練馬区の空き家買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

「練馬区にある空き家を早く売却したい」

「売却に出しているが、ずっと売れずに困っている」

練馬区は、空き家問題にも取り組んでいるほど同じ悩みを持つ方は少なくありません。そんな空き家の売却に悩んでいる方に、練馬区の空き家を買取している業者を6社ご紹介します。

買取は不動産業者が自らリフォームや建て替え、土地活用などを行うので、すぐに空き家の悩みから解放されます。

ただ一つのデメリットは、仲介売却よりも売却価格が低い可能性があることです。

高く買取してもらうために、空き家の買取実績のある業者や練馬区の地域性に詳しい業者を中心にチェックし、相談・査定の依頼をしてみてください。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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練馬区の空き家の買取業者6選

練馬区の空き家の買取業者を6社ご紹介します。空き家を専門に買取している業者もあるので、チェックしてみてください。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

空き家買取専門で実績がある、株式会社AlbaLink(アルバリンク)です。

練馬区だけではなく全国の空き家を取り扱っているので、相談件数も年間に3,000件以上です。多くの空き家を見てきているので、売れない空き家も買取ができます。

独自の活用・販売ルートがあるのでどんな空き家も対応できます。家具やゴミなどの不用品もそのままで大丈夫です。

老朽化して住めない状態でも買取の査定が出せるので、無料査定の相談をしてみてください。

最短12時間で買取価格を知ることができ、ホームページの相談フォームやLINE、電話から気軽に相談できます。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社 ReConnect (リ-コネクト)

賃貸・売買の仲介業務を行う、株式会社ReConnect(リ-コネクト)です。

練馬区を中心に、空き家対策にも力を入れています。空き家の買取・賃貸・リフォームなど、様々な活用法について相談ができます。

不用品もそのままに、傷んだ家も大丈夫です。売却査定は無料で、相談だけでも対応してくれるので問い合わせしてみてください。

初めての不動産売却にどうすればいいのかわからない、などの不安にも丁寧に対応してくれるので安心です。

会社名株式会社 ReConnect (リ-コネクト)
所在地東京都練馬区関町北2-21-9
電話番号03-6279-7783
営業時間10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
設立平成29年8月
資本金
対応エリア東京都練馬区 中心に 東京、埼玉、千葉、神奈川
地図

武蔵野住宅販売株式会社

練馬区を中心に周辺地域の不動産を扱う、武蔵野住宅販売株式会社です。

路地奥物件や再建築不可物件、損壊のある物件も相談ができます。空き家に関わるお悩みや相続の問題なども、窓口1つで各専門家との対応をしています。

換気・庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損などご近所トラブルを含め、空き家の問題は山積みなので、売却や活用など早めの対応が必要です。

査定は無料で、LINEからも簡単に問い合わせができるので便利です。

会社名武蔵野住宅販売株式会社
所在地〒177-0034 東京都練馬区富士見台2-33-3 パレス富士見台1階
電話番号03-5848-9170
営業時間10:00~19:00 / 水曜日定休
設立
資本金1,000万円
対応エリア東京23区・東京都下全域・埼玉県 和光市・朝霞市・新座市・志木市・所沢市
地図

株式会社マトリックス

不動産の売却・買取専門に行う、株式会社マトリックスグループです。

随時無料相談も受け付けており、練馬区での不動産売却実績があり、空き家の買取もしています。売却・購入の依頼実績は3,000件以上です。

相続問題には、各専門分野に長けているスタッフが対応してくれます。練馬区の地域性にも精通しているので、定期性価格を提示できます。

相談や査定だけでも受け付けており、フリーダイヤルもあるので気軽に相談できそうです。

会社名株式会社マトリックスグループ
所在地〒179-0073
東京都練馬区田柄1丁目16-6
電話番号0120-29-5900 フリーダイヤル
営業時間9:30〜19:00 定休日 毎週水曜日
設立
資本金1,000万円
対応エリア東京都練馬区、板橋区
地図

株式会社高建住宅

昭和53年創業以来、練馬区での経験と実績が豊富な、株式会社高建住宅です。

西武池袋線を中心に不動産を取り扱い、あらゆるニーズにお応えするために、数多くの物件を取り揃えて対応しています。

空き家の売却・賃貸・買取を行い、練馬区に強い営業スタッフが、この地域の豊富な情報から空き家に関するあらゆる提案をしてくれます。

売却・買取査定は無料です。相続物件もプライバシー厳守で対応してくれるので、相談してみてください。

会社名株式会社高建住宅
所在地〒178-0063
東京都練馬区東大泉1丁目20番38号
高建ビル
電話番号03-3922-1111
営業時間9:30~20:00 定休日 第1・3火曜日・水曜日(月の最終火曜日を除く)
設立
資本金
対応エリア東京都 練馬区 を中心に 板橋区・杉並区・東京23区内及び西東京市・東久留米市・清瀬市・小平市・埼玉県 新座市・朝霞市・和光市
地図

有限会社松浦不動産

練馬区の不動産売買を行う、有限会社松浦不動産です。

相続したが困っている空き家、大切な思い出が詰まっている実家の空き家も、丁寧に対応し買取してくれます。台風などの災害で倒壊が心配な空き家は早めに相談しましょう。

空き家の買取に関する相談、相続に関する相談、査定も無料です。各専門家と連携し、丁寧に対応してくれるので、問い合わせしてみましょう。

地元一筋で満足してもらえるよう、全力でサポートしてくれます。

会社名有限会社松浦不動産
所在地〒179-0074 東京都練馬区春日町4丁目35-23
電話番号03-3990-0966
営業時間9:30~19:00 定休日: 水
設立
資本金
対応エリア東京都練馬区
地図

練馬区で買取を行う不動産業者2選

練馬区で買取を行う不動産業者も2社ご紹介します。空き家の買取業者が少ない場合は一般不動産の買取業者にも相談してみてください。

株式会社ハウスプロジェクト

練馬区の賃貸・売買を行っている、株式会社ハウスプロジェクトです。

練馬区の戸建て・一棟マンション・土地を、積極的に買取しています。再建築不可や告知事項のある物件も扱っているので、空き家についても相談してみてはいかがでしょうか。

住宅の増改築・リフォームも行っているので、中古住宅の買取ができます。

また、買取保証制度もあり、売却に出して一定期間過ぎても買い手がいない場合に買取してくれますので、売却期間に余裕のある方は検討してみてください。

会社名株式会社ハウスプロジェクト
所在地〒179-0073 東京都練馬区田柄3丁目17番7号
電話番号03-3577-8848
営業時間10:00-18:00
設立定休日:火曜日・水曜日
資本金
対応エリア東京都練馬区
地図

株式会社ネクスト・フォー 本店

不動産買取を専門に行っている、株式会社ネクスト・フォー本店です。

再建築不可や違反物件などの売ることが難しい物件も買取ができるので、空き家の買取相談もしてみてはいかがでしょうか。

無料相談・無料査定ができ、最短1日で買取価格を知ることができます。また、最短2週間で現金化もできるので、売却を急ぐ方にも安心です。

練馬区を中心に多くの買取・販売実績がある不動産屋です。

会社名株式会社ネクスト・フォー 本店
所在地〒176-0012
東京都練馬区豊玉北1丁目2-9アクセスビル 1F
電話番号03-6914-9850
営業時間10:00~18:00 定休日: 火・水曜日
設立
資本金
対応エリア東京都練馬区
地図

練馬区の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
練馬区 豊玉北練馬8分1,200万円125m²昭和37年
練馬区 南田中石神井公園12分3,600万円115m²昭和37年
練馬区 南大泉保谷8分2,200万円115m²昭和42年
練馬区 石神井台武蔵関15分3,600万円130m²昭和43年
練馬区 中村北中村橋1分5,300万円130m²昭和47年

参照:不動産取引価格情報検索

練馬区の空き家に対する問い合わせ先

練馬区の空き屋相談窓口

名称練馬区における空家等対策に関する協定
概要環境課では、各協定団体・金融機関における相談内容・連絡先等をまとめたチラシをご用意しています。希望される方にお送りしますので、電話またはメール等にて以下の問合せ先(環境課空き家等対策係)までご連絡ください。
電話番号環境部 環境課 空き家等対策係
電話:03-5984-1192(直通)  FAX:03-5984-1227
URLhttps://www.city.nerima.tokyo.jp/

練馬区の空き家相談員

名称空き家相談士一覧(練馬区)
概要受付時間 10:00 – 18:30(月~金)
電話番号03-3318-0231
URLhttp://www.akiyasoudan.jp/license/list/nerima/

 

練馬区の空き家に関する補助金・助成金

空き家の活用(練馬区空き家地域貢献事業)

名称練馬区空き家地域貢献事業
概要空き家所有者と活用希望団体とのマッチング事業のうち、地域交流の活性化や区の各種施策の方針と合致するなど公益的な目的で活用する場合を「空き家地域貢献事業」と位置付けています。この事業に該当する場合は、建築士等アドバイザーの派遣や改修工事等初期整備に要する費用の補助など、各種支援が受けられます。
対象詳しくは空き家活用専門窓口((公財)練馬区環境まちづくり公社みどりのまちづくりセンター)ホームページをご覧ください。
金額
電話番号みどりのまちづくりセンター 空家活用相談窓口担当
TEL・FAX:03-3993-5451
URLhttps://nerimachi.jp/operation/akiya.php/

練馬区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い練馬区の弁護士事務所

大泉学園法律事務所

電話番号03-6904-5610
受付時間平日 午前10時から午後7時(土曜、日曜、祝日、夜間の対応はご相談ください)
所在地東京都練馬区東大泉3-19-6 第一豊田ビル3階
URLhttps://oizumigakuen-law.com/

本間綜合法律事務所

電話番号TEL:03-6906-5153 / FAX:03-6906-5154
受付時間平日:10:00~18:00 ※事前予約で夜間も対応致します。
土・日・祝 ※事前予約で対応致します。
所在地〒179-0085
東京都練馬区早宮2-17-37  サニーヒルズ平和台205号室
URLhttps://honma-law.net/

弁護士法人 後藤東京多摩本川越法律事務所

電話番号050-8881-6824 【大代表番号】
050-6876-2012【債務整理無料相談予約専用ダイヤル
受付時間平日:午前10時~午後6時
※ただし、債務整理相談予約は、平日午後10時まで
土日祝祭日:午前10時~午後6時まで
所在地〒176-0021 東京都練馬区貫井4-2-33
URLhttps://tokyotama.com/

 

不動産に強い練馬区の司法書士事務所

明星司法書士事務所

電話番号03-5935-8805
受付時間平日午前9時~午後6時
所在地〒178-0061
東京都練馬区大泉学園町2-20-6
URLhttps://www.shihou-akeboshi.com/

佐藤卓哉司法書士事務所

電話番号03-5935-9851
受付時間月~金 午前9時~午後8時、土曜 午前10時~午後5時、
休業日 日曜・祝日
所在地東京都練馬区東大泉1-34-8 本橋ビル202
URLhttps://www.sato-legaloffice.jp/

アテナ司法書士事務所

電話番号03-5967-1737
受付時間平日 9:00~18:00
事前にご予約頂ければ定休日、時間外でのご相談も承ります。
所在地東京都板橋区赤塚一丁目11番8号1F
URLhttps://shihou-houmu.com/

練馬区のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名東京電力エナジーパートナー(株)
電話番号0120-995-005 東京カスタマーセンター(第一)
受付時間月曜日~土曜日(休祝日を除く)9:00~17:00
お問い合わせ先https://www.tepco.co.jp/ep/support/

ガス

事業者名東京ガス(株)
電話番号0570-00-2211(ナビダイヤル) 03-3344-9100(IP電話等)
お客さまセンター
受付時間月曜日~土曜日9:00~19:00日曜日・祝日9:00~17:00
お問い合わせ先https://home.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名東京都水道局
電話番号03-5326-1100 お客さまセンター
受付時間8:30~20:00 (日曜日・祝日を除く)
お問い合わせ先https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/

まとめ

練馬区の空き家の買取業者をご紹介してきました。

練馬区は立地や築年数によっては、現在再建築不可の物件が多く売れにくいのが現状です。空き家のまま放置されていることも少なくありません。

空き家は放置していると痛みが早く、倒壊や不審火などの防犯面の不安もあるので、早めの対応が必要です。気になる買取業者があれば、チェックして各社に査定依頼をしてみてください。

査定金額は買取業者により様々なので、比較することが大切です。

売却を後回しにしていると、どんどん家は老朽化していきます。売却価格が下がる前に、固定資産税を払い続ける前に、空き家の買取相談を始めましょう。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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