足立区で空き家の売却について悩んでいませんか？
築年数が古かったり、再建築不可や周辺環境の問題などで、通常の不動産会社に断られてしまうケースも少なくありません。
そんな時に頼りになるのが、空き家の買取に特化した不動産業者です。
買取業者なら、条件の厳しい物件でも柔軟に対応してくれるため、スピーディーに売却が進み、早期の現金化も可能です。
この記事では、足立区で空き家の買取・売却が可能な不動産業者8社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
足立区に空き家をお持ちで処分をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
足立区の空き屋の買取業者5選
それでは足立区で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。
足立区の空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
まずは、空き家買取の専門サイトである「空き家買取隊」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
訳あり物件専門の業者として、全国年間200件以上の買取を行っており、多岐にわたるケースの空き家を買取しています。
買取金額はもちろんのこと、査定もスピーディーで顧客のニーズを汲み取り、寄り添った提案をしてくれます。
独自の販路や、様々な問題のある物件をを蘇らせてきた再生ノウハウがあるので、普通の仲介業者や一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。
足立区で断られた経験や嫌がられた経験がある空き家を抱えてお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
グローバルエステート株式会社
グローバルエステート株式会社は足立区を中心に東武伊勢崎線沿線を対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。
「お客様の幸せが私たちの幸せです」をモットーに、足立区で一番親切な不動産会社を目指しており、顧客の相談に丁寧に対応してくれます。
金融機関や他社からの持ち込みも受け付けており、台風などの災害で傷んだ空き家も取り扱ってくれます。
足立区で空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | グローバルエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒123-0843 東京都足立区西新井栄町２丁目18 |
| 電話番号 | 03-5845-3014 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都 足立区を中心に葛飾区、荒川区、墨田区エリア |
| 地図 |
株式会社ハウスセイラーズ
株式会社ハウスセイラーズは足立区を中心に、城東区や城北エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。
- 相続したけど利用予定がない
- 買替ですぐに現金化したい
- 古くなった空き家をどうしよう
- 売りに出しているけどなかなか売れない
- 親が高齢になり介護施設に入る予定
- とりあえず査定価格が知りたい
というような足立区の空き家の問題にも積極的に取り組んでいます。
足立区で空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ハウスセイラーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒123-0864 東京都足立区鹿浜7丁目18番1号 |
| 電話番号 | 03-3856-0141 |
| 営業時間 | AM9:00～PM7:00 定休日： 毎週水曜日・第1・3火曜日 |
| 設立 | 平成３年８月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 東京都足立区、北区、荒川区、文京区、葛飾区、台東区、墨田区、江戸川区を中心に千葉県、埼玉県、神奈川県対応 |
| 地図 |
三敬商事株式会社
三敬商事株式会社は足立区を中心に一都三県（東京都、埼玉県、千葉県、茨城県）で、不動産に関する事業を展開している会社です。
足立区の空き家の問題も積極的に取り扱っており、売却だけでなく、賃貸やリフォーム、活用など様々な提案をしてくれます。
物件の築年数や大小を問わず、他社や士業士、金融機関からの相談も受け付けており、自社買取を強化中です。
足立区で手に余る空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 三敬商事株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川３丁目７－６ |
| 電話番号 | 03-5682-5557 |
| 営業時間 | 店頭10:00～17:00 オンライン9:00～21:00 定休日 水曜日 オンラインは年中無休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 一都三県全域:東京都（足立区・葛飾区 …）埼玉県（三郷市・八潮市・草加市・越谷市 …）千葉県（松戸市・市川市 …）茨城県（つくば市 …） |
| 地図 |
株式会社ワイズホーム
株式会社ワイズホームは足立区を中心に、東京都や埼玉県で不動産に関する事業を展開している会社です。
相続などで家屋に残されている不用品や残置物の対応も可能で、遠方からの現地入りが難しい依頼でも受け付けています。
- 住む人がいないので売却したい
- 維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
- 空き家を賃貸に出したい
- 手間なく空き家の管理をしたい
という方におすすめです。
足立区で空き家の売却にお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ワイズホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒121-0813 東京都足立区竹の塚1-32-1 |
| 電話番号 | 03-5851-0128 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 定休日 年中無休（年末年始を除く） |
| 設立 | 平成21年12月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都：足立区・葛飾区・江東区・台東区・江戸川区・文京区・荒川区・北区・板橋区 埼玉県：さいたま市・川口市・蕨市・戸田市・草加市・八潮市・三郷市・越谷市 |
| 地図 |
足立区で買取を行う不動産業者3選
続いて足立区で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
空き家の買取業者が見つからなかった場合に相談してみてはいかがでしょうか。
株式会社エストワーク
株式会社エストワークは足立区を中心に東京23区、埼玉県南部、千葉県西部を対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。
居住用不動産はもちろん、事業用や投資用の不動産を取り扱い、不動産競売入札代行業務も行っているので、問題を抱えた不動産の取り扱いにも長けています。
空き家相談士、競売不動産取扱主任者、任意売却コーディネーター資格者が在籍しているので、足立区の空き家の相談も受け付けています。
| 会社名 | 株式会社エストワーク |
|---|---|
| 所在地 | 〒121-0064 東京都足立区保木間4-48-12 |
| 電話番号 | 03-5851-9767 |
| 営業時間 | 10:00 AM – 6:00 PM 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 足立区 |
| 地図 |
いえずかん 北千住営業センター
いえずかん 北千住営業センターは足立区を中心に葛飾区や草加市などで、不動産に関する事業を展開している会社です。
顧客のニーズを汲み取り、一人ひとりの要望に応えた提案をすることをモットーに、顧客に寄り添った提案をしてくれます。
地元密着型で経験豊富なスタッフが確かな知識と実績で、空き家に関する問題の解決をサポートしてくれます。
足立区で空き家問題を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | グッドリアルティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒120-0034 東京都足立区千住 3-6-12 ツオード千住壱番館 7階 |
| 電話番号 | 03-5856-5313 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 設立 | 2016年10月 定休日 水曜日 |
| 資本金 | 1,000万円（グッドグループホールディングス株式会社100％出資） |
| 対応エリア | 足立区・葛飾区・埼玉県 |
| 地図 |
（株）ジーラウンド
（株）ジーラウンドは足立区を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。
不動産買取再販を主な業務として取り扱っており、他の不動産仲介業者からも買取の依頼を受けています。
事故物件や再建築不可物件も多数取り扱ってきた経験から、足立区の空き家問題の相談も受け付けています。
足立区で空き家のトラブルでお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | （株）ジーラウンド |
|---|---|
| 所在地 | 121-0815 東京都足立区島根３丁目７－９田口ビル ３０２ |
| 電話番号 | 03-6339-9932 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：土、日、祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 足立区 |
| 地図 |
足立区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 足立区 柳原 | 北千住 | 9分 | 1,500万円 | 110m² | 昭和41年 |
| 足立区 興野 | 高野(東京) | 15分 | 3,300万円 | 120m² | 昭和41年 |
| 足立区 千住宮元町 | 千住大橋 | 5分 | 3,300万円 | 120m² | 昭和43年 |
| 足立区 扇 | 扇大橋 | 10,000万円 | 120m² | 昭和47年 | |
| 足立区 興野 | 高野(東京) | 11分 | 1,500万円 | 100m² | 昭和48年 |
参照：不動産取引価格情報検索
足立区の空き家に対する問い合わせ先
足立区の空き屋相談窓口
| 名称 | 令和４年度 区内空き家無料相談会 |
|---|---|
| 概要 | 足立区では、相談会を区内各所で開催します。所有する空き家の管理・活用方法や解体・売却など、空き家に関するお悩みを専門家に無料で相談できます。不動産事業者や建築士、弁護士などの資格を持った相談員が会場でお話を伺い、後日解決方法を提案します。 |
| 電話番号 | 建築室住宅課空き家担当 電話番号：03-3880-5737 FAX：03-3880-5615 |
| URL | https://www.city.adachi.tokyo.jp/juutaku/akiyasoudannkai.html |
足立区の空き家に関する補助金・助成金
老朽家屋等解体工事助成
| 名称 | 老朽家屋等解体工事助成 |
|---|---|
| 概要 | 『足立区老朽家屋等審議会』において危険な老朽家屋として「勧告すべきもの」とされた建物について老朽家屋等解体工事助成を実施しています。 |
| 対象 | 戸建住宅（木造・非木造）・共同住宅（木造・非木造）・住宅兼店舗（作業場）・工場、倉庫、物置・塀、門等 |
| 金額 | 詳細な条件については下記までお問い合わせ下さい。 |
| 電話番号 | 電話番号：03-3880-6497 FAX：03-3880-5615 |
| URL | https://www.city.adachi.tokyo.jp/machi/jutaku/akiya/index.html |
木造住宅・建築物の耐震診断助成
| 名称 | 耐震診断助成・耐震改修工事助成 |
|---|---|
| 概要 | 昭和53年の宮城県沖地震では家屋が全半壊するなど、甚大な被害が発生しました。このため、今後の地震被害を軽減させるために建築基準法が改正（昭和56年6月）され、建築物の構造強度に関する基準が大幅に強化されました。 |
| 対象 | 戸建住宅：工場や事務所などとの併用住宅の場合は、居住部分が延べ面積の過半となるもの。 共同住宅：賃貸・分譲マンションの区別は問いませんが、戸建住宅と同様に居住部分が延べ面積の過半となるもの。他詳細な条件については、下記の問合せ先までご相談下さい。 |
| 金額 | 耐震診断 ・木造戸建住宅・・上限10万円 ・木造共同住宅・・診断費用の2分の1以下 上限500万円 (ただし、1棟の戸数×10万円の額以下) ・木造特定建築物・診断費用の2分の1以下 上限500万円 他詳細な情報については、下記の問合せ先までご相談下さい。 |
| 電話番号 | 建築防災課耐震化推進係（区役所中央館4階） 電話番号：03-3880-5317(直通) FAX：03-3880-5615 |
| URL | https://www.city.adachi.tokyo.jp/ |
足立区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い足立区の弁護士事務所
★北千住法律事務所★
| 電話番号 | 03-3870-0171 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00 – 20:00 土日祝10:00 – 18:00 |
| 所在地 | 〒120-0034 東京都足立区千住1丁目24番4号 広瀬ビル2F |
| URL | http://www.kitasenju-law.com/ |
井川憲太郎法律事務所
| 電話番号 | 03-5849-5147 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日・土曜日 ９:００～２０:００ |
| 所在地 | 〒120-0005 東京都足立区綾瀬3-5-1 綾瀬ロイヤルパレス701号室 |
| URL | http://ken-igawa-lawoffice.com/ |
橋本法律事務所
| 電話番号 | 03-5845-5338 |
|---|---|
| 受付時間 | 月～金 9時から18時（夜間休日応相談） メールは随時受付けております |
| 所在地 | 〒123-0843 東京都足立区西新井栄町2-5-1 岡田ビル3階 |
| URL | http://www.hashimoto-law.jp/ |
不動産に強い足立区の司法書士事務所
司法書士木村事務所
| 電話番号 | 03-6803-1869 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9時30分から18時30分 定休日： 土日祝日 |
| 所在地 | 〒121-0822 東京都足立区西竹の塚一丁目19番7号タカハシビル3階 |
| URL | https://www.kimurataku-office.jp/ |
上川司法書士・行政書士事務所
| 電話番号 | 03(3870)8806 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9：00-18：00 休日 土曜・日曜・祝日 |
| 所在地 | 〒120-0034 東京都足立区千住 2-18 為静ビル502 |
| URL | https://www.shoshi-kamikawa.com/estate/ |
諸節司法書士事務所
| 電話番号 | 03-5831-0055 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：00 – 19：00 |
| 所在地 | 〒121-0814 東京都足立区六月2-22-14 |
| URL | https://www.morofushi-office.info/ |
足立区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力ホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | フリーダイヤル：0120-120-176 |
| 受付時間 | セレクトラらくらく窓口 午前9時〜午後7時 |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/hikkoshi/tokyo/adachi |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | ナビダイヤル：0570-002211 東京ガス・お客様センター セレクトラのらくらく窓口（0120-331-208） |
| 受付時間 | |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/energy/kaisha/tokyogas |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | セレクトラらくらく窓口 0120-331-208 23区内 ＜お引っ越し、契約内容の変更＞03-5326-1100 ＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞03-5326-1101 |
| 受付時間 | 9:00-19:00（年末年始除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/center.html |
まとめ
こちらの記事では、足立区で空き家の買取を行っている業者5選と、不動産の買取を行っている業者3選をご紹介しました。
近年、社会問題化している空き家の問題、国は特に危険度が高いと判断した空き家について、優先的に所有者特定を進め、危険個所の補修や適正管理を求める方針です。
このように、空き家は所有するだけで多くのトラブルを抱えかねず、その問題は多岐に渡り、専門家に介入してもらうことにもなりかねません。
足立区に使う予定のない空き家をお持ちの方は、トラブルを未然に防ぐ意味でも、売却を前提に空き家の専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。
