江戸川区で空き家の売却先が見つからず、お困りではありませんか？
築年数が古い、狭小地、再建築不可といった条件の空き家は、一般の不動産会社に断られてしまうことがあります。
そんなときに心強いのが、空き家の買取・売却に特化した専門業者です。
買取業者であれば、特殊な条件でも柔軟に対応してくれ、スムーズかつスピーディーに現金化できる点が大きな魅力です。
この記事では、江戸川区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者8社の特徴や強みを詳しく比較してご紹介します。
江戸川区に空き家をお持ちで処分をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
江戸川区の空き屋の買取業者6選
それでは江戸川区で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。
江戸川区で空き家問題でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
まずは、空き家買取の専門サイトである「空き家買取隊」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
訳あり物件専門の業者として、全国年間200件以上の買取を行っており、多岐にわたるケースの物件を買取しています。
買取金額はもちろんのこと、査定もスピーディー、顧客の要望を最大限に尊重した選択を提案してくれます。
買取資金も豊富に用意してあるので、最大5億円までスピーディーに買取対応が可能、仲介の場合にかかる物件売買価格の手数料がかかりません。
江戸川区で空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社 友建ホームズ
引用元：TOP|株式会社友建ホームズ
株式会社 友建ホームズは江戸川区を中心に、葛飾区や江東区エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。
不要な土地、相続して困っている土地などの買取専門業者で、
-
- 売却までの期間が短い
- 資金計画が立てやすい
- 他人に知られないで売却ができる
- 仲介手数料が掛からない
などの買取メリットを活かした不動産取引が可能です。
江戸川区で不要な空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 友建ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒133-0073 東京都江戸川区鹿骨1-26-5 |
| 電話番号 | 03-5636-4020 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都 江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区 千葉県 市川市・船橋市・松戸市 |
| 地図 |
株式会社 アサイホーム
引用元：TOP|株式会社アサイホーム
株式会社 アサイホームは江戸川区を中心に葛飾区や足立区などを対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。
江戸川区の空き家の買取も積極的に取り組んでおり、
- 現在所有の不動産を売却して新しく不動産を購入したい！
- 相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
- 急いで不動産を売却して現金化したい！
- 土地の一部を売却したいのだけれど・・・
- ずっと売れない不動産がある・・・
という方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
通常の仲介業者に頼むよりも、売却までスピーディーに対応してくれます。
| 会社名 | 株式会社 アサイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒133-0057 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ |
| 電話番号 | 03-6458-0914 |
| 営業時間 | 10:00～19：00 定休日 毎週(水)曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区 |
| 地図 |
株式会社フリースタイル
引用元：TOP|株式会社フリースタイル
株式会社フリースタイルは江戸川区を中心に、墨田区や江東区などの東京23区全域で、不動産に関する事業を展開している会社です。
東京23区のほか、千葉県や神奈川県などの関東圏、全国を対象に不動産に関する相談を受け付けています。
どんな物件でも買取や売却の相談に対応しているので、江戸川区の空き家問題も専門的な分野から解決のサポートをしてくれます。
江戸川区で空き家を抱えてお困りの方一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社フリースタイル |
|---|---|
| 所在地 | 〒132-0032 東京都江戸川区西小松川町20番13号 クレストフォルム新小岩親水公園1階 |
| 電話番号 | 03-5879-6956 0120-00-6956 （フリーダイヤル） |
| 営業時間 | 10：00～21：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都 江戸川区、墨田区、江東区、港区をメインに23区全域 千葉県、神奈川県、埼玉県、他全国対応！ |
| 地図 |
センチュリー21 啓（ひらく）不動産
センチュリー21 啓（ひらく）不動産は江戸川区を中心に城東地区エリアで、不動産に関する事業を展開している会社です。
創業以来30年にわたり東京都を中心に、不動産の賃貸や売買だけではなく、建築、設計施工、管理まで幅広く事業を行っています。
地域での地道な活動による独自のネットワークで、顧客へスピーディかつより良い情報の提供をしてくれます。
相続物件や空き家の問題にも、提携している各種専門家とチームで対応してくれるので、江戸川区の空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | センチュリー21 啓（ひらく）不動産 有限会社 啓不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒132-0021 江戸川区中央4-3-10 |
| 電話番号 | 03-3652-4111 |
| 営業時間 | 9：00〜19：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 1987年11月 創業 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都 江戸川区・葛飾区・墨田・江東区 千葉県 市川市・松戸市・柏市・船橋市 |
| 地図 |
株式会社 紅屋興産
引用元：TOP|株式会社紅屋興産
株式会社 紅屋興産は江戸川区を中心に葛飾区や江東区エリアなどを対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。
また、千葉県市川市や浦安市にも展開しており、関東圏の不動産に関する相談を受け付けています。
江戸川区の空き家問題にも積極的に取り組んでおり、地域の各種専門家とともに空き家解消運動に尽力しています。
江戸川区で問題を抱えた空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 紅屋興産 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区興宮町19-4 |
| 電話番号 | 03-3652-5889 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 1982年（昭和57年） 8月16日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 東京都江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区・足立区 千葉県市川市・浦安市 |
| 地図 |
江戸川区で買取を行う不動産業者2選
続いて江戸川区で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
空き家の買取業者が見つからない場合に相談してみてはいかがでしょうか。
有限会社さくしん住宅
引用元：TOP|有限会社さくしん住宅
有限会社さくしん住宅は江戸川区を中心に葛飾区や江東区エリアを対象に、不動産に関する事業を展開している会社です。
売主目線だけでなく買主目線からの目線でも考え提案を行うことで、双方が満足する売買を心がけています。
また、相続や債券でトラブルを抱えた物件でも、地元の各種専門家とともに、問題解決のサポートをしてくれます。
再建築不可物件や狭小物件なども積極的に取り扱っているので、売却が難しいと言われる空き家の相談をしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社さくしん住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩７丁目29-1 高崎ビル1階・2階 |
| 電話番号 | 03-5622-6321 フリーダイヤル 0120-629-625 |
| 営業時間 | 10：00-18：30 定休日： 毎週水曜日、第１・３火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 地図 |
株式会社圭コーポレーション
株式会社圭コーポレーションは江戸川区を拠点に、不動産買取、販売の専門店として、住まい探しや住まい作りのお手伝いをしている会社です。
不動産に関するお悩み全般を受け付けており、トラブルを抱えた物件でも積極的に取り扱っています。
顧客のニーズを汲み取り、十人十色の悩みに寄り添い、問題解決のサポートをしてくれます。
江戸川区で問題のある空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社圭コーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西瑞江三丁目4番地32 |
| 電話番号 | 03-6662-5996 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2014年1月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 地図 |
江戸川区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江戸川区 南小岩 | 小岩 | 10分 | 1,600万円 | 100m² | 昭和36年 |
| 江戸川区 北葛西 | 西葛西 | 18分 | 350万円 | 115m² | 昭和39年 |
| 江戸川区 北小岩 | 京成高砂 | 3分 | 4,200万円 | 130m² | 昭和49年 |
| 江戸川区 西葛西 | 西葛西 | 18分 | 3,500万円 | 100m² | 昭和57年 |
| 江戸川区 北小岩 | 京成小岩 | 11分 | 2,700万円 | 100m² | 昭和58年 |
参照：不動産取引価格情報検索
江戸川区の空き家に対する問い合わせ先
江戸川区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家活用相談 『空家・空地管理センター』 |
|---|---|
| 概要 | 『空家・空地管理センター』では、地方公共団体との連携をはじめ、司法書士、行政書士といった専門家や不動産、造園、遺品整理、解体業者などとも密に連携を図り、相続問題から利活用のことまで“ワンストップ”でご相談に応じています。受付時間：9時～17時 |
| 電話番号 | 0120-336-366 |
| URL | https://www.akiya-akichi.or.jp/use/ |
江戸川区の空き家に関する補助金・助成金
老朽住宅除却工事助成制度
| 名称 | 老朽住宅除却工事助成制度 |
|---|---|
| 概要 | 地震による倒壊危険性の高い住宅の除却・建替えを促進し、災害に強い安全なまちづくりを推進するため、老朽住宅の除却に対し、工事費用の一部を助成します。制度概要チラシ（PDF：1,021KB） |
| 対象 | 対象住宅の所有者または区長が認める者のうち、助成対象経費を支出する者 住民税を滞納していない者 |
| 金額 | 助成対象経費の2分の1 限度額50万円（千円未満切り捨て） |
| 電話番号 | 03-3652-1151（代表） |
| URL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
住宅・建築物の耐震化助成制度
| 名称 | 耐震化助成制度 |
|---|---|
| 概要 | 区では、災害に強い安全なまちづくりを目指し、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた、戸建て住宅や分譲マンション、緊急輸送道路沿道建築物、特定緊急輸送道路沿道建築物等を対象に、耐震性を高めるための助成制度を設けています。 |
| 対象 | 詳しくは所轄の税務署または都税事務所へお問い合わせください。 |
| 金額 | |
| 電話番号 | 建築指導課耐震化促進係（電話：03-5662-6389） |
| URL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
江戸川区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い江戸川区の弁護士事務所
原田綜合法律事務所
| 電話番号 | 03-5876-7420 |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00〜17:00（土日祝日をのぞく） 事前予約の場合は、早朝・夜間・土日祝の対応も可能です |
| 所在地 | 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-27-3 第3イーストビル5階 |
| URL | https://www.harada-law.jp/ |
西葛西中央法律事務所
| 電話番号 | 03-6456-0956 |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日～土曜日（祝日を除く） 9：00～19：00 なお、営業時間以外でも、事前にご連絡いただいた場合には、ご対応可能な場合がございます。 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西6-27-6第十日経ビル2階 |
| URL | http://nc-lawoffice.com/index.html |
葛西臨海ドリーム法律事務所
| 電話番号 | 03-6808-4161 |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00～21:00 水曜日定休 |
| 所在地 | 〒134-0088 東京都江戸川区西葛西6丁目13-14 丸清ビル3階 |
| URL | https://rikon-dreamlaw.jp/ |
不動産に強い江戸川区の司法書士事務所
秀都司法書士事務所
| 電話番号 | 03-6458-9570 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～17:00 定休日 土曜・日曜・祝日 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-11 小岩ニューハイツ302 |
| URL | https://www.syuto-souzoku.jp/ |
司法書士 うんの・たかはし法務事務所
| 電話番号 | 03-6386-6510 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 〒132-0033 東京都江戸川区東小松川4-45-10 フローラ小松川206 |
| URL | https://ut-houmu.com/ |
久保木司法書士事務所
| 電話番号 | 03-3677-1401 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江2-5-20第3ポーエルビル601 |
| URL | https://www.kuboki-office.com/ |
江戸川区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | |
| 受付時間 | 東京電力カスタマーセンターへ電話でご連絡ください。連絡後、立会いが必要な場合もあります。また、インターネットからも手続きができます。 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 電話:0570-00-2211 (携帯電話・PHSから） 電話:03-3603-0361 (携帯電話・PHSから） |
| 受付時間 | 東京ガスお客さまセンター 受付時間 月曜日〜土曜日 午前9時〜午後7時 （祝祭日・休日を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.tokyo-gas.co.jp/index.html |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | |
| 受付時間 | インターネットでのお申込み下記URLより手続き出来ます。 引越れんらく帳 で電気・ガス・水道一括手続も。 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/index.html |
まとめ
こちらの記事では、空き家の買取を行っている業者6選と、不動産の買取を行っている業者2選をご紹介しました。
2024年には「相続登記義務化」が始まり、相続した土地の一定期限内の登記が義務付けられており、申請を怠った場合には罰則が適用されます。
空き家を所有していて持て余している場合は、早めに空き家の専門業者に相談することをおすすめします。
一般の不動産とは違い、様々な問題を抱えることが多い空き家の扱いには、経験豊富な専門業者に頼るのが一番です。
江戸川区で空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
