船橋市で空き家の売却を考えているけれど、どこに相談すればよいか迷っていませんか？
築年数が古い、駅から遠い、再建築不可といった空き家は、通常の不動産会社では取り扱いを断られることがあります。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取に特化した不動産業者です。
買取業者なら、物件の状態や立地にかかわらず柔軟に対応してくれ、スピーディーに売却を進められるのが大きなメリットです。
この記事では、船橋市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者8社を、特徴や強みとともに比較してご紹介します。
船橋市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
船橋市の空き屋の買取業者4選
それでは船橋市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。
船橋市で空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）千葉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/chiba/ |
| 地図 |
まずは、空き家買取の専門サイトである「空き家買取隊」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
- 未接道
- 旗竿地（細い道の奥にある土地）
- 事故物件
- 訳あり物件
- 古アパート
など、一般的に売却が難しい物件でも、査定を行い、金額を提示してくれます。
また、法的トラブルを抱えた物件でも、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので、問題なく対応してくれます。
なお、アルバリンクは千葉県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて千葉県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空家等対策に関する関係団体との取組について｜市原市
参照元：株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました｜白子町
参照元：千葉県睦沢町と「空き家対策に関する連携協定」を締結
千葉にお住まいの方や千葉の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
センチュリー21 株式会社英知
テレビCMでも有名なセンチュリー21 株式会社英知は船橋市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。
船橋市の空き家の買取にも積極的に取り組んでいて、
- 住む人がいないので売却したい
- 維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
- 空き家を賃貸に出したい
- 手間なく空き家の管理をしたい
など、空き家問題の解決にも様々な提案をしてくれます。
船橋市で手に余る空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | センチュリー21 株式会社英知 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二和東6-17-12 二和英知ビル1階 |
| 電話番号 | 047-498-9022 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 定休日 火曜、水曜日／GW／夏季／冬季 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県船橋市を中心にその近郊地域 |
| 地図 |
武田不動産株式会社
武田不動産株式会社は船橋市を中心に鎌ヶ谷エリアや市川エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。
- 相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
- 急いで不動産を売却して現金化したい！
- 土地の一部を売却したいのだけれど・・・
- ずっと売れない不動産がある・・・
という方におすすめです。
船橋市に昭和47年創業以来の信用と実績を誇り、大家さんの趣味まで把握している地元密着型のスタッフが、船橋市で抱えた空き家問題の解決をサポートしてくれます。
| 会社名 | 武田不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒273-0855 千葉県船橋市馬込西１丁目１－２ |
| 電話番号 | 047-430-1511 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 火曜日・水曜日 |
| 設立 | 昭和47年創業 |
| 資本金 | 9,800万円 |
| 対応エリア | 船橋市・市川市・鎌ヶ谷市・馬込沢 |
| 地図 |
優和地所株式会社
優和地所株式会社は船橋市を中心に習志野市や鎌ヶ谷市エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。
船橋市の空き家問題にも積極的に取り組んでおり、
- 住む人がいないので売却したい
- 維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
- 空き家を賃貸に出したい
- 手間なく空き家の管理をしたい
というような方におすすめです。
地元の税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家とチームを組んで、トラブルを抱えた空き家の問題も解決をサポートしてくれます。
| 会社名 | 優和地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒273-0002 千葉県船橋市東船橋2-9-9 |
| 電話番号 | 047-423-6111 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 (火 9:00～18:00・日 9:00～19:00) |
| 設立 | H14.1.11 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 船橋市・習志野市・八千代市・鎌ケ谷市・千葉市（花見川区・美浜区・稲毛区） |
| 地図 |
船橋市で買取を行う不動産業者4選
続いて、船橋市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
空き家の買取業者が見つからなかった場合に一度相談してみてはいかがでしょうか。
株式会社 新陽住宅
株式会社 新陽住宅は船橋市でを中心に市川市や習志野市エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。
買取した土地を宅地分譲や提携しているハウスメーカー設計施工の戸建ての分譲をしているので、空き家についても相談に応じてくれます。
現在、社有物件が不足しているので、土地建物の大小を問わず即金での高額買取強化中です。
一般からだけでなく、金融関係や他業者からの相談も応じているので、他社に相談中でも一度話を聞いてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 新陽住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 〒273-0005 千葉県船橋市本町7丁目24番1号 |
| 電話番号 | 047-423-3388 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：第1・第3火曜日・水曜日 |
| 設立 | 平成2年1月26日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 千葉県 船橋市、千葉市中央区、市川市、浦安市、松戸市、流山市、柏市、習志野市、野田市 東京都 江戸川区、足立区、江東区 |
| 地図 |
株式会社 興和ハウジング
株式会社 興和ハウジングは船橋市を中心に市川市や浦安市エリアなどで不動産に関する事業を展開している会社です。
戸建て、マンション、土地の買取を行っているので、空き家の相談にも応じてくれます。
オリジナルブランド「フレッシュタウン」を展開しており、顧客参加型のオーダーメイド新築分譲や、オーダーメイド対応宅地分譲のための土地を探しているので、空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 興和ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒273-0002 千葉県船橋市東船橋3丁目38番15号 |
| 電話番号 | 047-424-6120 |
| 営業時間 | AM9:00～PM5:00（月〜金）AM9:00～PM6:00（土・日・祝） 定休日／水曜日、第1・3火曜日 |
| 設立 | 昭和61年10月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 千葉県 船橋市、千葉市中央区、市川市、浦安市、松戸市、流山市、柏市、習志野市、野田市 東京都 江戸川区、足立区、江東区 |
| 地図 |
KEIAI ふなばしアンデルセン不動産 センター
KEIAI ふなばしアンデルセン不動産 センターは船橋市の北部にある「ふなばしアンデルセン公園」近くに位置し、船橋市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。
「住みたい家に住みたい」を叶えられるように、「百人百様」それぞれの方が「それぞれの家」で家族の思いがいっぱい詰まった「家族史」が作れるお手伝いをすることをモットーに、顧客に寄り添った提案をしてくれます。
不動産の買取も行っているので、船橋市で空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社プランニング・テーブル |
|---|---|
| 所在地 | 〒274-0804 千葉県船橋市みやぎ台２丁目2番1号 |
| 電話番号 | 047-404-5905 |
| 営業時間 | 9：00-18：00 予約にて時間外対応可 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 船橋市 |
| 地図 |
リバティーワールド株式会社
リバティーワールド株式会社は船橋市を中心に、千葉県全域や東京都、埼玉県など関東圏内で不動産に関する事業を展開している会社です。
スピーディーに現金化が可能な不動産の直接買取も行っており、船橋市の一般的に売却が難しい空き家の問題も一度相談してみてはいかがでしょうか。
相続問題や人的トラブル、債権トラブルなどを抱えた土地物件でも、顧問弁護士や地元の税理士、司法書士と提携して、問題解決のサポートをしてくれます。
| 会社名 | リバティーワールド株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒274-0807 千葉県船橋市咲が丘3丁目27番2号 第3リバティービル1F |
| 電話番号 | 047-401-9450 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 定休日 毎週水曜日、第1・第3火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 船橋市 |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 1,235件 |
| 買取実績数 | 182件 |
| 買取率 | 14.74% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
船橋市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋市 田喜野井 | 薬園台 | 10分 | 1,000万円 | 105m² | 昭和46年 |
| 船橋市 大穴南 | 高根公団 | 19分 | 1,300万円 | 110m² | 昭和47年 |
| 船橋市 芝山 | 北習志野 | 15分 | 1,500万円 | 105m² | 昭和49年 |
| 船橋市 三咲 | 三咲 | 20分 | 890万円 | 100m² | 昭和49年 |
| 船橋市 丸山 | 馬込沢 | 8分 | 2,000万円 | 130m² | 昭和50年 |
参照：不動産取引価格情報検索
船橋市の空き家に対する問い合わせ先
船橋市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空家に関する相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 市では、専門的な知識を有する団体などと協定を締結し、空家に関する様々な問題を解決するための相談窓口を設けています。 |
| 電話番号 | 市民安全推進課 電話 047-436-3110FAX 047-436-2299 |
| URL | https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/juutaku/009/p066519.html |
船橋市の空き家相談員
| 名称 | 空家等対策に関連する相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 「売却したいが、あてがない」「遠方に住んでいて管理ができない」「相続問題が解決せず、管理する人が決まらない」など、空家に関するお悩みを抱えている方は市までご相談ください。ご相談内容に応じて締結する団体を紹介します。相談窓口のチラシ（PDFファイル：207KB） |
| 電話番号 | 市民安全推進課 電話 047-436-3110 FAX 047-436-2299 |
| URL | https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/juutaku/009/p066519.html |
船橋市の空き家に関する補助金・助成金
事業者向け支援制度（補助金等）
| 名称 | 空き店舗対策事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 市では空き店舗対策のため、市内の空き店舗に出店する方に対し、改装費等の一部を補助しています（要事前相談）。 |
| 対象 | 次のすべてを満たす市内の店舗物件 ・市街化区域に所在していること ・6月以上空き店舗となっていること ・1階、2階又は地階部分に位置していること |
| 金額 | 施設整備費 補助率・上限額 1/2（千円未満切り捨て）・100万円 |
| 電話番号 | 電話 047-436-2472 FAX 047-436-2466 |
| URL | https://www.city.funabashi.lg.jp/jigyou/shoukou/002/p048619.html |
船橋市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い船橋市の弁護士事務所
虎ノ門法律経済事務所船橋支店
| 電話番号 | 047-455-8041 |
|---|---|
| 受付時間 | （平日）9時～19時 ※夜間休日のご相談も、事前にご予約いただければ対応が可能です。 |
| 所在地 | 〒273-0005 千葉県船橋市本町6丁目4番23号 船橋ケイウッドビル3階302号室 |
| URL | https://www.t-leo.com/branch/funabashi/ |
葛南総合法律事務所
| 電話番号 | 047-411-9280 |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日～金曜日（9:00～17:00） ※祝日除く |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町1-26-2 船橋SFビル4階 |
| URL | https://www.katsunan-s.com/ |
佐野総合法律事務所
| 電話番号 | 043-239-6360（予約専用） 043-225-4611（本部代表） |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9:00～18:00 |
| 所在地 | 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17番3号 袖ヶ浦ビル6階 |
| URL | https://sanosogo.net/ |
不動産に強い船橋市の司法書士事務所
はさま司法書士事務所
| 電話番号 | 047-419-5348 |
|---|---|
| 受付時間 | 9時～18時（月曜～金曜） ※ 土日祝日をご希望の方は事前の予約をお願い致します。 |
| 所在地 | 千葉県船橋市二宮一丁目33番7号アークヒルズD202 |
| URL | https://hasama-office.com/ |
船橋中央司法書士事務所
| 電話番号 | 047-434-0976 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:00～17:00 |
| 所在地 | 〒273-0011 千葉県船橋市湊町2丁目5番6号ハンザビル5階 |
| URL | https://fcsjim.com/ |
よねや司法書士事務所
| 電話番号 | 047-468-8319 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 10:00～17:00 |
| 所在地 | 〒273-0021 千葉県船橋市海神5-16-31 海神ビル201号 |
| URL | https://j-kome.com/ |
船橋市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力ホールディングス株式会社 京葉支社 |
|---|---|
| 電話番号 | プラン加入について：0120-99-5555 もしくは 047-729-1716 停電など緊急時：0120-995-007 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～15:00（休・祝日を除く月曜日～金曜日） ※お問合せやお支払いは受付 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 京葉ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | お客さまコンタクトセンター 047-361-0211 |
| 受付時間 | 受付時間：月～土曜日 9:00～19:00 休業日：日曜日、祝日、年末年始（12月30日～1月3日）など |
| お問い合わせ先 | https://www.keiyogas.co.jp/support/emergency/ |
水道
| 事業者名 | 千葉県営水道 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-001-245 ナビダイヤル |
| 受付時間 | 平日：午前8時45分から午後6時まで 土曜日：午前8時45分から午後5時まで |
| お問い合わせ先 | http://www.pref.chiba.lg.jp/suidou/ |
まとめ
この記事では船橋市で空き家の買取を行っている業者4選と、不動産の買取を行っている業者4選をご紹介しました。
空き家は活用が難しいというイメージが根強く、一般の仲介業者には断られたり嫌がられたりする傾向があります。
しかし、空き家はしっかりと補修や改修をしたら十分に活用が可能で、また、最近流行りのリノベーションで生まれ変わる可能性も十二分にあります。
そのためには、空き家を再構築してきた経験を持つ空き家の買取業者に任せることをおすすめします。
船橋市で空き家を抱えてしまい、どうしたらいいかお困りの方は一度、空き家の買取業者に相談してみてはいかがでしょうか。
