八王子市で空き家の売却に悩んでいませんか？
築年数が古かったり、山間部や再建築不可の物件などは、一般の不動産会社では取り扱いを断られることがあります。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者なら、立地や状態に関係なく対応してくれる場合が多く、スムーズな契約で早期の現金化も期待できます。
この記事では、八王子市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者8社を、特徴や強みとともに比較してご紹介します。
八王子市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
八王子市の空き屋の買取業者5選
八王子市で空き家物件の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。それぞれ特徴があるためご自身の希望に合う業者を探してみてください。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「空き家買取隊」は、売れない不動産の買取専門サービスです。
「両親が生まれ育った実家だから残しておきたい」
「今は忙しいから落ち着いたらやろう」
とそのまま放置していて、ボロボロになってしまった物件なども買い取ってくれます。
また、荷物が残ったままの物件や、草木が生い茂った物件も買取を行ってくれるため、まずは相談してみましょう。
10年以上に及ぶ不動産再生の経験や独自の販売ルートで販売を行うため、管理ができていない物件にも値段をつけることができます。
査定の際は、早ければ12時間後に結果の見積もりをお送りできますのでお急ぎの方にもおすすめです。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスについて詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
株式会社寺島ハウジング
株式会社寺島ハウジングは、中古物件の買取が特徴の不動産会社です。
現在所有している土地や戸建て、マンションなどの売却相談に対応してもらうことができます。
物件の築年数や大小を問わず、買取を検討してくれます。
さらに売却困難な物件や現金化を急ぎたい物件等にも対応してくれる可能性があるのも魅力です。
「すぐに現金化したい」
「不動産業者への交渉時間が取れない」
とお考えの方は、査定は無料で行ってくれるため、問い合わせてみてください。
| 会社名 | 株式会社寺島ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒192-0904 東京都八王子市子安町2-2-12 |
| 電話番号 | 042-643-0331 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1994年5月10日 |
| 資本金 | 1千万円 |
| 対応エリア | 東京都を中心に一都三県エリア（神奈川県東部、多摩地域、八王子、日野、豊田、さいたま市、…） |
| 地図 |
株式会社誠光ハウジング
株式会社誠光ハウジングは、他店では取り扱ってないようなワケあり物件・競売物件なども、積極的に取り扱っている不動産会社です。
全国のネットワークを通じて、不動産の相続や税金に関する不安や疑問を、弁護士や司法書士などの専門家と連携して対応してくれます。
在籍しているスタッフが査定から契約までをきめ細かくサポートしてくれるのも魅力です。
査定の際には、周辺地域で似たような物件が売れた成約事例から算出した実勢価格(成約に至った価格)を参考に査定してくれます。
査定は無料であるため、気になった方は問い合わせてみてください。
| 会社名 | 株式会社誠光ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒192-0051 東京都八王子市元本郷町３丁目１６－９ |
| 電話番号 | 042-622-1125 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日なし |
| 設立 | 平成元年3月9日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 東京都 八王子市・町田市・多摩市・日野市・昭島市・福生市・あきる野市 |
| 地図 |
アクセル株式会社
アクセル株式会社は、独自のプランニングによる買取が魅力の不動産会社です。
査定は無料で行ってくれ、空き家だけでなく土地も合わせて買い取ってもらえます。
顧客の希望や条件などをヒアリングした後に、最適な方法を提案してくれます。
少しでも高く・早く売りたい方におすすめです。
すぐに売却でき、現金化するタイミングも明確であるため、
「期日までに現金化したい」
「不動産業者への交渉時間が取れない」
とお考えの方は相談してみてください。
| 会社名 | アクセル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒192-0904 東京都八王子市子安町3-2-3 |
| 電話番号 | 042-621-5625 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和61年4月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 八王子市・日野市を中心とした周辺地域 |
| 地図 |
浅川不動産株式会社
浅川不動産株式会社は、仲介手数料半額が魅力の不動産会社です。
仲介売却の際の仲介手数料が半額になるため、より高く売りたい方はこちらも検討してみてください。
過剰な広告や、余分な作業を削ることで仲介手数料半額を実現しているため、査定額や相談内容への回答などは、満足に提供してくれます。
無料で相談・買取査定も行ってくれるため、お急ぎの方にもおすすめです。
また、ファイナンシャルプランナーが在籍しているため、住宅ローンに関する相談もできます。
| 会社名 | 浅川不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒192-0054 東京都八王子市小門町８－３７ |
| 電話番号 | 042-634-8960 フリーダイヤル 0120-915-174 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 定休日 定休日無 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 八王子市 |
| 地図 |
八王子市で買取を行う不動産業者3選
八王子市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。八王子市で不動産の買取を行っている業者を3社ご紹介していきます。
むさし産業株式会社
むさし産業株式会社は、1963年に創業した地域密着型の不動産会社です｡
「具体的な提案力」、「寄り添い力」、「分かり易い説明力」の３つのサービスを基本信条としているため、相談・査定だけでも大きな価値があります。
物件を売却する際には、顧客からの紹介やチラシなどのアナログな広告に加えて、ホームページやポータルサイトへの掲載、SNSの活用を行っているため高い販売力が魅力です。
多数の実績と、説明能力があるため販売活動も信頼できます。
| 会社名 | むさし産業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町872-3 |
| 電話番号 | 042-661-5033 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和49年5月1日 |
| 資本金 | 4,100万円 |
| 対応エリア | 東京都：23区・多摩地域全域・神奈川県：相模原市・川崎市全域 |
| 地図 |
株式会社住宅工営
株式会社住宅工営は、創業53年の信頼と実績がある不動産会社です。
物件情報を提供した後は、最短1日で買取の回答をしてもらえます。
さらに、どんな状態の物件でも正規手数料を支払ってくれるため、片付け不要で高く買い取ってもらうことができます。
場合によっては、即日の売買契約締結も可能なため、お急ぎの方にもおすすめです。
売却時期が明確で、現金化できる日にちもわかるため、スケジュールをきちんと管理したい方でも安心して依頼できます。
| 会社名 | 株式会社住宅工営 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市旭町11-5 CP-6ビル2階 |
| 電話番号 | 042-656-8288 |
| 営業時間 | 10時～19時（水曜定休） |
| 設立 | 1969年8月18日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 東京都内、神奈川県 |
| 地図 |
アクティブ住販株式会社
アクティブ住販株式会社は、きめ細やかさと絨毯な対応が魅力の不動産会社です。
不安なことやわからないことを気軽に相談してもらえる不動産屋を目指しているため、悩んでいることがあれば親身になって応えてくれます。
不動産業界の経験が10年以上のスタッフが丁寧に対応してくれますが、しつこい営業などは無いため安心して相談できます。
メール対応可能で、19時以降も土日も営業しているため、忙しい方でもすぐに相談できる点も魅力です。
| 会社名 | アクティブ住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒192-0903 東京都八王子市万町116番1 |
| 電話番号 | 042-655-1507 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：水曜日 ※毎月1回火曜日も定休となります |
| 設立 | 平成18年8月22日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都 八王子市 日野市・多摩市・町田市・昭島市・福生市・あきる野市 神奈川県 相模原市 |
| 地図 |
八王子市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八王子市 打越町 | 北野(東京) | 12分 | 770万円 | 105m² | 昭和41年 |
| 八王子市 元横山町 | 八王子 | 14分 | 2,000万円 | 115m² | 昭和42年 |
| 八王子市 上野町 | 八王子 | 18分 | 1,900万円 | 110m² | 昭和45年 |
| 八王子市 本町 | 八王子 | 10分 | 1,100万円 | 105m² | 昭和46年 |
| 八王子市 元八王子町 | 高尾(東京) | 21分 | 1,400万円 | 105m² | 昭和49年 |
参照：不動産取引価格情報検索
八王子市の空き家に対する問い合わせ先
八王子市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家に関する各種相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 都内に空き家を所有・管理する皆さまが抱える様々な問題について、専門的なアドバイスを受けられるように、東京都により次の団体及び金融機関と「協定」を締結していますのでご利用ください。なお、相談窓口を無料で利用いただけますが、無料で受けられる相談内容は、団体等により異なりますので、問合せの際にご確認ください。 空き家をお持ちの皆様へ（各種相談窓口のご案内） |
| 電話番号 | 電話：042-620-7260 ファックス：042-626-3616 |
| URL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
八王子市の空き家に関する補助金・助成金
八王子市空き家利活用促進整備補助金「地域活性化施設改修」
| 名称 | 八王子市空き家利活用促進整備補助金 |
|---|---|
| 概要 | 八王子市では、空き家の利活用等を促進するため、空き家の所有者が行う改修工事に要する費用の一部を補助します。また、その改修工事を市内の施工業者が行うことで、地域経済の活性化を図ります。 |
| 対象 | ・市内に所在する空き家の所有者又は管理者 ・市税を滞納していないこと |
| 金額 | 補助対象工事費の3分の2 以内とし、上限100万円（1戸当たり） |
| 電話番号 | 電話：042-620-7260 ファックス：042-626-3616 |
| URL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
八王子市未耐震空き家除却支援補助金
| 名称 | 八王子市未耐震空き家除却支援補助金 |
|---|---|
| 概要 | 八王子市では、安全で安心な暮らしを守ること及び宅地の流通の促進を図るため、空き家の除却に要する費用の一部を補助します。 |
| 対象 | ・相続により取得した空き家の所有者であること ・市税等を滞納していないこと |
| 金額 | ・除却工事にかかる経費の3分の2以内 ・1戸当たり最大100万円 |
| 電話番号 | 電話：042-620-7260 ファックス：042-626-3616 |
| URL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
八王子市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い八王子市の弁護士事務所
弁護士法人福澤法律事務所 八王子
| 電話番号 | 042-660-5027 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日・土・日 9:00～20:00 |
| 所在地 | 〒192-0046 東京都八王子市明神町4-7-15 落合ビル3F |
| URL | https://fukuzawalawoffice.com/ |
中村法律事務所
| 電話番号 | 042-686-0976（代表） |
|---|---|
| 受付時間 | メールでのお問い合わせは24時間受け付けております |
| 所在地 | 東京都八王子市子安町 4-3-1 NOIR 2F |
| URL | https://www.8og-bengoshi.com/ |
弁護士法人ガーディアン法律事務所 八王子オフィス
| 電話番号 | 042-312-4708 |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日から金曜日 10:00〜20:00（初回相談無料） |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町25-6 ザイマックス八王子ビル3階 |
| URL | https://rikon-guardian.jp/ |
不動産に強い八王子市の司法書士事務所
小林司法書士事務所
| 電話番号 | 042-639-1819 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：00～17：30（土・日・祝日除く） |
| 所在地 | 〒192-0046 八王子市明神町2丁目26番4号 アーバンプラザＩＺＵＭＩ 701号室 |
| URL | https://www.officekobayashi.jp/ |
ルミエール司法書士事務所
| 電話番号 | 042-649-2020 |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00 〜 19:00 定休日 土、日、祝 ※土日祝は要予約 |
| 所在地 | 〒192-0081 東京都八王子市横山町25-6ザイマックス八王子ビル3階 |
| URL | https://lumiere-lo.com/ |
司法書士八木岡事務所
| 電話番号 | 042-663-5591 |
|---|---|
| 受付時間 | 8:45～17:30 土曜日・日曜日・祭日ですが、あらかじめ予約いただければ、出来る限り対応いたします。 |
| 所在地 | 〒193-0835 東京都八王子市千人町三丁目２番５号 |
| URL | https://www.office-yagioka.com/ |
八王子市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力ホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-661【東京電力エナジーパートナー・カスタマーセンター】 |
| 受付時間 | セレクトラのらくらく窓口（0120-331-208）では、東京都の水道・電気・ガスの申し込みを一括でサポートしています。 |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/hikkoshi/tokyo/hachioji |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | ナビダイヤル：0570-002211【東京ガス・お客様センター】 |
| 受付時間 | セレクトラのらくらく窓口（0120-331-208）では、東京都の水道・電気・ガスの申し込みを一括でサポートしています。 |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/hikkoshi/tokyo/hachioji |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | ・固定電話から：0570-091-100（ナビダイヤル） ・携帯電話等から：042-548-5100又は0570-091-100（ナビダイヤル） |
| 受付時間 | 東京都水道局 多摩お客さまセンター 月-土（祝日除く）8:30-20:00 |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/hikkoshi/tokyo/hachioji |
まとめ
八王子市で、空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計8社ご紹介しましたが、いかがでしたか？
維持費が掛かるうえに、倒壊の危険もある空き家ですが、なかなか買い取ってくれる人は現れません。
そんな時には、空き家買取を専門に行う業者へ相談してみてください。
長い間売れなかった物件にも、それなりの値段をつけてくれる業者があります。
地域密着型の業者や、早期査定・現金化が売りの業者など特徴は様々ですので、色々な不動産会社を比較・検討してみてください。
自分に合った業者を選んで、スムーズに空き家を買い取ってもらいましょう。
