杉並区の空き家買取業者8社比較！ランキング形式で徹底解説

杉並区の空き家が思うように売れず困っていませんか？

相続したものの、すでにマイホームを持っているなどの理由で住むことがない物件は空き家となってしまいます。

なかなか売れないし、解体するにも費用が掛かるため、空き家の処分には苦労しますよね。

そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。

この記事では、杉並区で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。

空き家になってしまってから時間がたっていたり、草木が生い茂っていたりすると業者に連絡するのも躊躇ってしまうかもしれません。

しかし、そういった物件の買取を専門とするところもありますので、そちらも合わせてご紹介します。

杉並区の空き屋の買取業者2選

杉並区で空き家物件の買取を行っている業者を2社ご紹介していきます。業者によって異なる特徴があるため複数社を比較することが大切です。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。

ゴミ屋敷状態で足の踏み場がなく、住めるような状況でない空き家でもそのまま買い取ってくれます。

また、近隣とのトラブルや賃借人と揉めているような複雑なケースでもそのまま引き継ぎができるのも魅力です。

その理由として、10年以上に及ぶ不動産再生の経験や独自の販売ルートがあります。

他では断られるような状態の物件も買い取ってくれるため、まずは相談・査定を依頼してみてください。

査定は無料で、早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができます。

株式会社スクエア

引用元：https://square-re.co.jp/

株式会社スクエアは、空き家の買取や管理を行う地域密着型の不動産会社です。

インターネットで、物件の情報や要望を入力すれば、親身に対応してくれます。

地域を絞って活動しているため周辺地域に詳しく、相談や査定の際にも適切な相場観を持って評価してくれるだけでなく、踏み込んだ話もしてくれます。

相談の際には、日時や連絡方法も希望として指定できるため、忙しい方にもおすすめです。

すぐに申し込めるため、査定価格を知りたい方もインターネットから申し込んでみてください。

杉並区で買取を行う不動産業者6選

杉並区で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。杉並区で不動産の買取を行っている業者を6社ご紹介していきます。

合同会社JFM研究所

引用元：https://jfm-labo.com/

合同会社JFM研究所は、狭小住宅や変形地等の取引実績も多数ある不動産会社です。

杉並区での不動産の取り扱い実績が豊富で、経験に基づいた対応してくれます。

豊富な実績を持つ専門家が、不動産の取引についての様々な悩みに、柔軟な視点からの状況に即した適切なアドバイスをしてくれます。

買取についてわからないことがあれば何でも聞いてみてください。

難しい事柄も簡単な言葉で説明してくれるため、相談が初めての方にも安心です。

株式会社プレマホーム

引用元：http://www.premahome.com/

株式会社プレマホームは、マンションの買取を専門とした不動産会社です。

昭和63年からの歴史があり、その歴史から培った経験から、適切なアドバイスをしてくれます。

マンションの高価買取が特徴で、仲介手数料も発生しないため、とにかく高く売りたい方におすすめです。

電話やインターネットから気軽に問い合わせることができ、売りたい期日や金額なども希望として出せるため、予定が立てやすい点も魅力です。

マンションを早く・高く売却したい方は連絡してみてください。

中央土地株式会社

引用元：https://www.chuo-tochi.co.jp/tokucho/

中央土地株式会社は、顧客第一主義が特徴の不動産会社です。

相談によって顧客の不安を理解してくれ、不安なことやわからないことがあっても、なるべく専門用語を使わずにわかりやすく説明してくれます。

店舗での相談も、予約すれば待ち時間無しで行ってくれるため、ストレスを感じることなく相談できます。

スピード重視で臨機応変に対応してくれるため、

「とにかく早く現金化したい」

「一度の相談で伝えたいことを全部話せるか不安」

という方におすすめです。

株式会社沖建

引用元：https://o-ki-ken.co.jp/

株式会社沖建は、設立30年以上の会社としての土台を意識した不動産会社です。

「いい家も会社も土台がしっかりしていなければ建たない」という考えのもとで積み上げてきた年数が、安心感につながっています。

また、これまでに数々の難局を乗り越えた判断力から、顧客の物件がより高く売れるようにサポートしてくれるのも魅力です。

査定は無料で、相談から物件調査を経て、査定価格の報告まで最後まで責任をもって対応してくれます。

昭和建物 株式会社

引用元：https://www.syouwa-t.com/

昭和建物 株式会社は、40年の信頼と実績がある地域密着型の不動産会社です。

売却の相談件数は月に平均40件あり、大手不動産売却査定サイトでお客様満足度全国第3位を獲得するなど、40年で培った経験を活かして売却をサポートしてくれます。

また、売却の相談から契約までを、応援隊と呼ばれる経験豊富なスタッフが対応してくれるため、安心して思い出の空き家を任せることができます。

広告・PRにかけるパワーと、エリア特性を踏まえた確かな営業力が魅力です。

株式会社正和不動産

引用元：https://www.seiwa-tn.com/

株式会社正和不動産は、創業60年の地域密着型の不動産会社です。

空き家の売却では、事情や売却理由をしっかり聞いてくれたうえで、 最適な方法を提案してくれます。

買取以外の方がより都合が良いと判断してくれた場合には、そちらも提案してくれるため利益を求めて慎重に判断することができます。

適正価格を意識した買取が魅力で、査定額に関する詳細な内訳や裏付けもしっかりと説明してくれる点も魅力です。

買取してもらうことを決めている方も、その旨を伝えれば素早く買い取ってもらうことができるため、相談してみてください。

杉並区の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

杉並区の空き家に対する問い合わせ先

杉並区の空き屋相談窓口

杉並区の空き家に関する補助金・助成金

老朽危険空家除却費用の助成制度

空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除

杉並区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い杉並区の弁護士事務所

東京西法律事務所

桜上水法律事務所

弁護士法人杉並民事家事商事法律事務所

不動産に強い杉並区の司法書士事務所

赤富士司法書士事務所

司法書士あおい事務所

司法書士星野高久事務所

杉並区のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

まとめ

空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計8社ご紹介しましたが、いかがでしたか？

空き家は早めに処分しないと固定資産税等の維持費が掛かるうえに倒壊の危険性もあります。

しかし、解体にはお金が必要になるし、売ろうにもなかなか買主が見つからないのが現状です。

その問題を解決するために、業者の空き家買取を利用してみてください。

今まで管理ができていなかったとしても、問題ありません。

空き家の買取業者であれば、老朽化や管理の苦労などを深く理解しているため、気負わずに相談できます。

また、そのままの状態で買い取ってもらうことができるため、手間もかかりません。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

• 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
• お客様満足度97.2％最短即日で現金お渡し可能！
• 全国対応！年中無休24時間お問い合わせOK