【2024年最新】サポートプランナーの評判を実際に買取査定をしてレポートします

有限会社サポート・プランナー 訳あり物件買取業者比較

サポートプランナーの評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本がサポートプランナーについての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

そして、今回リサーチをしてみて「同社の営業活動に対する口コミでの批判」が見受けられました。

あくまで口コミなので、鵜呑みにはできませんが、買取を依頼する売主からすれば、不安要素ではあります。

もし、サポートプランナーへの不動産買取の相談を検討しているなら、他にも複数所へ同時に相談してみてもいいかもしれません。

今までのリサーチをもとに、訳あり物件の買取業者で個人的におすすめしたいのが「訳あり物件買取プロ」です。

「年間の買取実績が600件超」の国から正式な認定を受けた安心の不動産。
(※2023年1月〜10月の実績)

【おすすめポイント】
1)どんな物件でも、高額買取が期待できる
2)買取ならスピーディーな現金化が実現可能
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さて、実際に「サポートプランナーの評判」を見ていきましょう。

不動産買取の相談先を決定するのに、お役立ていただければ嬉しいです。

会社概要

会社名 有限会社サポート・プランナー
所在地 東京都豊島区池袋4-1-9
代表者 田嶋將利
資本金
設立 1986年
最寄駅からのアクセス JR池袋駅徒歩約8分
電話 03-3988-5235
HP http://supportplanner.net/company/

 

事業内容について

主な事業

不動産の共有持分高額買取り

 

代表者

田嶋將利

当社は歴史が長く創業から30年以上一貫して不動産の取り扱いを行ってきました。
契約に携わったのは述べ数万件を超え、お客様のご要望にダイレクトに答えてきました。
近年、後期高齢化社会に突入し不動産相続に関するお悩みを抱えるお客様が増えてきました。
当社はお客様にご満足頂けるキメ細かいサービスを心がけています。不動産の事でお困り事がありましたら、当社に解決のお手伝いをさせて下さい。必ずお力になります。

引用元:会社紹介|サポート・プランナー

 

会社の強みと特徴・サービス内容

サポート・プランナーの手続きは正確でスピーディーに行い、最短3日~30日で共有持分を現金化しているということです。事業の運転資金や今後の生活費など目的は多岐に渡りますが、契約から売却までの早さに顧客は満足しているということです。

同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。

買取り査定・お見積りは無料
買取り後のアフターフォローも万全
権利証(登記識別情報)を所有してなくてもOK

 

ネットの口コミ評判

ネット上の口コミ評判記事→なし

yahoo知恵袋→なし

サポートプランナーホームページ お客様の声
お客様へのご提案|サポート・プランナー

メディア実績

共有持分専門の買取業者おすすめ28選 「サポートプランナー」
サポートプランナー|共有持分の買取業者おすすめ28選!

上記の通りサポートプランナーに関する具体的なネットの口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。

 

電話調査の内容

サポートプランナーさんですか?

 

はい、サポートプランナーです。

(若い感じの女性社員が直ぐに電話に出ました)

共有物件売却の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか?

 

お客様、申し訳ありません。
担当者は夕方まで外出しています。
お客様、お名前とお電話番号をお聞きしてもよろしいですか?
折り返し担当者から電話させますので・・・

はい、私、坂本と申しますが、今、出先から電話していますので、
夕方にもう一度、電話してみます。

 

坂本さまですね?了解致しました。
担当者に伝えておきます。

よろしくお願いします。

↓(6時間ほどしてから)

 

サポートプランナーさんですか?

はい、サポートプランナーです。

(若い感じの女性社員が直ぐに電話に出ました)

坂本と申しますが、
共有物件担当の方はいらっしゃいますか?

あっ、午前中に電話頂いた方ですね。

そうです。

少々、お待ちください。

↓(直ぐに)

お待たせしました。担当の〇〇です。
お電話ありがとうございます。

(落ち着いた感じの男性社員です)

共有物件売却の件で2~3お聞きしたいのですが・・・

どの様なことでしょうか?

はい、まずは物件を売却する場合の手順をお聞きしたいのですが?

 

はい、手順としましては最初に査定をさせて頂きます。
物件の詳細を頂ければ、まず、机上の査定をさせて頂きます。

何日くらいかかりますか?

 

即日から数日でご回答できます。
そして、その後にできれば現地調査も行いたいですね。

現地調査をすれば最終的な査定価格が出る訳ですね。

 

そうですね・・・

現地調査のエリア制限はありますか?

 

弊社は一応、東京・神奈川・千葉・埼玉エリア対応ですが、
ご売却頂ける場合はお客様宅に直接お伺いし無料査定をおこないます。

仮に最終的な査定価格にOKした場合は、
引き渡しまで何日くらいかかりますか?

 

契約完了後、30日以内に残金決済・お引渡しを行います。
ですので、弊社では最短3日~30日で共有持分を現金化できます。

なるほど。

坂本様の物件はどちらになりますか?

はい、西新宿の1LDKのマンションです。

どなたとの共有物件ですか?

元妻と半々の共有ですが、
今は元妻と相談して売ると言う状態ではないので・・・

 

了解致しました。
弊社がお力になります。

例えばですが、そのマンションの実勢価格は4,000万円くらいですが、
私の持ち分だけ売るとすればいくらで売れますかね?

 

そうですね、詳細がないと難しいですが・・・

ザックリとイメージだけでも良いので・・・

 

そうですね、正直、1,000万円~1,500万円と思いますが、
より詳しい査定は詳細を頂かなければなりませんね。

解りました。
この業界で御社は長いのですか?

 

はい、1986年の設立ですから30年以上です。

最初から共有不動産の買い取り専門ですか?

 

いいえ、最初は仲介や賃貸などもやりましたが・・・

そうですか。
長々とありがとうございます。
今、業者を選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。

 

査定だけでも如何ですか?

電話番号を頂ければ、今後、情報を入れさせて頂きますが・・・

ありがとうございます。
また、こちらからお掛けしますので・・

 

そうですか、ご連絡をお待ちしています。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

【2024年3月現在】不動産買取事業の市況


引用:国土交通省(【公表用】不動産価格指数_住宅・商業_240227)

2013年以降、右肩上がりの不動産価格は2024年3月現在も引き続き上昇中です。
(国土交通省のデータは2023年3月まで)

しかし、長期的に見ると住宅用の不動産価格は上昇傾向にあるものの、価格の上昇には頭打ち感が見え始めています
2024年以降は、地方の不動産価格が下落する可能性があるため注意が必要です。

理由としては、コロナ以降のテレワークの復旧による地方の住宅需要が落ち着いてきているためです。
また、空き家の増加や世帯主の減少などの影響によって、地方の不動産は需要よりも供給が多くなる状態になりつつあります。

そのため、現在地方にお住まいで売却を検討中の方は、早めに査定を複数出し、条件の良いところで売却してしまうことがおすすめです。

不動産価格の上昇は、日経平均株価に連動しているため株価が上がったタイミングでの売却目安にするのも良いでしょう。

今後は、万が一日経株価が上昇したとしても不動産価格がどの不動産も満遍なく上がるのではなく、「都心・駅前・駅近」など好条件の不動産が中心となるはずです。

2024年3月現在の不動産価格は決して悪くないため、不動産売却を検討中の方は無料査定を行っている業者へまずは相談してみてください。

参照;東急リバブル
参照;イエイ

 

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

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訳あり物件買取プロ

「訳あり物件買取プロ」を運営する株式会社AlbaLinkは、空き家・事故物件・共有持分や事故物件、ゴミ屋敷などの「訳あり物件」を専門に、ありとあらゆる物件の買取事業を行っています。

買取対応物件の種別
空き家/事故物件/共有持分/再建築不可/借地・底地/収益物件/任売・競売

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。
(※2023年1月〜10月の実績)

創業から11年の間、数多くの訳あり物件を取り扱ってきたノウハウから、安全かつ低コストで物件を再活用できるので、その分買取金額の競争力は非常に優れています。

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、株式会社AlbaLinkは、訳あり物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

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総評コメント

有限会社サポート・プランナーはJR池袋駅徒歩約8分の好立地で、1986年から30年以上の実績を誇る不動産会社です。同社が契約に携わったのは述べ数万件を超えているということで、特に、共有持分の現金化については最短3日~30日のスピードを誇っています。

今回、電話に出た男性担当者は熱心に質問に答えてくれましたが、毎日、忙しく共有持分買い取りの実務を取り扱っている様子でした。同社の対応エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉となっており、
売却依頼を頂ける場合は直接、現地を訪問し無料査定を行っているということです。
やはり、共有持分スピード買い取りの秘訣は素早い現地調査にあるという印象です。

筆者が「訳あり物件買取業者を30社以上」リサーチしました!

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