姫路市の空き家買取・売却業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

兵庫県

姫路市の空き家が思うように売れず困っていませんか?

そのまま放置していると、災害等が原因の倒壊でご近所に迷惑をかけてしまったり、不審者の不法侵入を許してしまったりします。

それらのリスクが分かっていても、空き家はなかなか売れないため苦しいですよね。

そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。

この記事では、姫路市で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。

住むことができないほどに老朽化した物件でも、買い取ってくれる業者はあるため気になった業者があれば連絡してみてください。

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買取専用ダイヤル

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姫路市の空き屋の買取業者2選

姫路市で空き家物件の買取を行っている業者を2社ご紹介していきます。業者によって得意とすることが違うため、見極めることが大切です。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。

家賃滞納中の入居者がいてもめている物件や、遠方にあって状況がわからない物件なども査定・買取を行っています。

遠方にある物件には出張査定を行っており、通常の査定は早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができます。

不用品の撤去や解体、庭木の処分などの面倒な作業も含めてすべて任せることができるのも魅力です。

10年以上に及ぶ不動産再生の経験があるため、他では断られるような状態の物件にも値段をつけてくれます。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社児玉地所

株式会社児玉地所は、空き家のスピード査定・買取が魅力の不動産会社です。

空き家買取を強化しているため、不安なことや悩んでいることも積極的に相談してみてください。

買取は仲介売却よりも、安い価格での売却となってしまいますが、スピードが魅力のため早く売却したい方におすすめです。

「一律の査定では伝わらない価値をアピールしたい」

「早く・正確に空き家の価値を知りたい」

とお考えの方も、まずは相談してみてください。

会社名 株式会社児玉地所
所在地 〒670-0808 兵庫県姫路市白国1丁目123番18号
電話番号 079-225-2321
営業時間 9:00~17:00
設立 平成2年1月25日
資本金 1000万円
対応エリア 兵庫県 姫路市 加古川市 高砂市 太子町 たつの市 赤穂市 宍粟市 赤穂郡上郡町
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姫路市で買取を行う不動産業者6選

姫路市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。姫路市で不動産の買取を行っている業者を6社ご紹介していきます。

有限会社みなとエステートサービス

有限会社みなとエステートサービスは、インターネットからの査定依頼が魅力の不動産会社です。

不動産の内容や、要望などをフォームに打ち込めば、簡易査定を行ってくれます。

相談内容や査定結果により、それぞれの事情に応じた売却の方法を提案してくれます。

簡易査定は、近隣の成約事例や売出事例、公示価格等のデータをベースに価格を算出する方法で、目安の一つです。

その後は、スタッフが現地に赴いて物件の状況を確認する実査定を行ってくれます。

その際、近隣の成約事例とも比較してくれるため、安く買われるようなこともありません。

会社名 有限会社みなとエステートサービス
所在地 〒671-1121
兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目43-1(東光寺ハイツ1階)
電話番号 10:00~18:00 定休日:水曜/日曜/祝日
営業時間 079-287-8124
設立
資本金
対応エリア 姫路市・太子町・たつの市・相生市・赤穂市・高砂市・福崎町・ 神戸市灘区(六甲)・東灘区(岡本・御影)・中央区(三ノ宮)・宝塚市・西宮市(夙川・西宮北口)・芦屋市
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株式会社ENDAI

株式会社ENDAIは、「ご縁を大事にする」を意味する、身近なパートナーを目指す不動産会社です。

土日も営業しており、メールでの対応もしてくれるため、空き時間に相談することができます。

また、19時以降も対応可能で、男性・女性スタッフ共に在籍しているため安心して利用できます。

スピード査定を謳っており、親身な相談の結果、査定をすることになれば素早く対応してくれるのも魅力です。

住宅ローンや相続に関する相談をすることもできるため、気になったことは何でも相談してみましょう。

会社名 株式会社ENDAI
所在地 〒670-0955 兵庫県姫路市安田2丁目75番地 西浦ビル3F-2
電話番号 079-226-6333
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 姫路市 赤穂市 相生市 たつの市 太子町 高砂市 加古川市
稲美町 播磨町 明石市
地図

協栄プランニング株式会社

協栄プランニング株式会社は、買取保証仲介サービスが魅力の不動産会社です。

買取保証仲介サービスとは、まずは物件を売りに出し、3ヶ月以内に売却できなければ、協栄プランニング株式会社が買取を行ってくれるというサービスです。

通常の買取ならば、仲介売却よりも安い値段となってしまいますが、このサービスを利用すれば高く売れる可能性があります。

売れなかった場合も買い取ってもらうことができるため安心です。

その際の買取金額は、近隣の成約事例から決められるため相場より安いということはありません。

会社名 協栄プランニング株式会社
所在地 兵庫県姫路市神子岡前1丁目8番20号
タカイビルディング1F
電話番号 079-295-1567
営業時間 9:00~17:00 定休日 土・日・祝日
設立 平成9年4月28日
資本金 10,000,000円
対応エリア 姫路市、加古川市、明石市、神戸市
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株式会社クラスター

株式会社クラスターは、物件の買取を積極的に行っている不動産会社です。

空き家の買取も積極的に行っているため、経験豊富なスタッフにサポートしてもらうことができます。

相談・査定は無料で行ってくれ、相続の相談も対応してくれるため空き家の価値を知りたい方におすすめです。

マンションや戸建はもちろん、一棟ビル(アパート含む)などの大型物件も買い取ってくれる可能性があるため、所有している方は相談してみてください。

会社名 株式会社クラスター
所在地 〒670-0952 兵庫県姫路市南条1丁目6番地
電話番号 079-282-2103
営業時間 10:00~17:00 定休日 土曜・日曜・祝日・年末年始・夏季休暇・GW休暇
設立
資本金
対応エリア 姫路市、神戸市
地図

株式会社誠心不動産

株式会社誠心不動産は、要望にスピーディーに対応することをモットーとした、地域密着型の不動産会社です。

15年の歴史があり、査定の依頼をすれば現地まで24時間以内に出向き、査定金額を提示してくれます。

最短で1週間で売却した事例もあるため、とにかくスピードを求めている方におすすめです。

相続の相談もでき、買取のため購入者が内覧を行うための準備なども必要ありません。

これから空き家になる予定で、まだ住んでいる物件も売却はできるため、気になった方は相談してみてください。

会社名 株式会社誠心不動産
所在地 兵庫県姫路市御立中四丁目6番5号
電話番号 079-260-7367
営業時間 9:00~19:00 休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 姫路市
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アーバントラスト株式会社

アーバントラスト株式会社は、土地や不動産の買取ナンバーワンを目指す不動産会社です。

空き家そのものだけでなく、使っていない田んぼや空き地も買い取ってもらうことができます。

直接買取のため、仲介手数料がかからずトラブルも少なく済みます。

手続きも代行してくれ、最短2~3週間で現金化できるもの魅力的です。

また、思い入れのある土地であったりローンが残っていたりなど、すぐに売却できる状態にない場合でも、親身に相談に乗ってくれます。

会社名 アーバントラスト株式会社
所在地 兵庫県姫路市網干区大江島寺前町109
電話番号 079-274-0668
営業時間 9:00~17:00 定休日 祝日
設立
資本金
対応エリア 姫路市
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姫路市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
姫路市 白国 野里 9分 180万円 100m² 昭和29年
姫路市 太市中 太市 10分 10万円 125m² 昭和32年
姫路市 飾磨区 妻鹿 8分 1,200万円 130m² 昭和39年
姫路市 余部区 網干 30分~60分 50万円 100m² 昭和41年
姫路市 大津区天神町 山陽天満 8分 1,700万円 125m² 昭和42年

参照:不動産取引価格情報検索

姫路市の空き家に対する問い合わせ先

姫路市の空き屋相談窓口

名称  兵庫県全域の空き家に関する無料の総合相談窓口
概要 専門家に頼ろう概要とお問い合わせ相談窓口先一覧PDF
電話番号 PDFに上記お問合せ相談窓口一覧に記載ございます。
URL https://www.city.himeji.lg.jp/soshiki/9-4-1-0-0_5.html

姫路市の空き家に関する補助金・助成金

姫路市老朽危険空家対策補助金交付制度

名称 姫路市老朽危険空家対策補助金交付制度
概要 老朽危険空家の解体撤去工事について、その経費の一部を予算の範囲内において補助することにより、老朽危険空家の撤去を促進し、もって安全と安心の確保及び住環境の向上に資することを目的とします。
対象 次のいずれかに該当する方が対象となります。
・老朽危険空家の所有者等(相続人)
・老朽危険空家の存する土地の所有者等(相続人)
・老朽危険空家の存する地域の自治会
・上記と同等の権原を有すると認めるもの
自治会以外の法人等は対象外です。
金額 補助対象工事に要する経費として市長が認める額の2分の1に相当する額。ただし、1件につき100万円を上限とする。
電話番号 電話:079-221-2642 FAX:079-221-2639
URL https://www.city.himeji.lg.jp/bousai/0000006739.html

姫路市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い姫路市の弁護士事務所

ひめじ立花法律事務所

電話番号 079-280-5752
受付時間 平日9:00〜17:30
所在地 〒670-0955
兵庫県姫路市安田4丁目128 すずビル4階
URL https://h-tachibana-law.com/

丸尾法律事務所

電話番号 079-224-0105
受付時間 平日9:00〜18:00
所在地 〒670-0962
兵庫県姫路市南駅前町63 クリスタルビル301
URL https://maruo-lo.jp/

★事務所名★

電話番号 079-240-6871
受付時間 9:00〜18:00
所在地 兵庫県姫路市鷹匠町乙8番地3
URL https://himeji-jlo.com/

 

不動産に強い姫路市の司法書士事務所

はやし司法書士事務所

電話番号  079-289-5608
受付時間 平日9時~19時まで
・事前にご連絡くだされば夜間・休日に対応いたします。
所在地 〒670-0922 兵庫県姫路市二階町89番地
URL https://hayashi-shiho.com/

 司法書士・社労士 つるい法務労務事務所

電話番号 079-240-7933
受付時間 平日の午前9時~午後6時まで
※平日の午後6時以降や休日(土日祝)は事前にご連絡いただければ対応いたしております)
所在地 姫路市三左衛門堀東の町76番地
リーガルビル2-D
URL https://turui-jimusyo.com/

櫻井大樹司法書士事務所

電話番号 079-253-0923
受付時間 平日8:00〜20:00 定休日 土・日・祝
所在地 〒671-0224 兵庫県姫路市別所町佐土511番1
URL https://www.sakuraishihousyoshi.com/

姫路市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力 姫路営業所
電話番号 プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間 月曜から金曜 9:00~20:00
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/directory/hyogo/himeji-shi

ガス

事業者名 大阪ガス(株
電話番号 手続きの進め方やポイントはこちら
受付時間 5:30~翌日4:30(日曜は翌日2:00まで)
お問い合わせ先 http://www.osakagas.co.jp/

水道

事業者名 姫路市水道料金センター
電話番号 079-221-2711
受付時間 平日:午前8時35分から午後7時00分まで
土曜日・日曜日・祝日:午前8時35分から午後5時20分まで
お問い合わせ先 https://www.city.himeji.lg.jp/bousai/0000002270.html

まとめ

空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計8社ご紹介しましたが、いかがでしたか?

空き家は、放置すると老朽化が進み倒壊の危険性もあるため、住む予定がなければ早めに売ってしまいたいところです。

しかし、買ってくれる人を探してもなかなか見つからないですよね。

その負担を少しでも減らすために、業者の買取を検討してみてください。

管理状態がよくない空き家でも買い取ってくれる業者や、査定スピードを売りにした業者など特徴は業者によって様々ですので、それらを見分けたうえで相談することが大切です。

所有する空き家によって適切な業者を選び、少しでも早く売りましょう。

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10:00~19:00(日曜定休)

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