板橋区の空き家が思うように売れず困っていませんか？
空き家とは、年間を通じて使用しておらず、電気やガスなどのライフラインが通っていない物件のことを指します。
そのまま放置していると、老朽化による倒壊の危険や、景観の悪化から「特定空き家」とみなされ、指導を受ける可能性があります。
近隣の方とのトラブルも避けたいですよね。
そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。
この記事では、板橋区で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。
すでに、ボロボロになってしまっている物件も買い取ってもらえるため、長らく放置していた物件も問題ありません。
10：00～19：00（日曜定休）
板橋区の空き屋の買取業者6選
板橋区で空き家物件の買取を行っている業者を6社ご紹介していきます。それぞれ特徴があるためご自身の希望に合う業者を探してみてください。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中！
株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。
草木が生い茂っていたり、雨漏りがひどかったりと、様々な問題を抱えている空き家でもそのまま買い取ってもらえます。
また、独自の販売ルートを確立しているため、他では断られるような状態の物件も値段をつけて買い取ってくれます。
査定は無料で、早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができるスピードも魅力です。
さらに、空き家が遠方にある場合でも、出張査定を行ってもらうことができます。
買取成立後は最短3日で現金化することができるため、こちらも早急に対応してくれます。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
株式会社エンジェル
株式会社エンジェルは、無料の査定・売却相談ができる不動産会社です。
「空き家が遠方にあるから、確認しに行けない」
「いくらで買い取ってもらえるのか知りたい」
そういった方は、無料相談を利用してみてください。
買取の際には、ただ買い取ってもらうことができるだけでなく、より高く売れる提案がある場合はそちらの案を提示してくれます。
例えば、空き家を現状のまま他の人に売却したり、解体して更地にした後に売却したりなどです。
そのため、早く売りたい・秘密にしたい場合は買取を行ってもらい、高く売りたい場合には買主を探してもらうのが有効です。
| 会社名 | 株式会社エンジェル |
|---|---|
| 所在地 | 〒175-0083 東京都板橋区徳丸３丁目5-20 |
| 電話番号 | 03-6906-8266 |
| 営業時間 | 10：00～18：00（他予約）[定休日]毎週火曜・水曜（予約の場合OK） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都板橋区 練馬区 埼玉県和光市 川越市 |
| 地図 |
株式会社ホームリンク
株式会社ホームリンクは、地域密着型の不動産会社です。
「狭く・深く」を大切にしており、板橋区周辺地域に関して幅広い知識と売買経験を持っています。
相談の際にも、顧客へ寄り添うことを意識しているため、じっくりと話を聞いてもらうことができます。
空き家を取り囲む状況が複雑であったり、気になることがたくさんあったりする場合におすすめです。
ただ、手続くはスムーズに行ってくれるため、買取は金額に納得できた場合にはすぐに契約成立となります。
また、買い取ってもらった後は何もしなくてよいため、簡潔に済ませることができます。
| 会社名 | 株式会社ホームリンク |
|---|---|
| 所在地 | 〒174-0076 東京都板橋区上板橋1-1-1 |
| 電話番号 | 03-5922-3310 |
| 営業時間 | 10:00 AM – 7:00 PM 定休日 火・水 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 板橋区 |
| 地図 |
株式会社徳丸住宅販売
株式会社徳丸住宅販売は、高額買取を含む買取システムが魅力の不動産会社です。
直接買取のため仲介手数料は不要で、広告も出さないため、ご近所の方に買い取ってもらったことが知られることもありません。
また、部屋にある不用品や荷物はそのままでも買い取ってもらうことができます。
汚れていたり、設備が破損していたりしても問題ないため、不用品の処分や掃除の手間をかけることなく現金化できます。
打ち合わせも1回のみで、金額提示から最短翌日には契約が完了するため、煩わしさもありません。
| 会社名 | 株式会社徳丸住宅販売 |
|---|---|
| 所在地 | 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2丁目14－6 |
| 電話番号 | 03-3550-3666 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 1979年3月2日 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 対応エリア | 東京都 板橋区 |
| 地図 |
株式会社セグロス
株式会社セグロスは、顧客に「感動」してもらえる提案をすることがモットーの不動産会社です。
純粋に、サポートを行った後に「満足」してもらうのではなく、より丁寧に顧客へ寄り添い「感動」してもらうことを目指しているため、親身になって相談に乗ってくれます。
メールでの相談に加え、店舗内では個室で対応してもらうことができるため、他の人に聞かれたくない場合でも安心です。
相続についての相談も受け付けてくれるため、空き家になる前から相談することができます。
| 会社名 | 株式会社セグロス |
|---|---|
| 所在地 | 〒175-0045 東京都板橋区西台3丁目40-9 2F |
| 電話番号 | 03-6281-0130 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 定休日：無し |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都23区 |
| 地図 |
結エステート株式会社
結エステート株式会社は、お客様ファーストがモットーの地域密着型の不動産会社です。
地域の不動産市場に詳しいため、物件の強みを見つけて売却することができます。
経験と実績が豊富な代表者が対応してくれるため、安心して物件を任せることができます。
また、空き家のハウスクリーニングで部屋を綺麗にしてくれるため、片付けの必要もありません。
モデルルームのようなレイアウトに変更することで、部屋をよりきれいにして売却につなげているのも魅力です。
| 会社名 | 結エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-2 ストーク新町301 |
| 電話番号 | 03-6909-2648 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日:水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都板橋区 |
| 地図 | ★googlemap：サイズ 横600×縦450★ |
板橋区で買取を行う不動産業者2選
板橋区で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。板橋区で不動産の買取を行っている業者を2社ご紹介していきます。
株式会社LIVICO
株式会社LIVICOは、無料売却査定が魅力の不動産会社です。
相談も無料なため、すぐに売却しない場合でも、不安なことやわからないことを気軽に尋ねることができます。
買取を行うだけでなく、売主への聞き取りや物件査定の結果から、最適な売却方法を提案してくれます。
また、物件に抵当権が設定されている場合には、測量や解体が必要になる場合もありますが、そういった際にも最後までサポートしてくれるのも魅力です。
| 会社名 | 株式会社LIVICO |
|---|---|
| 所在地 | 〒1730016 東京都板橋区中板橋21-1 髙橋ビル1階 |
| 電話番号 | 03-6909-6338 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 設立 | 令和3年3月25日 |
| 資本金 | 4,000,000円 |
| 対応エリア | 東京都板橋区 |
| 地図 |
株式会社むさし商事
株式会社むさし商事は、昭和31年の歴史ある不動産会社です。
これまでの経歴で培ってきた、経験で空き家買取・売却をサポートしてくれます。
「急いで物件を売却したい」
「周囲の人に売却していることを知られたくない」
とお考えの方におすすめです。
また、ローンの支払いで生じる金融機関との交渉も対応してくれます。
瑕疵物件や設備故障等がある物件でも買い取ってくれる場合もあるため、まずは相談してみましょう。
相談したからと言って、売却を急ぐ必要はありません。
| 会社名 | 株式会社むさし商事 |
|---|---|
| 所在地 | 〒1730016 東京都板橋区中板橋7-2 |
| 電話番号 | 03-5375-5555 |
| 営業時間 | 平日：AM9:00～PM6:00（土曜と日曜のみAM10:00～PM6:00) 定休日 水曜・祝祭日 |
| 設立 | 昭和31年10月創業 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 東京都板橋区 |
| 地図 |
板橋区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 板橋区 常盤台 | ときわ台(東京) | 7分 | 21,000万円 | 110m² | 昭和29年 |
| 板橋区 清水町 | 板橋本町 | 6分 | 2,300万円 | 105m² | 昭和41年 |
| 板橋区 前野町 | ときわ台(東京) | 15分 | 7,600万円 | 125m² | 昭和47年 |
| 板橋区 常盤台 | ときわ台(東京) | 6分 | 11,000万円 | 100m² | 昭和49年 |
| 板橋区 高島平 | 新高島平 | 7分 | 4,500万円 | 125m² | 昭和51年 |
参照：不動産取引価格情報検索
板橋区の空き家に対する問い合わせ先
板橋区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家活用相談（板橋区内にある老朽建築物等に関する相談） |
|---|---|
| 概要 | 板橋区の管理されていない空き家・空地を無くすため、当センターでは、板橋区の空き家の活用相談、相続問題、税金など、空き家に関する様々なご相談を無料で承ります。 |
| 電話番号 | 0120-336-366 【受付時間】9時～17時 |
| URL | https://www.akiya-akichi.or.jp/use/ |
板橋区の空き家相談員
| 名称 | 老朽建築物等対策専門家派遣支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 問題の解決に向けた相談に関する適切な提案、指導及び助言等のアドバイスを行う専門家を無料で派遣します。建築士、不動産鑑定士、弁護士、司法書士、行政書士などの資格を有する専門家を派遣します。 |
| 電話番号 | 都市整備部 建築安全課 老朽建築物対策係 電話：03-3579-2574 FAX：03-3579-5437 |
| URL | https://www.city.itabashi.tokyo.jp/ |
板橋区の空き家に関する補助金・助成金
老朽建築物等除却費助成事業
| 名称 | 老朽建築物等除却費助成事業 |
|---|---|
| 概要 | 特定空家等又は特定老朽建築物として認定した建築物は、部分的な補修では改善できずに、建築物全体の除却を行う必要性が高いことから、費用負担の軽減を図るため、除却に要する費用の一部を助成します。 |
| 対象 | ・建物を所有し、除却しようとする個人（個人の事業者及び法定相続人を含む） ・当該建物の敷地を所有し、当該建物の所有者の同意を得て除却しようとする個人（個人の事業者及び法定相続人を含む） ・建物が2人以上の共有の場合は、共有者全員によって合意された代表者 同一年度内に、同じ助成金を受けていないこと。 |
| 金額 | ・建物の除却は、除却する延床面積に国土交通大臣が定める標準除却費のうちの除却工事費の1平方メートル当たりの額を乗じた額と、除却に要する費用（消費税を除く）のいずれか少ない額に10分の5を乗じて得た額。工作物等の除却は、除却に要する費用（消費税を除く）に10分の5を乗じて得た額で、100万円を上限として交付します。※様々な要件等がありますので、必ず事前にお問い合わせください。 |
| 電話番号 | 都市整備部 建築安全課 老朽建築物対策係 電話：03-3579-2574 FAX：03-3579-5437 |
| URL | https://www.city.itabashi.tokyo.jp/ |
板橋区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い板橋区の弁護士事務所
なります法律事務所
| 電話番号 | 03-5967-0039 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9時30分～12時30分 13時30分～17時30分 |
| 所在地 | 〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町2-14-2 ストーク新町205号室 |
| URL | http://www.narimasu-law.net/ |
N総合法律事務所
| 電話番号 | 03-6904-3652 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日・土日祝 10:00〜21:00 |
| 所在地 | 〒175−0094 東京都板橋区成増1−28−15 林屋ビル401号室 |
| URL | https://n-sogo-law.com/ |
いとう法律事務所
| 電話番号 | 03-6914-1818 |
|---|---|
| 受付時間 | 9時～20時（土曜は9時〜17時） 定休日：日曜・祝日 ※ご依頼・ご相談は予約制です。 |
| 所在地 | 〒173-0014 東京都板橋区大山東町7-5 ヴェネフィット大山102 |
| URL | https://ito-law-z.com/ |
不動産に強い板橋区の司法書士事務所
ナチュラル司法書士事務所
| 電話番号 | 03-3955-1280 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～21:00（土日祝日のご相談も承ります） |
| 所在地 | 〒173-0022 東京都板橋区仲町37-2 カワヒトビル2階 |
| URL | https://konishi-office.com/ |
中山司法書士事務所
| 電話番号 | 03-5997-5356 |
|---|---|
| 受付時間 | 営業時間：9:00〜18:00 (土日祝祭日は除く) |
| 所在地 | 〒175-0082 東京都板橋区高島平3-10-12-505 |
| URL | http://www.nkym-office.com/ |
明星司法書士事務所
| 電話番号 | 03-5935-8805 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日午前9時～午後6時 |
| 所在地 | 〒178-0061 東京都練馬区大泉学園町2-20-6 |
| URL | https://www.shihou-akeboshi.com/ |
板橋区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力 大塚支社 |
|---|---|
| 電話番号 | プラン加入について：0120-995-005 もしくは 03-6375-9786 停電など緊急時：0120-995-007 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～15:00（休・祝日を除く月曜日～金曜日） ※お問合せやお支払いは受付 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/directory/tokyo/itabashi-ku |
ガス
| 事業者名 | 東京ガスライフバル 板橋練馬東 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3931-3201 担当地域：練馬区、板橋区、和光市、朝霞市 |
| 受付時間 | 24時間電話受付 （営業時間外はガス漏れ、ガスが出ない等の安全に関わる緊急のご用件と、ガス機器等の修理予約受付のみを行っています） |
| お問い合わせ先 | https://map.tokyo-gas.co.jp/p/1273/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局板橋営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5248-6365 |
| 受付時間 | 平日８時３０分から１７時１５分まで。 お引っ越しやご契約の変更、料金や漏水修繕のお問い合わせは、お客さまセンターへご連絡ください。 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/ |
まとめ
空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計8社ご紹介しましたが、いかがでしたか？
空き家は放置すると、管理の手間に加えてお金もかかるため、住む予定がなければ早急に売ってしまいたいところです。
しかし、なかなか買主が見つからないのが現状です。
その問題を解決するために、業者の空き家買取を利用してみてください。
査定は無料で行ってくれるところが多いため、物件の価値を知りたいときにも役に立ちます。
また、片付けや前準備も不要なところもあるため、すぐに相談できます。
特定空き家になって指導を受ける前に、早急に買い取ってもらいましょう。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
空き家物件の売却でお困りなら、30秒で入力可能な完全無料の買取査定をまずは試してみてください。
活用の目処がなかった不動産を、数百万数千万のまとまった現金に変えるチャンス。
リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください！
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