相続した不動産屋や放置してある空き家はありませんか?
空き家は所有しているだけで何もしていなければ、税金だけがかかってしまう負の資産になってしまいます。更に近所に迷惑をかけてしまう厄介ものになってしまう可能性だって考えられます。
総務省統計局による平成30年度の調査によると、愛媛県の空き家率は17.5%(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査より0.6%上がっています。
「空き家率の高い都道府県」では四国全県が10位以内にランクインしており、愛媛県は5位となっています。
空き家を持っているけど売却・活用・管理・処分などができない。という方は「空き家のプロ」に相談してみてはいかがでしょうか。
この記事では松山市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。
▶︎松山市で任意売却が対応可能な業者一覧
▶︎松山市でゴミ屋敷の売却・買取が可能な業者一覧
▶︎松山市で再建築不可物件などが買取可能な業者一覧
▶︎松山市で事故物件が買取可能な業者一覧
松山市の空き屋の買取業者6選
それでは松山市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社を6社ご紹介していきます。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。
また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:(2023年 開設予定) 大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:(2023年 開設予定) 大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
株式会社ステディコム
引用元:ホーム|株式会社ステディコム
株式会社ステディコムは、不動産売買仲介を中心に中古物件を仕入れて販売(買取再販)事業も行っている不動産会社です。木工家具や木工雑貨屋の販売もしています。
松山市(小野・久米・石井・桑原エリア)から東温市の不動産売買を行っています。中古物件探しから購入、リノベーションまで一貫して対応可能な会社です。
コストカットしてリフォームしたい方、素敵なリフォームをしたい方などにお勧めです。
インスタグラムやツイッター、FacebookなどのSNSでは最新情報が見れますよ。看板犬トイプードルの【こむ】と【ぺこ】のLINEスタンプもキュートです。
二人で運営しているため、問合せや見学等は事前に予約が必要ですのでご注意ください。
会社名 | 株式会社ステディコム |
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所在地 | 〒791-0242 愛媛県松山市北梅本町732番地2 |
電話番号 | 089-916-6668 |
営業時間 | 9:00~17:00 (事前予約の場合時間外対応可能) 定休日 水曜日・祝日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 愛媛県松山市、東温市 |
地図 |
株式会社ニシヒラ住宅
株式会社ニシヒラ住宅は、代表が「勤労歓喜」 の姿勢で取り組み不動産活用のお手伝いをしている不動産会社です。
家に住みながら、その家を買い取ってくれる、『ハウス・リースバック』のサービスが売りです。
また住宅を熟知したホームインスペクター(建物診断士)の資格をもつ専門家が、住宅の劣化状況や改修すべき箇所、 改修にかかるコストなどについて、アドバイスを行ってくれます。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるように全力を尽くしてくれます。
無理な営業はありませんので安心です。
会社名 | 株式会社ニシヒラ住宅 |
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所在地 | 〒790-0064 愛媛県松山市愛光町1-24 |
電話番号 | 089-926-8281 |
営業時間 | 10:00〜18:30 定休日:日曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 愛媛県 松山市 及び 近郊地域 |
地図 |
株式会社宅建流通えひめ
引用元:TOP|センチュリー21
センチュリー21 株式会社宅建流通えひめは、地元に強く不動産売却に力を入れている不動産会社です。博物館の様な豪華な店舗が特徴です。
どんな時も常にお客様を第一に考えて話に耳を傾け、お客様の立場に立って考え、相談にのってくれます。
誠実な対応、熱意あふれる姿勢だけでなく、住まいに関するプロフェッショナルとして、常に知識と経験を活かし全力でサポートしてくれます。
地域に密着した視点で常にアドバイスをご提供し、責任を持って売様の理想をかなえてくれます。
インスタグラム、FacebookなどSNSにも力を入れており、YouTubeで物件紹介は家に居ながら物件情報の確認ができますので訴求効果も高いですね。
会社名 | 株式会社宅建流通えひめ |
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所在地 | 〒790-0916 愛媛県松山市束本2丁目10-19 |
電話番号 | 089-941-0221 |
営業時間 | 9:00~18:00(土日17:00)定休日 GW・お盆・年末年始 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 愛媛県松山市近郊 |
地図 |
近藤宅建
引用元:トップページ|近藤宅建
近藤宅建は創業約30年、松山市近郊の物件を中心に無料査定・仲介・買取を行っている老舗の不動産会社です。
代表の近藤さんは 久万高原町出身で建築 ・ 不動産の仕事に携わること41年のベテランです。
お客様に今まで以上に親しみと愛着を持ってもらい、ともに歩んで行けることを願って、近藤宅建のロゴマークも一新しました。
相続等で市街化区域の農地売却を検討している方も相談可能です。
また、 中古住宅の買取等、 住宅リフォーム工事から新築工事もしています。
査定は無料でできますので、気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
査定や買取依頼の際は事前にメールで予約してくださいね。
会社名 | 近藤宅建 |
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所在地 | 〒791-1114 愛媛県松山市井門町58-2 |
電話番号 | 089-958-0093 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 日曜・祝日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 愛媛県松山市、伊予市、伊予郡松前町、砥部町 |
地図 |
株式会社リビング椿
引用元:HOME|株式会社リビング椿
株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店は、松山市近郊で45年以上、不動産取引4500件以上の実績のある地域密着型の不動産会社です。
地元の市場・相場に精通しており、不動産をスピーディーかつ確実に売却してきた実績から、不動産売却に関わるさまざまな悩みを解決する柔軟な対応力、オープンでフェアな取引が強みです。
不動産をより高く確実に売却するための荷物撤去や室内清掃・建物解体も、地元業者と連携しているため、サービス提供が可能です。
さらに、各サービスの利用料を一時立て替える「代金立替サービス」も魅力のサービスです。この場合の各費用の支払いは売却成約後でいいので助かりますね。
リビング椿に売却・価格査定の相談をすると「不動産を売りタイときに知ってほしいこと」の小冊子もがもらえます。
会社名 | 株式会社リビング椿/ イエステーション松山城南店 |
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所在地 | 〒790-0932 愛媛県松山市東石井六丁目6番44号 |
電話番号 | 089-958-0100 |
営業時間 | AM9:00~PM6:30 水曜定休日 |
設立 | 昭和51年8月 |
資本金 | 2,500万円 |
対応エリア | 愛媛県 松山市 を中心に 東温市・砥部町・松前町・伊予市地域 |
地図 |
松山市で買取を行う不動産業者2選
空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。松山市で買取を行っているお勧めの不動産会社を2社ご紹介いたします。
たろうリアルエステート
たろうリアルエステートは、お客様の気持ちに寄り添い、一つひとつ丁寧にご説明をしながら、不動産取引を進めている不動産会社です。
松山市出身の代表 樋口さんは地域の不動産特性や市場動向を熟知しており、その不動産に適した売却のタイミングや売却活動の仕方などをアドバイス・ご提案することが可能です。
フットワークの軽さが自慢の代表は、すべてのお客様に対して直接応対し、不動産調査も代表自身が足を運んでいます。
直接話をしながら調査を行うことで、お客様の希望や事情、不動産の状況をしっかり把握でき、それを踏まえた最適なご提案が可能です。
業界20年以上の実績があり、宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターなどの資格を所有していますので、幅広い案件に対応可能です。
松山市を中心に行っていますが、県内市町村や愛媛県外の地域のお客様でも相談可能なので遠方の方も相談してみてはいかがでしょうか。
会社名 | たろうリアルエステート |
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所在地 | 〒790-0021 愛媛県松山市 真砂町6-4 |
電話番号 | 089-904-5544 |
営業時間 | 9:30~18:30 定休日 水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 松山市近郊 |
地図 |
アーバンライフ不動産
引用元:トップ|アーバンライフ不動産
アーバンライフ不動産は、松山市の中でも石井、久米、道後、空港、森松の各エリアと東温市、砥部町を重点エリアとして営業活動を行っている不動産会社です。
代表の森岡さんは大阪を中心に関西で10年、関東で13年、地元松山で18年の40年以上の不動産の営業経験があります。価格交渉や条件交渉などは即断即決することができます。
アーバンライフ不動産は、こんな特徴があります。
・相談窓口がひとつ→多くの不動産会社と個別に対応するわずらわしさがない
・最適な買取業者の紹介
・費用は事務手数料5.5万円のみ(買取が成立しなければ不要)
・売却後の契約不適合責任なし
通常の仲介による売却査定だけでなく希望する方には買取の場合の査定価格も同時に提案してくれますのでいくつもの不動産会社に声をかける必要もなく煩わしさがありません。
また、最近ご相談が増えている認知症の親の不動産の売却や個人間売買、売出価格を所有者自ら決定して売却を開始するサービスなども提供しています。
会社名 | アーバンライフ不動産 |
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所在地 | 愛媛県松山市東石井5丁目13番33号 |
電話番号 | 089-958-0100 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 水曜日 |
設立 | 平成23年5月 |
資本金 | |
対応エリア | 松山市 東温市 伊予郡砥部町 |
地図 |
松山市の築古物件の売却事例
所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
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松山市 三津 | 三津 | 12分 | 970万円 | 100m² | 昭和32年 |
松山市 鹿峰 | 粟井 | 1分 | 270万円 | 105m² | 昭和36年 |
松山市 南梅本町 | 牛渕団地前 | 13分 | 600万円 | 130m² | 昭和38年 |
松山市 高岡町 | 余戸 | 30分~60分 | 1,900万円 | 100m² | 昭和44年 |
松山市 北久米町 | 北久米 | 10分 | 1,200万円 | 120m² | 昭和47年 |
参照:不動産取引価格情報検索
松山市の空き家に対する問い合わせ先
松山市の空き屋相談窓口
名称 | えひめ空き家相談総合窓口 |
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概要 | 相談については無料です。 ※実際に調査や各種手続きが発生する場合は、費用が必要となります。 ※事前に戸籍謄本、土地・建物公図、登記簿謄本等をご用意いただきますと、適切な助言・指導や業者紹介ができます。 |
電話番号 | 電話番号:089-912-2760 FAX番号:089-941-0326 |
URL | https://www.pref.ehime.jp/h41000/akiya/soudan-top.html |
松山市の空き家に関する補助金・助成金
令和4年度老朽危険空家除却事業
名称 | 令和4年度老朽危険空家除却事業 |
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概要 | 老朽化して倒壊等のおそれのある危険な空き家の解体を促進し、地域の住環境の向上等を図るため、老朽危険空家を解体する人に対し、予算の範囲内で松山市老朽危険空家除却事業補助金を交付します。 |
対象 | 1.松山市内にある老朽危険空家(下記参照)である住宅 2.解体に係る他の補助金等の交付を受けていない住宅又は受ける予定がない住宅 3.公共工事による移転、建替えその他の公共事業の補償の対象となっていない住宅 4.国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権を有していない住宅 |
金額 | 補助対象となる経費(税抜き額)の5分の4(上限80万円。1,000円未満の端数は切捨て) |
電話番号 | 089-948-6787 住宅課 |
URL | https://www.city.matsuyama.ehime.jp/bosyu/akiyajokyaku.html |
老朽危険空家除却事業補助金
名称 | 老朽危険空家除却事業補助金 |
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概要 | 老朽化して倒壊等のおそれのある危険な空き家の解体を促進し、地域の住環境の向上等を図るため、老朽危険空家を解体する者に対し、予算の範囲内で費用が補助されます。 |
対象 | 次のいずれかに該当する人 1.補助対象空家である建物の所有者として登記事項証明書若しくは固定資産課税台帳に記載されている個人又はその法定相続人 2.1の人と同等の権原を有すると市長が認める人 |
金額 | 補助対象となる経費(税抜額)の5分の4(上限80万円。1,000円未満の端数は切捨て) |
電話番号 | 089-948-6787 |
URL | https://kaitai-mado.jp/price/jyoseikin/ehime-matsuyama/ |
松山市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い松山市の弁護士事務所
弁護士法人はるか 愛媛支部 愛媛松山法律事務所
電話番号 | 050-5556-5966 |
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受付時間 | 平日:8~22時/土:10〜21時/日祝:9~20時 |
所在地 | 松山市千舟町5-5-3 EME松山千舟町ビル5階 |
URL | https://www.law-haruka.com/ |
三好総合法律事務所
電話番号 | 03-3572-7701 |
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受付時間 | 9:30~19:00 休日 土曜日・日曜日・祝祭日 |
所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座7-11-3 矢島ビル7階 |
URL | https://www.miyoshi-law.org/ |
向井法律事務所
電話番号 | 043-247-1440 |
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受付時間 | 平日 9:30〜17:30 土日祝定休 |
所在地 | 〒260-0027 千葉市中央区新田町4番22号 サンライト602 |
URL | https://mukai-lawoffice.com/ |
不動産に強い松山市の司法書士事務所
アスニー司法書士事務所
電話番号 | 089-910-5707 |
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受付時間 | 9:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日 |
所在地 | 松山市味酒町一丁目9番地5 アーバン大手町208号 |
URL | https://asny-office.com/ |
司法書士/行政書士 ひよどり法務事務所
電話番号 | 089-998-6355 |
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受付時間 | 9:00~18:00 (土・日・祝日除く) |
所在地 | 〒790-0036 愛媛県松山市小栗六丁目5番39号 |
URL | http://yamaoka-legal.com/ |
菊池司法書士・行政書士事務所
電話番号 | 089-909-9067 |
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受付時間 | 9:00~18:30(時間外も可能な限り対応いたします。ご連絡ください。)定休日:土曜・日曜・祝日(定休日についても、事前にご連絡いただきましたら対応いたします。 |
所在地 | 〒790-0923 愛媛県松山市北久米町1103番地6 |
URL | https://www.kikuchi-office.jp/ |
松山市のライフライン(電気・ガス・水道)
電気
事業者名 | 四国電力株式会社 |
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電話番号 | インターネットでは24時間受け付けしております。 0120-500-908 フリーダイヤル 「お電話お預かりサービス」 |
受付時間 | 電気の使用開始・廃止のお申込みについて、お急ぎでない場合は、オペレーターから約2時間以内に、折り返しのお電話をさせていただく「お電話お預かりサービス」をご利用ください。 |
お問い合わせ先 | https://www.yonden.co.jp/contact/index.html |
ガス
事業者名 | 四国ガス |
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電話番号 | 0570-099-459 器具故障時、その他ガス機器に関してのお問い合わせ先 お支払い方法の変更、引越しのお手続き、定期保安検査の訪問受付などをオンラインで受け付けております。 |
受付時間 | 【受付時間】9:00〜17:30 ※日曜・祝日・年末年始(12月30日〜1月3日)を除く。 ※一部IP電話等で上記ダイヤルに繋がらない場合は、050-3816-0633におかけください。 |
お問い合わせ先 | https://www.shikoku-gas.co.jp/customer/ |
水道
事業者名 | 松山市公営企業局 |
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電話番号 | 電話 : 089-946-4894 ファクス : 089-947-4894 コールセンター |
受付時間 | 午前8時から午後7時(1月1日から3日は休み) |
お問い合わせ先 | https://www.city.matsuyama.ehime.jp/ |
まとめ
空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。
少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、問題があった際にフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。
満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
- お客様満足度97.2%最短即日で現金お渡し可能!
- 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK
▶︎新居浜市で空き家の売却・買取ができる不動者業者一覧
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