宇都宮市の空き家買取業者8社比較！ランキング形式で徹底解説

管理が大変だから、遠方にいて管理ができない、相続して、などの理由で放置したままの空き家はありませんか？

平成30年度の総務省統計局の調査によると、栃木県の空き家率は15.6％(二次的住宅除く)で、平成25年度の調査の時の14.7％から0.9％増えています。

「空き家率の高い都道府県」でも10位にランクインしています。

空き家を放置していると、デメリットも多くあまりいいことがありません。

それらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。

買取はこんなメリットがあります。

この記事では、宇都宮市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

宇都宮市の空き屋の買取業者2選

それでは宇都宮市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社を2社ご紹介していきます。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。

また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。

スマイルワン株式会社

引用元：https://www.smileone.co.jp/

スマイルワン株式会社は、都宮市を中心とした県内全域で、不動産の賃貸・売買、不動産管理から税務対策まで不動産に関すること全てをサポートしてくれます。

代表の半田さんは、売主様と買主様の笑顔のご縁付け・橋渡し役として存在していたいと考えており、様々な悩みに対して一緒に考え最適な提案をしてくれます。

希望や不安な想いもじっくり聞いてくれるので安心ですね。

相談だけ・質問だけでも可能ですので、気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

予約制となっており、お店に行く際は事前の電話が必要ですのでご注意ください。

宇都宮市で買取を行う不動産業者6選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。宇都宮市で買取を行っているお勧めの不動産会社を6社ご紹介いたします。

カームハウス(calm house)

引用元：http://c-heiwa.jp/

平和不動産株式会社のカームハウスは、競売サポート・任意売却案件・投資用不動産・提案型の不動産運用、その他の諸問題解決のためのコンサルティング業務に力を入れている不動産会社です。

地元密着型で、お客様第一優先で丁寧に対応してくれて、固く敷居が高いといったイメージのではなく、気軽に相談できる不動産会社です。

宇都宮市を中心に、さくら市・高根沢町・芳賀町・市貝町・真岡市・益子町・上三川町・下野市・壬生町・鹿沼市のエリアに対応しています。

下記を検討している方にお勧めです。

三栄不動産 株式会社

引用元：http://www.3ei-f.com/

三栄不動産株式会社は昭和39年創業。「誠実・迅速」をモットーに、お客様のご要望に沿った不動産サービスを提供している不動産会社です。

栃木県内で毎年1、2位となる活躍を見せているフットサル部もあり、不動産業もフットサルも全力で取り組んでいける会社を目指しています。

過剰な高額査定や物件囲い込みは一切行っていませんので安心です。安心取引によるお客様の笑顔を大切にし、同時に専門家ならではのきめ細やかな対応に注力しています。

宇都宮市を中心とした栃木県エリアの情報を熟知し、不動産オーナーとの協力体制を築けているからこそ知り得るノウハウで、最適な売却活動を行ってます。

三栄不動産のサイトでは売却実績やお客様の声、不動産売却についての知識、より詳しい三栄不動産の強みなどが書かれていますので一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

アスム株式会社

引用元：http://asm-utsunomiya.com/

アスム株式会社は、宇都宮市を中心とした栃木県内の土地・戸建・マンションの売買や、不動産の管理、相続に関する相談、空地空家に関する相談を行っている不動産会社です。

売却・買換えのみならず、空地空家対策・資産運用・土地の有効活用等の相談にも対応してくれます。相続・税務・法律相談も可能です。

空き家管理サービスも月額500円/月1回～で行っていますので、空き家を手放したくはないけれど管理に自信がない方はこのサービスをしてみるのもいいかもしれませんね。

紹介料が贈呈されたり紹介を受けた方が仲介手数料を割り引いてもらえる、お客様紹介キャンペーンも行っています。

株式会社アイソケット

引用元：https://isocket.work/

株式会社アイソケットは、空き家の賃貸運用・アパートマンションの賃貸物件管理・不動産の売却と買取りの3つの業務をメインに取り組む不動産会社です。

会社員時代は空室だらけのアパートやマンションを入居率の高い物件にすることが好きだったという代表の今村さんは、新築の物件よりも古かったり立地が悪い物件の方が好きだと言います。

そんな無類の不動産好きの代表が、売却を考えるオーナーや空室問題に悩まれるオーナーの相談に対して、大手不動産会社にはない小回りの利く対応をしてくれます。

また、使っていない空き家をアイソケットが借り上げて無料でリフォームし、一定条件で家賃を支払ってもらえる「空き家借り上げサービス」も行っています。物件はボロボロでも大丈夫です。

査定は「取引事例比較法」・「積算法」・「収益還元法」の3種類査定方法のうち、もっとも高い査定額で提示してくれます。

株式会社　スマート不動産

引用元：https://smart-fudousan.jp/

株式会社スマート不動産は、地域密着の独自のネットワークを活かし様々な売却活動を行っている不動作会社です。

「高く売りたい」「できるだけ早く」等、要望に応じたプランの作成・提案が特徴です。

売却物件を様々な角度から調査し、権利関係や売り出し事例・成約事例も踏まえ、適正な価格で提案しています。現地では室内・日照・眺望等の状況も詳細に調査します。

売却を依頼する時は「媒介契約」を結び、売却価格を決定しています。なるべく希望価格に沿った販売活動を提案しています。

売却が決まった後も、買主に引渡しをするまでの様々な準備や引越しのスケジュールなど、細部にわたりしっかりサポートしてくれるので安心です。

買取と仲介の違いから丁寧に説明してくれますので、気軽に売却査定・相談ができますよ。

ケーズ不動産株式会社

引用元：http://ke-zu.co.jp/

ケーズ不動産株式会社は、宅地開発から土地・戸建、マンション等の売買、賃貸、買い取り、
不動産コンサルティングまで幅広くサポートしている不動産会社です。

独自のネットワークを駆使したソリューション事業を展開しています。

長年培ってきた不動産業の経験を活かし、付加価値を付けることにより不動産の価値を高めて、売主と買い主を繋げることを得意としています。

不動産の運用・活用コンサルティング・リフォームも得意としていますので検討されている方は相談してみてはいかがでしょうか。

査定は、地場の強みを活かして物件調査に基づいた価格を査定しています。査定だけでなく買取した場合の価格も提示してもらうことができますよ。

宇都宮市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

宇都宮市の空き家に対する問い合わせ先

宇都宮市の空き屋相談窓口

宇都宮市の空き家に関する補助金・助成金

空き家再生支援事業補助金

老朽危険空き家除却費補助金

宇都宮市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い宇都宮市の弁護士事務所

渡邊律法律事務所

法律事務所コンフォルト

あまね宇都宮法律事務所

不動産に強い宇都宮市の司法書士事務所

杉本法務司法書士事務所

宇都宮司法書士事務所

★事務所名★

宇都宮市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

まとめ

空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。

少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、問題があった際にフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。

満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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