市川市で空き家の売却を検討しているものの、なかなか話が進まずお困りではありませんか？
築年数が古い、再建築不可、狭小地などの理由で、一般の不動産会社に断られてしまうケースも少なくありません。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した不動産業者です。
買取業者であれば、物件の状態や立地に関係なく相談でき、スムーズな手続きで早期の現金化が期待できます。
この記事では、市川市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者8社の特徴や強みを比較してご紹介します。
市川市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
市川市の空き屋の買取業者4選
それではさっそく、市川市での空き家買取に特化した業者さんを見ていきましょう。
空き家をどうしたらいいかわからない方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）千葉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/chiba/ |
| 地図 |
まずは空き家の買取を専門とする、株式会社 Alba Link(アルバリンク)です。
ワケあり物件や、他社で断られてしまった物件、再建築不可物件なども買取可能とのことです。
査定は全国対応していて、最短12時間で無料査定してもらえます。
最短3日間で現金化もしてもらえるスピード感のあるところは好感が持てますね。
また、家具や残置物があってもそのままで対応OKとのことので、こちらの手間が省けるのがとても助かりますね。
ホームページのフォーマットからでも、LINEからでも気軽に相談出来るようですので、タイミングを逃す前に一度相談してみてはいかがでしょうか。
なお、アルバリンクは千葉県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて千葉県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空家等対策に関する関係団体との取組について｜市原市
参照元：株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました｜白子町
参照元：千葉県睦沢町と「空き家対策に関する連携協定」を締結
千葉にお住まいの方や千葉の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
大和住宅株式会社
宅地開発事業から売買物件、土地活用や相続対策のコンサルも行っている、大和住宅株式会社です。
また市川市での評価が高く、 地域に密着した総合不動産会社第1位、耐震性・耐久性にこだわる不動産会社第1位、環境に優しい屋上緑化を活用した住まい第1位と、大変名誉ある表彰を三冠達成されています。
お客様満足度がとても高いことがうかがえますね。
こんなに表彰されている不動産屋は少ないので、足を運んでみると新たな発見があるかも知れません。
| 会社名 | 大和住宅株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒272-0022 市川市鬼越1丁目2番1号 |
| 電話番号 | ［フリーダイヤル］0120-77-3111 047-333-8111 |
| 営業時間 | AM10:00〜PM5:00（まん延防止重点措置の期間中） 定休日：毎週水曜日、第二火曜日 |
| 設立 | 1997年2月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 市川市、船橋市、鎌ケ谷市、習志野市、松戸市、及び千葉県全域 |
| 地図 |
Ｈｏｔ不動産株式会社
とにかく不動産売却に強い、Ｈｏｔ不動産株式会社です。
難あり物件のため他社で断られてしまった物件や、居住中のなので住み続けながら売却したい場合など、さまざまなケースに対応してもらえます。
また、売却がすぐに決まらない場合はＨｏｔ不動産さんの方で買取をしてくれるので、仲介手数料もかからず、スムーズに取引することができます。
イレギュラーな物件でも一度相談してみる価値はありそうですね。
| 会社名 | Ｈｏｔ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒272-0815 千葉県市川市北方１丁目８番１３号 |
| 電話番号 | 047-302-5010 |
| 営業時間 | 10:00〜17:30 定休日：日曜日・水曜日 |
| 設立 | 2008年6月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県【市川市・船橋市・松戸市・鎌ケ谷市・習志野市・八千代市・千葉市花見川区・千葉市美浜区・千葉市稲毛区】 東京都【江戸川区】 |
| 地図 |
有限会社 島村不動産
市川駅前にあり、設立が昭和45年という老舗の不動産屋さんの、 島村不動産です。
地域密着型として長らく地元の方に愛されてきました。
賃貸物件から売買物件まで幅広く取り扱っており、独居老人や生活保護者なども対応可能となっております。
色んな相談に乗ってくれるからこそ愛されているのですね。
きっと親身になって相談乗ってくれると思いますので、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社 島村不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒272-0033 千葉県市川市市川南１丁目1-4 |
| 電話番号 | 047-321-0231 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 定休日:水曜日 第3・4火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県 市川市 総武線沿線 を中心に船橋市・松戸市・鎌ケ谷市・習志野市・東京都 江戸川区・葛飾区 及び 近郊地域 |
| 地図 |
市川市で買取を行う不動産業者4選
さて、今まで市川市での空き家買取を行っている不動産業者さんをいくつかご紹介してきましたが次からは空き家に関わらず買取を行っている不動産業者をいくつかご紹介したいと思います。
株式会社優和住宅
創業30年で、市川市だけでなく船橋市や松戸市にも精通している、株式会社優和住宅です。
また、ホームページにはおもしろいサービスがあり、無料のWeb会員になると、会員限定物件の閲覧や、マッチングメールサービス、値下げ物件のお知らせ、未公開情報の優先提供などが受けられるサービスがあります。
忙しい方や、いち早く情報を得たい方は必見ですね。無料なのが良心的です。
| 会社名 | 株式会社優和住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 〒272-0021 千葉県市川市八幡1-4-24 |
| 電話番号 | 047-335-6000 |
| 営業時間 | 9：00〜20：00※定休日、夏季休業及び年末年始を除く |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 市川市・船橋市・松戸市 |
| 地図 |
株式会社豊富ハウジング
売却に特化しており、地域密着型な株式会社豊富ハウジングです。
相場価格が把握されているため適正な金額を付けやすい点や、入希望者様に物件をアピールする際、物件だけでなく周辺環境の魅力を伝えやすいのでスムーズに売却することができます。
他にも「お客様第一という会社」をアピールポイントにしておりますので、きっと親身になってくれるに違いありませんね。
| 会社名 | 株式会社豊富ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒272-0032 千葉県市川市大洲1-3-2-1F |
| 電話番号 | 047-701-5700 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日： 水曜日 第１木曜日 第３木曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県市川市 |
| 地図 |
市川地所株式会社
創業50年以上の実績をお持ちの老舗不動産屋の、市川地所株式会社です。
地域に根強い業者さんだからこそのネットワークがあり、ノウハウも蓄積されているため、安心してお任せすることができますね。
空き家に関しても、売却による現金化はもちろんのこと、賃貸の提案も可能であり、相続関係も熟知しているので、お悩みの方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 市川地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野5丁目3番28号 |
| 電話番号 | 047-321-1166 |
| 営業時間 | AM9:00〜PM6:00 定休日 毎週水曜日、第3火曜日 |
| 設立 | 1970年12月22日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県市川市 |
| 地図 |
アイリス不動産販売株式会社
地域密着型として地元に精通しているうえ、賃貸物件から売買物件まで幅広く取り扱いしている、アイリス不動産販売株式会社です。
特に買取に関しては東京２３区から千葉県を中心に行っているとのことです。
またリノベーションも行っているため、空き家や中古物件を生まれ変わらせて活用することもできますね。
他人に知られる事なく売却したい方や、選択肢を増やしたい方などは一度問い合わせしてもいいかもしれません。
| 会社名 | アイリス不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市八幡1-3-26 ロイヤルプラザ市川 |
| 電話番号 | 047-335-6700 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００（水曜日、日曜日、及び当社規定休日を除く） |
| 設立 | １９９７年１１月 |
| 資本金 | １０，０００，０００円 |
| 対応エリア | 千葉県市川市拠点に千葉県内 東京都23区 |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 1,235件 |
| 買取実績数 | 182件 |
| 買取率 | 14.74% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
市川市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川市 堀之内 | 北国分 | 15分 | 1,200万円 | 100m² | 昭和43年 |
| 市川市 市川 | 市川 | 3分 | 4,200万円 | 100m² | 昭和43年 |
| 市川市 大洲 | 市川 | 21分 | 1,700万円 | 105m² | 昭和47年 |
| 市川市 大野町 | 市川大野 | 14分 | 600万円 | 110m² | 昭和60年 |
| 市川市 大野町 | 市川大野 | 8分 | 3,000万円 | 120m² | 昭和63年 |
参照：不動産取引価格情報検索
市川市の空き家に関する補助金・助成金
市川市空家除却・活用事業補助金
| 名称 | 市川市空家除却・活用事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 市川市では、市川市空家等対策計画及び第一次市川市空家等対策実施計画に基づき、空家等の活用や特定空家の解消を促進するため除却等の費用の一部を助成しています。補助対象は4種類です。 |
| 対象 | |
| 金額 | 市川市空家除却・活用事業補助金の詳細についてはこちら |
| 電話番号 | 市川市 街づくり部 建築指導課 道路・許可担当 電話 047-712-6334 等 |
| URL | https://www.city.ichikawa.lg.jp/cit05/1111000053.html |
市川市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い市川市の弁護士事務所
弁護士法人ノーサイド法律事務所 東京本社
| 電話番号 | 03-6257-1788 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-15-7 MSC西新橋ビル2階 |
| URL | http://noside-law.jp/index.php |
法律事務所羅針盤
| 電話番号 | 047-320-0023 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9：30～17：30（土日祝日休み） |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目1番18号 シャトー増田No.3 3階 |
| URL | https://law-rashimban.com/ |
ひなげし八幡法律事務所
| 電話番号 | 047‐704-9545 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日09:30～17:30 土日祝日 休業 |
| 所在地 | 〒272-0021 千葉県市川市八幡２ー７ー２０ 富士物産株式会社本社ビル３０１ |
| URL | https://hinageshiyawata.com/index.html |
不動産に強い市川市の司法書士事務所
司法書士法人わたなべ総合事務所
| 電話番号 | 047-314-1490 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9:00～20:00 ※事前にご予約を頂ければ休日・時間外も対応可能です。 ※電話やWEBからのお問い合わせは24時間承っております。 |
| 所在地 | 〒272-0034 千葉県市川市市川二丁目32番7号 |
| URL | http://office-watanabe.info/ |
司法書士法人 田子事務所
| 電話番号 | 047-704-8500 |
|---|---|
| 受付時間 | 月～土 9:00～20:00 定休日 土・日・祝日（事前にご連絡いただければ対応可） |
| 所在地 | 〒272-0034 千葉県市川市市川1丁目7-15 カメイビル203 |
| URL | https://tagojs.jp/ |
司法書士 遠藤事務所
| 電話番号 | 047-334-4513 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:00～17:00 ※土、日、時間外も応相談。事前にお電話ください。 |
| 所在地 | 〒272-0021 千葉県市川市八幡二丁目１番７号 |
| URL | http://endo-shiho.sakura.ne.jp/index.html |
市川市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力ホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | |
| 受付時間 | 各種お手続き・お問い合わせは、24時間ご利用可能なインターネットや、 画面右下のチャットをご活用下さいますようお願いいたします。 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | 京葉ガス |
|---|---|
| 電話番号 | ガスもれ専用電話 047-325-1049 365日・24時間受付 |
| 受付時間 | 各種お手続き・お問い合わせは、24時間ご利用可能なインターネットや、 画面右下のチャットをご活用下さいますようお願いいたします。 |
| お問い合わせ先 | https://www.keiyogas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 千葉県営水道 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-001-245 ナビダイヤル |
| 受付時間 | インターネット（引越れんらく帳） ……水道の使用開始・中止 電話連絡（県水お客様センター） ……水道の使用開始・中止、名義変更、支払方法変更、口座変更 ※水道の使用開始・中止、契約変更のお手続き以外の千葉県営水道へのご相談・ご意見・ご要望はこちら |
| お問い合わせ先 | http://www.pref.chiba.lg.jp/suidou/index.html |
まとめ
さて、今回は千葉県市川市で空き家の買取をしてくれる業者さんを中心にまとめてみました。
他に住まいがあったり、空き家を相続した方など、正直空き家を持て余しているといった方も少なくないと思います。
だからといってすぐ売却できるものなのか？
だいたいいくらで買い取ってもらえるのか？
一度査定してもらったが、もう少し高い金額で買い取ってもらえないか？
など疑問はたくさん出てくると思います。
疑問がある時はやはりプロに相談するのが間違いないと思いますので、今回の記事が少しでも参考になれば幸いです。
