今回は大分県大分市の空き家について考えていきたいと思います。
両親が住んでいた家が、両親が亡くなって空き家になってしまった。
昔住んでいたが今は都心部に住んでいるので、地方に空き家がある、など空き家に関する悩みをお持ちの方はいらっしゃるのではないでしょうか。
でも実際持て余してしまった空き家をどうすれば良いのか？
誰に何をどう相談すれば良いのか？
わからない方も少なくないと思います。
わからない時はやはりプロの業者さんに相談するのが良いですね。
空き家買取についてまとめてみますので、悩んでいる方に少しでもプラスになれば幸いです。
10：00～19：00（日曜定休）
▶︎大分市で任意売却が対応可能な業者一覧
▶︎大分市でゴミ屋敷の売却・買取が可能な業者一覧
▶︎大分市で再建築不可物件などが買取可能な業者一覧
▶︎大分市で事故物件などが買取可能な業者一覧
大分市の空き屋の買取業者4選
まずは空き家買取に特化した、不動産業者を何社かご紹介したいと思います。
無料査定しているところも多いので、検討してみてはいかがでしょうか。
訳アリ物件買取プロ
10：00～19：00（日曜定休）
空き家の買取を専門とする、株式会社 Alba Link(アルバリンク)です。
ワケあり物件や、他社で断られてしまった物件、再建築不可物件なども買取可能で、最後の砦的な業者さんです。
査定は全国対応していて、最短12時間で無料査定してもらえます。
最短3日間で現金化もしてもらえるスピード感のあるところは好感が持てますね。
また、家具や残置物があってもそのまま対応していただけるとのことので、こちらのわずらわしさが全く無く、気が楽になりませんか。
タイミングを逃す前に、一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
株式会社テラスバ
主に賃貸経営、相続、任意売却に力を入れておりコンサルも行っている、株式会社テラスバです。
スタッフ紹介のページにて従業員の方のプロフィールの記載があり、個性があるメンバーで業務に当たってくれます。
また、みなさんの保有資格を見ると不動産業界なので宅地建物取引士はもちろんのこと、任意売却取扱主任者やＣＣＩＭ®（米国認定商業不動産投資顧問）、相続対策専門士などさまざまな資格を取得されています。
専門的な知識を持っている従業員がいるのは心強いですよね。
| 会社名 | 株式会社テラスバ |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0047 大分県大分市中島西1丁目7-14 |
| 電話番号 | 097-574-6890 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 （定休日：日･祝） |
| 設立 | 平成27年4月27日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分県 大分市、別府市など県内全域 |
| 地図 |
株式会社グッドアローズ
売却に力を入れている、株式会社グッドアローズです。
その理由は西日本にて営業経験を多数経験していることと、不動産全般に関することに精通していることで、地道な営業活動から業者間紹介・事業用地としての提案力に自信があるからです。
やはり市場に精通していたり、ネットワークが広いとその分買取先も見つかりやすく、選択肢の幅が広がりますよね。
査定だけでももちろん構わないとのことなので、相談してみると新たな発見があるかもしれません。
| 会社名 | 株式会社グッドアローズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0026 大分市金池町5丁目9番12号 |
| 電話番号 | 097-537-1300 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 2009年1月13日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分市・別府市・中津市・宇佐市 |
| 地図 |
株式会社コントス
空き家買取ももちろんですが、空き家管理のシステムも用意している、株式会社コントスです。
空き家を所有していても諸事情があってすぐに売却出来ない、売却したくないというケースがあると思います。
そういった場合はすぐに売却をせずに、管理をしてもらいながら時期を待つというのも一つの選択肢ではないでしょうか。
空き家といっても不動産ですので唯一無二のものになります。
慎重に相談しながら考えたいですね。
| 会社名 | 株式会社コントス |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0025 大分県大分市顕徳町1丁目13番17号 大分中央ホールディングスビル1階 |
| 電話番号 | 097-547-8866 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 （月～土）※土日祝祭日除く |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分市・別府市全域 |
| 地図 |
大分市で買取を行う不動産業者4選
続いては、空き家だけではなく不動産全般の買取を行う業者さんの紹介です。
業者選びは幅広く検討したいですね。
三越商事大分株式会社
不動産売買から仲介、注文住宅や建売住宅の建築まで行う、三越商事大分株式会社です。
幅広いノウハウをお持ちだからこそ、売却だけではなくさまざまな提案をしてくれるとのことです。
facebookやインスタグラムなど、SNSも積極的に活用しているので、常にアンテナを張っています。
LINEでも問い合わせが出来るようですので、気軽に相談してみるのも良いかもしれません。
| 会社名 | 三越商事大分株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0126 大分市大字横尾4029番地 |
| 電話番号 | 097-528-3254 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 毎週水曜日、第1・2・3木曜日、お盆、年末年始 |
| 設立 | 昭和54年8月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分市 |
| 地図 |
有限会社 住屋不動産
昭和55年から不動産業を行っており、大変実績のある、有限会社住屋不動産です。
売却に関しては「不動産を科学的に一番高く売るために」と題して、
・インターネットを活用した適正な価格
・ポータルサイトにて提携会社とのチーム対応
を徹底して行っています。ネットワークが構築されているので安心してお任せできそうですね。
| 会社名 | 有限会社 住屋不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0918 大分県大分市日吉町18-21 |
| 電話番号 | 097-558-5572 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 昭和55年1月10日 |
| 資本金 | ￥3,000,000 |
| 対応エリア | 大分県大分市 日吉町・高城・明野・萩原 |
| 地図 |
★画像★
不動産売買から賃貸、リフォームまで幅広く取り扱いがありますが、買取に関しても非常に特化している、株式会社ベツダイです。
その理由は地域密着型として50年以上の実績とノウハウがあるので、最短1日査定、最短3日で決済が可能となっております。
さらに今までのノウハウとネットワークを生かし、高価買取を実現できているとのことです。
とにかく早く売却したい、高く売却したい、という方はぜひ問い合わせしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ベツダイ |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 |
| 電話番号 | 097-574-6330 フリーダイヤル 0120-252-737 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00 毎週水曜日定休(盆・年末年始は休み) |
| 設立 | 昭和38年3月7日 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 対応エリア | 大分市 |
| 地図 |
株式会社ネクスト不動産ホームズ
買取には非常に力を入れている、株式会社ネクスト不動産ホームズです。
査定無料や秘密厳守はもちろんのこと、清掃やリフォームが不要で売却ができます。
空き家だと残置物が残っていたり、クロスが剥がれていたり、そのままで売却するのがためらわれる場合がありますよね。
そういった場合、清掃やリフォームが不要で売却出来るのは、こちらの負担が少なく大変助かります。
幅広く対応していただける業者さんなのでぜひ相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ネクスト不動産ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0924 大分県大分市牧3-1-11 ブランドマーケットOITA萩原店様 2階 |
| 電話番号 | 097-560-3632 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00｜水・日曜・祝日 定休 |
| 設立 | 2017年 9月 |
| 資本金 | 5,000,000 円 |
| 対応エリア | 大分県内 |
| 地図 |
大分市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 大字佐賀関 | 幸崎 | 1H30～2H | 80万円 | 110m² | 昭和40年 |
| 大分市 岩田町 | 牧(大分) | 13分 | 1,500万円 | 120m² | 昭和40年 |
| 大分市 大字田尻 | 敷戸 | 30分～60分 | 800万円 | 100m² | 昭和45年 |
| 大分市 豊町 | 大分 | 30分～60分 | 400万円 | 130m² | 昭和45年 |
| 大分市 敷戸西町 | 敷戸 | 9分 | 1,100万円 | 125m² | 昭和45年 |
参照：不動産取引価格情報検索
大分市の空き家に対する問い合わせ先
大分市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家相談出張窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家の管理や利活用、空き家に関する情報提供など、市内の空き家問題全般について、市民の方々から広く相談を受ける「空き家相談出張窓口」を開設します。 |
| 電話番号 | 土木建築部住宅課 電話番号：(097)585-6012 FAX：(097)536-5896 |
| URL | http://www.city.oita.oita.jp/ |
大分市の空き家に関する補助金・助成金
大分市空家等改修支援事業
| 名称 | 大分市空家等改修支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 長期にわたり使用されていない空家等の利活用を促進するため、空家等をリフォームして大分市住み替え情報バンク*に登録した場合や福祉・文化用途等に転用した場合に、改修工事等にかかった経費の一部を補助します。 |
| 対象 | 補助対象空家等の所有者等（流通促進事業にあっては個人に限り、転用促進事業にあっては所有者等から補助対象空家等の改修工事について承諾を得た者を含む。）であって(1)および(2)の要件を満たすこと。 （1）市区町村税を滞納していないこと。 （2）暴力団による不当な行為の防止に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第6項に規定する暴力団員（以下「暴力団員」という。）または同条第2号に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。 |
| 金額 | （1）流通促進事業 改修工事等*にかかる経費の2分の1（上限50万円） （2）転用促進事業 改修工事等*にかかる経費の2分の1（上限100万円） （3）家財整理促進事業 家財整理にかかる経費（上限10万円） |
| 電話番号 | 住宅課（097-585-6012） |
| URL | http://www.city.oita.oita.jp/ |
大分市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い大分市の弁護士事務所
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 大分支店
| 電話番号 | 097-578-9300 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9時～19時 土 10時～18時 |
| 所在地 | 〒870-0035 大分市中央町二丁目9番24号 大樹生命大分ビル9階 |
| URL | https://www.t-leo.com/branch/oita/ |
園田大吾法律事務所
| 電話番号 | 097-547-7025 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9:00～18:00 ※事前にご予約いただければ夜間・休日のご相談にも対応致します。 |
| 所在地 | 〒870-0034 大分市都町1丁目3-22 大分都町ビル5F 012号室 |
| URL | http://sonoda-law.com/ |
大分フラワー法律事務所
| 電話番号 | 097-547-8396 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日９：００～１８：００ |
| 所在地 | 大分市中島西1丁目4番14号 市民の権利ビル401 |
| URL | https://oitaflowerlaw.com/ |
不動産に強い大分市の司法書士事務所
司法書士法人 大分司法事務所
| 電話番号 | 097-532-7055 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日8時半～17時半 定休日 土日祝日 |
| 所在地 | 大分市城崎町二丁目2番21号 |
| URL | https://osj.oita.jp/ |
あいはた司法書士事務所
| 電話番号 | 097-585-5941 |
|---|---|
| 受付時間 | 月〜金 9:00-18:00 |
| 所在地 | 〒870-0849大分市賀来南１丁目１番83-202 号 |
| URL | https://aihata-office.jp/ |
司法書士法人きざし
| 電話番号 | 097-594-7476 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9：00～18：00 定休日 土日祝日 ※事前にご予約いただければご対応可能です。 |
| 所在地 | 〒870-0039 大分県大分市中春日町4-25 GIＪビル1Ｆ |
| URL | https://kizashi-js.com/ |
大分市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 九州電力 大分営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-761-379（コールセンター） |
| 受付時間 | 月曜日〜金曜日（休日を除く）の９時〜17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.kyuden.co.jp/ |
ガス
| 事業者名 | 大分ガス |
|---|---|
| 電話番号 | |
| 受付時間 | お引越しなど、新たにガスを使用される方は、当社窓口または お近くのサービスショップまでご連絡下さい。 |
| お問い合わせ先 | http://www.oitagas.com/homeuse/guide-start.html |
水道
| 事業者名 | 大分市上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | ・料金センター・・（097）538-2416 ・時間外対応・・（097）538-1812 |
| 受付時間 | ・料金センター 平日の午前8時30分～午後5時15分 ・時間外対応・・土曜日、日曜日、祝日および平日の営業時間外 ※インターネットによる水道の開始・中止の手続きも出来ます。 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.oita.oita.jp/kurashi/suidogesuido/index.html |
まとめ
さて、今回は大分市の空き家買取業者さんや不動産業者さん、空き家に関する補助金・助成金やライフラインなどについてまとめてみました。
一言に空き家といっても、さまざまな事情があってすぐに売却できなかったり、そもそも空き家の買取を断られてしまったり、ということが発生してくるかも知れません。
ただ固定資産税などの税金がかかる問題でもありますし、近隣トラブルや、防犯上危険な物件になる可能性もあるので、目を背けずに早めに対応するのがよいでしょう。
今回のこの記事が、少しでも大分市で悩んでいる方の参考になれば幸いです。
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