福山市で空き家の売却について悩んでいませんか？
築年数が古い、立地が不便、再建築不可などの理由で、一般の不動産会社に売却を断られるケースも少なくありません。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取・売却に特化した専門業者です。
買取業者であれば、物件の条件に関係なく相談でき、スムーズな査定とスピーディーな契約で、早期の現金化が可能です。
この記事では、福山市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者8社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
福山市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
福山市の空き屋の買取業者4選
福山市で空き家買取りを行う専門業者4社のご紹介をします。早速こちらの専門不動産業者へ相談をしてみましょう。
株式会社アルバリンク（空き家買取隊）
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、訳あり物件の専門業者であり、全国で空き家買取のネットワークを有しているスペシャリストです。
昨年1年間の日本全国から当社へ空き家買取相談件数は3,000件です。その理由は、物件の状態では無く、本来の価値を査定する買取価格とお待たせしない査定システムにあります。
空き家の査定は難しく、時間もかかると言われる中で、最短12時間での買取査定のご案内は、専門業者ならではのノウハウと実績に他なりません。
実績のある専門業者に相談することが空き問題解決の近道なので、この機会に相談してみて下さいね。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
有限会社キョウリツ
引用元：TOP｜有限会社キョウリツ
有限会社キョウリツは、広島県福山市・尾道市・三原市エリアを中心に通常物件だけではなく、訳あり物件や空き家物件の買取を積極的におこなっている専門業者です。
福山ガス北ショップを親会社に持ち、地域密着型の営業スタイルで信頼と実績を重ね、福山地域での空き家も独自ネットワークで販売先の開拓や自社での高価買取も検討してくれます。
福山市・尾道市・三原市近隣地区で空き家物件の売却をご検討されている方は、有限会社キョウリツへ相談してみることをおすすめします。
| 会社名 | 有限会社キョウリツ |
|---|---|
| 所在地 | 〒720-0054 広島県福山市城見町2丁目5-20 |
| 電話番号 | 084-923-2261 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 広島県福山市・尾道市・三原市 |
| 地図 |
福南商事有限会社
引用元：TOP｜福山商事有限会社
福山商事有限会社は、福山市内の新築戸建てや宅地売買、中古住宅、賃貸物件、投資物件などあらゆる不動産サービスを扱う不動産業者です。
福山市の賃貸物件、売買物件の豊富な情報がホームページ上で検索することが可能となっており、フォームで希望条件をセットするだけで多くの物件情報を閲覧可能となります。
地元に特化した不動産専門会社ですので、近隣エリアを含めて所有する空き家物件があれば売却や活用などについては相談してみましょう。
| 会社名 | 福南商事有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市水呑町4685-1 |
| 電話番号 | 084-956-0622 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 火曜日、第１月曜日、第3月曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 広島県福山市・尾道市・府中市・笠岡市 |
| 地図 |
はるかホーム株式会社
引用元：TOP｜はるかホーム株式会社
はるかホーム株式会社は、戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件などの売買をおこなっている広島県福山市にある不動産業者です。
注文住宅や古民家リノベーションなど、今人気の高い物件の取り扱いから社会問題化している空き家問題まで、不動産に関する一切の相談に対応することが可能です。
創業から約60年もの間、地域社会に対し、付加価値の高い不動産コンサルティングサービスを提供している実績とノウハウから空き家物件の相談に適した業者と言えます。
| 会社名 | はるかホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒 721-0974 広島県福山市東深津町3丁目3-31 |
| 電話番号 | 084-923-5322 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 定休日：盆・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 広島県福山市 |
| 地図 |
福山市で買取を行う不動産業者4選
福山市の空き家買取の専門業者だけではなく、更に広い選択肢を持ちたいということであれば、他の不動産業者にも相談してみましょう。
松永エステート株式会社
引用元：TOP｜松永エステート株式会社
松永エステート株式会社は、寄り添う「あなたの街の不動産屋」をキャッチフレーズに福山市・尾道市エリアの不動産売買をメインにビジネスを展開している不動産業者です。
相談から売却完了まで最短1週間という地域密着企業だからこそ可能なスピードや機動力を最大の特徴としています。
また、昨今は、遠方に不動産、特に空き家などを所有されていたり、所有者が亡くなられて空き家となった物件の相続問題などを丁寧かつ迅速に対応し、評価頂いております。
| 会社名 | 松永エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒729-0104 広島県福山市松永町4丁目9-19セントラルビル1Ｆ |
| 電話番号 | 084-934-9550 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 1969年10月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 広島県・福山市 尾道 |
| 地図 |
たつみ不動産有限会社
引用元：TOP｜たつみ不動産有限会社
たつみ不動産有限会社は、創業53年を迎える福山市内、特に水呑町・千代田町・多治米町・新涯町・川口町などエリアの物件情報を豊富に有している不動産業者です。
地方では大手不動産業者ではなかなか売却困難な物件であっても、当社では、地元不動産強みを生かし、立地調査し、また独自のネットワークから購買希望者を抽出して成約に導いていきます。
他社で希望査定が出なくても諦めず、相談してみましょう。地元不動産業者の方が高く買取してくれるケースも当たり前のようにあります。
| 会社名 | たつみ不動産有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒720-0832 広島県福山市水呑町2398-14 |
| 電話番号 | 084-956-5363 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 日曜日、祝祭日 |
| 設立 | 1969年7月31日 |
| 資本金 | ３５０万円 |
| 対応エリア | 福山市内 |
| 地図 |
株式会社 ホーム・ラボ
株式会社ホーム・ラボは、福山市にある中古住宅専門の不動産売却業者です。売却を希望されるお客様物件を正確に適正価格を査定し納得の不動産取り引きを実現します。
もし、万が一売れなかった場合、お客様と予めお約束して価格で買取を行いますので、売れないリスクは完全に排除することが可能で安心して取引できます。
勿論中古物件の中には、空き家物件も含まれますので、売却をご検討されている方は、是非、こちらの専門業者へご相談してみましょう。
| 会社名 | 株式会社 ホーム・ラボ |
|---|---|
| 所在地 | 〒720-2122 広島県福山市神辺町新湯野40-7 |
| 電話番号 | 084-963-7717 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 広島県福山市 |
| 地図 |
ハマ不動産株式会社
引用元：TOP｜ハマ不動産株式会社
ハマ不動産株式会社は、福山市近郊で不動産取り扱い件数No1を記録し、「きめ細かなコンサルティング」「提案力の強さ」が認められた不動産業者です。
メディア露出も多く、ホームページも不動産情報が満載で、特に不動産売買にかかわる相談についてはお問合せフォームの簡易入力でトータルサポートが可能です。
福山市や近隣エリアでの空き家問題についても、相談が増加しており、売却ノウハウがあるハマ不動産なら最善策を提案も期待できます。
| 会社名 | ハマ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒720-0076 広島県福山市本庄町中一丁目9番10号 |
| 電話番号 | 084-925-5528 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 昭和55年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 広島県福山市近郊 |
| 地図 |
福山市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福山市 沼隈町 | 福山 | 2H～ | 3,500万円 | 110m² | 昭和37年 |
| 福山市 加茂町 | 万能倉 | 30分～60分 | 730万円 | 105m² | 昭和38年 |
| 福山市 草戸町 | 福山 | 25分 | 1,300万円 | 100m² | 昭和40年 |
| 福山市 松永町 | 松永 | 15分 | 700万円 | 100m² | 昭和43年 |
| 福山市 引野町北 | 東福山 | 24分 | 2,000万円 | 125m² | 昭和44年 |
参照：不動産取引価格情報検索
福山市の空き家に対する問い合わせ先
福山市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空家の所有者及びその親族に対する「相談業務」 |
|---|---|
| 概要 | 福山市では，2016年(平成28年)１２月２日に(公益社団法人)広島県宅地建物取引業協会と協定を締結しました。宅建協会福山支部では、毎月、福山市役所に於いて「不動産無料相談会」を開催されていますが、市役所のほかにも下記の場所で無料相談会を開催されています。空家等のお困りごとや相談があればご活用ください。 |
| 電話番号 | 【相談先】（公益社団法人）広島県宅地建物取引業協会 福山支部 電話番号：０８４－９３１－３９７７ |
| URL | https://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/soshiki/kenchiku/359710.html |
福山市の空き家に関する補助金・助成金
空き家の譲渡所得の３，０００万円特別控除
| 名称 | 空き家の譲渡所得の３，０００万円特別控除 |
|---|---|
| 概要 | この特例は，空き家となった被相続人の住まいを相続した相続人が，耐震リフォームまたは取壊しをした後に，その家屋または敷地を譲渡した場合に，その譲渡にかかる譲渡所得の金額から３，０００万円を特別控除する特例です。本市では，税務署でこの特例の適用を受けるために必要な，被相続人居住用家屋等確認書の交付をおこなっています。 |
| 対象 | 詳細は 国土交通省ホームページ をご覧ください。 |
| 金額 | 空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について [PDFファイル／356KB] （国土交通省作成） |
| 電話番号 | 福山市建設局建築部住宅課 電話 ０８４－９２８－１１０２ |
| URL | https://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/soshiki/kenchiku/359708.html |
福山市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い福山市の弁護士事務所
福山あおい法律事務所
| 電話番号 | ０８４－９８２－８７０７ |
|---|---|
| 受付時間 | ９：００～１６：００ |
| 所在地 | 〒７２０－００３４ 広島県福山市若松町２－１３ 松井ビル２０２ |
| URL | https://aoilawoffice.com/ |
弁護士法人山下江法律事務所
| 電話番号 | 084-993-9041 0120-7834-09 相談予約専用フリーダイヤル「なやみよまるく」 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9：00 ～ 18：00 土曜 10：00 ～ 17：00 |
| 所在地 | 広島県福山市西町2-10-1 福山商工会議所ビル5階 |
| URL | https://fukuyama.law-yamashita.com/ |
小笠原法律事務所
| 電話番号 | 084-925-0740 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9:00～17:30（土曜・平日夜間の相談可） |
| 所在地 | 〒720-0055 広島県福山市胡町4番23号 |
| URL | http://ogasawara-lo.com/ |
不動産に強い福山市の司法書士事務所
司法書士石井事務所
| 電話番号 | 084-944-3100 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00 定休日 土曜・日曜・祝日 |
| 所在地 | 〒721-0964 広島県福山市港町1丁目4番24号 |
| URL | http://www.souzoku-fukuyama.jp/ |
かなえ司法書士事務所
| 電話番号 | 084-930-6531 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00 |
| 所在地 | 〒729-0104 広島県福山市松永町1-23-9 |
| URL | https://www.kanaeshihou.jp/ |
あき司法書士事務所
| 電話番号 | 084-932-6858 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:00～18:00 休業日 土曜日、日曜日、祝日、年末年始 ※土・日・祝日または平日の時間外につきましては、電話予約が頂ければ可能な限り対応いたします。 |
| 所在地 | 〒720-0815 広島県福山市野上町1丁目4-12 |
| URL | http://www.aki-office.jp/ |
福山市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 中国電力 福山営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | プラン加入について：0120-511-542 停電など緊急時：0120-511-605 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～17:00 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/directory/hiroshima/fukuyama-shi |
ガス
| 事業者名 | 福山ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | （株）福山ガスお客さまセンター 084-921-5050 （株）福山ガスお客さまセンター 084-931-3111（24時間対応）（本社） |
| 受付時間 | （株）福山ガスお客さまセンター 平日、土曜：8:30～17:00 ガス漏れ、ガス事故など緊急時（本社）（24時間対応） |
| お問い合わせ先 | https://www.fukuyama-gas.co.jp/contact/ |
水道
| 事業者名 | 福山市上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | （平日） ふくやま上下水道料金センター （084）928-1514 連絡先が分からない時、休日・夜間の連絡先 平日：（084）928-1500 休日･夜間受付： （084）928-1517 |
| 受付時間 | |
| お問い合わせ先 | https://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/site/jougesui/ |
まとめ
福山市の空き家買取専門業者4選ならびに、不動産買取業者4選をご紹介いたしました。
物件査定は、本来、住居の状態や築年数により査定価格が異なります。また、空き家となると更に査定が難しく、売却相談は空き家物件の取り扱い実績が豊富な専門業者に任せることが得策です。
しかし、空き家物件の専門業者が少ない場合、福山市に地域密着した不動産業者であれば地元立地や環境、購入者情報など、独自情報が入手しやすいこともあるので、相談してみるのが得策です。
放置してしまうとメンテナンス費用や税金が日々、積み重なってしまいますので、素早く行動することが肝心です。
【広島県の地域別】不動産買取業者紹介
広島県の空き家買取業者紹介
| 【三次市】空き家買取業者 | 【福山市】空き家買取業者 |
| 【呉市】空き家買取業者 | 【尾道市】空き家買取業者 |
| 【廿日市】空き家買取業者 | 【東広島市】空き家買取業者 |
| 【尾道市】空き家買取業者 | 【廿日市市】空き家買取業者 |
| 【三原市】空き家買取業者 |
広島県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
広島県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【安芸高田】再建築不可物件買取業者 | 【福山市】再建築不可物件買取業者 |
| 【呉市】再建築不可物件買取業者 | 【三原市】再建築不可物件買取業者 |
| 【尾道市】再建築不可物件買取業者 |
