福山市の空き家買取業者8社比較！ランキング形式で徹底解説

空き家は、その名の通り人が住んでいない住居なので老朽化が早いです。

放置が続くと住宅本来の性能が損なわれ、崩れ落ち、資産価値の低下や近隣に迷惑をかけることになります。

景観を損ねるに留まらず、近隣住居や住人への被害となると「損害賠償」になんて話に発展してしまうかもしれません。

定期メンテナンスを行い保持する価値が有るのか無いのか、売却することが正しいのか、他に活用方法があるのかなど、自身で考えるには限界もあります。

そこで、「空き家」問題を解決する手段として、専門業者へ相談が不可欠です。

今回の記事では、広島県福山市で空き家買取の専門家と呼ばれる不動産業者をご紹介します。是非、参考にしてください。

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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福山市の空き屋の買取業者4選

福山市で空き家買取りを行う専門業者4社のご紹介をします。早速こちらの専門不動産業者へ相談をしてみましょう。

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マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア:4.5/5,34 レビュー

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、訳あり物件の専門業者であり、全国で空き家買取のネットワークを有しているスペシャリストです。

昨年1年間の日本全国から当社へ空き家買取相談件数は3,000件です。その理由は、物件の状態では無く、本来の価値を査定する買取価格とお待たせしない査定システムにあります。

空き家の査定は難しく、時間もかかると言われる中で、最短12時間での買取査定のご案内は、専門業者ならではのノウハウと実績に他なりません。

実績のある専門業者に相談することが空き問題解決の近道なので、この機会に相談してみて下さいね。

有限会社キョウリツ

引用元：https://www.kyoritsu-1.jp/

有限会社キョウリツは、広島県福山市・尾道市・三原市エリアを中心に通常物件だけではなく、訳あり物件や空き家物件の買取を積極的におこなっている専門業者です。

福山ガス北ショップを親会社に持ち、地域密着型の営業スタイルで信頼と実績を重ね、福山地域での空き家も独自ネットワークで販売先の開拓や自社での高価買取も検討してくれます。

福山市・尾道市・三原市近隣地区で空き家物件の売却をご検討されている方は、有限会社キョウリツへ相談してみることをおすすめします。

福南商事有限会社

引用元：https://www.hukunansyouji.co.jp/

福山商事有限会社は、福山市内の新築戸建てや宅地売買、中古住宅、賃貸物件、投資物件などあらゆる不動産サービスを扱う不動産業者です。

福山市の賃貸物件、売買物件の豊富な情報がホームページ上で検索することが可能となっており、フォームで希望条件をセットするだけで多くの物件情報を閲覧可能となります。

地元に特化した不動産専門会社ですので、近隣エリアを含めて所有する空き家物件があれば売却や活用などについては相談してみましょう。

はるかホーム株式会社

引用元：https://www.haruka-home.co.jp/

はるかホーム株式会社は、戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件などの売買をおこなっている広島県福山市にある不動産業者です。

注文住宅や古民家リノベーションなど、今人気の高い物件の取り扱いから社会問題化している空き家問題まで、不動産に関する一切の相談に対応することが可能です。

創業から約60年もの間、地域社会に対し、付加価値の高い不動産コンサルティングサービスを提供している実績とノウハウから空き家物件の相談に適した業者と言えます。

福山市で買取を行う不動産業者4選

福山市の空き家買取の専門業者だけではなく、更に広い選択肢を持ちたいということであれば、他の不動産業者にも相談してみましょう。

松永エステート株式会社

引用元：http://www.matsunaga-estate.jp/

松永エステート株式会社は、寄り添う「あなたの街の不動産屋」をキャッチフレーズに福山市・尾道市エリアの不動産売買をメインにビジネスを展開している不動産業者です。

相談から売却完了まで最短1週間という地域密着企業だからこそ可能なスピードや機動力を最大の特徴としています。

また、昨今は、遠方に不動産、特に空き家などを所有されていたり、所有者が亡くなられて空き家となった物件の相続問題などを丁寧かつ迅速に対応し、評価頂いております。

たつみ不動産有限会社

引用元：
https://tatsumi-re.com/

たつみ不動産有限会社は、創業53年を迎える福山市内、特に水呑町・千代田町・多治米町・新涯町・川口町などエリアの物件情報を豊富に有している不動産業者です。

地方では大手不動産業者ではなかなか売却困難な物件であっても、当社では、地元不動産強みを生かし、立地調査し、また独自のネットワークから購買希望者を抽出して成約に導いていきます。

他社で希望査定が出なくても諦めず、相談してみましょう。地元不動産業者の方が高く買取してくれるケースも当たり前のようにあります。

株式会社 ホーム・ラボ

引用元：https://www.home-labo.net/baikyaku/

株式会社ホーム・ラボは、福山市にある中古住宅専門の不動産売却業者です。売却を希望されるお客様物件を正確に適正価格を査定し納得の不動産取り引きを実現します。

もし、万が一売れなかった場合、お客様と予めお約束して価格で買取を行いますので、売れないリスクは完全に排除することが可能で安心して取引できます。

勿論中古物件の中には、空き家物件も含まれますので、売却をご検討されている方は、是非、こちらの専門業者へご相談してみましょう。

ハマ不動産株式会社

引用元：https://www.hama-f.co.jp/

ハマ不動産株式会社は、福山市近郊で不動産取り扱い件数No1を記録し、「きめ細かなコンサルティング」「提案力の強さ」が認められた不動産業者です。

メディア露出も多く、ホームページも不動産情報が満載で、特に不動産売買にかかわる相談についてはお問合せフォームの簡易入力でトータルサポートが可能です。

福山市や近隣エリアでの空き家問題についても、相談が増加しており、売却ノウハウがあるハマ不動産なら最善策を提案も期待できます。

福山市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

福山市の空き家に対する問い合わせ先

福山市の空き屋相談窓口

福山市の空き家に関する補助金・助成金

空き家の譲渡所得の３，０００万円特別控除

福山市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い福山市の弁護士事務所

福山あおい法律事務所

弁護士法人山下江法律事務所

小笠原法律事務所

不動産に強い福山市の司法書士事務所

司法書士石井事務所

かなえ司法書士事務所

 あき司法書士事務所

福山市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

まとめ

福山市の空き家買取専門業者4選ならびに、不動産買取業者4選をご紹介いたしました。

物件査定は、本来、住居の状態や築年数により査定価格が異なります。また、空き家となると更に査定が難しく、売却相談は空き家物件の取り扱い実績が豊富な専門業者に任せることが得策です。

しかし、空き家物件の専門業者が少ない場合、福山市に地域密着した不動産業者であれば地元立地や環境、購入者情報など、独自情報が入手しやすいこともあるので、相談してみるのが得策です。

放置してしまうとメンテナンス費用や税金が日々、積み重なってしまいますので、素早く行動することが肝心です。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。

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