尼崎市の空き家買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

兵庫県

「住んでいない空き家でも固定資産税ってかかるの?」

「住まない家でも相続税ってかかるの?」

など相続した空き家の税金の事って分からないことだらけですよね?

何の前触れも無くやってくる相続は、心の準備や様々な知識がついていかないまま訪れます。

当然、自身の住居はあるので空き家として維持をしなくてはいけないのですが、ただ放っておくと大変なことになります。

建物の維持にかかるメンテナンス費用、相続にかかる税金、近隣への配慮など、法律的に自身の所有物になるとは言え、活用できない空き家には頭を悩ます可能性が高いです。

悩みの種となり得る空き家問題は早期に解決する手段が必要です。その解決策の1つとして空き家の売却を検討してみるのはいかがでしょうか?

こちらの記事では、尼崎市で空き家の買取を得意とする不動産業者を中心にご紹介をしていきます。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

高額買取実施中!たった30秒で無料査定完了

公式サイトを見てみる

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

尼崎市の空き屋の買取業者4選

ここからは、空き家買取を積極的に行う尼崎市の専門業者4社のご紹介です。

空き家売却はまずプロの専門業者に相談をしましょう。

訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中!

高額買取実施中!たった30秒で無料査定完了

公式サイトを見てみる

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

 

マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

訳あり物件を得意とする専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

いわゆる「訳あり」といわれている他社では、なかなか買取が難しい物件を中心に、日本全国で高価買取を行っている実績があります。

高価買取実績がある理由は、独自の不動産関連ネットワークと販売網を有しており、日本全国で物件買取を行っている為です。

空き家に関しても、北海道から沖縄まで年間3,000件の物件相談があり、無料査定で物件情報の提供を頂いてから最短12時間で回答出来るシステムです。

空き家に関する需要も様々あり、住居以外に事務所や店舗などへの活用、最適な活用提案も得意としているこちらの専門業者に相談すれば最適な活用提案を望むことが可能です。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社アリー24

株式会社アリー24は、不動産売買、土地建物のアウトソーシング、介護ケア住宅の提案・売買、遠隔医療システム導入住宅を手掛ける尼崎市の不動産業者です。

「家族の愛」をテーマに掲げ、不動産サービスを提供しています。

親・兄弟の所有していた物件の売却や有効活用を積極的にサポートしているので、

「相続した空き家の有効活用に困っている」

「空き家とあった実家をどうしたらいいか悩んでいる」

といった悩みのある方は、尼崎市で信頼と実績を積み上げたアリー24に相談してみてはいかがでしょうか。

尼崎市で信頼と実績を積み上げた専門業者ですので、空き家でお悩みの場合は、相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社アリー24
所在地〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目39-31 メゾン南塚口1F
電話番号06-6428-5750
営業時間10:00~18:00 定休日 水曜日 / 年末年始
設立昭和50年7月23日
資本金1,000万円
対応エリア【京阪神エリア全域】兵庫県尼崎市・伊丹市・西宮市
地図

有限会社丸善プランニング

有限会社丸善プランニングは、尼崎市を中心として、地域に密着した不動産売買、相続、空き家問題のコンサルティングに力を入れている専門業者です。

不動産の相続、空き家問題については積極的にサービスを展開しており、独自に「空き家対策セミナー」を開催し、パネルディスカッションや専門家セミナー、個別相談会を開くなど特徴的です。

ホームページからも空き家相談を受け付けていますので、物件査定と共に相談することをおすすめします。

会社名有限会社丸善プランニング
所在地兵庫県尼崎市南塚口町2-34-14
電話番号06-6423-4431
営業時間9:00-19:00 定休日 水曜日
設立平成10年創業
資本金300万円
対応エリア兵庫県: 尼崎市・西宮市・伊丹市・宝塚市・芦屋市
大阪府: 豊中市
地図

株式会社ハウジングステージ

株式会社ハウジングステージは、尼崎市・西宮市・伊丹市・宝塚市エリアの新築・中古戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件の売買や仲介、コンサルティングを行う不動産業者です。

オリジナルネットワークで豊富な物件情報を持ち、ホームページ上で公開をしていますが、会員登録をすることで会員しか見れない好条件な非公開物件情報を取得することも可能です。

空き家物件についても豊富な情報網で売買ルートを確立していて、好条件で取引ができる可能性が高いです。

空き家でお困りの方は、相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社ハウジングステージ
所在地〒661-0033 尼崎市南武庫之荘2丁目6番5号
電話番号06-6480-5315 フリーダイヤル0120-555-347
営業時間9:30~19:00 定休日 毎週火曜日、水曜日
設立平成25年2月8日
資本金
対応エリア尼崎市を中心に西宮市・伊丹市・宝塚市等
地図

尼崎市で買取を行う不動産業者4選

尼崎市で空き家の売却や活用するに当たって、更に選択肢が必要な場合は、一般の不動産買取業者も視野に入れてみましょう。

株式会社エルシーエル不動産

株式会社エルシーエル不動産は、尼崎市・伊丹市・川西市・宝塚市で多くの空き家、古家の再生や空き地の活用実績など訳あり物件に力を発揮する不動産業者です。

不動産買取については、

  • 仲介手数料不要
  • 周囲に知られず売却
  • 室内状況は不問
  • 短期での売却

など、空き家で悩みを抱えている方の不安を解消する買取システムと言えます。

相続問題に精通している専門家が在籍しているので、相続問題などの悩みを抱えている方は相談してみて下さいね。

会社名株式会社エルシーエル不動産
所在地〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目12-9-201
電話番号06-7181-6297
営業時間10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日・祝日・年末年始・GW・夏季休暇
設立
資本金
対応エリア兵庫県:尼崎市、伊丹市、西宮市、芦屋市、神戸市
地図

株式会社大阪住宅

尼崎市で不動産総合事業を手掛ける株式会社大阪住宅です。

  • 不動産売買仲介
  • 賃貸仲介
  • 賃貸管理
  • 不動産有効活用
  • 保険事業
  • 資産運用
  • 相続サポート

特徴は、創業から半世紀、尼崎市エリアにて地域密着型の不動産サービスを展開し、独自の地域ネットワークと販売網、更には少数精鋭のベテランスタッフが丁寧にお客様のお悩みに対応します。

また、ホームページ上には豊富な物件情報や不動産に関するまめ知識が満載かつ、非常に見やすいく、欲しい情報を手に入れることが可能です。

情報量の多さは実績の裏返し、空き家物件売却に関するノウハウや情報も数多く有した不動産業者と言えます。

会社名株式会社大阪住宅
所在地〒661-0977
兵庫県尼崎市久々知1丁目5番7号
電話番号06-6492-1200
営業時間平日・土曜日9:00~18:00 日曜日・祝日10:00~18:00
定休日:毎週水曜日・お盆・ゴールデンウイーク・年末年始
設立
資本金 1000万円
対応エリア兵庫県尼崎市
地図

レイホーム株式会社

 レイホーム株式会社

レイホーム株式会社は、不動産買取業・建売住宅販売・売買賃貸仲介業・賃貸管理などの不動産サービスを尼崎市エリアで展開する専門業者です。

不動産流通機構への登録により、広範囲なネットワークによる購入希望者の集客活動を行い、確実な売却につなげています。

また、当社独自の買取制度は、高価買取・短期間での売却・物件状態も現状のままで引き取りいたしますので、低コストで早急に対応を望まれるお客様にとってはメリットある制度です。

会社名レイホーム株式会社
所在地尼崎市南武庫之荘1-25-21
電話番号06-6433-0388
営業時間10:00~18:00 定休日 水曜日
設立2011年2月
資本金10,000,000円
対応エリア尼崎市
地図

アパルトマンエージェント株式会社

アパルトマンエージェンシー株式会社は、尼崎市で不動産売買・賃貸仲介・管理、マンスリー・ウィークリーマンション運営、戸建賃貸経営に至るまで不動産事業を軸にビジネスを営んでいます。

特に不動産売買では、独自ネットワークによる地域No1の物件情報量を有し、様々な不動産に関連したお悩みをワン・ストップで対応致します。

不動産総合事業を手掛けていますので、不動産に関する様々なお悩みの解決策を持っている不動産業者です。

会社名アパルトマンエージェント株式会社
所在地〒661-0035
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-1
電話番号0570-03-8181
営業時間10:00~18:30 定休日:水曜日
設立
資本金
対応エリア兵庫県尼崎市
地図

尼崎市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
尼崎市 立花町立花10分300万円110m²昭和37年
尼崎市 杭瀬本町杭瀬4分600万円115m²昭和38年
尼崎市 大庄中通尼崎センタープール前15分1,300万円110m²昭和39年
尼崎市 東難波町尼崎(阪神)13分550万円130m²昭和43年
尼崎市 武庫元町武庫之荘29分2,200万円100m²昭和44年

参照:不動産取引価格情報検索

尼崎市の空き家に対する問い合わせ先

尼崎市の空き屋相談窓口

名称NPO法人兵庫空き家相談センター
概要「NPO法人兵庫空き家相談センター」は、空き家問題を総合的にワンストップで解決を目指す団体です。複雑に絡み合った権利関係や所有権の問題・地目や境界・相続や税制など、様々な問題を様々な専門家が連携して解決を目指します。大切な不動産を守り、流通させるお手伝いを行っています。
電話番号NPO法人兵庫空き家相談センター 0797-81-3236(相談無料)
URLhttps://www.city.amagasaki.hyogo.jp/

尼崎市の空き家に関する補助金・助成金

尼崎市の空家等対策

名称尼崎市の空き家対策等に関する補助または支援
概要空き家等対策に関する補助または支援の制度を一覧にまとめました。申請・お問い合わせ先は各制度の担当部署となります。制度の詳細はそれぞれのページをご確認ください。空き家対策に関する事業一覧 (PDF 217.3KB)
対象空き家の改修費用や解体費用に対する複数の補助制度があります。どの制度をご利用いただけるかは以下のフロー図でご確認いただけます。
なお、利用にあたっては他にも要件がございますので、詳細は各制度のページをご確認ください。
金額空き家を利活用する人に向けた尼崎市の補助制度など (PDF 621.2KB)
空き家を解体する人を対象とした尼崎市の補助制度など (PDF 612.1KB)
電話番号都市整備局 住宅部 住宅政策課
06-6489-6608(住宅政策担当)06-6489-6139(空き家対策担当)
URLhttps://www.city.amagasaki.hyogo.jp/

尼崎市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い尼崎市の弁護士事務所

綾野法律事務所

電話番号06-6415-7735
受付時間9:15~20:00(土日祝休み)
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘1-19-1有恒ビル303
URLhttps://ayano-law.com/about/

梶尾法律事務所

電話番号06-6412-6495
受付時間平日/9:30~19:00 土曜/10:00~15:00 定休日:日曜・祝日
所在地 兵庫県尼崎市昭和南通3-26 尼崎松本ビル5F
URLhttps://kajio.org/

古川靖法律事務所

電話番号 06-6413-3702
受付時間平日 10:00 〜 17:00 / 定休日:土日祝 ( 記載外のご相談希望の方はご相談ください )
所在地〒660-0868 兵庫県 尼崎市西御園町119-3 第1寺町ビル7階 ※701を押してください。
URLhttps://masakiyo-lawyer.com/

 

不動産に強い尼崎市の司法書士事務所

司法書士平田耕司事務所

電話番号06-6439-7182
受付時間月〜金 AM9:00〜PM6:00(時間外対応可能)
定休日 土、日、祝(対応可能 )
所在地〒660-0803
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3番1号
川端ビル4F(JR尼崎駅南口すぐ)
URLhttp://www.hirata-office.net/

司法書士事務所Answer

電話番号06-6432-5481
受付時間9:00~20:00(土日も対応)
土日祝や仕事が終わった後の夜間なども事前にご予約頂ければ、できる限り対応致しております。
所在地〒661-0033
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目2番9号
南武庫之荘21ビル 2階
URLhttp://yamakita-solicitor.com/

司法書士事務所 尼崎リーガルオフィス

電話番号06-6424-2705
受付時間午前9時~午後6時(月~金)
※土日、祝日は原則休業となりますが、事前予約をいただければ極力対応しております
所在地〒661-0012
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26番28号 南塚口ビル本館403
URLhttps://amagasaki-legal.but.jp/

尼崎市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力 阪神営業所
電話番号プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間月曜から金曜 9:00~20:00
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先https://denryoku-jigyousho.jp/directory/hyogo/amagasaki-shi

ガス

事業者名大阪ガス株式会社 兵庫事業部
電話番号0120-7-19424 ガス漏れ・ガスくさい場合(ガス漏れ通報専用電話)
0120-7-94817 大阪ガスお客さまセンター
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00 大阪ガスお客さまセンター
(ガス機器の修理は24時間受付中)
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html

水道

事業者名尼崎市水道局
電話番号電話受付センター 06-6375-0002
受付時間平日・土曜・日曜・祝祭日9:00~17:30
年末年始(12/29~1/3)を除く
お問い合わせ先https://amasui.org/index.html

まとめ

尼崎市の空き家買取専門業者4選ならびに、不動産買取業者4選のご紹介をいたしました。

これまで他人事として捉えてきた空き家問題ですが、いざ自身が所有する立場となると、メンテナンス方法やコスト、税金知識など、一体何から手をつけるべきかわからないことばかりです。

そんな悩みの種を解決するには、不動産の専門家に相談することが最善の手段です。

空き家に関する専門業者や地元状況に精通した地域密着型の不動産業者であれば、空き家売却や活用方法など現状ベストと考えられる提案をしてくれます。

悩んでいる時間はありません。

少しでも早く専門家へ相談し、共に最善の解決策を考えていきましょう。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

空き家物件の売却でお困りなら、30秒で入力可能な完全無料の買取査定をまずは試してみてください。

活用の目処がなかった不動産を、数百万数千万のまとまった現金に変えるチャンス

リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください!

今すぐ無料で売却額を知る

この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

元不動産営業マン坂本をフォローする
兵庫県
高く売る不動産

コメント

訳あり物件の無料査定はこちらから