葛飾区で空き家の売却を検討しているものの、なかなか買い手が見つからずお困りではありませんか？
築年数が古い、再建築不可、狭小地といった条件の空き家は、一般の不動産会社に断られてしまうことがあります。
そんなときに頼りになるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者なら、物件の状態や立地にかかわらず柔軟に対応してくれ、スピーディーに売却を進めて早期の現金化が期待できます。
この記事では、葛飾区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
葛飾区に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
葛飾区の空き屋の買取業者5選
葛飾区で空き家専門に買取を行なっている業者を5選ご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。
東京都江東区に本社を置き、2011年創業の長年の知識と経験を豊富に持っている点も魅力となっています。
また多数のメディア出演歴を持っているため、信頼も十分にあります。
独自で展開するネットワークと販路を確保しているため、どんな空き家でも高価買取ができるという点においても優れている不動産会社です。
日本全国対応、無料査定OKで、お問い合わせは24時間年中無休で対応できます。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
など問題のある物件でも買い取ってもらえます。
不動産再生の経験と知識、そして独自の販売ルートを持っているAlbaLinkだからこそできるサービスですね。
買取率は92％、即日買取可能です。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
LINEからでも気軽に無料相談ができます。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
セイズ株式会社
セイズ株式会社は、葛飾区、江戸川区、墨田区、足立区を対象に、不動産売買、仲介などを行う不動産会社です。
相続不動産や中古住宅の売却や買取、活用術など空き家のことなら何でもお任せできます。
長年の不動産取引の実績と経験によって、ワンランク上のサービスを受けられます。
- 不動産に関わる相談業務全般
- 空き家相談
- 不動産売買仲介・買取
- 土地開発事業・建売分譲事業・仲介業
- 設計企画管理・店舗開発プロデュース
- 建設業
- 賃貸業
- 「葛飾経済新聞」の運営
- リフォーム・リノベーション
- 空き家の解体
- リースバックの相談
などに対応しています。
空き家買取の他、住宅リフォーム・増改築や土地建物の仲介、住宅の調査や検査など住宅のことなら何でも気軽に相談可能です。
また、地域密着のため、不動産の本当の価値をきちんと見極めてもらえます。
| 会社名 | セイズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒124-0012 東京都葛飾区立石7-5-3 |
| 電話番号 | 03-5670-1414 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日/水曜日 |
| 設立 | 平成13年3月29日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 葛飾区、江戸川区、墨田区、足立区 |
| 地図 |
株式会社エフスタイル
株式会社エフスタイルは、葛飾区のほか江戸川区・足立区・墨田区・江東区・台東区・荒川区を中心に首都圏エリアで不動産を取り扱う不動産会社です。
特に空き家の相談に力を入れています。
利用者の要望や事情を考慮し、プロ目線でしっかりと提案してもらえます。
- 不動産売買・仲介
- 空き家の管理・空き家の賃貸・空きマンション
- 空き部屋の不動産投資
などに対応しています。
葛飾区での買取実績が豊富な会社となっているため、不動産売却や空き家活用の事など何でも気軽に相談可能です。
| 会社名 | 株式会社エフスタイル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1丁目41-8 一乃亥ビル 2F |
| 電話番号 | 03-3674-1111 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 首都圏エリア：葛飾区・江戸川区・足立区・墨田区・江東区・台東区 ・荒川区 |
| 地図 |
株式会社上野商事
株式会社上野商事は、葛飾区の不動産売買・管理、賃貸など不動産のあらゆることを相談できる心強い不動産会社です。
「迅速・丁寧・責任を持って業務を行う」ことをモットーに、利用者に寄り添った提案を行います。
実績が長く、不動産取引の経験も実に豊富なため、安心して任せられます。
- 不動産賃貸売買の仲介業務
- 不動産全般のコンサルティング及び管理業務
- 収益不動産の仕入販売
- 戸建住宅の建築販売
- 駐車場・駐輪場仲介業務
などに対応しています。
長年の経験と知識により、的確で様々な角度からの幅広い提案が可能です。
| 会社名 | 株式会社上野商事 |
|---|---|
| 所在地 | 〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩4丁目16-13 |
| 電話番号 | 03-3692-1721 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 水／10:00～17:30 土日／10:00～17:00 定休日： 祝祭日、年末年始、夏季休業、ゴールデンウィーク |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都：葛飾区、江戸川区、荒川区、墨田区、江東区、足立区 千葉県：船橋市、浦安市、市川市 |
| 地図 |
有限会社 赤羽産業不動産
有限会社 赤羽産業不動産は、東京都葛飾区を中心に周辺地域で不動産売買・仲介などを行う不動産会社です。
特に空き家の管理や買取に強みを持っています。
買取保証付安心仲介システムがある点も魅力の一つです。
買取保証付安心仲介システムは、赤羽産業不動産もしくは提携会社の中から最も高い買取額を提示した会社が買取保証を行うシステムです。
空き家の高価買取が期待できます。
- 不動産売買
- 建売住宅企画
- 建物管理
- 賃貸住宅及び店舗の斡旋
- 新築及び増改築
- 住宅リフォーム・リノベーション
- 火災保険および小額短期保険代理店
- 空き家管理・空き家買取・賃貸
- 税務対策
などに対応しています。
地域密着型の会社のため、不動産に関することは何でも親身になってサポートしてもらえるところも特徴です。
| 会社名 | 有限会社 赤羽産業不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒125-0031 東京都葛飾区西水元３-３０-１３ |
| 電話番号 | 03－3627－2121 |
| 営業時間 | AM10：00 ～ PM7：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和52年8月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都葛飾区近郊 |
| 地図 |
葛飾区で買取を行う不動産業者
葛飾区で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
葛飾区で買取を行っている不動産業者を1社ご紹介します。
株式会社 翔栄
株式会社 翔栄は、2015年に設立した葛飾区エリアを中心に不動産売買を行う不動産会社です。
葛飾区のほか、江戸川区・足立区・千葉県にも対応しています。
「信用できるパートナー」になることをモットーに、経験豊富なスタッフがひとり一人に合わせた質の高いサービスを提供しています。
きめ細かいコンサルティングを行ってくれる点が魅力です。
不動産売買のほか、空き家有効活用、空き家対策等、不動産にかかわる業務は何でも気負うことなく相談可能です。
- 不動産の売買・交換の媒介・代理およびこれに付帯・関連する業務
- 不動産の買取・販売およびこれに付帯・関連する業務
- 不動産のコンサルおよびこれに付帯・関連する業務
などに対応しています。
また、葛飾区エリアに精通しているスタッフが在籍している点も安心できます。
| 会社名 | 株式会社 翔栄 |
|---|---|
| 所在地 | 〒125-0061 東京都葛飾区亀有5丁目37番5号 |
| 電話番号 | 03-5856-2778 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 2015年1月5日 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京都葛飾区 |
| 地図 |
葛飾区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 葛飾区 堀切 | 堀切菖蒲園 | 4分 | 7,400万円 | 105m² | 昭和31年 |
| 葛飾区 四つ木 | 四ツ木 | 8分 | 1,300万円 | 100m² | 昭和43年 |
| 葛飾区 柴又 | 新柴又 | 1分 | 4,900万円 | 100m² | 昭和43年 |
| 葛飾区 亀有 | 亀有 | 12分 | 2,200万円 | 110m² | 昭和54年 |
| 葛飾区 立石 | 青砥 | 6分 | 3,000万円 | 115m² | 昭和54年 |
参照：不動産取引価格情報検索
葛飾区の空き家に対する問い合わせ先
葛飾区の空き家相談員
| 名称 | 空き家等に関する専門家派遣制度 |
|---|---|
| 概要 | 空き家のことでお悩みがある方に、専門家を無料で派遣します。 専門家派遣制度について （PDF 401.3KB） |
| 電話番号 | 電話：03-5654-8352 FAX：03-3697-1660 |
| URL | https://www.city.katsushika.lg.jp/ |
葛飾区の空き家に関する補助金・助成金
空き家適正管理助成制度
| 名称 | 空き家適正管理助成制度 |
|---|---|
| 概要 | 空き家の適切な管理を促進するため、所有者等が空き家の管理を委託した場合の費用や空き家の敷地内にある樹木のせん定にかかった費用の一部を助成します。適正管理助成制度について （PDF 578.5KB） |
| 対象 | 区内の空き家（戸建て又は共同住宅）の所有者、管理者及び法定相続人の方 ※ただし、法人を除きます。 ※倉庫や物置、社宅等は対象外です。また、特定空家等に認定された建物も対象外です。 |
| 金額 | 管理委託費用の2分の1※上限2万円（年度） |
| 電話番号 | 電話：03-5654-8352 FAX：03-3697-1660 住環境整備課企画管理係 |
| URL | https://www.city.katsushika.lg.jp/ |
樹木せん定助成
| 名称 | 樹木せん定助成 （管理委託助成を受けている方に限ります） |
|---|---|
| 概要 | 周辺に悪影響を及ぼす樹木のせん定費用に対して助成します。要件や空き家の状況をご確認しますので、住環境整備課企画管理係までお問い合わせいただき、事前相談をお願いします。 |
| 対象 | 管理委託助成を受けている期間内に樹木のせん定を行うこと |
| 金額 | 樹木せん定費用の2分の1※上限1万円 |
| 電話番号 | 電話：03-5654-8352 FAX：03-3697-1660 住環境整備課企画管理係 |
| URL | https://www.city.katsushika.lg.jp/ |
葛飾区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い葛飾区の弁護士事務所
嘉威法律事務所
| 電話番号 | 03-6231-3186 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 11:00 ～ 19:00 不定休（土日祝日は原則休み、営業時間外のお問い合わせは問い合わせフォームをご利用ください） |
| 所在地 | 〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-22-6 金町セントラルビル 5F |
| URL | http://kai-houritsu.com/index.html |
弁護士法人葛飾総合法律事務所 （東京弁護士会所属）
| 電話番号 | 03-5875-6124 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9:00~18:00 |
| 所在地 | 〒125-0041 東京都葛飾区東金町１丁目４２番３号道ビル5階 |
| URL | https://kl-o.jp/ |
法律事務所maru
| 電話番号 | 03-6662-9115 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目26番4号 加藤ビル1階 |
| URL | https://yastaguchi.wixsite.com/mysite |
不動産に強い葛飾区の司法書士事務所
司法書士・行政書士 村田美和子事務所
| 電話番号 | 03-6657-7825 |
|---|---|
| 受付時間 | ９：００～１８：００ 休業日：土日祝日、年末年始 |
| 所在地 | 東京都葛飾区立石6-32-12-203 |
| URL | https://306shihou.jp/ |
司法書士･行政書士かつしか事務所
| 電話番号 | 03-3603-4301 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 〒124-0003 東京都葛飾区お花茶屋一丁目1番8号 |
| URL | https://www.katsushika-shoshi.com/ |
司法書士法人ミライ
| 電話番号 | 03-5876-9959 |
|---|---|
| 受付時間 | 9時〜18時 |
| 所在地 | 〒125-0041 東京都葛飾区東金町1丁目22-6 金町セントラルビル3F |
| URL | https://mirai-shihou.com/business/ |
葛飾区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー（株）東京カスタマーセンター（第二） |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001 |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日（休祝日を除く）9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス（株） お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-00-2211(ﾅﾋﾞﾀﾞｲﾔﾙ) 03-3344-9100(IP電話等) |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日9:00～19:00日曜日・祝日9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/madoguchi.html |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100 |
| 受付時間 | 8:30～20:00 (日曜日・祝日を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/l |
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。
また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。
実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
