葛飾区の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

「相続した空き家の維持が難しい…」
「空き家の固定資産税が痛い…」
「古い家を相続したけど処分したい」

このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は多いのではないでしょうか。

空き家は、持っているだけで永遠に固定資産税と維持費が必要です。

空き家の放置は様々なコストがかかるほか、資産価値が下がる、火災、倒壊などの悪影響も懸念されます。

また、空き家をそのままにしていると雑草や害虫、建物や塀などの劣化により周辺環境への悪影響をおよぼすこともあります。

空き家は保険が適用されないことがほとんどです。

例えば、瓦が落ちてしまって家や人に被害が出た、台風の影響で窓が割れて近隣に被害出たといった場合にも空き家の場合は、保険による賠償金で補えません。

その他に、行政による指導が入り、特定空家と判断されると固定資産税の額が、通常のなんと6倍も上がることになってしまいます。

罰金、行政代執行の解体費用もかさみます。

空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのが手っ取り早く、賢い選択です。

今回の記事では、葛飾区で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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葛飾区の空き屋の買取業者5選

葛飾区で空き家専門に買取を行なっている業者を5選ご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。

東京都江東区に本社を置き、2011年創業の長年の知識と経験を豊富に持っている点も魅力となっています。

また多数のメディア出演歴を持っているため、信頼も十分にあります。

独自で展開するネットワークと販路を確保しているため、どんな空き家でも高価買取ができるという点においても優れている不動産会社です。

日本全国対応、無料査定OKで、お問い合わせは24時間年中無休で対応できます。

「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

など問題のある物件でも買い取ってもらえます。

不動産再生の経験と知識、そして独自の販売ルートを持っているAlbaLinkだからこそできるサービスですね。

買取率は92%、即日買取可能です。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

LINEからでも気軽に無料相談ができます。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

セイズ株式会社

セイズ株式会社は、葛飾区、江戸川区、墨田区、足立区を対象に、不動産売買、仲介などを行う不動産会社です。

相続不動産や中古住宅の売却や買取、活用術など空き家のことなら何でもお任せできます。

長年の不動産取引の実績と経験によって、ワンランク上のサービスを受けられます。

  • 不動産に関わる相談業務全般
  • 空き家相談
  • 不動産売買仲介・買取
  • 土地開発事業・建売分譲事業・仲介業
  • 設計企画管理・店舗開発プロデュース
  • 建設業
  • 賃貸業
  • 「葛飾経済新聞」の運営
  • リフォーム・リノベーション
  • 空き家の解体
  • リースバックの相談

などに対応しています。

空き家買取の他、住宅リフォーム・増改築や土地建物の仲介、住宅の調査や検査など住宅のことなら何でも気軽に相談可能です。

また、地域密着のため、不動産の本当の価値をきちんと見極めてもらえます。

会社名セイズ株式会社
所在地〒124-0012 東京都葛飾区立石7-5-3
電話番号03-5670-1414
営業時間9:00~18:00 定休日/水曜日
設立平成13年3月29日
資本金1,000万円
対応エリア葛飾区、江戸川区、墨田区、足立区
地図

株式会社エフスタイル

株式会社エフスタイルは、葛飾区のほか江戸川区・足立区・墨田区・江東区・台東区・荒川区を中心に首都圏エリアで不動産を取り扱う不動産会社です。

特に空き家の相談に力を入れています。
利用者の要望や事情を考慮し、プロ目線でしっかりと提案してもらえます。

  • 不動産売買・仲介
  • 空き家の管理・空き家の賃貸・空きマンション
  • 空き部屋の不動産投資

などに対応しています。

葛飾区での買取実績が豊富な会社となっているため、不動産売却や空き家活用の事など何でも気軽に相談可能です。

会社名 株式会社エフスタイル
所在地東京都葛飾区新小岩1丁目41-8 一乃亥ビル 2F
電話番号03-3674-1111
営業時間10:00-19:00 定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア首都圏エリア:葛飾区・江戸川区・足立区・墨田区・江東区・台東区
・荒川区
地図

株式会社上野商事

株式会社上野商事は、葛飾区の不動産売買・管理、賃貸など不動産のあらゆることを相談できる心強い不動産会社です。

「迅速・丁寧・責任を持って業務を行う」ことをモットーに、利用者に寄り添った提案を行います。

実績が長く、不動産取引の経験も実に豊富なため、安心して任せられます。

  • 不動産賃貸売買の仲介業務
  • 不動産全般のコンサルティング及び管理業務
  • 収益不動産の仕入販売
  • 戸建住宅の建築販売
  • 駐車場・駐輪場仲介業務

などに対応しています。

長年の経験と知識により、的確で様々な角度からの幅広い提案が可能です。

会社名 株式会社上野商事
所在地〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩4丁目16-13
電話番号03-3692-1721
営業時間10:00~18:00 水/10:00~17:30 土日/10:00~17:00
定休日: 祝祭日、年末年始、夏季休業、ゴールデンウィーク
設立
資本金
対応エリア東京都:葛飾区、江戸川区、荒川区、墨田区、江東区、足立区
千葉県:船橋市、浦安市、市川市
地図

有限会社 赤羽産業不動産

有限会社 赤羽産業不動産は、東京都葛飾区を中心に周辺地域で不動産売買・仲介などを行う不動産会社です。
特に空き家の管理や買取に強みを持っています。

買取保証付安心仲介システムがある点も魅力の一つです。

買取保証付安心仲介システムは、赤羽産業不動産もしくは提携会社の中から最も高い買取額を提示した会社が買取保証を行うシステムです。

空き家の高価買取が期待できます。

  • 不動産売買
  • 建売住宅企画
  • 建物管理
  • 賃貸住宅及び店舗の斡旋
  • 新築及び増改築
  • 住宅リフォーム・リノベーション
  • 火災保険および小額短期保険代理店
  • 空き家管理・空き家買取・賃貸
  • 税務対策

などに対応しています。

地域密着型の会社のため、不動産に関することは何でも親身になってサポートしてもらえるところも特徴です。

会社名有限会社 赤羽産業不動産
所在地〒125-0031 東京都葛飾区西水元3-30-13
電話番号03-3627-2121
営業時間AM10:00 ~ PM7:00 定休日 水曜日
設立昭和52年8月
資本金
対応エリア東京都葛飾区近郊
地図

葛飾区で買取を行う不動産業者

葛飾区で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

葛飾区で買取を行っている不動産業者を1社ご紹介します。

株式会社 翔栄

株式会社 翔栄は、2015年に設立した葛飾区エリアを中心に不動産売買を行う不動産会社です。

葛飾区のほか、江戸川区・足立区・千葉県にも対応しています。

「信用できるパートナー」になることをモットーに、経験豊富なスタッフがひとり一人に合わせた質の高いサービスを提供しています。

きめ細かいコンサルティングを行ってくれる点が魅力です。
不動産売買のほか、空き家有効活用、空き家対策等、不動産にかかわる業務は何でも気負うことなく相談可能です。

  • 不動産の売買・交換の媒介・代理およびこれに付帯・関連する業務
  • 不動産の買取・販売およびこれに付帯・関連する業務
  • 不動産のコンサルおよびこれに付帯・関連する業務

などに対応しています。

また、葛飾区エリアに精通しているスタッフが在籍している点も安心できます。

会社名株式会社 翔栄
所在地〒125-0061 東京都葛飾区亀有5丁目37番5号
電話番号03-5856-2778
営業時間10:00-19:00 定休日 水曜日
設立2015年1月5日
資本金900万円
対応エリア東京都葛飾区
地図

葛飾区の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
葛飾区 堀切堀切菖蒲園4分7,400万円105m²昭和31年
葛飾区 四つ木四ツ木8分1,300万円100m²昭和43年
葛飾区 柴又新柴又1分4,900万円100m²昭和43年
葛飾区 亀有亀有12分2,200万円110m²昭和54年
葛飾区 立石青砥6分3,000万円115m²昭和54年

参照:不動産取引価格情報検索

葛飾区の空き家に対する問い合わせ先

葛飾区の空き家相談員

名称空き家等に関する専門家派遣制度
概要空き家のことでお悩みがある方に、専門家を無料で派遣します。
専門家派遣制度について (PDF 401.3KB)
電話番号電話:03-5654-8352 FAX:03-3697-1660
URLhttps://www.city.katsushika.lg.jp/

葛飾区の空き家に関する補助金・助成金

空き家適正管理助成制度

名称空き家適正管理助成制度
概要空き家の適切な管理を促進するため、所有者等が空き家の管理を委託した場合の費用や空き家の敷地内にある樹木のせん定にかかった費用の一部を助成します。適正管理助成制度について (PDF 578.5KB)
対象区内の空き家(戸建て又は共同住宅)の所有者、管理者及び法定相続人の方
※ただし、法人を除きます。
※倉庫や物置、社宅等は対象外です。また、特定空家等に認定された建物も対象外です。
金額管理委託費用の2分の1※上限2万円(年度)
電話番号電話:03-5654-8352 FAX:03-3697-1660 住環境整備課企画管理係
URLhttps://www.city.katsushika.lg.jp/

樹木せん定助成

名称樹木せん定助成 (管理委託助成を受けている方に限ります)
概要周辺に悪影響を及ぼす樹木のせん定費用に対して助成します。要件や空き家の状況をご確認しますので、住環境整備課企画管理係までお問い合わせいただき、事前相談をお願いします。
対象管理委託助成を受けている期間内に樹木のせん定を行うこと
金額樹木せん定費用の2分の1※上限1万円
電話番号電話:03-5654-8352 FAX:03-3697-1660 住環境整備課企画管理係
URLhttps://www.city.katsushika.lg.jp/

葛飾区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い葛飾区の弁護士事務所

嘉威法律事務所

電話番号03-6231-3186
受付時間平日 11:00 ~ 19:00
不定休(土日祝日は原則休み、営業時間外のお問い合わせは問い合わせフォームをご利用ください)
所在地〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-22-6 金町セントラルビル 5F
URLhttp://kai-houritsu.com/index.html

弁護士法人葛飾総合法律事務所 (東京弁護士会所属)

電話番号03-5875-6124
受付時間平日9:00~18:00
所在地〒125-0041
東京都葛飾区東金町1丁目42番3号道ビル5階
URLhttps://kl-o.jp/

法律事務所maru

電話番号03-6662-9115★★
受付時間
所在地東京都葛飾区お花茶屋1丁目26番4号
加藤ビル1階
URLhttps://yastaguchi.wixsite.com/mysite

 

不動産に強い葛飾区の司法書士事務所

司法書士・行政書士 村田美和子事務所

電話番号03-6657-7825
受付時間9:00~18:00 休業日:土日祝日、年末年始
所在地東京都葛飾区立石6-32-12-203
URLhttps://306shihou.jp/

司法書士・行政書士かつしか事務所

電話番号03-3603-4301
受付時間
所在地〒124-0003
東京都葛飾区お花茶屋一丁目1番8号
URLhttps://www.katsushika-shoshi.com/

司法書士法人ミライ

電話番号03-5876-9959
受付時間9時〜18時
所在地〒125-0041
東京都葛飾区東金町1丁目22-6 金町セントラルビル3F
URLhttps://mirai-shihou.com/business/

葛飾区のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名東京電力エナジーパートナー(株)東京カスタマーセンター(第二)
電話番号0120-995-001
受付時間月曜日~土曜日(休祝日を除く)9:00~17:00
お問い合わせ先https://www.tepco.co.jp/ep/support/

ガス

事業者名東京ガス(株) お客さまセンター
電話番号0570-00-2211(ナビダイヤル) 03-3344-9100(IP電話等)
受付時間月曜日~土曜日9:00~19:00日曜日・祝日9:00~17:00
お問い合わせ先https://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/madoguchi.html

水道

事業者名東京都水道局 お客さまセンター
電話番号03-5326-1100
受付時間8:30~20:00 (日曜日・祝日を除く)
お問い合わせ先https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/l

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。

実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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