富山市の空き家買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

富山県

「空き家は固定資産税がかかって困る…」
「空き家の老朽化が激しい」
「空き家の解体工事の費用が用意できない」
このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は多いのではないでしょうか。

少子高齢化が進んでいる昨今、空き家は大きな社会問題にまで発展してきています。

空き家の放置は固定資産税のコストがかかるほか、維持費、資産価値が下がる、倒壊などの悪影響も懸念されます。

また、空き家をそのままにしていると雑草や害虫、建物や塀などの劣化により近隣へ被害のリスクも高まります。

特に怖いのは、ずっと空き家になっていることで空き巣、不法侵入、放火の危険がある点です。

その他、生い茂った雑草などの自然発火による火災・延焼も起こり得ます。

空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのが手っ取り早く、賢い選択です。

今回の記事では、富山市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

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富山市の空き屋の買取業者5選

富山市で空き家専門に買取を行なっている業者を5社ご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。

東京都江東区に本社があり、2011年創業というだけあって、長年の知識と経験を豊富に持っています。
多数のメディアを運営しているところも魅力です。

「どんな物件でもニーズはある」をモットーに、一般的に売ることが難しいとされる物件でも積極的な買取をおこなっています。

どんな物件でも丁寧に、高価買取になるように徹底サポートしてもらえます。

また、独自で展開するネットワークと販路があるため、空き家の高価買取の実績も実に豊富です。

日本全国対応、無料査定OK、お問い合わせは24時間年中無休で対応しています。

「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営している点も特徴の一つです。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

など問題のある物件でも、不動産再生の経験と知識、そして独自の販売ルートがあるため、どこよりも高価買取が叶うのです。

買取金額は最短即日で受け取りができるケースも多くあり、現金化を急いでいる方に適しています。

買取率は92%と、これまで多くの不動産を買い取ってきた確かな実績を持っています。

LINEからでも気軽に無料相談ができるため、便利です。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

有限会社 不動産の縁

有限会社不動産の縁は、富山市および富山県東部を対象にしている不動産会社です。
中古住宅や土地の仲介業務、任意売却も得意です。

どんな物件であっても親身になって相談にのることをモットーにしており、利用者の笑顔のために解決に向けて徹底サポートしてもらえます。

  • 不動産に関わる相談業務全般
  • 不動産売買仲介・買取
  • 空き家相談、管理、リフォーム・リノベーション、賃貸

など幅広く対応中です。

また、弁護士や金融機関が売主となっている物件のリサイクルをし、再び市場に流通させるという不動産の活性化を図る取り組みをおこなっています。

長年の経験と知識から、売却物件の特徴と周辺の売却事例や事情などを考慮して適正な査定価格の算出が可能です。

会社名 有限会社 不動産の縁
所在地 富山県富山市下新町26-15
電話番号 076-441-0762 0120-393-376
営業時間 9時~18時 定休日:日曜・祝日
設立
資本金
対応エリア 富山市および富山県東部
地図

株式会社 まちかど不動産

株式会社まちかど不動産は、富山市内全域を対象にした相続診断士のいる不動産屋です。

専門用語は使わず、わかりやすい説明をすることをモットーに、アットホームな雰囲気が特徴となっています。

相続診断士の資格を活かした、不動産の相続や売買、処分の相談を得意としています。

  • 不動産に関わる相談業務全般
  • 不動産売買仲介・買取・売却
  • 空き家相談
  • 土地の売却・買取
  • 土地活用

などに対応しています。

また、ファイナンシャル・プランナーと相続診断士が在籍していることにより、税金から相続の相談まで幅広く対応可能です。

会社名 株式会社 まちかど不動産
所在地 939-8006
富山県富山市山室149-7
電話番号 076-461-8577
営業時間 9:30〜18:30 定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 富山市内全域
地図

株式会社エーピーエス

株式会社エーピーエスは、富山市内の地域に根ざした木建材流通店として80年の歴史を持つ、株式会社アプト・シンコーのグループ会社です。

建築関係会社で5000棟以上の新築・リフォームの構造に携わってきた、不動産のことを熟知したスタッフが対応してくれます。

空き家、中古住宅の査定と売却アドバイスには圧倒的な自信を持っている不動産会社です。

建築業界の知識が豊富なプロ集団が、利用者の立場になって、土地や建物などトータルサポートしてもらえる点が特徴となっています。

  • 不動産 買取、売買、賃貸
  • 空き家管理業務、リフォーム・リノベーション
  • 相続相談、終活サポート
  • 住宅診断サポート

などに対応しています。

他社では売れなかった空き家でも、売却の実績があるという点も心強いポイントです。

その他、残置物の処理・解体、司法書士や引越し業者の紹介なども行っています。

会社名 株式会社エーピーエス
所在地 〒939-8205 富山県富山市新根塚町3丁目1番1号
電話番号 076-425-7320
営業時間 9:30~18:30 定休日 毎週水曜日
設立
資本金
対応エリア 富山県富山市
地図

株式会社とやまサンホーム

株式会社とやまサンホームは、富山市太郎丸西町に本店のある不動産会社です。富山市内を対象にしています。

不動産の仲介売買のほか、賃貸業、リフォームなども行っており、富山県内でも知名度が高いです。

トータル不動産事業を展開している会社のため、家のことなら何でもお任せできます。

なんと仲介実績は10,000件、買取累計2000件を超えているという、まさに不動産売買のスペシャリストといえる存在です。

  • 不動産の仲介・売買
  • 造成・コンサルティング
  • 賃貸物件の仲介・管理・企画立案
  • リフォーム請負ホームインスペクション(建物調査)

などに対応しています。

36年の実績、そして数々のノウハウで空き家の売却サポートも手厚く、丁寧に対応してもらえます。

会社名 株式会社とやまサンホーム
所在地 〒939-8271 富山市太郎丸西町1丁目7番9
電話番号 9:30〜18:30
営業時間 9:30〜18:30
設立 1986年8月
資本金 2,500万円
対応エリア 富山市
地図

富山市で買取を行う不動産業者3選

富山市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

富山市で買取を行っている不動産業者を3社ご紹介します。

ViVi不動産(ヴィヴィ不動産)株式会社

ViVi不動産(ヴィヴィ不動産)株式会社

引用元:https://vivi-f.jp/

ViVi不動産(ヴィヴィ不動産)株式会社は、富山市内にお住まいの方を対象に、不動産売買・仲介を行っている不動産会社です。

不動産売買には独自のシステムを取り入れ、仲介売却や自社買取、任意売却のすべてに対応しています。
借り上げ(転貸借保証)サービス、買取保証付仲介もあるため、安心して家を売ることが可能です。

売却する不動産の魅力を最大限にアピールできるよう、すぐに広告を出し、オリジナルチラシを作成するという点も魅力の一つです。

会社名 ViVi不動産(ヴィヴィ不動産)株式会社
所在地 〒939-8073 富山市大町230番1
電話番号 076-482-2577
営業時間 9:30〜18:30 定休日: 水曜日・祝日
設立 平成19年7月23日
資本金
対応エリア 富山市
地図

株式会社矢郷地所

株式会社矢郷地所は、富山県内を対象に建物の売却・仲介、賃貸業を行っている不動産会社です。

昭和45年創業の老舗で、「信用第一・地域密着」をモットーに運営しています。

経験豊富な不動産に精通したスタッフが丁寧にサポートしてくれるため安心感があります。
利用者の希望に見合った方法を、提案してくれます。

  • 土地・建物の売却・仲介
  • 賃貸物件の仲介・管理
  • 不動産コンサルティング業

などに対応しています。

現在、不動産の強化買取実施中となっているため、空き家売却も迅速に対応してもらえる可能性が高いです。

会社名 株式会社矢郷地所
所在地 〒930-0033 富山県富山市元町1丁目3番22号
電話番号 076-423-1221
営業時間
設立 昭和50年
資本金 42,000,000円
対応エリア 富山県富山市
地図

ぶどう不動産

ぶどう不動産は、富山市内を対象エリアに、空き家や空き地、相続不動産に対応している不動産会社です。

「ぶどうの木のように、人々や街に多くの実を結ぶ」をモットーに、不動産のプロが丁寧に対応しています。

空き家を売りたい人のために、売却活動には徹底して取り組んでおり、空き家の直接買取りが可能です。
どんな空き家でも買取の相談にのってもらえます。

例えば、荷物がある場合、不具合が発生している場合でも、即現金化が叶います。

  • 不動産の売買仲介
  • 空き家の買取・活用
  • 不動産コンサルティング
  • 不動産の賃貸仲介
  • 賃貸住宅管理
  • リフォーム・リノベーション

などに対応しています。

買取の他に、空き家を貸家として再生リフォームするなど空き家の活用術についても豊富な知識を持っています。

良い面、悪い面、様々な角度から提案してもらえる点は大きなメリットです。

会社名 ぶどう不動産 合同会社grapes
所在地 〒939-8193 富山県富山市石田1370-8
電話番号 050-5360-4678
営業時間
設立
資本金
対応エリア 富山県富山市
地図

富山市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
富山市 蓮町 蓮町(馬場記念公園前) 5分 400万円 110m² 昭和33年
富山市 堀川小泉町 富山 30分~60分 250万円 105m² 昭和37年
富山市 長附 笹津 30分~60分 390万円 130m² 昭和41年
富山市 本郷町 上堀 18分 210万円 105m² 昭和41年
富山市 婦中町田島 速星 26分 1,800万円 130m² 昭和42年

参照:不動産取引価格情報検索

富山市の空き家に関する補助金・助成金

空き家の利活用(改修や除却)に関する補助金

名称 空き家の利活用(改修や除却)に関する補助金
概要 富山市空家等対策計画に基づき、空き家の利活用を促進するため、地域の活性化や地域課題の解決を目的とした空き家の改修工事や除却工事を行う事業に対し、費用の一部を補助するものです。
【要綱】富山市空き家再生等推進事業補助金交付要綱 (157kbyte)pdf
対象 現在利用されておらず、今後も利用予定がない住宅または建築物
対象地域・・富山市全域
金額 空き家の活用・・・対象経費の2/3 限度額・・500万円
空き家の除却・・・対象経費の4/5 限度額・・160万円
※申請にあたっては、要綱を必ずご確認ください。
【案内】富山市空き家再生等推進事業補助金のご案内 (209kbyte)pdf
電話番号 居住対策課電話番号  076-443-2112
URL https://www.city.toyama.toyama.jp/

富山市空き家等事前相談支援事業補助金

名称 富山市空き家等事前相談支援事業補助金
概要 富山市内に存在する空き家及びその敷地に関して、空き家等の関係者による問題解決には法務に関する専門家の知識が必要になる場合があることから、弁護士又は司法書士への事前相談に要する費用の一部を補助することで、空き家等の問題発生を防ぐ行動や解決に向けた行動を支援し、地域住民の生活環境の保全や空き家等の利活用による地域の活性化を図ることを目的としています
対象 【要綱】富山市空き家等事前相談支援事業補助金交付要綱 (131kbyte)pdf
金額 事前相談に係る報酬として支払った費用 対象経費の1/2 (5千円/回・ 3回/年)
電話番号 居住対策課 電話番号  076-443-2112
URL https://www.city.toyama.toyama.jp/

富山市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い富山市の弁護士事務所

弁護士法人法優法律事務所

電話番号 076-461-3818
受付時間 9:00〜21:00(事前予約要)
所在地 〒939-8212 富山県富山市掛尾町42-3
URL https://toyama-lawoffice.com/

木下法律事務所

電話番号 076-461-6577
受付時間 9:30〜17:30 【土・日・祝日除く】
所在地 富山市相生町7番9号
URL http://kinoshitalaw.net/

浦田法律事務所

電話番号 076-422-2990
受付時間 9:00~17:00(土・日・祝日を除く)
所在地 〒930-0062 富山県富山市西町7番5号 黒川總合研究所ビル2F
URL https://uradalaw.com/

 

不動産に強い富山市の司法書士事務所

司法書士とやま市民事務所

電話番号 076-467-5525
受付時間 平日 9:00~19:00
所在地 〒939-2251 富山県富山市下大久保3260番地
URL https://toyama-simin.com/

廣田司法書士・土地家屋調査士事務所

電話番号  076-423-6826
受付時間 <月曜日〜金曜日>9:00〜18:00 <土曜日>9:00〜12:00
(日曜・祝日を除く)※予約があれば対応可
所在地 〒930-0966 富山県富山市石金二丁目4番2号
URL https://toyama-shihoshoshi.com/

松岡司法書士事務所

電話番号 076-433-6083
受付時間
所在地 〒930-0898
富山県富山市桜谷みどり町1丁目17番地
URL http://www.tam.ne.jp/mmiikkss/

富山市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 北陸電力送配電株式会社 富山支社
電話番号 0120-837119
受付時間 9:00~17時 年末年始(12/29~1/3)を除く
電気のご使用開始・ご使用廃止のお申し込みなどは、24時間お申し込みが可能なインターネットからのお手続きをおすすめしております。
お問い合わせ先 http://www.rikuden.co.jp/tetsuzuki/

ガス

事業者名 日本海ガス
電話番号 お引越し・ガス機器・ガス料金のお問い合わせ・・0570-024-077
緊急連絡先 ガス漏れ専用ダイヤル24時間受付・・ 0570-024-099
インターネット受付一覧
受付時間
お問い合わせ先 https://my.ngas.co.jp/support/contact-list/

水道

事業者名 富山市上下水道局
電話番号 開閉栓専門ダイヤル (フリーダイヤル)0120-310-599
上下水道施設管理センター水道維持係 電話番号 076-432-8570
上下水道施設管理センター下水道維持係 電話番号 076-432-8701
受付時間 平日8時30分から17時15分
お問い合わせ先 https://www.city.toyama.toyama.jp/

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。

実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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