「空き家を売りたい」
「空き家の老朽化が進んで困っている…」
「空き家の解体工事の費用が用意できない」
このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は年々増加傾向にあります。
少子高齢化が進んでいる中で、空き家は大きな社会問題にまで発展してきています。
空き家の放置は固定資産税のコストがかかるほか、維持費、資産価値が下がるなど、デメリットが多くあります。
その他、雑草、害虫、塀の倒壊、ゴミの不法投棄、放火、台風で瓦が飛ぶ・窓が割れるなどなど、挙げればキリがありません。
近隣住民へ迷惑がかかることも懸念されます。
そのような場合には、行政による指導が入り、特定空家と判断されると固定資産税の額が上がることになってしまいます。
空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらいましょう。
スピード感を持って空き家の査定～売却までをおこなうことが可能です。
今回の記事では、高松市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。
それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。
▶︎高松市で任意売却が対応可能な業者一覧
▶︎高松市でゴミ屋敷の売却・買取が可能な業者一覧
▶︎高松市で事故物件などが買取可能な業者一覧
▶︎高松市で再建築不可物件などが買取可能な業者一覧
高松市の空き屋の買取業者3選
高松市で空き家専門に買取を行なっている業者を3社ご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。
訳アリ物件買取プロ
AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、訳あり物件の買取を得意とする不動産会社です。
2011年創業というだけあって、AlbaLinkは創業以降、数多くの訳あり不動産を買取しています。
長年の知識と経験を豊富に持っている点も安心できます。
AlbaLinkで空き家を売る際は、インターネットから気軽に申し込み可能です。
また、独自で展開するネットワークと販路を持っている点も強みとなっています。
日本全国対応、無料査定OK。
お問い合わせは24時間年中無休で対応しているため、思い立った時にいつでも相談できます。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営している点も特徴の一つです。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
など問題のある物件でも買取可能です。
これまでの不動産再生の知識によって最適な提案をしてもらえます。
また買取金額においても最短即日で受け取りできるため、すぐに現金が必要というときでも安心です。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
株式会社 Lifeスマイル
引用元：TOP｜株式会社Lifeスマイル
株式会社Lifeスマイルは、高松市のほか丸亀市やさぬき市などを対象エリアに、地域密着店として不動産の買い取りをおこなっています。
利用者の希望、ニーズに応えるため、そして、より多くの方に喜びを感じてもらえる接客や提案をモットーにしている不動産会社です。
空き家を売る際には、家具や庭木、雑草などをそのままにしていても問題なく買取可能です。
何年も手入れをしていない古い家でも買取対象になっています。
- 不動産売買の仲介業
- 不動産の買取業及び販売業
- リフォーム業
などを行っています。
株式会社Lifeスマイルならではの買取方針があり、たくさんの思い出が詰まった家であることを考え、売主の気持ちに寄り添った査定を行います。
また買取完了までの日数が短く、スピーディーに対応してもらえるところも特徴です。
地域密着型の会社のため、地元の情報網も十分にあります。
柔軟性の高さときめ細やかなサポートが徹底されている点も魅力です。
| 会社名 | 株式会社 Lifeスマイル |
|---|---|
| 所在地 | 〒761−8062 高松市室新町1019番地5 メゾン・ド・栗林公園1F |
| 電話番号 | 087-899-8811 |
| 営業時間 | 10：00〜19：00 定休日 水曜日・祝日 |
| 設立 | 平成25年11月11日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 香川県 高松市 を中心に、丸亀市・坂出市・宇多津町・三木町・さぬき市・綾川町及び 近郊地域 |
| 地図 |
株式会社ハウシード
引用元：TOP｜株式会社ハウシード
株式会社ハウシードは、高松市で生まれ育った社長が経営する、地域密着のアットホームな雰囲気の不動産会社です。
空き家の買取に関しては、独自の特急仲介システムを持っている点が特徴で、1～2か月で現金化されるスピーディーな対応が魅力となっています。
また地域密着型の不動産会社ということもあり、高松市内の物件の相場、物件情報を網羅しています。
- 不動産の売り買い及び賃貸並びにその仲介業
- 不動産の管理業
- 不動産のコンサルティング業
- 建築の設計、工事管理に関する事業
- 損害保険代理業及びその他保険媒介代理業
- 動産、自動車及び電話加入権のリース、レンタル及びその仲介業
- インターネットによる情報提供サービス業
- 上記の業務内容に附帯又は関連する一切の事業
などに対応しています。
家を売る際は、査定額を下回る額では売らないことを徹底しており、利用者が満足できる査定額を掲示してもらうことが可能です。
また、柔軟な対応をしてくれる点も魅力の一つです。
空き家を査定に出したけど、いまいち納得できない値段だったという場合は、賃貸経営に切り替える提案を行っています。
スタッフ全員が宅建取引士の資格を持っているため、安心して取引可能です。
| 会社名 | 株式会社ハウシード |
|---|---|
| 所在地 | 〒 760-0077 香川県高松市上福岡町654-10 |
| 電話番号 | 087-832-5151 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 定休日 年末年始・ゴールデンウイーク・夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 香川県 高松市 を中心に 坂出市・丸亀市 及び 近郊地域 |
| 地図 |
高松市で買取を行う不動産業者3選
高松市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
高松市で買取を行っている不動産業者を3社ご紹介します。
株式会社 空間工房
引用元：TOP｜株式会社空間工房
株式会社 空間工房は、香川県全域の不動産・空き家買取をおこなっている不動産会社です。
空き家の処分を急いでいるという相談も大歓迎です。また、抵当権が設定されている空き家も対応可能。
一部規定によって買取不可な空き家も存在するため、要相談です。
- 不動産の販売、買取、仲介
- 店舗、事務所、倉庫などの収益物件の売買
などに対応しています。
これまでの売却の実績と経験から、きちんとした家の相場を知ることが可能です。
利用者ひとり一人のニーズに沿った最適な提案をおこないます。
| 会社名 | 株式会社 空間工房 |
|---|---|
| 所在地 | 〒761-8071 香川県高松市伏石町2049番地7 |
| 電話番号 | 0120-804-877 087-816-0778 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：日・祝日 |
| 設立 | 2001年7月13日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 香川県高松市 |
| 地図 |
こぐま不動産 有限会社 春日河
引用元：TOP｜こぐま不動産
こぐま不動産 有限会社 春日河は、香川エリアを対象にして不動産売買や店舗・事務所・駐車場の賃貸を行っている不動産会社です。
40年以上の実績を誇り、不動産売買や賃貸探しの手厚いサポートをしてきた実績と経験を持っています。
ホームページ内は不動産情報が満載で、人気のある物件などが一目で分かりやすく、不動産売買のお役立ち情報も閲覧可能です。
空き家の売却に関しても親身に相談にのってくれるため、安心感のある会社です。
| 会社名 | こぐま不動産 有限会社 春日河 |
|---|---|
| 所在地 | 〒760-0080 香川県高松市木太町2830-2 |
| 電話番号 | 0120-938-936 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日：火曜日・水曜日・GW/夏季/年末年始休業あり |
| 設立 | 昭和48年6月19日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 春日河 高松市 |
| 地図 |
株式会社原田不動産
引用元：TOP｜株式会社原田不動産
株式会社原田不動産は、高松市を中心として中古や新築、分譲物件の売買、そして賃貸業務を担う会社です。
取扱物件の種類も豊富で、戸建てのほかにマンション、土地のみ、店舗物件、事務所用物件、ビル、倉庫、工場など多種多様な物件を対象にしています。
また買取補償も用意されているため、安心です。
例えば築年数が古い、なかなか売れない物件、コンディションが良くない物件、他社では断られた家等など、一度相談されてみると良いでしょう。
ホームページ内には、物件の売買を検討している方のためのお役立ち情報も満載です。
| 会社名 | 株式会社原田不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒769-0104 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１ |
| 電話番号 | 087-880-6212 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 高松市 |
| 地図 |
高松市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高松市 香川町川東下 | 空港通り | 1H～1H30 | 700万円 | 110m² | 昭和44年 |
| 高松市 香西西町 | 香西 | 29分 | 500万円 | 110m² | 昭和45年 |
| 高松市 庵治町 | 八栗 | 1H～1H30 | 150万円 | 130m² | 昭和45年 |
| 高松市 中山町 | 香西 | 30分～60分 | 550万円 | 115m² | 昭和46年 |
| 高松市 新田町 | 屋島 | 24分 | 250万円 | 125m² | 昭和47年 |
参照：不動産取引価格情報検索
高松市の空き家に対する問い合わせ先
高松市の空き家相談員
| 名称 | 高松市空き家相談員 |
|---|---|
| 概要 | 高松市内に空き家を所有する人などが、空き家をどうするかご検討する際に、専門的な知識を持つ『空き家相談員』に、気軽にご相談いただける制度です。空き家相談員に相談しませんか（PDF：515KB） |
| 電話番号 | ＜くらし安全安心課＞ 電話：087-839-2555 FAX：087-839-2276 |
| URL | http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/index.html |
高松市の空き家に関する補助金・助成金
令和4年度老朽危険空き家除却支援補助制度
| 名称 | 令和4年度老朽危険空き家除却支援補助制度 |
|---|---|
| 概要 | 周辺の生活環境に悪影響を及ぼすおそれのある老朽化し危険な空き家の取壊し（除却）に対し、補助金を交付します。 |
| 対象 | 次の要件を全て満たす空き家（住宅）が対象となります。 1.市内に存する老朽危険空き家で、住宅の腐朽破損の程度が市の定めた基準を超えていること 2.周辺の生活環境に悪影響を与えていること、又はそのおそれがあること 3.補助金の交付決定の日において、除却工事に着手していないこと 4.補助金の申請年度の1月末日までに除却工事の完了が見込まれること 5.公共事業等による移転、建替え等の補償対象となっていないもの 6.不動産の販売や貸付を業とする者が、当該業のために除却を行うものでないこと ※1と2については、市が現地を調査し、判断します |
| 金額 | 補助対象事業費又は国が定める標準除却工事費のいずれか少ない額の3分の1 限度額：50万円 予定件数：48件程度 （補助は予算の範囲内となりますので、予算を超える申込みがあった場合は抽選とします。） |
| 電話番号 | ＜くらし安全安心課＞ 電話：087-839-2555 FAX：087-839-2276 |
| URL | http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/index.html |
高松市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い高松市の弁護士事務所
あかり総合法律事務所
| 電話番号 | 087-813-1061 |
|---|---|
| 受付時間 | 月～金 AM9:00～PM6:00 |
| 所在地 | 香川県高松市亀井町8-11 B-Z高松プライムビル3階 |
| URL | http://akari-law.jp/ |
のぞみ総合法律事務所
| 電話番号 | 087-811-0177 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00 – 21:00 土曜13:00 – 18:00 |
| 所在地 | 香川県高松市磨屋町６番地５ のぞみビル |
| URL | https://www.nozomi-law-office.jp/index.htm |
木田法律事務所
| 電話番号 | 087-851-4718 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：00～18：00（土日祝休み） |
| 所在地 | 香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階 |
| URL | https://kida-law.com/ |
不動産に強い高松市の司法書士事務所
中村司法書士事務所
| 電話番号 | 087-880-9620 |
|---|---|
| 受付時間 | 10：00～18：00（月～金） |
| 所在地 | 〒760‐0013 香川県高松市扇町一丁目23番18号 アルファエステート扇町1Ｆ |
| URL | http://www.touki-nakamura.com/ |
紫和司法書士事務所
| 電話番号 | 087-802-2997 ※不在時、時間外・休日は代表司法書士の携帯電話へ転送となります。発信者番号が通知されるよう設定の上、おかけください。（非通知設定の場合、転送できません。） |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:00～17:00 ※ご予約いただいた場合に限り、土日祝日、夜間の対応が可能です。 |
| 所在地 | 〒760-0062 香川県高松市塩上町三丁目２番４号 中村第一ビル７階 |
| URL | http://www.shiwa-shoshi-office.jp/ |
司法書士 川井事務所
| 電話番号 | 当事務所へお越し頂くか、オンライン面談によるご相談となります。 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9：00～18：00 土・日・祝日 事前にご予約をいただければ対応いたします |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7番地4リモージュ京都904 |
| URL | https://llliii.jp/ |
高松市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 四国電力 |
|---|---|
| 電話番号 | お電話お預かりサービス フリーダイヤル 0120-500-908 土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日～1月3日)はお休みとさせていただきます。インターネットでは24時間受け付けしておりますので、ぜひご利用ください。 |
| 受付時間 | 11：00～14:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.yonden.co.jp/contact/kagawa/index.html |
ガス
| 事業者名 | 四国ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-011-459 ナビダイヤル ガスの使用開始・中止／ガス料金／その他 緊急連絡：高松支店 TEL 087-821-6328【ガス漏れ等受付時間】 |
| 受付時間 | 【受付時間】9:00〜17:30 ※日曜・祝日・年末年始（12月30日〜1月3日）を除く。 オンライン受付サービス 【受付時間】24時間 365日・緊急連絡時 |
| お問い合わせ先 | https://www.shikoku-gas.co.jp/customer/ |
水道
| 事業者名 | セレクトラ・ジャパン株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | セレクトラのらくらく窓口 0120-331-208（通話料無料） |
| 受付時間 | 9:00～19:00（年中無休・年末年始を除く） |
| お問い合わせ先 | https://water.selectra.jp/all/kagawa/takamatsu-shi |
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。
また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。
実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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