訳あり物件買取ドットコムの評判を実際に買取査定をしてレポートします

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訳あり物件買取ドットコムの評判を実際に買取査定をしてレポートします 訳あり物件買取業者比較

『訳あり物件買取ドットコムの評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本が訳あり物件買取ドットコムについての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

 

会社概要

会社名 訳あり物件買取ドットコム(株式会社リバイヴ)
東京都知事(1)102790号
所在地 東京都豊島区東池袋1-44-2 バラッシオ池袋702
代表者 代表取締役 鈴木 達博
資本金
設立 平成30年
最寄駅からのアクセス JR線・東京メトロ池袋駅より徒歩約5分
電話 03-4400-6108
HP https://www.kaitori2103.com/

 

事業内容について

主な事業

不動産売買・仲介・管理およびコンサルティング
その他不動産関連事業

代表者

代表取締役 鈴木 達博

弊社は今後主流になるであろう中古物件の再生をし社会・地域に貢献していきたいという想いで設立いたしました。例えば空家問題です。空家は田舎だけのものと思われがちですが、都会でも深刻な問題となっております。中古住宅の需要はまだまだ低く、買い手や借り手が見つからないことが往々にしてあります。そのような問題を解決するべく日々お客様・お取引先業者様と向き合っており、
中古物件を今まで培ったノウハウで再生・復活(REVIVE)させ再流動化させることが私共のミッションであると考えております。
今後も私共は社会的な変化やお客様のご要望に対して迅速・的確にお応えし高いサービスを提供していけるよう邁進して参りますので、ご支援・ご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます
http://www.revive2103.co.jp/

 

会社の強みと特徴・サービス内容

訳あり物件買取ドットコムを運営する株式会社リバイヴは平成30年に設立された新しい会社です。
特に、中古物件をこれまで培ったノウハウで再生・復活させ再流動化する戦略で、主に再建築不可に特化して訳あり物件の買取と再生・販売を行っています。訳アリ不動産買取ドットコムの対象地域は東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国の不動産買取に対応しています。

同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。

同社の買取対象物件は以下の通りです。

  • 訳あり物件
  • 底地
  • 借地権
  • 築古物件
  • 既存不適格
  • 再建築不可
  • 中古アパート
  • アパート用地
  • 建売用地
  • 収益不動産

 

再建築不可物件に特化した同社の強みは以下の通りです。

①再生に導くノウハウが豊富だから高額買取可能

物件が持つポテンシャルを正当に評価
②不動産買取から運用までワンストップで対応

再建築不可物件でもキレイにリフォーム・リノベーションし賃貸として運用することもできる
③リフォーム・リノベーション済み物件が欲しい人にそのまま譲る
④最短48時間!スピード買取

 

ネットの口コミ評判

ネット上の口コミ評判記事→なし

yahoo知恵袋→なし

同社ホームページ「買取事例紹介」
https://www.kaitori2103.com/category/case

同社ホームページ「お客様の声」
https://www.kaitori2103.com/voice

株式会社リバイヴホームページ
http://www.revive2103.co.jp/

メディア実績

楽待 「株式会社リバイヴ」
https://www.rakumachi.jp/property/realtor/KZsC2mN2zE4%253D

上記の通りネット上の訳あり物件買取ドットコムに関する具体的な口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。

 

電話調査の内容

訳あり物件買取ドットコムさんですか?

はい、訳あり物件買取ドットコムです。

(ベテラン風の男性社員が直ぐに電話に出ました)
(会社に掛けた電話ですが携帯電話に転送された様子です)

 

訳あり物件売却の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか?

 

はい、私、担当の〇〇と申します。
お客様、お名前をお聞きしてもよろしいですか?

はい、坂本と申します。

 

坂本さまですね?
どの様な物件になりますか?

はい、いわゆる再建築不可物件ですが、
千葉の古い一戸建てでも大丈夫ですか?

 

はい、当社は首都圏の物件を取り扱っていますので・・・
千葉のどちらになりますか?

はい、市原市国分寺台です。

 

はい、市原なら取り扱いさせて頂きます。

それでは、最初に手順をお聞きしたいのですが?

 

はい、手順としましては最初に机上の査定をさせて頂きます。
そして、その査定金額でも大丈夫な場合は、
現地調査をさせて頂きます。

現地調査ですか?

 

はい、特に、再建築不可物件の場合は、
現地調査をしないと最終的には何とも言えません。

現地の物件を見る訳ですね。

 

はい、できれば中も見せて頂ければと思います。
現在は誰かお住みですか?

いいえ、現在は空家になっています。

 

それなら直ぐに見れますね。

そうすると、机上の査定と現地調査までで何日くらいかかりますか?

 

そうですね、1週間もあれば十分です。
そして、最終査定金額にご満足頂けた場合は直ぐに決済できますよ。

直ぐに決済できるのですか?

 

はい、再建築不可物件の買取に銀行ローンは使えませんから、
全て自己資金による買取になります。
ですので、お客様にご満足頂いた場合は直ぐに決済できます。

なるほどね。
御社は平成30年設立となっていましたが、
まだ、新しい会社なのですか?

 

運営会社の㈱リバイヴは新しい会社ですが、
以前から不動産の売買や仲介は長くやってきました。

そうですか。
これからは訳あり物件買取という訳ですか?

 

そうですね。まだ、ニッチですが、
これから高齢化で空き家問題や相続問題が深刻化してきます。
ですので、中古物件を買取・再生・復活させ再流動化するために、
㈱リバイヴを設立しました。

もう1つお聞きしたいのは家のザックリとした査定金額ですが・・・

 

それは、電話で即答はできませんね。
再建築不可物件の査定は確認ポイントが複数ありますので・・・

(どうやらバスの中で電話を受けている様です)

そうですか。
お忙しい中長々とありがとうございます。

 

物件の詳細を教えて下さい。
査定してみますので・・・

今、業者を選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。

 

電話番号だけでもお願いします。

また、こちらから電話しますので・・・

 

そうですか、またのご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。

 

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

 

総評コメント

訳あり物件買取ドットコムを運営する㈱リバイヴは平成30年に設立された新しい会社ですが、
積極的に首都圏を中心に再建築不可など訳あり物件の買取と再生・販売を行っています。
特に、再建築不可物件に注力しているということで、再建築不可物件をリフォーム・リノベーションなどを施し再生して再販する戦略で、最短48時間のスピード買取を進めているということです。

今回、電話に出たベテラン風の男性社員は訳あり物件の買取に精通している様子で、特に、中古物件の買取の経験は長いということでした。こちらの質問にテキパキと答えてくれて熱意を感じる営業姿勢で、移動中にも関わらず携帯電話に転送され受信した問い合わせに熱心に答えてくれました。

 

 

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元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。 相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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