枚方市の空き家買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

大阪府

「枚方市に空き家を持ってるけど遠くて管理なんてできないよ・・・」
「空き家を売りたいけどどこに言えばいいのかな・・・」
というお悩みを抱えている方が枚方市にいるのではないでしょうか。

相続というのはいきなり発生することが往々にしてありますが、空き家の相続と言われたときはどうしたらいいのか困りますよね。

空き家は持っているだけで、

  • 老朽化により資産価値がなくなる
  • 火災や治安悪化による近隣からの苦情
  • 固定資産税の支払い

という問題を抱えることになります。

空き家問題を抱えてしまったときには売却を前提に専門の業者に相談することをおすすめします。

この記事では枚方市で空き屋の買取を行っている業者をご紹介するので、問題だらけの空き家は売却を考えてはいかがでしょうか。

 

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枚方市の空き屋の買取業者6選

それでは枚方市で空き屋の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家を持て余してる方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

まずは、空き家買取の専門サイトである「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link<span(アルバリンク)です。

空き家問題に関してはプロ中のプロ集団で、独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるので、どんな物件でも査定をしてくれます。

HPでは365日24時間相談を受け付けているので、思い出したときに一本メールを打つだけで、すぐに動いてくれます。

本社は関東ですが全国各地に担当者を配置しており、また電話やメールで相談を受け付けているので、全国どこの物件でも枚方市の物件でも扱ってくれる会社です。

空き家の問題を抱えてしまったら躊躇することなく、株式会社Alba Link(アルバリンク)に相談しましょう。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社 アット・ホーム

株式会社 アット・ホームは、枚方市を中心に兵庫県や京都府を対象に不動産に関する業務を展開している会社です。

空き家買取も積極的に行っていて、築年数や傷み具合に関わらず無料査定で金額を提示してくれます。

また、地域密着型で空き家問題に取り組んできた経験から、空き家に関する様々な問題に精通しており、法的トラブルや人的トラブルを抱えた空き家でも対応してくれます。

枚方市で問題を抱えた空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社 アット・ホーム
所在地〒573-1105 大阪府枚方市南楠葉1-7-1-101
電話番号072-809-5550
営業時間9:30 – 18:30 定休日:水曜日
設立平成14年12月4日
資本金3,000,000円
対応エリア大阪府・兵庫県・ 京都府・ 滋賀県・ 和歌山県
地図

有限会社ハウジングオカムラ

有限会社ハウジングオカムラは、枚方市を中心に交野市や寝屋川市で不動産に関する業務を展開している会社です。

空き家の買取も行っていて、他社から断られた空き家でも積極的に相談に応じています。

  • 市街地調整区域で他社に断られた方
  • 売却が難しいと他社に断られた方
  • 空き家をリフォームしたい方
  • 空き家の中に家財道具や仏壇などが残っている方
  • 現金化を急いでる方

というような方におすすめです。

枚方市で他社に断られた空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名有限会社ハウジングオカムラ
所在地大阪府枚方市茄子作1-12-7
電話番号072-853-7132
営業時間不明
設立平成7年12月
資本金不明
対応エリア大阪府枚方市
地図

ハウジングプラザ京阪

ハウジングプラザ京阪は、枚方市を中心に京都府や滋賀県に対応した不動産に関する業務を展開している会社です。

不要な土地や空き家の直接買取を強化していて、

    空き家を

  • 売却したい
  • 早く処分したい
  • 現金化したい

という方におすすめです。

物件の築年数や大小を問わず、他社や金融機関、士業士からの相談も受け付けています。

痛んでいたり古かったり、一般的に売却が難しいような空き家でお困りの方は一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

会社名ハウジングプラザ京阪    「ミサワ エムアールディー 特約店」
所在地573-1124 大阪府枚方市養父東町18-26京阪ビル3階
電話番号072-864-5330
営業時間9:00~19:00 定休日 毎週:火曜日&水曜日
設立不明
資本金不明
対応エリア大阪府枚方市を中心に大阪府、京都府、滋賀県全域対応
地図

株式会社グラッド不動産販売

株式会社グラッド不動産販売は、枚方市を中心に交野市、京都府八幡市を対象に不動産に関する業務を展開している会社です。

地域密着型で枚方市の空き家問題に精通しており、豊富な経験と実績、情報量を誇ります。

  • 台風などで傷んでいる
  • 築年数が古い
  • 狭小地である
  • 不用品が宅内にある

など、他社が嫌がる物件でも直接買取を強化しているので相談に応じてくれます。

様々な売却方法を提案してくれるので、顧客に寄り添った対応で空き家の問題を解決してくれる会社です。

一般的に売却が難しいと言われるような空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社グラッド不動産販売
所在地〒573-1111 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5-4
電話番号072-808-8282
営業時間午前9時~午後6時 定休日 水曜日(但し年末年始休み)
設立不明
資本金不明
対応エリア大阪府枚方市、交野市、京都府八幡市
地図

株式会社パーフェクトホームズ

株式会社パーフェクトホームズは、枚方市を中心に寝屋川市を対象に不動産に関する業務を展開している会社です。

地元に強く、スピードと秘密厳守で他社に断られるような、売却が難しい物件でも相談に応じてくれます。

  • 売却までの期間が短い
  • 資金計画が立てやすい
  • 他人に知られないで売却ができる
  • 仲介手数料が掛からない

というような方におすすめです。

枚方市で手に余る空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社パーフェクトホームズ
所在地〒573-0027
大阪府枚方市大垣内町2丁目12番10号
スターライトビル 102
電話番号072-843-2800
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
設立不明
資本金300万
対応エリア大阪府枚方市 寝屋川市
地図

枚方市で買取を行う不動産業者1選

続いて枚方市で買取を行う不動産業者をご紹介します。

買取専門業者が見つからないときは相談してみてはいかがでしょうか。

フィドゥーシア株式会社

フィドゥーシア株式会社は、枚方市を中心に不動産に関する業務を展開している会社です。

枚方市に特化した地元密着型で、豊富な経験と実績、情報量を誇り、築年数が古い物件でも販売した実績があります。

地元の税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携して、不動産に関する法的問題にも対応してくれます。

有力者や富裕層のネットワークを活かして、独自の販路を持っているので、売却が難しいと言われる空き家でも一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名フィドゥーシア株式会社
所在地573-1192
大阪府枚方市西禁野1丁目1番25ベガ6階 602号
電話番号072-808-7771
営業時間10:00~18:00 定休日 土・日・祝
設立不明
資本金不明
対応エリア大阪府枚方市
地図

枚方市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
枚方市 宮之下町枚方市30分~60分2,500万円130m²昭和39年
枚方市 茄子作香里園30分~60分1,100万円100m²昭和42年
枚方市 山之上枚方公園26分1,700万円110m²昭和45年
枚方市 須山町枚方市30分~60分1,400万円130m²昭和46年
枚方市 磯島茶屋町枚方市14分1,100万円110m²昭和46年

参照:不動産取引価格情報検索

枚方市の空き家に対する問い合わせ先

枚方市の空き屋相談窓口

名称空き家に関するオンライン相談窓口
概要空き家に関することなら何でもご相談ください!
○空き家の管理、どうしよう
○空き家を手放したいけれど、どうすればよいかわからない
○補助制度を使いたいので詳細を聞きたいな
どのような相談でも構いません。まずはお気軽にお問合せください。
毎月第3木曜日に開催します!
★次回相談日は8月18日(木)
(1)17:30~ (2)17:50~ (3)18:10~ (4)18:30~
※各回15分程度になります。
電話番号072-841-1478(平日 9時から17時半)
URLhttps://www.city.hirakata.osaka.jp/0000037630.html

枚方市の空き家に関する補助金・助成金

危険ブロック塀等除却補助制度

名称危険ブロック塀等除却補助制度
概要道路等に面するブロック塀の倒壊による事故を防止するため、その除却費用の一部を補助します。
補助制度の利用をお考えの方は、必ず除却工事を行う前に住宅まちづくり課へご相談ください。
対象・市内にあるもの
・道路、公園等に面しているもの(隣家との境界のものは対象外)
・高さが80cm以上のもの
・これまで同様の目的の補助金を受けていないもの
・点検表にあてはまらない項目が1つ以上あるもの
金額補助内容(以下のうち、いずれか小さい額)
・15万円(分譲マンションの場合は、1戸あたり15万円かつ上限150万円)
・除却工事に要した費用
・補助対象ブロック塀の見付面積(高さ×長さ)(単位:平方メートル)×1万5千円
電話番号危険ブロック塀等の除却後に生垣を設置する場合の補助制度については、みち・みどり室にお問い合わせください。
枚方市役所 都市整備部 住宅まちづくり課 (直通)
電話: 072-841-1478 ファックス: 072-841-5101
URLhttps://www.city.hirakata.osaka.jp/0000023322.html

枚方市若者世代空き家活用補助制度

名称若者世代空き家活用補助制度
概要市内の空き家を活用して、枚方市に定住する若者世帯や子育て世帯を応援する制度です。空き家の除却や住宅の新築・リフォームにかかる工事費用を最大100万円補助します。
対象交付対象者 (次のいずれかを満たすこと)
・若者世帯 (40歳未満の夫婦等のこと)
・子育て世帯(18歳以下の子を持つ夫婦等のこと)
交付対象者の要件 (次のいずれかを満たすこと)
・市外に1年以上居住している
・市内の賃貸住宅に1年以上居住している
補助対象の空き家
・昭和56年5月31日以前に着工された居住されていない一戸建ての住宅または長屋住宅
・立地適正化計画に定める都市機能誘導区域・居住誘導区域・居住環境保全区域のいずれかに存すること
・事前協議受付日以降の売買契約であること
補助対象の行為(次のいずれかを満たすこと)
・上記の空き家を取得し、当該空き家を除却し、跡地に住宅を新築する行為
・上記の空き家を取得し、当該空き家を耐震改修およびリフォームをする行為
金額・建て替えの場合:空き家を除却し、新築する工事の合計で、上限100万円を補助。
・耐震改修・リフォームの場合:空き家を耐震改修しリフォームをする100万円以上の工事の合計の2分の1の額で、上限100万円を補助。
電話番号枚方市役所 都市整備部 住宅まちづくり課
電話: 072-841-1478 ファックス: 072-841-5101
URLhttps://www.city.hirakata.osaka.jp/0000028668.html

枚方市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い枚方市の弁護士事務所

 やまぐち法律事務所

電話番号048-793-4311
受付時間平日 09:30 – 17:30 定休日 土日祝日
所在地〒344-0062 埼玉県春日部市粕壁東2-3-29 プロスパラス吉野303
URLhttps://yamaguchi-lo.jp/

弁護士法人進取法律事務所枚方事務所

電話番号 072-845-7601
受付時間平日 9:50 – 17:30
所在地〒573-0027大阪府枚方市大垣内町2丁目8番22号
シンエービル本館2階
URLhttps://www.sinsyu-law.com/

ひこぼし法律事務所

電話番号072-845-4240
受付時間※お電話でのご相談は受付けておりません
所在地〒576-0052 大阪府枚方市岡東町17-1 枚方松葉ビル302
URLhttps://hikoboshi-law.com/

 

不動産に強い枚方市の司法書士事務所

はがくれ司法書士事務所

電話番号072-808-6485
受付時間
所在地〒573-0032 大阪府枚方市岡東町5番33号-401号室
URLhttps://www.haga-kure.jp/

くずは司法書士事務所

電話番号072-851-7172
受付時間平日9:30~18:00
メールからもご相談やご予約が可能です(24時間対応)
所在地〒573-1118
枚方市楠葉並木二丁目22番1号 樟葉ビル5階
URLhttps://www.kuzuha-shihoushoshi.jp/

司法書士・行政書士 おおいわ総合事務所

電話番号 072-844-2555
受付時間土日祝・夜間も相談可能です。(但し、要事前予約)
所在地〒573-0023大阪府枚方市東田宮一丁目3番29号
URLhttp://office-oiwa.com/

枚方市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力 枚方営業所
電話番号プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間月曜から金曜 9:00~20:00 ※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先https://denryoku-jigyousho.jp/directory/hirakataeigyoujo

ガス

事業者名大阪ガス(株)
電話番号0120-5-94817
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00 ガス機器の修理は24時間受付
北東部事業部 0120-5-19424
※ガス漏れ・ガスくさい場合(ガス漏れ通報専用電話)
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/

水道

事業者名枚方市 水道局 お客さまセンター
電話番号072-848-5518
受付時間平日9:00~17:30
土曜、日曜、祝祭日、年末年始(12/30~1/4)を除く
お問い合わせ先https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000019300.html

まとめ

この記事では枚方市のの空き屋の買取業者7選をご紹介しました。

空き家というのは普通の不動産と違い、近隣とのトラブル、中の家財道具の処分、相続など、様々な問題がついてまわることが多くあります。

目に見える問題だけではなく、登記の問題や土地の場所や形、法的な問題など隠れたトラブルがあるかもしれません。

そもそも空き家の売却は普段の不動産売却とはすべての過程において異なるので、たとえ目に見える問題を抱えていない場合でも、空き家に関しては、空き家の専門の知識と経験を持った空き家買取業者に相談することが一番無難です。

枚方市で空き家を所有している方は、今回ご紹介した専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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