和歌山市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

和歌山県

和歌山市で空き家物件の買取を目的とし、不動産を探している人も多いのではないのでしょうか。

空き家物件は、不動産会社によっては買取を断られる場合もあります。

また、買取が可能であっても築年数が経過により買取を断られたり、査定金額が予想以上に低かったりして後悔する可能性があります。

自分の希望に沿った物件売却にするためにも、慎重に会社選びを行いましょう。

今回の記事では、和歌山市で空き家を買い取ってくれる業者をご紹介していきます。

後悔しない不動産会社選びを行うためにも、それぞれの特徴や強みをご紹介していくので、ぜひ参考にしてください。

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和歌山市の空き屋の買取業者5選

和歌山市で空き家物件の買取を行っている業者を5選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社アルバリンクは、不動産の売買・仲介・鑑定などの事業を展開してる会社です。

他社では売却が難しい物件でもスピーディーに対応し、買取を行います。

一般的に、築年数が経過した空き家や事故物件など、他社から断られた場合でもアルバリンクでは、そのような物件も買取対応いたします。

不動産物件の売買などは、全国的に対応を行っているため物件の売却を考えている方は、相談してみてはいかがでしょうか。

HPでは、実際に買取を行った実績を写真付きで掲載しているため、ぜひ参考にしてください。

インターネット・お電話からも査定の申し込みを受け付けており、丁寧に対応いたしますので安心してご相談ください。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

ごま不動産株式会社

ごま不動産株式会社は、和歌山市を中心に物件の売買だけでなく数多くの不動産情報を取り扱っている会社です。

和歌山市などの取り扱っているエリア以外にも、お客様のご希望があれば状況に応じて順次対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

お客様のご希望に近いプランをご提案するだけでなく、スピーディーに売却などの対応を進めていきます。

また、空き家の売却だけでなく法律や税金などのお悩みにも疑問を解消できるようなアドバイスをいたしますので、不明点がある方は一度相談するのもおすすめです。

会社名ごま不動産株式会社
所在地〒640-8281
和歌山県和歌山市湊通丁南 2-40 2F
電話番号073-488-7108
営業時間10:00~19:00 定休日 水
設立
資本金
対応エリア和歌山市・岩出市・海南市・紀の川市・有田市・有田川町・紀美野町
地図

アズマハウス株式会社

アズマハウス株式会社では、不動産の売買だけでなく建設やリフォーム・土地有効活用事業などの数多くの事業を展開している不動産会社です。

設立から45年の長い経験と、取り扱い件数が2,400件と数多くの実績を持っているため、お客様に適したアドバイスやご提案をいたします。

初めて物件の売却を考えている方も、仲介や買取のどちらの方法もご不安な点を解消してサポート対応を行いますのでご安心ください。

HPでは、空き家などの売却にかかる費用などのコラムが掲載されているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。

会社名アズマハウス株式会社
所在地〒640-8341 和歌山市黒田一丁目2番17号アズマハウスビル3F
電話番号073-475-1018(代表)
営業時間【本社】9:00〜18:00【支店】9:00〜20:00
定休日【本社】日曜・祝日・GW・夏期休暇・年末年始休暇
定休日【支店】毎週水曜日(月末の場合は木曜)
設立昭和52年5月2日
資本金5億9,676万円
対応エリア和歌山市・海南市・岩出市・紀の川市・大阪府
地図

センチュリー21際 和歌山店

センチュリー21際和歌山店は、不動産売買・仲介や買取、空き家管理サービスなどの豊富な事業を展開している不動産会社です。

空き家など物件の売却は、無料で査定を行っているため悩んでいる方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

また、売却だけでなくHPに掲載されている物件数も約3,000を超えており、自分の希望に沿った物件が見つかります。

HPでは、不動産物件の売却だけでなく購入・豆知識などのお役立ち情報が載っているので、参考にしてみてください。

会社名センチュリー21際 和歌山店
所在地和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
電話番号フリーダイヤル 0120-555-635  073-424-1100
営業時間9:00~19:00 定休日 水曜
設立
資本金1500万円
対応エリア和歌山県 和歌山市・岩出市・海南市・紀の川市
地図

株式会社STホーム

株式会社STホームは、和歌山市で店舗を構えており不動産売買などの事業を展開している不動産会社です。

また、物件の売却だけでなく購入の全体的な流れについて、掲載しているためどのような契約が必要になるかなどを事前に知ることができます。

事前に流れを知っておくことで、不安を少しでも解消できるため、ぜひ相談する前の参考にしてみてはいかがでしょうか。

株式会社STホームは、丁寧にヒアリングを行い、お客様の希望に近いご提案をいたします。

会社名株式会社STホーム
所在地〒641-0031 和歌山県和歌山市西小二里2丁目1番10号
電話番号073-460-2166
営業時間10:00~19:00 定休日 水曜日/祝日 / 年末年始、GW、夏季休暇
設立
資本金
対応エリア和歌山市 有田市 岩出市 海南市 紀の川市
地図

和歌山市で買取を行う不動産業者1選

続いて、和歌山市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。物件の買取では業者以外だけでなく、不動産業者にも掛け合ってみましょう。

あかまつ不動産株式会社

あかまつ不動産株式会社は、空き家などの物件売買だけでなく貸マンションなどの多くの事業を行っている不動産会社です。

お客様に「出会えてよかった」と思ってもらえるような、ご提案やアドバイスを行います。

そのため、初めて物件の売却を行うなかで、ご不安に感じることもご遠慮なくご相談ください。

また、HPでは、不動産コンテンツだけでなく物件購入に関する豆知識なども掲載しているため、勉強の参考にしてみてはいかがでしょうか。

会社名あかまつ不動産株式会社
所在地〒640-8323 和歌山県和歌山市太田4丁目3-5 川端ビル
電話番号073-494-3658
営業時間9:00~18:00 定休日 お盆、年末年始
設立
資本金
対応エリア和歌山県和歌山市
地図

和歌山市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
和歌山市 小松原和歌山市29分700万円120m²昭和34年
和歌山市 西浜和歌山市30分~60分1,000万円115m²昭和38年
和歌山市 宇治家裏和歌山市14分270万円130m²昭和38年
和歌山市 毛見黒江15分200万円115m²昭和40年
和歌山市 松江北中松江8分480万円110m²昭和44年

参照:不動産取引価格情報検索

和歌山市の空き家に対する問い合わせ先

和歌山市の空き屋相談窓口

名称空き家に関する相談窓口のご案内
概要平成30年1月から、次の各専門家団体と和歌山市は「空家等対策の推進に関する協定」を締結し、連携して空家等の有効活用・適正管理・発生抑制等を推進しています。
電話番号電話:073-435-1091 FAX:073-435-1277
URLhttp://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/

和歌山市の空き家相談員

名称空き家相談センターわかやまについて
概要「空き家相談センターわかやま」は、空き家の適正管理・解体・改修・耐震など建物に関する相談から利活用・税相続などの相談まで、空き家に関するあらゆる相談を一元的に受け付けるワンストップの窓口です。
電話番号073-427-6070
URLhttp://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/

和歌山市の空き家に関する補助金・助成金

空き家を活用した地域交流拠点等づくりに係る補助金の交付事業

名称空き家を活用した地域交流拠点等づくりに係る補助金の交付事業(再募集)
概要和歌山市では、地域コミュニティの維持及び再生並びに地域の活性化に資することを目的に、空き家を地域の交流拠点等として10年以上有効に活用する場合、改修に要する経費の一部を補助します。
対象空き家を地域の交流拠点等として10年以上有効に活用するために実施する改修事業で次のいずれにも該当するもの
(1)補助金交付決定後に実施し、交付決定のあった日の属する年度内に完了すること。
(2)空き家の所在地の自治会の同意を得ていること。
金額補助対象経費の合計額の3分の2(上限200万円)
和歌山市空き家を活用した地域交流拠点等づくりに係る補助金の交付に関する要綱 (PDF 236.7KB)
電話番号都市建設局 建築住宅部 空家対策課
073-435-1091 FAX:073-435-1277
URLhttp://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/

和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業

名称和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業
概要周辺環境に悪影響を与え、防災上の問題がある空き家が市内に増加しています。その状況を踏まえ、老朽化の進んでいる空き家を対象として、自ら撤去する場合に、撤去費用の一部を補助する制度です。
対象2022年度 補助申請のご案内 (PDF 287.0KB)
金額空き家の除却費用の3分の2(上限50万円)
(延べ面積が約30平方メートルを下回る場合は、補助金の上限が50万円未満となる可能性があります。)
電話番号都市建設局 建築住宅部 空家対策課
073-435-1091 FAX:073-435-1277
URLhttp://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/

和歌山市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い和歌山市の弁護士事務所

吹上法律事務所

電話番号073-428-3818
受付時間9:00 – 19:00
所在地〒640-8269
和歌山市小松原通3丁目68番地 TEビル3階
URLhttp://fukiagelaw.jp/

なかむら法律事務所

電話番号073-499-6833
受付時間午前8時30分~午後7時
(ご予約の場合は土曜日曜でも対応可能です。)
所在地和歌山市四番丁34番地 YM四番丁ビル2階
URLhttps://law.nakamura-office.pro/

廣谷法律事務所

電話番号073-435-2575
受付時間月曜日から金曜日 9:30~17:30
所在地〒640-8141 和歌山県和歌山市五番丁8-2
URLhttp://hirotani-law.jp/

 

不動産に強い和歌山市の司法書士事務所

 寺下能明事務所

電話番号073-436-7810
受付時間
所在地〒640-8142 和歌山県和歌山市三番丁18番地
URLhttps://terashitajimusyo.jp/

りんどう司法書士事務所

電話番号073-402-1120
受付時間平日 午前9:00~午後5:00
所在地和歌山市北ノ新地東ノ丁19番地2
URLhttp://www.rindow.jp/

司法書士寺本英司事務所

電話番号073-423-0600
受付時間平日・土曜 9:00~20:00まで
所在地〒640-8331 和歌山市美園町四丁目82番地 江守ビル2階
URLhttp://sihotera.com/

和歌山市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力 和歌山営業所
電話番号プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間月曜から金曜 9:00~20:00
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先https://denryoku-jigyousho.jp/directory/wakayama/wakayama-shi

ガス

事業者名新宮ガス株式会社
電話番号0735-21-6431 緊急時:0735-21-6431
受付時間8:30~18:00  緊急時:24時間対応
お問い合わせ先https://www.shingugas.co.jp/emergency.html#06

水道

事業者名和歌山市企業局
電話番号水道料金センター 073-435-1298
受付時間平日午前8時30分~午後7時、土曜午前8時30分~午後5時
休日:日曜・祝日・年末年始
お問い合わせ先http://www.city.wakayama.wakayama.jp/suido/1032420/index.html

まとめ

この記事では、高崎市で物件買取が可能な業者を一覧にしてご紹介しましたが、いかがでしょうか。

それぞれの不動産会社が持つ強みや特徴に、違いがあることがわかりました。

空き家物件をすぐに現金化したい場合は、直接買取を行っている会社を選ぶなど自分の希望に合った不動産会社を見つけましょう。

また、物件の相場は日々変動していきます。

適当に選んでしまっても行けませんが、空き家物件の売却を考えている場合は、なるべく早く行動に移すことが大切です。

ぜひ、今回の記事でご紹介した和歌山市の不動産業者の特徴を参考に後悔しない物件売却に繋げましょう。

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