奈良市で空き家物件の買取を目的とし、不動産を探している人も多いのではないのでしょうか。近年、空き家は老朽化など問題視されることも多くなっています。
一方で、空き家の買取を取り扱う会社は少ないです。そのなかでも、自分の希望に合った不動産会社選びは物件売却を行う上で大切なポイントです。
会社によっては、空き家だけでなく相続税などの税金に関する相談も受け付けています。
今回の記事では、奈良市で空き家の買取対応を行う業者をご紹介します。
空き家物件の取り扱いに悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考に不動産会社選びを行ってみてください。
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奈良市の空き屋の買取業者3選
奈良市で空き家物件の買取を行っている業者を3選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。
訳アリ物件買取プロ
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株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、北海道から沖縄まで全国的に不動産物件の買取などを積極的に行っている会社です。
買取業者のなかには、空き家物件が買取可能であっても、築年数や中の状態によっては難しい場合があります。
ですが、株式会社AlbaLink（アルバリンク）では年数が経過していたり傷みが酷かったりする場合であっても積極的に買取いたします。
他社で買取を断られた場合であっても、現状のまま積極買取を行っているためぜひ一度お問合せください。物件に関する相談だけでなく査定も無料で対応いたします。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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株式会社やまと不動産
株式会社やまと不動産は、2011年に設立された不動産買取や住宅建築などの事業を行っている不動産会社です。
無料で査定を行っているだけでなく、なぜこの値段になるのかの根拠を示してご提案するため売却に繋げられるスムーズな対応をいたします。
HPでは、売却する際のコツについてご紹介しているため、空き家物件を売りたい人も知っておくべき知識が学べます。
また、物件の価格査定では訪問査定も行っているため、普段忙しく時間が取りにくい方もご安心ください。
| 会社名 | 株式会社やまと不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町１丁目6番21 |
| 電話番号 | 0742-36-1123 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2011年 11月30日 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市、斑鳩町、香芝市、橿原市 |
| 地図 |
株式会社ソニック
株式会社ソニックは、奈良市を中心に不動産物件の買取を行っている会社です。
空き家などの物件買取は、株式会社ソニック自身が行っているため、スピーディーに対応いたします。
そのため、即時現金化が可能なだけでなく査定なども無料のため、すぐに対応が必要な方も安心してください。
不動産に関する内容は、オンライン相談も受け付けているため、なかなか時間が取れない人もお気軽にご相談ください。
HPには、物件売却に関するQ&Aも記載しているため、参考にしてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ソニック |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市押熊町180 |
| 電話番号 | 0742-41-2232 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 奈良県 奈良市・生駒市・大和郡山市～奈良県内全域 |
| 地図 |
奈良市で買取を行う不動産業者3選
続いて、奈良市で買取を行っている不動産業者を3選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。
株式会社ホーメスト
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株式会社ホーメストは、不動産仲介など多くの事業を展開している会社です。
さまざまなルートからお客様のニーズに合った売却方法などをご提案し、スピーディーに対応をいたします。
空き家物件の売却を考えている人も、査定依頼や相談は無料のためお気軽にご相談ください。
株式会社ホーメストでは、お客様の希望に沿えるように丁寧にヒアリングを行いプランをご提案いたします。
空き家物件売買に関することなどで、不明点などがあればお気軽にお問合せしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ホーメスト |
|---|---|
| 所在地 | 〒630-8354 奈良市馬場町17番地の2 山本ビル1階 |
| 電話番号 | 0742-24-3611 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 水曜日・日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 奈良県奈良市 |
| 地図 |
株式会社ならまち不動産
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株式会社ならまち不動産は、2005年に設立した空き家物件の売買などの事業内容を主としている不動産会社です。
物件の買取では、無料査定から売却までスピーディーな対応を行うため、すぐに現金化したい人にもおすすめです。
また、仲介販売も行っており書類作成のサポートから販売活動まで安心しておまかせください。
お客様の想いにお応えできるように、丁寧な対応と質の高いサービスをご提供いたしますので、お気軽にお問合せください。
| 会社名 | 株式会社ならまち不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒630-8301 奈良市高畑町1098-1 KOTOMATIビル |
| 電話番号 | 0742-25-5551 |
| 営業時間 | 9:00-19:00（火曜・水曜定休日） |
| 設立 | 2005年4月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 奈良県奈良市 |
| 地図 |
新都市再生株式会社
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新都市再生株式会社は、不動産の物件買取だけでなく仲介やリフォームなどの事業を行っている会社です。
お客様に信用・信頼いただけるような、質の高いサービスを提供いたしますので、ご不安に感じることも安心してお任せください。
また、電話だけでなくメールでの対応も受け付けており、忙しい方も問い合わせができます。
HPでは、不動産の物件売却だけでなく購入や買取に関するコラムも掲載しているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 新都市再生株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒630-8104 奈良県奈良市奈良阪町１０８５番地緑商第一ビル 1階 |
| 電話番号 | 0742-20-5878 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 奈良市・京都府・滋賀県 |
| 地図 |
奈良市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良市 西登美ヶ丘 | 学園前(奈良) | 30分～60分 | 2,100万円 | 115m² | 昭和42年 |
| 奈良市 学園大和町 | 学園前(奈良) | 15分 | 2,200万円 | 125m² | 昭和43年 |
| 奈良市 鳥見町 | 富雄 | 14分 | 1,700万円 | 125m² | 昭和44年 |
| 奈良市 南京終町 | 奈良 | 19分 | 3,300万円 | 125m² | 昭和44年 |
| 奈良市 千代ヶ丘 | 学園前(奈良) | 23分 | 1,500万円 | 100m² | 昭和46年 |
参照：不動産取引価格情報検索
奈良市の空き家に対する問い合わせ先
奈良市の空き屋相談窓口
| 名称 | 奈良市の空き家相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 面談相談・電話相談 奈良市空き家相談窓口(チラシ)[PDFファイル／470KB] お気軽にご連絡下さい。専門の相談員がお話をお伺いします。 受付時間:9時00分～17時00分月曜日～土曜日(祝日を除く) |
| 電話番号 | 0744-35-6211 |
| URL | https://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/5915.html |
奈良市の空き家に関する補助金・助成金
空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除(空き家の発生を抑制するための特例措置)
| 名称 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
|---|---|
| 概要 | 相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。 |
| 対象 | 国土交通省ＨＰ：空き家の発生を抑制するための特例措置＜外部リンク＞ |
| 金額 | 当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。 |
| 電話番号 | 住宅課 住宅政策係(空き家) Tel：0742-34-5175 Fax：0742-34-8236 |
| URL | https://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/9666.html |
奈良市特定空家等除却費用補助金
| 名称 | 奈良市特定空家等除却費用補助金 |
|---|---|
| 概要 | 特定空家等の除却を促進し、市民の安全・安心と居住環境の向上を図るため、奈良市が特定空家等と判断した空家等の除却工事に要する費用について、予算の範囲内でその一部を補助します。 |
| 対象 | 奈良市特定空家等除却費用補助金交付要綱 [PDFファイル／125KB] |
| 金額 | 除却工事に要する費用の2分の1以内の額（上限30万円）1,000円未満は切り捨て |
| 電話番号 | 住宅課 住宅政策係(空き家) Tel：0742-34-5175 Fax：0742-34-8236 |
| URL | https://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/9205.html |
奈良市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い奈良市の弁護士事務所
オルタナ法律事務所
| 電話番号 | 0742-55-0714 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 10:00〜19:00／土日祝 応相談 |
| 所在地 | 〒631-0036 奈良県奈良市学園北１丁目１１－３ レナビル 2階 201号 |
| URL | https://tanaka-yusuke-law.com/ |
学園前総合法律事務所
| 電話番号 | 0742-53-7788 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 〒631-0036 奈良県奈良市学園北1-11-4 エル・アベニュー学園前401 |
| URL | https://gakuenmae-lo.com/ |
奈良合同法律事務所
| 電話番号 | ０７４２ー２６ー２４５７（代表） |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:00〜18:00 |
| 所在地 | 奈良市登大路町５番地 修徳ビル２階 ２０２号 |
| URL | http://www.naragodo.com/ |
不動産に強い奈良市の司法書士事務所
しもだ司法書士事務所
| 電話番号 | 0742-21-8800 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:00〜18:00 定休日：土日祝日 |
| 所在地 | 〒630-8301 奈良県奈良市高畑町251-3 |
| URL | https://shimoda-shihou.com/ |
奈良県司法書士会
| 電話番号 | 0742-22-6677 ※応対品質向上のため、通話を録音させていただいております。 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 8：45 ～ 17：30 |
| 所在地 | 奈良県奈良市西木辻町320-5 |
| URL | https://www.narashihou.or.jp/ |
はしもと司法書士事務所
| 電話番号 | ０７４２－８１－４１０１ |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日～土曜日 AM9:00～PM8:00 （PM7:00以降及び土曜日は電話転送にて対応いたします） |
| 所在地 | 〒631-0078 奈良市富雄元町2丁目2番1号 富雄駅前木村ビル406号 |
| URL | https://www.hashimoto-shihou.jp/ |
奈良市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 関西電力 奈良営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | プラン加入について：0800-777-8810 停電など緊急時：0800-777-3081 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～20:00 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/directory/nara/nara-shi |
ガス
| 事業者名 | 大阪ガス（株）北部事務所 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-5-94817 0120-5-19424（ガス漏れなど緊急時専用） |
| 受付時間 | 月～土 9:00～19:00 日・祝 9:00～17:00 ガス機器の修理は24時間受付 受付時間 365日 24時間 |
| お問い合わせ先 | https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html |
水道
| 事業者名 | 奈良市企業局 |
|---|---|
| 電話番号 | 水道の使用開始や中止など 0742-45-4472 |
| 受付時間 | 平日(土日、祝祭日、年末年始を除く)８時３０分から１７時１５分まで |
| お問い合わせ先 | https://h2o.nara.nara.jp/info_.html?id=2 |
まとめ
この記事では、奈良市で物件買取が可能な業者を一覧にしてご紹介しましたがいかがでしょうか。
一般的に空き家は、築年数や老朽化によって買取自体を取り扱っている会社が少ないです。
ですが、空き家買取を専門としている業者であれば、豊富な実績と経験から抱えている不安などに対しても解決へ導いてくれるでしょう。
今回、ご紹介した業者や不動産会社を参考に、後悔しない空き家物件買取を行いましょう。
少しでも空き家物件について悩みや不安がある方は、無料で問い合わせや査定を受け付けている業者へ相談してみてはいかがでしょうか。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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