奈良市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

奈良県

奈良市で空き家物件の買取を目的とし、不動産を探している人も多いのではないのでしょうか。近年、空き家は老朽化など問題視されることも多くなっています。

一方で、空き家の買取を取り扱う会社は少ないです。そのなかでも、自分の希望に合った不動産会社選びは物件売却を行う上で大切なポイントです。

会社によっては、空き家だけでなく相続税などの税金に関する相談も受け付けています。

今回の記事では、奈良市で空き家の買取対応を行う業者をご紹介します。

空き家物件の取り扱いに悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考に不動産会社選びを行ってみてください。

 

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奈良市の空き屋の買取業者3選

奈良市で空き家物件の買取を行っている業者を3選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社AlbaLink(アルバリンク)は、北海道から沖縄まで全国的に不動産物件の買取などを積極的に行っている会社です。

買取業者のなかには、空き家物件が買取可能であっても、築年数や中の状態によっては難しい場合があります。

ですが、株式会社AlbaLink(アルバリンク)では年数が経過していたり傷みが酷かったりする場合であっても積極的に買取いたします。

他社で買取を断られた場合であっても、現状のまま積極買取を行っているためぜひ一度お問合せください。物件に関する相談だけでなく査定も無料で対応いたします。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社やまと不動産

株式会社やまと不動産は、2011年に設立された不動産買取や住宅建築などの事業を行っている不動産会社です。

無料で査定を行っているだけでなく、なぜこの値段になるのかの根拠を示してご提案するため売却に繋げられるスムーズな対応をいたします。

HPでは、売却する際のコツについてご紹介しているため、空き家物件を売りたい人も知っておくべき知識が学べます。

また、物件の価格査定では訪問査定も行っているため、普段忙しく時間が取りにくい方もご安心ください。

会社名株式会社やまと不動産
所在地奈良県奈良市大宮町1丁目6番21
電話番号0742-36-1123
営業時間
設立2011年 11月30日
資本金900万円
対応エリア奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市、斑鳩町、香芝市、橿原市
地図

株式会社ソニック

株式会社ソニックは、奈良市を中心に不動産物件の買取を行っている会社です。

空き家などの物件買取は、株式会社ソニック自身が行っているため、スピーディーに対応いたします。

そのため、即時現金化が可能なだけでなく査定なども無料のため、すぐに対応が必要な方も安心してください。

不動産に関する内容は、オンライン相談も受け付けているため、なかなか時間が取れない人もお気軽にご相談ください。

HPには、物件売却に関するQ&Aも記載しているため、参考にしてはいかがでしょうか。

会社名株式会社ソニック
所在地奈良県奈良市押熊町180
電話番号0742-41-2232
営業時間
設立
資本金1,000万円
対応エリア奈良県 奈良市・生駒市・大和郡山市~奈良県内全域
地図

奈良市で買取を行う不動産業者3選

続いて、奈良市で買取を行っている不動産業者を3選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。

株式会社ホーメスト

★画像★

株式会社ホーメストは、不動産仲介など多くの事業を展開している会社です。

さまざまなルートからお客様のニーズに合った売却方法などをご提案し、スピーディーに対応をいたします。

空き家物件の売却を考えている人も、査定依頼や相談は無料のためお気軽にご相談ください。

株式会社ホーメストでは、お客様の希望に沿えるように丁寧にヒアリングを行いプランをご提案いたします。

空き家物件売買に関することなどで、不明点などがあればお気軽にお問合せしてみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社ホーメスト
所在地〒630-8354
奈良市馬場町17番地の2 山本ビル1階
電話番号0742-24-3611
営業時間9:00~17:00 定休日 水曜日・日曜日
設立
資本金
対応エリア奈良県奈良市
地図

株式会社ならまち不動産

★画像★

株式会社ならまち不動産は、2005年に設立した空き家物件の売買などの事業内容を主としている不動産会社です。

物件の買取では、無料査定から売却までスピーディーな対応を行うため、すぐに現金化したい人にもおすすめです。

また、仲介販売も行っており書類作成のサポートから販売活動まで安心しておまかせください。

お客様の想いにお応えできるように、丁寧な対応と質の高いサービスをご提供いたしますので、お気軽にお問合せください。

会社名株式会社ならまち不動産
所在地〒630-8301 奈良市高畑町1098-1 KOTOMATIビル
電話番号0742-25-5551
営業時間9:00-19:00(火曜・水曜定休日)
設立2005年4月
資本金1,000万円
対応エリア奈良県奈良市
地図

新都市再生株式会社

★画像★

新都市再生株式会社は、不動産の物件買取だけでなく仲介やリフォームなどの事業を行っている会社です。

お客様に信用・信頼いただけるような、質の高いサービスを提供いたしますので、ご不安に感じることも安心してお任せください。

また、電話だけでなくメールでの対応も受け付けており、忙しい方も問い合わせができます。

HPでは、不動産の物件売却だけでなく購入や買取に関するコラムも掲載しているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。

会社名新都市再生株式会社
所在地〒630-8104
奈良県奈良市奈良阪町1085番地緑商第一ビル 1階
電話番号0742-20-5878
営業時間
設立
資本金
対応エリア奈良市・京都府・滋賀県
地図

奈良市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
奈良市 西登美ヶ丘学園前(奈良)30分~60分2,100万円115m²昭和42年
奈良市 学園大和町学園前(奈良)15分2,200万円125m²昭和43年
奈良市 鳥見町富雄14分1,700万円125m²昭和44年
奈良市 南京終町奈良19分3,300万円125m²昭和44年
奈良市 千代ヶ丘学園前(奈良)23分1,500万円100m²昭和46年

参照:不動産取引価格情報検索

奈良市の空き家に対する問い合わせ先

奈良市の空き屋相談窓口

名称奈良市の空き家相談窓口
概要面談相談・電話相談 奈良市空き家相談窓口(チラシ)[PDFファイル/470KB]
お気軽にご連絡下さい。専門の相談員がお話をお伺いします。
受付時間:9時00分~17時00分月曜日~土曜日(祝日を除く)
電話番号0744-35-6211
URLhttps://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/5915.html

奈良市の空き家に関する補助金・助成金

空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除(空き家の発生を抑制するための特例措置)

名称空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
概要相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
対象国土交通省HP:空き家の発生を抑制するための特例措置<外部リンク>
金額当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
電話番号住宅課 住宅政策係(空き家) Tel:0742-34-5175 Fax:0742-34-8236
URLhttps://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/9666.html

奈良市特定空家等除却費用補助金

名称奈良市特定空家等除却費用補助金
概要特定空家等の除却を促進し、市民の安全・安心と居住環境の向上を図るため、奈良市が特定空家等と判断した空家等の除却工事に要する費用について、予算の範囲内でその一部を補助します。
対象奈良市特定空家等除却費用補助金交付要綱 [PDFファイル/125KB]
金額除却工事に要する費用の2分の1以内の額(上限30万円)1,000円未満は切り捨て
電話番号住宅課 住宅政策係(空き家) Tel:0742-34-5175 Fax:0742-34-8236
URLhttps://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/9205.html

奈良市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い奈良市の弁護士事務所

オルタナ法律事務所

電話番号0742-55-0714
受付時間平日 10:00〜19:00/土日祝 応相談
所在地〒631-0036
奈良県奈良市学園北1丁目11-3 レナビル 2階 201号
URLhttps://tanaka-yusuke-law.com/

学園前総合法律事務所

電話番号0742-53-7788
受付時間
所在地〒631-0036 奈良県奈良市学園北1-11-4
エル・アベニュー学園前401
URLhttps://gakuenmae-lo.com/

奈良合同法律事務所

電話番号0742ー26ー2457(代表)
受付時間平日 9:00〜18:00
所在地奈良市登大路町5番地 修徳ビル2階 202号
URLhttp://www.naragodo.com/

 

不動産に強い奈良市の司法書士事務所

 しもだ司法書士事務所

電話番号0742-21-8800
受付時間平日 9:00〜18:00 定休日:土日祝日
所在地 〒630-8301
奈良県奈良市高畑町251-3
URLhttps://shimoda-shihou.com/

 奈良県司法書士会

電話番号0742-22-6677
※応対品質向上のため、通話を録音させていただいております。
受付時間平日 8:45 ~ 17:30
所在地 奈良県奈良市西木辻町320-5
URLhttps://www.narashihou.or.jp/

はしもと司法書士事務所

電話番号0742-81-4101
受付時間月曜日~土曜日 AM9:00~PM8:00
(PM7:00以降及び土曜日は電話転送にて対応いたします)
所在地〒631-0078 奈良市富雄元町2丁目2番1号
富雄駅前木村ビル406号
URLhttps://www.hashimoto-shihou.jp/

奈良市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力 奈良営業所
電話番号プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間月曜から金曜 9:00~20:00
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先https://denryoku-jigyousho.jp/directory/nara/nara-shi

ガス

事業者名大阪ガス(株)北部事務所
電話番号0120-5-94817
0120-5-19424(ガス漏れなど緊急時専用)
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00 ガス機器の修理は24時間受付
受付時間 365日 24時間
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html

水道

事業者名奈良市企業局
電話番号水道の使用開始や中止など 0742-45-4472
受付時間平日(土日、祝祭日、年末年始を除く)8時30分から17時15分まで
お問い合わせ先https://h2o.nara.nara.jp/info_.html?id=2

まとめ

この記事では、奈良市で物件買取が可能な業者を一覧にしてご紹介しましたがいかがでしょうか。

一般的に空き家は、築年数や老朽化によって買取自体を取り扱っている会社が少ないです。

ですが、空き家買取を専門としている業者であれば、豊富な実績と経験から抱えている不安などに対しても解決へ導いてくれるでしょう。

今回、ご紹介した業者や不動産会社を参考に、後悔しない空き家物件買取を行いましょう。

少しでも空き家物件について悩みや不安がある方は、無料で問い合わせや査定を受け付けている業者へ相談してみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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