ラグハウスの評判を実際に買取査定をしてレポートします

ラグハウスの評判を実際に買取査定をしてレポートします 訳あり物件買取業者比較

『ラグハウスの評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本がラグハウスについての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。
無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

 

会社概要

会社名 株式会社ラグハウス
福岡県知事免許(2)第17940号
所在地 福岡市中央区警固2-17-30
代表者 川原健史
資本金 1,000万
設立 平成27年
最寄駅からのアクセス 地下鉄空港線赤坂駅徒歩約10分
電話 092-731-6075
HP http://www.raghouse.co.jp/

 

事業内容について

主な事業

  • 不動産買取業(福岡不動産買取センター)
  • 新築1棟マンション販売「ラグスタイル」シリーズ
  • 不動産賃貸・売買仲介・不動産投資コンサル
  • 住宅関連各種アウトソーシング業務
  • デザインリノベーション工事

 

代表者

川原健史

不動産は生き物でございますのでご売却の時期や眺望・お部屋の状態等により実際の成約金額は相場と異なる事もございます。正式に売却・賃貸募集される際はお部屋の状態を見せて頂きまして金額を算定させて頂きます。価格に関しましては一般的には相場より少し安くすれば早めにご売却可能です。不動産は縁とタイミングですので少し高めの金額で出してもその物件を欲しくて相場をご存じないお客様がいらっしゃれば、すぐに売れる事もございます。
また募集物件の目の前で新規建築物の工事予定・工事が始まり眺望・日当たりが悪くなることが予想されますと過去の相場よりも安くしないと売れなくなります。現在中古物件は高めに募集する事が多いですが、最終的に相場の金額まで落ちつかないと成約にならないケースも多いのでこちらより適正な価格はお伝えさせて頂きます。もちろんオーナー様のお考えも尊重し決定させて頂きます
http://www.raghouse.co.jp/freepage_raghouse_1999.html

 

会社の強みと特徴・サービス内容

㈱ラグハウスは事業用地専門買取会社として、また、自社売主として土地分譲を幅広いエリアにて展開してきた会社で、マンション用地・事業用地の買取も積極的に行ってきたということです。
また、一般の土地・戸建・マンションの買取も行っており、特に、難あり不動産や訳あり物件については豊富な経験でスピード査定し、買取可能な場合はスピード回答しているということです。

買取は最短翌日決済も可能で、これまでの買取実績100件ということです。

同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。

サービス内容

不動産買取業(福岡不動産買取センター)
不動産のセカンドオピニオンサービス
分譲住宅「ラグスタイル・ラグタウン」シリーズ
デザインリノベマンション「ラグスタイル」シリーズ
不動産賃貸・売買仲介
住宅関連各種アウトソーシング業務
デザインリノベーション工事

メリット

①通常の仲介での売却だと必ずかかる仲介手数料が無料
②瑕疵担保責任免責
③現状有姿にて引き渡し可能
④スピード買取・即断即決・決済まで最速10日
⑤老朽化のアパートや空き家・空き地も対象
⑥持分のない私道の土地・道路接道2m以下再建築不可戸建も対象
⑦高額案件もOK
⑧内覧は一度のみで即決
⑨不動産の共有持ち分もお一人分の持ち分から買取

 

ネットの口コミ評判

ネット上の口コミ評判記事→なし

yahoo知恵袋→なし

メディア実績

ふれんず 「株式会社ラグハウス」
https://www.f-takken.com/freins/company/companyDetail/00012777

アットホーム 「株式会社ラグハウス」
https://www.athome.co.jp/ahks/ragu.html

いえうり 「株式会社ラグハウス」
https://www.ieuri.com/companies/zy9pQ3j7vxdPvjLvWjRVhC5f

福岡不動産買取センター 「株式会社ラグハウス」
https://www.fukuokakaitori.jp/company/about.html

上記の通りネット上のラグハウスに関する口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。
また、同社はネットへの情報配信に積極的とは言えません。

 

電話調査の内容

ラグハウスさんですか?

 

はい、ラグハウスの〇〇です。

(若い感じの女性社員が直ぐに電話に出ました)

共有物件売却の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか?

 

お客様のお名前をお願いします。

坂本と申しますが・・・

 

坂本様ですね、共有物件売却の件でしたら社長の川原が担当していますが、
今、川原は外出しております。

そうですか・・・それでは掛け直します。
何時頃お戻りになりますか?

 

すみません、今日は終日出ております。

それでは後日お掛けします。

 

お電話番号を頂ければ外から掛けさせますが・・・

いえ、後日お掛けします。

 

そうですか、私で解ることでしたらお答えしますが・・・

ありがとうございます。御社は業界で長くおやりですか?

 

会社は6年目ですが、
社長の業界歴はもっと長いと聞いております。

そうすると、以前から通常の不動産売買などを手掛けていた訳ですね?

 

そうです。事業用の土地の買取からマンション用地の買取などを経て、
今は様々な不動産の買取も行っています。

つまり、難あり不動産や訳あり物件の買取ですよね?

 

そうですね。お客様の物件はどちらの物件ですか?

空港線赤坂駅から5分ほどのマンションです。

 

良いところにマンションをお持ちですね。
当社からも近いですよ。

えっ、御社はどちらですか?

中央区警固です。

警固ですか?それなら近いですね。

是非、当社を使ってください。

最初に査定をお願いした場合、何日掛かりますかね?

 

査定は直ぐに出ますよ。
当社は即断即決で決済まで最速10日をウリにしています。

早いですね。赤坂のマンションですが現在の実勢価格は4,000万円ほどです。
このマンションの半分の共有持分だけ売るとすると、ザックリいくらくらいになりますかね?

 

それは社長に聞かないと解りません。
お電話させますので番号をお願いします。

お忙しそうなので、また、掛け直します。

そうですか?今日中に電話できますが・・・

長々とありがとうございます。
改めて連絡させて頂きます。

 

はい、ご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。

 

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

 

総評コメント

もともと、株式会社ラグハウスはマンション用地や事業用地の買取を手掛け、自社でも分譲住宅「ラグスタイル・ラグタウン」シリーズやデザインリノベマンション「ラグスタイル」シリーズを売り出しました。また、難あり不動産や訳あり物件の買取では福岡不動産買取センターという名称で事故物件や再建築不可物件・共有物件の買取も行っていますが、特に、即断即決のスピード買取で決済まで最速10日・高額案件もOKをウリにしています。

今回、電話に出た女性社員は懇切丁寧に質問に答えてくれましたが、一方ではビジネストークにも手慣れた様子で営業経験もある様でした。同社では難あり不動産や訳あり物件については女性社員が電話を受けて必要事項を聞き取り、社長が折り返しの電話を掛けるという手順で100件の買取実績を上げている様です。

 

The following two tabs change content below.

元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。 相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

コメント

タイトルとURLをコピーしました