品川区の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

東京都品川区で空き家物件の買取を目的とし、不動産を探している人も多いのではないのでしょうか。

空き家物件は、一般的に買取を行っている会社が少なく、探すのにも一苦労です。

また、買取が可能な業者であっても、査定額が予想以上に低く後悔した…という可能性もあります。

売却を考えている方は、まずはそれぞれの業者がどのような強みなどを持っているのかを知りましょう。

今回の記事では、東京都品川区で空き家の買取対応を行う業者をご紹介します。

空き家物件の取り扱いに悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考に不動産会社選びを行ってみてください。

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品川区の空き屋の買取業者3選

品川区で空き家物件の買取を行っている業者を3選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社AlbaLink(アルバリンク)は、空き家物件の買取だけでなく、事故物件などの他では買取が難しい物件も対応いたします。

空き家物件では、築年数が古いものや荷物がそのままの状態であっても現状のまま買取が可能です。

物件の査定依頼や相談も無料で行っているため、お気軽にご連絡ください。

そのため、取り扱いに悩んでいる物件があり、他の買取業者では断られた場合も株式会社アルバリンクにご相談してみてはいかがでしょうか。

問い合わせも、24時間365日年中無休で対応しているため、日中が忙しく時間が取りにくい人もご安心ください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

センチュリー21RBマネジメント

センチュリー21RBマネジメントは、総合不動産業の事業を展開している会社です。

仲介事業だけでなく、会社で空き家などの物件の買取も行っているため、自分に合った売却方法が選べます。

HPでは、実際にどのような物件が売却されたのかなどが掲載されているため、物件売却を考えている人も参考にしてみてはいかがでしょうか。

経験豊富なスタッフが、丁寧にヒアリングをしてご不安なに感じることもスピーディーに対応いたします。

会社名 センチュリー21 RBマネジメント
所在地 東京都品川区大井1-20-22クレヴィアタワー大井町THE RESIDENCE1階
電話番号 03-5751-7078
営業時間 10:00 ~18:00 定休日 水曜日・第1第3火曜日
設立
資本金
対応エリア 東京都  品川区・大田区・目黒区・世田谷区・港区
神奈川県 川崎市
地図

株式会社トライアングル

株式会社トライアングルは、品川区に店舗がある設立から20年以上の歴史を持つ不動産会社です。

設立から20年以上の経験と実績を持っている会社のため、空き家などの物件売買が初めての方もご安心ください。

空き家などの物件売却では、会社で直接買取を行っているためすぐに現金化が必要な人もスピーディーに対応いたします。

また、物件だけでなく土地の一部を買い取り残りで家を建てるなど、お客様のライフプランに合った内容をご提案いたします。

会社名 株式会社トライアングル
所在地 東京都品川区荏原2-3-8 MY品川ビル1F
電話番号 フリーダイヤル:0120-766-799 03-5788-5588(代表)
営業時間
設立 平成7年3月
資本金 2,000万円
対応エリア 東京都 品川区・目黒区・世田谷区・大田区・港区・渋谷区
地図

品川区で買取を行う不動産業者3選

続いて、品川区で買取を行っている不動産業者を3選ご紹介します。物件の買取では業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。

株式会社アグリハウジング

株式会社アグリハウジングは、総合不動産業だけでなく不動産経営コンサルタント業など多くの事業を展開している不動産会社です。

無料で相談ができるだけでなく、査定も行っておりますのでお気軽にお問合せください。

HPでは、物件売買に関するコラムも掲載されているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。

また、コラムだけでなく買取実績も掲載しているため、実際にどのような物件などが売買されているのかを知ることができます。

会社名 株式会社アグリハウジング
所在地 〒141-0032 東京都品川区大崎1-19-10 田中ビル2F
電話番号 03-5434-0577
営業時間
設立 平成30年6月6日
資本金
対応エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
地図

株式会社 エイジス

株式会社エイジスは、不動産売買だけでなく飲食店の経営やインターネット通信販売業など数多くの事業を展開している会社です。

空き家物件などの買取については、会社で直接買い取っているため仲介手数料がかかりません。

無料で査定も受け付けているため、空き家物件の売却を考えている方は一度問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

売却だけでなく販売物件もHPで掲載しているため、購入を考えている人はぜひ参考にしてみてください。

会社名 株式会社 エイジス
所在地 東京都品川区戸越5丁目6番1号 クワバラビル2F
電話番号 03-5750-6626
営業時間 平日 10:00~18:00 (土日祝祭日 お休み)
設立 平成20年12月10日
資本金 500万円
対応エリア 東京都品川区
地図

(株)シーエスホーム

株式会社シーエスホームは、五反田駅から徒歩3分とアクセスの良い立地に店舗がある不動産会社です。

不動産売買をメインにしており、お客様が納得のいく空き家物件の売却に繋がるように質の高いサービスを提供いたします。

物件だけでなくアパートやマンション・土地の買取も行っているため、取り扱いに悩んでいる方も一度お問合せをしてみてはいかがでしょうか。

また、電話だけでなくメールでのやり取りも可能のため、普段なかなか時間が取れない方もご安心ください。

会社名 (株)シーエスホーム
所在地 〒141-0022 東京都品川区東五反田5丁目24-9 吉田ビル5階
電話番号 03-3280-2200
営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 東京都品川区
地図

品川区の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
品川区 荏原 戸越銀座 8分 7,800万円 110m² 昭和45年
品川区 小山 不動前 8分 5,500万円 100m² 昭和55年
品川区 南品川 新馬場 4分 7,400万円 100m² 昭和61年

参照:不動産取引価格情報検索

品川区の空き家に対する問い合わせ先

品川区の空き屋相談窓口

名称 空き家専門相談窓口
概要 宅建士、建築士などの資格を持つ相談員が、豊富な知識・経験をもとに、空き家の状況や条件に合わせて、さまざまな対策や活用方法をワンストップでご提案する無料の相談窓口です。
詳しくはこちら(東急株式会社 住まいと暮らしのコンシェルジュ)
電話番号  電話番号:0120-062-109 FAX:03-3771-2109
URL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000025056.html

品川区の空き家相談員

名称 空き家ホットライン
概要 平成28年7月11日(月)より、空き家等に関する専用相談窓口である「空き家ホットライン」を開設しております。空き家等でお悩みのことがありましたら、まずはご連絡ください。空き家ホットラインちらし(.pdf 、671.7 KB)
電話番号 03-3450-4988
URL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000025056.html

 

品川区の空き家に関する補助金・助成金

空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)

名称 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
概要 国の平成28年度税制改正において「空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)」が創設されました。
対象 相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)
金額 一定の要件に当てはまるときは当該家屋または土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されます。
電話番号 住宅課 空き家対策担当
電話 : 03-5742-6777 FAX : 03-5742-6963
URL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000025056.html

品川区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い品川区の弁護士事務所

勝亦綜合法律事務所

電話番号 03-3440-9876
受付時間 9:00 – 20:30
所在地 〒140-0001 東京都品川区北品川4-10-9
URL http://katsumata-law.com/

五反田法律事務所

電話番号 03-3447-1361
受付時間 9:00 – 18:00
所在地 〒141-0022 東京都品川区 東五反田1-13-12 いちご五反田ビル5F
URL https://www.gotandalaw.com/

弁護士法人 おおしま法律事務所

電話番号 03-6429-7071(代表番号)
受付時間 10:00 – 23:00
所在地 東京都品川区大井1-11-1大井西銀座ビルA棟4階
URL https://ooshima-law.net/

不動産に強い品川区の司法書士事務所

田口絵美子司法書士・行政書士事務所

電話番号 03-6421-6641
受付時間 平日9:00~18:00 ※土曜・時間外も対応可能です。
所在地 〒142-0051 東京都品川区平塚2-14-8 池田屋ビル2F
URL https://emiko-legal.com/

司法書士法人 梅田パートナーズ

電話番号 03-3491-8488
受付時間 月曜日~金曜日 9:00 – 18:00 土曜日・日曜日は要予約
所在地 〒141-0031 東京都品川区西五反田1-32-11 オークラビル5F
URL https://www.hoyumedia.com/co/li/umeda/index.html

司法書士臼井事務所

電話番号 03-5437-1606
受付時間 平日 09:00~18:00
所在地 〒141-0031
東京都品川区西五反田1-27-1 ニュー大塚ビル2001・3F
URL http://usui-office.com/

品川区のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー(株) 東京カスタマーセンター(第二)
電話番号 0120-995-001
受付時間 月曜日~土曜日(休祝日を除く)9:00~17:00
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/

ガス

事業者名 東京ガス(株) お客さまセンター
電話番号 0570-00-2211(ナビダイヤル)03-3344-9100(IP電話等)
受付時間 月曜日~土曜日9:00~19:00日曜日・祝日9:00~17:00
お問い合わせ先 https://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/madoguchi.html

水道

事業者名 東京都水道局 水道局お客さまセンター(23区)
電話番号 03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間 日曜・祝日を除く8時30分~20時00分
※漏水事故などの緊急のご用件については、全日24時間ご案内しております。
お問い合わせ先 https://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/madoguchi.html

まとめ

この記事では、東京都品川区で物件買取が可能な業者を一覧にしてご紹介しましたが、いかがでしょうか。

不動産物件は、相場が変動しやすいため、売却を考えている場合は早めに行動することが大切です。

しかし、初めて空き家物件を売却する場合は分からないばかりで、不安に感じることも多いです。

空き家買取専門業者は、豊富な経験から最適なプランなどを提案してくれるでしょう。

24時間365日、無料で問い合わせを受け付けている会社もあるため、一度相談をしてみるのもおすすめです。

ぜひ、今回の記事でご紹介した和歌山市の不動産業者の特徴を参考にして、後悔しない物件売却に繋げましょう。

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