品川区で空き家の売却にお困りではありませんか？
築年数が古い、再建築不可、狭小地といった空き家は、一般の不動産会社では取り扱いを断られることがあります。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者であれば、特殊な条件の物件でも柔軟に対応してくれ、スムーズに売却が進み、早期の現金化が可能です。
この記事では、品川区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。
品川区に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
品川区の空き屋の買取業者3選
品川区で空き家物件の買取を行っている業者を3選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家物件の買取だけでなく、事故物件などの他では買取が難しい物件も対応いたします。
空き家物件では、築年数が古いものや荷物がそのままの状態であっても現状のまま買取が可能です。
物件の査定依頼や相談も無料で行っているため、お気軽にご連絡ください。
そのため、取り扱いに悩んでいる物件があり、他の買取業者では断られた場合も株式会社アルバリンクにご相談してみてはいかがでしょうか。
問い合わせも、24時間365日年中無休で対応しているため、日中が忙しく時間が取りにくい人もご安心ください。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
センチュリー21RBマネジメント
センチュリー２１ＲＢマネジメントは、総合不動産業の事業を展開している会社です。
仲介事業だけでなく、会社で空き家などの物件の買取も行っているため、自分に合った売却方法が選べます。
HPでは、実際にどのような物件が売却されたのかなどが掲載されているため、物件売却を考えている人も参考にしてみてはいかがでしょうか。
経験豊富なスタッフが、丁寧にヒアリングをしてご不安なに感じることもスピーディーに対応いたします。
| 会社名 | センチュリー２１ ＲＢマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井1-20-22クレヴィアタワー大井町THE RESIDENCE1階 |
| 電話番号 | 03-5751-7078 |
| 営業時間 | 10:00 ～18:00 定休日 水曜日・第１第3火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都 品川区・大田区・目黒区・世田谷区・港区 神奈川県 川崎市 |
| 地図 |
株式会社トライアングル
株式会社トライアングルは、品川区に店舗がある設立から20年以上の歴史を持つ不動産会社です。
設立から20年以上の経験と実績を持っている会社のため、空き家などの物件売買が初めての方もご安心ください。
空き家などの物件売却では、会社で直接買取を行っているためすぐに現金化が必要な人もスピーディーに対応いたします。
また、物件だけでなく土地の一部を買い取り残りで家を建てるなど、お客様のライフプランに合った内容をご提案いたします。
| 会社名 | 株式会社トライアングル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原2-3-8 MY品川ビル1F |
| 電話番号 | フリーダイヤル：0120-766-799 03-5788-5588（代表） |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成7年3月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 東京都 品川区・目黒区・世田谷区・大田区・港区・渋谷区 |
| 地図 |
品川区で買取を行う不動産業者3選
続いて、品川区で買取を行っている不動産業者を3選ご紹介します。物件の買取では業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。
株式会社アグリハウジング
株式会社アグリハウジングは、総合不動産業だけでなく不動産経営コンサルタント業など多くの事業を展開している不動産会社です。
無料で相談ができるだけでなく、査定も行っておりますのでお気軽にお問合せください。
HPでは、物件売買に関するコラムも掲載されているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。
また、コラムだけでなく買取実績も掲載しているため、実際にどのような物件などが売買されているのかを知ることができます。
| 会社名 | 株式会社アグリハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒141-0032 東京都品川区大崎1-19-10 田中ビル2F |
| 電話番号 | 03-5434-0577 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成30年6月6日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 |
| 地図 |
株式会社 エイジス
株式会社エイジスは、不動産売買だけでなく飲食店の経営やインターネット通信販売業など数多くの事業を展開している会社です。
空き家物件などの買取については、会社で直接買い取っているため仲介手数料がかかりません。
無料で査定も受け付けているため、空き家物件の売却を考えている方は一度問い合わせしてみてはいかがでしょうか。
売却だけでなく販売物件もHPで掲載しているため、購入を考えている人はぜひ参考にしてみてください。
| 会社名 | 株式会社 エイジス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区戸越5丁目6番1号 クワバラビル2F |
| 電話番号 | 03-5750-6626 |
| 営業時間 | 平日 10：00～18：00 （土日祝祭日 お休み） |
| 設立 | 平成20年12月10日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 東京都品川区 |
| 地図 |
（株）シーエスホーム
株式会社シーエスホームは、五反田駅から徒歩3分とアクセスの良い立地に店舗がある不動産会社です。
不動産売買をメインにしており、お客様が納得のいく空き家物件の売却に繋がるように質の高いサービスを提供いたします。
物件だけでなくアパートやマンション・土地の買取も行っているため、取り扱いに悩んでいる方も一度お問合せをしてみてはいかがでしょうか。
また、電話だけでなくメールでのやり取りも可能のため、普段なかなか時間が取れない方もご安心ください。
| 会社名 | （株）シーエスホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田５丁目２４－９ 吉田ビル５階 |
| 電話番号 | 03-3280-2200 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都品川区 |
| 地図 |
品川区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川区 荏原 | 戸越銀座 | 8分 | 7,800万円 | 110m² | 昭和45年 |
| 品川区 小山 | 不動前 | 8分 | 5,500万円 | 100m² | 昭和55年 |
| 品川区 南品川 | 新馬場 | 4分 | 7,400万円 | 100m² | 昭和61年 |
参照：不動産取引価格情報検索
品川区の空き家に対する問い合わせ先
品川区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家専門相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 宅建士、建築士などの資格を持つ相談員が、豊富な知識・経験をもとに、空き家の状況や条件に合わせて、さまざまな対策や活用方法をワンストップでご提案する無料の相談窓口です。 詳しくはこちら(東急株式会社 住まいと暮らしのコンシェルジュ） |
| 電話番号 | 電話番号：0120-062-109 FAX：03-3771-2109 |
| URL | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000025056.html |
品川区の空き家相談員
| 名称 | 空き家ホットライン |
|---|---|
| 概要 | 平成28年7月11日(月)より、空き家等に関する専用相談窓口である「空き家ホットライン」を開設しております。空き家等でお悩みのことがありましたら、まずはご連絡ください。空き家ホットラインちらし（.pdf 、671.7 KB） |
| 電話番号 | 03-3450-4988 |
| URL | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000025056.html |
品川区の空き家に関する補助金・助成金
空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）
| 名称 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
|---|---|
| 概要 | 国の平成28年度税制改正において「空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）」が創設されました。 |
| 対象 | 相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。） |
| 金額 | 一定の要件に当てはまるときは当該家屋または土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されます。 |
| 電話番号 | 住宅課 空き家対策担当 電話 : 03-5742-6777 FAX : 03-5742-6963 |
| URL | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000025056.html |
品川区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い品川区の弁護士事務所
勝亦綜合法律事務所
| 電話番号 | 03-3440-9876 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00 – 20:30 |
| 所在地 | 〒140-0001 東京都品川区北品川4-10-9 |
| URL | http://katsumata-law.com/ |
五反田法律事務所
| 電話番号 | 03-3447-1361 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00 – 18:00 |
| 所在地 | 〒141-0022 東京都品川区 東五反田1-13-12 いちご五反田ビル5F |
| URL | https://www.gotandalaw.com/ |
弁護士法人 おおしま法律事務所
| 電話番号 | 03-6429-7071（代表番号） |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00 – 23:00 |
| 所在地 | 東京都品川区大井1-11-1大井西銀座ビルA棟4階 |
| URL | https://ooshima-law.net/ |
不動産に強い品川区の司法書士事務所
田口絵美子司法書士・行政書士事務所
| 電話番号 | 03-6421-6641 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日９：００～１８：００ ※土曜・時間外も対応可能です。 |
| 所在地 | 〒142-0051 東京都品川区平塚2-14-8 池田屋ビル2F |
| URL | https://emiko-legal.com/ |
司法書士法人 梅田パートナーズ
| 電話番号 | 03-3491-8488 |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日～金曜日 9:00 – 18:00 土曜日・日曜日は要予約 |
| 所在地 | 〒141-0031 東京都品川区西五反田1-32-11 オークラビル5F |
| URL | https://www.hoyumedia.com/co/li/umeda/index.html |
司法書士臼井事務所
| 電話番号 | 03-5437-1606 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 09:00～18:00 |
| 所在地 | 〒141-0031 東京都品川区西五反田1-27-1 ニュー大塚ビル2001・3F |
| URL | http://usui-office.com/ |
品川区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー（株） 東京カスタマーセンター（第二） |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001 |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日（休祝日を除く）9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス（株） お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-00-2211(ﾅﾋﾞﾀﾞｲﾔﾙ)03-3344-9100(IP電話等) |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日9:00～19:00日曜日・祝日9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/madoguchi.html |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 水道局お客さまセンター（２３区） |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 日曜・祝日を除く８時３０分～２０時００分 ※漏水事故などの緊急のご用件については、全日２４時間ご案内しております。 |
| お問い合わせ先 | https://home.tokyo-gas.co.jp/procedure/contact/madoguchi.html |
まとめ
この記事では、東京都品川区で物件買取が可能な業者を一覧にしてご紹介しましたが、いかがでしょうか。
不動産物件は、相場が変動しやすいため、売却を考えている場合は早めに行動することが大切です。
しかし、初めて空き家物件を売却する場合は分からないばかりで、不安に感じることも多いです。
空き家買取専門業者は、豊富な経験から最適なプランなどを提案してくれるでしょう。
24時間365日、無料で問い合わせを受け付けている会社もあるため、一度相談をしてみるのもおすすめです。
ぜひ、今回の記事でご紹介した和歌山市の不動産業者の特徴を参考にして、後悔しない物件売却に繋げましょう。
