吹田市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

大阪府

「空き家を持っているけど遠くて管理できないときはどうしたらいい?」
「空き家のことをどこに相談したらいいかわからない」
など、吹田市で空き家に関してお悩みの方もいるのではないでしょうか。

近年、空き家は社会問題となってきました。

高齢化社会により、相続などで空き家の所有者になる人も少なくありません。

空き家はあるだけでお金の負担も、近隣とのトラブルのもとになる不安も、犯罪の温床になるリスクも抱えることになります。

もし空き家の所有者になってしまい、どうしたらいいかわからない方は売却を考えてはどうでしょうか。

この記事では吹田市で手に余った空き家を買取してくれる業者をご紹介します。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

吹田市の空き屋の買取業者4選

それでは吹田市の空き家の買取業者をご紹介します。

空き家をどうしたらいいかわからない方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

まずは空き家買取のサイト「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

  • 事故物件
  • 旗竿地(細道の奥ばった土地)
  • 古アパート
  • 違法物件

など、他社で断られた物件でもどんな物件でも、問題なく無料で査定してくれて、金額を提示してくれます。

仲介では平均4~7カ月かかるところを、買取の場合は最短7日で現金化が可能になるなど、スピード対応が特徴です。

仲介の場合に発生する「瑕疵担保責任」も負う必要もなく、売却後に売主からクレームがくることはありません。

狭い、古い、壊れてるなど、吹田市で他社に相談しにくい空き家でお悩みの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

ピタットハウス南千里店

テレビCMでも有名なピタットハウス南千里店は吹田市、豊中市、箕面市を中心に不動産に関する業務を展開している会社です。

吹田市の空き家を積極的に買取しており、台風などの災害で傷んだ空き家でも買取してくれます。

  • 住む人がいないので売却したい
  • 維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
  • 空き家を賃貸に出したい
  • 手間なく空き家の管理をしたい

など、空き家の問題でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 ピタットハウス南千里店
所在地 〒565-0852 大阪府吹田市千里山竹園2-25-5
電話番号 06-6192-3001
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜
設立 2004年2月26日
資本金 3000万円
対応エリア 吹田市 豊中市 箕面市
地図

(株)ポイント・ライブ

株式会社ポイント・ライブは吹田市、箕面市、豊中市などの大阪府を中心に不動産に関する業務を展開している会社です。

地域密着型で40年以上の信頼と実績をもとに、顧客目線で丁寧に誠実に対応してくれます。

空き家の買取も積極的に行っており、

  • 家が傷んでいても売却は、出来るのかな?
  • 早く売却したいのに事前のやりとりに時間がかかりすぎる
  • 管理費や修繕積立金の支払いが大変!
  • 家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
  • 何社も相手するのは面倒

など、空き家を所有しているもののどうしたらいいかわからない方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名  (株)ポイント・ライブ
所在地 〒564-0035 大阪府吹田市中の島町4-56-105
中の島サンプラザ 105
電話番号 06-6318-1351
営業時間 定休日:水
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 吹田市 箕面市 豊中市 大阪市(旭区 東淀川区 淀川区) 摂津市 茨木市 高槻市
地図

株式会社ファーストハウジング

株式会社ファーストハウジングは吹田市を中心に摂津市、茨木市など大阪府の北摂全域で不動産に関する業務を展開している会社です。

地域密着型で空き家の買取も積極的に取り組んでおり、豊富な情報量で独自の販路を持っています。

また買取だけでなく、リフォームや賃貸活用からの有効活用、耐震や防火対策を施してからの管理など、様々な方法を提案して問題解決のサポートをしてくれます。

吹田市で使い道のない空き家を持っていてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社ファーストハウジング
所在地 〒564-0036 大阪府吹田市寿町2丁目23-22
電話番号 06-6381-7117
営業時間 9:00~19:00 定休日 火曜日・水曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 吹田市を中心に、摂津市、茨木市、豊中市、箕面市など北摂全域
地図

吹田市で買取を行う不動産業者2選

続いて吹田市で買取を行う不動産業者をご紹介します。

空き家の買取業者が見つからなかったときには一度相談してみてはいかがでしょうか。

クラセルホーム株式会社

クラセルホーム株式会社は吹田市を中心に不動産に関する業務を展開している会社です。

リフォーム事業や賃貸事業も展開しているので、吹田市の空き家問題の解決をサポートしてくれます。

地域密着型ならではの豊富な実績と情報量で、空き家の問題にあらゆる角度から様々な方法を提案してくれ、お困りごとの解消に力を貸してくれます。

吹田市の空き家の処理にお困りの方、売却以外の方法を模索中の方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 クラセルホーム株式会社
所在地 〒564-0022大阪府吹田市末広町21番45号2階
電話番号 06-6170-8065
営業時間 9:30~18:00 定休日 毎週水曜日・第1.3火曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 吹田市・豊中市・茨木市・大阪市内
地図

株式会社ライフデザイン・プロデュース

株式会社ライフデザイン・プロデュースは吹田市を中心に不動産に関する業務を展開している会社です。

不動産の売買以外にも遺品整理や解体事業、リフォーム事業も展開しています。

リノベーションを含め、空き家の問題にあらゆる角度から様々な方法を提案してくれるので、空き家の買取も相談してみてはいかがでしょうか。

建て替え事業も展開しているので古い物件も扱っており、地元密着型で確かな実績と信頼を誇る会社です。

会社名 株式会社ライフデザイン・プロデュース
所在地 〒565-0806 大阪府吹田市樫切山4-17
電話番号 06-4864-8989【フリーダイヤル】0800-1111-888
営業時間 9:00~17:00 定休日 毎週水・第1・3火曜日
設立 平成25年4月1日
資本金 資本金 1,000万円
対応エリア 大阪府吹田市
地図

吹田市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
吹田市 藤白台 北千里 15分 8,200万円 115m² 昭和39年
吹田市 千里山高塚 千里山 6分 4,300万円 110m² 昭和40年
吹田市 垂水町 豊津(大阪) 6分 780万円 100m² 昭和46年
吹田市 千里丘中 千里丘 12分 2,500万円 115m² 昭和46年
吹田市 山田東 山田(大阪) 23分 3,600万円 105m² 昭和48年

参照:不動産取引価格情報検索

吹田市の空き家に対する問い合わせ先

吹田市の空き屋相談窓口

名称 空家等に関する相談窓口
概要 空家の所有者の方へ、相談内容に応じた専門家団体の案内等を行っています。適切な管理がされていない近隣の空家等について相談があれば、空家法に基づき、現地確認、所有者調査を行い、所有者等へ適切な管理の依頼を行っています。
電話番号 都市計画部 住宅政策室 民間住宅支援担当(電話:06-6384-1928)
URL https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshikeikaku/jutaku/_75010.html

吹田市の空き家に関する補助金・助成金

空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3000万円特別控除)

名称 空き家の譲渡所得の3000万円特別控除
概要 相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日(かつ令和5年(2023年)12月31日)までに、被相続人の居住の用に供していた昭和56年5月31日以前に建築された家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取り壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3000万円が特別控除されます。
対象 被相続人居住用家屋等確認書の交付について
金額
電話番号 都市計画部 住宅政策室 民間住宅支援担当 06-6384-1928(直通)
URL https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshikeikaku/jutaku/akiya.html

低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置
(長期譲渡所得の100万円特別控除)

名称 長期譲渡所得の100万円特別控除
概要 全国的に空き地・空き家が増加する中、新たな利用意向を示す者への土地の譲渡を促進するため、令和2年度税制改正により、令和2年7月1日から令和4年12月31日までの間に、土地とその上物の取引額の合計が500万円以下で、要件を満たした低未利用土地等を譲渡した場合には、所得税及び個人住民税の特例措置として、長期譲渡所得から100万円が控除されます。
対象 低未利用土地等確認書の交付について
金額 要件を満たした低未利用土地等を譲渡した場合には、所得税及び個人住民税の特例措置として、長期譲渡所得から100万円が控除されます。
電話番号 都市計画部 住宅政策室 民間住宅支援担当 06-6384-1928(直通)
URL https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshikeikaku/jutaku.html

吹田市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い吹田市の弁護士事務所

クラルス法律会計事務所

電話番号 050-3172-4902
受付時間 10:00~20:00(事前予約で時間外対応可)
所在地 大阪府吹田市広芝町10-8 江坂董友ビル3階
URL https://www.sosapo.org/lp2/clarus-law/

弁護士法人リーガルスマイル 江坂オフィス

電話番号 06-6337-2280
受付時間
所在地 〒564-0051 大阪府吹田市豊津町1-18
エクラート江坂ビル5F
URL https://legal-smile.jp/

弁護士法人千里みなみ法律事務所

電話番号 06-6384-0088
受付時間 平日9時30分~20時(電話受付:18時まで)
所在地 〒565-0851 大阪府吹田市千里山西6丁目63番27号
千里オークステイツ200号室
URL https://senriminami-lawoffice.com/

不動産に強い吹田市の司法書士事務所

 司法書士 もりたか 法務事務所

電話番号 06-6310-1707
受付時間  平日 9:00~18:00
所在地 〒564-0072 大阪府吹田市出口町28番3-203号
URL http://www.moritaka-leo.jp/profile/

 廣森司法書士事務所

電話番号 0120-86-3066  06-6337-1112
受付時間
所在地 〒564-0052 大阪府吹田市広芝町9番12号 第11マイダビル4F
URL https://hiromori-suita.com/

上本司法書士事務所

電話番号 06-6319-0420
受付時間
所在地 〒564-0031 大阪府吹田市元町19番13号
URL http://sunsihou.web.fc2.com/

吹田市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力 北摂営業所
電話番号 プラン加入について:0800-777-8810
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間 月曜から金曜 9:00~20:00 ※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/directory/osaka/suita-shi

ガス

事業者名 大阪ガス(株)北部事務所
電話番号 0120-5-94817 ガス・電気の使用開始・中止、料金のお問い合わせ
0120-5-19424 ガス漏れ・ガスくさい場合(ガス漏れ通報専用電話)
受付時間 月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00 ガス機器の修理は24時間受付
受付時間 365日 24時間(ガス漏れ通報専用電話)
お問い合わせ先 https://www.osakagas.co.jp/

水道

事業者名 吹田市水道部
電話番号 代表電話: 06-6384-1251 ファックス: 06-6338-3192
受付時間 【開庁時間】月~金曜日 午前9時~午後5時30分
お問い合わせ先 https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-suido.html

まとめ

吹田市で空き家を買取してくれる業者を4社と、不動産を買取してくれる業者を2社をご紹介しました。

空き家をはじめ不動産の問題は専門知識も必要で、一般人には荷が重い問題です。

特に空き家となると法的の問題や近隣とのトラブルなども抱えることがあります。

空き家の問題は自分だけや家族だけで抱え込まず、この記事でご紹介したプロの業者に相談してみてはいかがでしょうか。

売却のことだけでなく、空き家を取り巻く問題全般にのアドバイスをくれ、解決に向けてサポートをしてくれます。

吹田市で空き家の問題に直面してる方は一度相談してみてください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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