川越市の空き家買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

埼玉県

「空き家ってどうしたらいいの?」
「空き家は売れるものなの?」
と、川越市で悩まれてる方もいるのではないでしょうか。

昨今の日本では、少子高齢化や人口減少など、人口の流れにより空き家が増え続ける地方が多く、空き家が増えてきています

ちなみに空き家とは「一年以上住んでいない、または使われていない家」と、国土交通省の「空き家対策特別措置法」で定義されています。

今回の記事は、そんな悩みの種である空き家の売却を川越市でサポートしてくれる業者をご紹介しますので、まずはプロに相談をしてみましょう。

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川越市の空き屋の買取業者4選

それでは川越市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

まずは空き家問題の解決の第一歩として川越市の空き家買取のプロに相談してみましょう。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は瑕疵物件(訳あり物件)や再構築不可の物件など、売りにくい不動産物件を直接買取してくれる会社です。

  • 事故や事件の物件
  • 火事で焼失している物件
  • ゴミ屋敷
  • 他社から断られた物件

など、問題のある物件でも、不動産再生の経験と実績で独自の販売ルートを築いているので、査定が可能となっています。

サービスサイト「訳あり物件買取プロ」の運営会社で、弁護士や司法書士などの各種専門家とも連携して、トラブルを抱える物件などの問題解決のため、あらゆる角度から様々なサポートをしてくれます。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社ナイスエステート 川越支店

株式会社ナイスエステート川越支店は川越市を中心に東武東上線沿いの不動産を扱っている会社です。

不動産に関するあらゆるニーズを汲み取り、税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携して、空き家問題の早期の解決をサポートしてくれます。

地元密着型ならではの豊富な情報量で、

  • 空き家のリフォーム、賃貸活用
  • 空き家の耐震、免振、防火対策
  • 住居用空き家の買取

などに対応しており、売却の難しい物件でも相談を受け付けています。

会社名 株式会社ナイスエステート 川越支店
所在地 〒350-1133 埼玉県川越市大字砂831-2
電話番号 049-248-8800
営業時間 10:00~18:00 【定休日】毎週火曜・水曜
設立
資本金
対応エリア 川越市を中心に東武東上線沿い
地図

ビーコンワークス 株式会社

ビーコンワークス株式会社は川越市でデザイン住宅を手掛けていて、空き家問題にも力を入れている会社です。

  • 市街地調整区域
  • 再構築不可
  • 雨漏り
  • 家屋損壊

など、一般的に難しいと言われる物件も取り扱っており、一人ひとりに寄り添った解決方法を示してくれます。

空き家問題に悩んでいる方の相談対応はもちろん、買取を含めて「売却」「賃貸」「管理」などあらゆる角度から様々な方法で、空き家問題解決のサポートをしてくれます。

会社名 ビーコンワークス 株式会社
所在地 〒350-0036 埼玉県川越市小仙波町2-7-1
電話番号 049-299-5452(代表)
営業時間
設立 平成27年11月
資本金
対応エリア 埼玉県川越市 富士見市
地図

有限会社 エリアホーム

有限会社エリアホームは川越市で不動産の売却や査定を行っている、20年以上の実績を誇る会社です。

地域密着型ならではの豊富な実績と情報量で空き家問題にも精通しており、買取を含めあらゆる角度から様々な方法で空き家問題の解決をサポートしてくれます。

遠方に居住している方で現地入りが難しい方でも、電話とメールでの相談を受け付けており、中に残った家財道具などの処分の相談も受け付けてくれます。

相続問題など専門的な相談も受け付けており、税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家とも連携しているので、法的な問題を抱えている方も一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 有限会社 エリアホーム
所在地 〒350-1137 埼玉県川越市砂新田2丁目7番地5
電話番号 049-238-2655
営業時間 9:30~19:00 定休日 毎週火曜・第1、3水曜
設立 1999年6月
資本金
対応エリア 埼玉県川越市
地図

川越市で買取を行う不動産業者3選

続いて川越市で買取を行う不動産業者をご紹介します。

空き家の買取を行っている業者が見つからないというときに一度相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店

株式会社トゥルーズホーム小江戸川越店は川越市に特化して不動産に関する業務を展開している会社です。

川越市に限定して企業活動しているため、地域密着型ならではの対応スピードの速さと情報量の多さを誇り、空き家問題の解決のサポートをしてくれます。

  • 不動産の売買
  • リフォーム
  • リースバック
  • 任意売却
  • 新築請負
  • 中古住宅買取

など、川越市の不動産に関する総合サービスを展開している会社です。

また、HPでは不動産に関する問題のブログをアップしているので覗いてみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店
所在地 〒350-0057
埼玉県川越市大手町2-5レクセルマンション川越大手町 1F
電話番号 049-293-7750
営業時間  9:00~18:00(平日) 9:00~19:00(土日祝) 定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 埼玉県 川越市
地図

株式会社彩京不動産

株式会社彩京不動産は川越市で不動産に関する業務を展開している会社です。

戸建てやマンション、土地、店舗など幅広く対応しており、転勤や住み替え、リースバックの相談も受け付けています。

地元密着型ならではの実績と情報量を誇り、税理士、司法書士、弁護士など各種専門家とも連携して、不動産に関するお悩みの解決をサポートをしてくれます。

丁寧なヒアリングと、地元で培ったノウハウで、一人ひとりに適切なプランやサポートを提案してくれる会社です。

会社名 株式会社彩京不動産
所在地 〒350-1170 埼玉県川越市むさし野16番地39
電話番号 049-246-6969
営業時間 10:00~17:00
土、日、祝日※事前にご連絡頂ければ営業いたします。
設立 平成27年2月13日
資本金 4,000,000円
対応エリア 埼玉県川越市
地図

有限会社川越ホーム

有限会社川越ホームは川越市で不動産に関する業務を展開しており、地域密着型の不動産コンサルティング会社です。

創業から35年以上、川越市を中心に不動産を取り扱った豊富な実績と情報量で不動産に関するあらゆる問題の解決をサポートしてくれます。

顧客の「不安」の解消に力を入れており、丁寧なヒアリングで一人ひとりに寄り添った対応を心がけ、顧客の「安心」と「喜び」をモットーにしている会社です。

空き家を含め不動産の問題は不安になるものです。一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 有限会社川越ホーム
所在地 〒350-0042 埼玉県川越市中原町2-4-6
電話番号 049-223-2571
営業時間
設立 1987年5月
資本金
対応エリア 埼玉県川越市
地図

川越市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
川越市 霞ケ関北 霞ケ関(埼玉) 9分 1,400万円 120m² 昭和44年
川越市 大字山田 西川越 30分~60分 2,100万円 130m² 昭和47年
川越市 富士見町川越 川越 10分 7,500万円 105m² 昭和51年
川越市 砂新田 新河岸 12分 1,800万円 105m² 昭和52年
川越市 大字笠幡 笠幡 23分 950万円 115m² 昭和53年

参照:不動産取引価格情報検索

川越市の空き家に対する問い合わせ先

川越市の空き屋相談窓口

名称 住まいの相談窓口
概要 埼玉県と埼玉県住宅供給公社では、県民の方々からの住宅に関する様々な相談に対応するため、無料の住宅相談窓口を設置しています。お困りの際にはまずはお電話でお気軽にご相談ください。
電話番号 048-658-3017
URL https://www.city.kawagoe.saitama.jp/kurashi/jutaku/jutakuso.html

川越市の空き家に関する補助金・助成金

空き家の発生を抑制するための特例措置

名称 空き家の発生を抑制するための特例措置
概要 平成28年度より、相続した空き家を譲渡した場合には、譲渡所得から3,000万円を特別控除する制度が創設されました。
対象 制度概要・必要書類等について(PDF:206KB)
金額 譲渡所得から3,000万円を特別控除
電話番号 電話番号:049-224-5721(直通)ファクス:049-224-6705
URL https://www.city.kawagoe.saitama.jp/kurashi/

川越市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い川越市の弁護士事務所

川越元町法律事務所

電話番号 049-299-5068
受付時間 平日 9:00 – 18:00
所在地 〒350-0062 埼玉県川越市元町1丁目9番19
URL https://kawagoemotomatilawoffice.com/

佐藤寛太法律事務所

電話番号 049-239-5007
受付時間 午前9時~午後6時(月~金)
所在地 〒350-1101 埼玉県川越市的場2834-4
URL https://www.kanta-law.com/

S&Nパートナーズ法律会計事務所川越オフィス

電話番号 049-229-2226
受付時間 9:00 – 19:00
所在地 〒112-0012東京都文京区大塚三丁目1番6号ラ·トゥール小石川2B
URL https://www.snplaw.jp/index.html

 

不動産に強い川越市の司法書士事務所

パートナーズ司法書士法人

電話番号 0120-296-415
受付時間 月曜~土曜 9:00~19:00 ※日曜・祝日定休 ※日曜・祝日時間外も事前にご予約いただければご対応いたします。
所在地 〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町29番地1
URL https://partners-law.jp/

司法書士 中山 ゆり事務所

電話番号 049-227-7772
受付時間 9:00~18:00 日祝休★但し相談は可(予約制)
所在地 川越市新富町2-22 八十二銀行川越ビル4F
URL https://www.nakayama-jimusyo.jp/

司法書士 佐原事務所

電話番号 049-227-7201
受付時間 平日(月~金) 9時から19時まで。(要予約)
平日夜間および土・日・祝日についてもできるだけ対応いたします。
所在地 〒350-0044
埼玉県川越市通町9番地2 アベニュー本川越503
URL https://www.sahara-office.jp/

川越市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー(株) 埼玉カスタマーセンター
電話番号 0120-995-441
受付時間 月曜日~土曜日(休祝日を除く)9:00~17:00
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/

ガス

事業者名 武州ガス株式会社
電話番号 049-241-9000 ガス漏れ等緊急時のご連絡 祝祭日・夜間を問わずこちらへご連絡ください。
049-241-9015 ガス料金に関するお問い合わせ
受付時間 土・日・祝日・年末年始を除く8:30~17:15
お問い合わせ先 https://www.bushugas.co.jp/contact/

水道

事業者名 川越市上下水道局
電話番号 049-223-3061(代表)
受付時間 月曜日から金曜日:午前8時30分から午後5時15分
お問い合わせ先 https://www.city.kawagoe.saitama.jp/

まとめ

今回は、川越市の空き家買取を行っている業者についてご紹介しました。

空き家は置いているだけで固定資産税などお金がかかるものです。

また、放火やたまり場になるなど近隣住民とのトラブルや犯罪の温床にもなりかねません。

近年、法律も変わり空き家を取り巻く状況は劇的に変化しています。

そんな中で手に余る空き家を所有している方は、プロの業者に相談してはいかがでしょうか。

一般的に難しいと言われる物件でも相談を受け付け、取り扱ってくれる業者はいます。

今こそ悩んできた空き家問題の解決に向けて一歩を踏み出しましょう。

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