東京都北区の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

一般的に老朽化が早いと言われる空き家は、そのまま放置しておくと住宅の外観が損なわれ、資産価値の低下を招く恐れがあります。

更に放っておくと外壁や屋根の一部が崩れ落ち、売却どころか近隣住民に被害や迷惑をかけてしまうことになり、損害賠償に発展してしまう可能性も。

しかし、空き家をご自身が住居として使用するニーズがなければ、定期メンテナンスなどは想像以上に手間と費用が掛かります。

ご自身が保有する空き家問題を解決する最善策は、資産価値が下がる前に売却を検討することです。

この記事では、東京都北区で空き家買取を専門で行う不動産業者をご紹介しているので、参考にしてみて下さいね。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

北区の空き屋の買取業者2選

北区で空き家買取を行う専門業者2社をご紹介します。北区で空き家処分に悩んだら、空き家専門の不動産業者に相談をしてみましょう。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、空き家買取の専門業者です。

「訳あり物件」と呼ばれる取り扱いが難しい物件でも、好条件で買取を行う不動産業者です。

空き家物件は、日本全国で年間3,000件という相談を受け、築古や傷みが酷い、荷物がそのままなど、他社で断られた物件も現状のまま積極的に買取を行っています。

空き家の査定は難しく、時間もかかると言われる中で、最短12時間で買取査定のご案内しています。これは専門業者ならではのノウハウによるものです。

難しい物件だからこそ実績がある専門業者に相談しましょう。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社気になる家

株式会社気になる家は、北区にある不動産業者です。

通常物件のみならず、空き家物件の買取も積極的に行っています。

「買う時」も「売る時」も仲介手数料が最大無料であり、物件売却がしやすく、北区でも人気の駒込・田端エリアの物件に強く、地元密着型を特徴としています。

北区、荒川区、葛飾区、足立区などの近隣地区で空き家物件の売却をご検討されている方は、是非、こちらの専門業者へご相談することをおすすめします。

会社名 株式会社気になる家
所在地 〒114-0015
東京都北区中里1-14-2-101号デュエル駒込
電話番号 03-6379-1915
営業時間 平日9:00~18:00
設立 平成20年6月15日
資本金 300万円
対応エリア 北区・荒川区・葛飾区・足立区
地図

北区で買取を行う不動産業者4選

北区で空き家買取専門業者が少なければ、一般の不動産買取業者にも問い合わせの連絡を入れ相談を持ち掛けてみましょう。

有限会社タナカエステート

有限会社タナカエステートは、北区・荒川区のJR尾久駅・都電荒川線エリアの賃貸物件、中古マンション、一戸建て、土地、1棟ビル不動産を扱う不動者業者です。

AI不動産査定の導入で、最新の相場事情把握や不動産売却時に発生する解体費用・相続税などの具体的なお悩みも、お客様に寄り添った解決策を提案してもらえます。

北区・荒川区エリアに特化した地元密着の不動産専門会社ですので、近隣エリアでの空き家物件の売却についてはこちらに相談をしてみましょう。

会社名 有限会社タナカエステート
所在地 〒114-0011 東京都北区昭和町3-6-15
電話番号 03-3819-2363 (代表)
営業時間 9:30~18:00 定休日日曜・祝日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 北区・荒川区JR尾久駅・都電荒川線エリア
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株式会社幸ハウス(Yuki House)

株式会社幸ハウス(Yuki House)

引用元:http://yuki-h.com/

株式会社幸ハウス(Yuki House)は、池袋、北区、豊島区、板橋区エリアを中心として、戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件などの売買を行う不動産業者です。

投資家や富裕層、他不動産会社などと連携した独自ルートから入手した未公開物件情報などの提供、コンサルティング仲介サービスを特徴としています。

利益のみを追わず、客観的な視点を持って付加価値の高いコンサルティング提供をしている観点から、空き家物件の相談に適した業者と言えます。

会社名 株式会社幸ハウス(Yuki House)
所在地 〒114―0023
東京都北区滝野川7丁目47番3号 M.Kビル4階
電話番号 03-5961-0610
営業時間 10時~19時 定休日 水曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 池袋、北区、豊島区、板橋区を中心に都内23区、他東京、神奈川、千葉、埼玉、
地図

幸栄不動産株式会社

今年で創業75周年を迎えた幸栄不動産株式会社は、北区エリアを中心に不動産売買から賃貸管理まで、不動産サービス全般を提供している業者です。

王子駅北口の目の前にオフィスを構え、王子駅周辺エリアはもとより、北区を中心とした近隣駅エリアの物件情報なども豊富に揃えています。

ホームページ内にある豊富な物件情報をフリーワードで検索することが可能となっており、検索結果から希望する物件にいち早く辿りつくことが出来ます。

会社名 幸栄不動産株式会社
所在地 東京都北区王子1-2-1
電話番号 03-3910-4451
営業時間 10:00~18:30 定休日 水曜日・年末年始
設立 1947年5月25日
資本金 1,000万円
対応エリア 東京都北区
地図

有限会社平成不動産センター

有限会社平成不動産センターは、株式会社平成建設を親会社とする平成グループの不動産業者です。

店舗は東京都北区に本社、埼玉県草加市に草加支店の2店舗があります。

  • アパート、マンションの投資用1棟売買
  • 分譲住宅の販売、賃貸物件の仲介
  • 不動産管理業務
  • 土地活用コンサルティング業務

と幅広く対応しています。

また、不動産の買取、売却(価格査定や住宅ローンの事前審査)の相談をホームページから無料で受け付けておりますのでこちらを活用しましょう。

会社名  有限会社平成不動産センター
所在地  東京都北区十条仲原1-4-17
電話番号 03-5993-5500 フリーダイヤル:0120-550-800
営業時間 不明
設立 平成3年5月
資本金 4,500万円
対応エリア 東京都北区
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北区の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
北区 栄町 栄町(東京) 1分 3,700万円 110m² 昭和32年
北区 上十条 十条(東京) 4分 4,000万円 105m² 昭和35年
北区 西ケ原 西ケ原 8分 4,700万円 120m² 昭和40年
北区 王子 東十条 9分 5,100万円 110m² 昭和44年
北区 赤羽西 赤羽 11分 6,500万円 130m² 昭和44年

参照:不動産取引価格情報検索

北区の空き家に対する問い合わせ先

北区の空き屋相談窓口

名称 空家等総合相談窓口
概要 近隣の適切な管理が行われていない空家等に関する苦情や、自己の所有する空家等についての相談は、空家等総合相談窓口(まちづくり部住宅課住宅計画係:区役所第2庁舎3階9番窓口)で受け付けています。また、相談内容に応じて、専門家による「空き家個別相談」も実施しております。
受付:月曜日~金曜日 午前8時30分~正午、午後1時~午後5時(区役所の開庁日に限ります。)
電話番号 まちづくり部住宅課住宅計画係(電話番号03-3908-9201)
URL https://www.city.kita.tokyo.jp/jutaku/jutaku/akiya.html

北区の空き家相談員

名称 空き家に関する全般的な相談
概要 受付:月曜日~金曜日
午前8時30分~正午、午後1時~午後5時(区役所の開庁日に限ります。)
区職員:一般的な相談
専門家による個別相談(無料):区職員による相談の中で専門的な助言が必要と判断した場合は、専門相談員による相談を実施します(要事前予約・お一人1時間・年4回まで)。相談場所 住宅課会議室
電話番号 所属課室:まちづくり部住宅課住宅計画係 03-3908-9201
URL https://www.city.kita.tokyo.jp/jutaku/jutaku/kekaku/jutaku/akiya.html

 

北区の空き家に関する補助金・助成金

老朽空家等除却支援事業

名称 老朽空家等除却支援事業
概要 北区では、危険な空家等の除却費用の一部を助成することにより、管理不全な状態による事故等の防止や地震等の自然災害による被害防止を図り、区民が安全で安心して住める災害に強いまちづくりを推進します。
対象 事業の詳細はこちらをクリックしてください。
金額 助成金の額は、工事に要した費用(仮設工事費、建物及び付属物撤去費等)の2分の1を乗じて得た額(1,000円未満切り捨てる。)とします。ただし、1件につき80万円を限度とします。
電話番号 所属課室:まちづくり部住宅課住宅計画係 03-3908-9201
URL https://www.city.kita.tokyo.jp/jutaku/jutaku/akiya.html

不燃化特区内における除却支援事業

名称 不燃化特区内における除却支援事業
概要 北区では、木造住宅密集地域を「燃え広がらない・燃えないまち」へと改善を図るため、東京都より不燃化推進特定整備地区(不燃化特区)の指定を受け、重点的・集中的な取り組みを進めています。
対象 事業の詳細はこちらをクリックしてください。
金額 以下の[1]~[3]のうち、いずれか少ない額を限度とします。
[1]建築物の除却および敷地の整地に要した実費 (税抜額)
[2]毎年度公表される国が定める単価に、老朽建築物の助成対象床面積を乗じた額
[3]160万円
電話番号 不明
URL ★URL★

北区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い北区の弁護士事務所

弁護士法人アクロピース赤羽オフィス

電話番号 03-5948-5840
受付時間 平日10:00〜19:00
所在地 〒115-0055
東京都北区赤羽西1-35-8レッドウィングビル4階(受付7階)
URL https://acropiece-lawfirm.com/

王子総合法律事務所

電話番号 03-5948-9041
受付時間 平日午前9時~午後8時
事前のご予約があれば,上記以外の時間や週末のご相談も可能です。
所在地 〒114-0022 東京都北区王子本町1-24-3
アバンスビル2階
URL http://ojisogo-law.com/

赤羽法律事務所

電話番号 03(5939)7194
受付時間 午前9時~午後6時
所在地 東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル4階
URL http://www.akabane-law.com/

 

不動産に強い北区の司法書士事務所

司法書士・行政書士 王子事務所

電話番号 03-6903-3825
受付時間 9:30~18:30 定休日 火曜・水曜(土日営業)
所在地 〒114-0002 東京都北区王子2-26-2 ウェルネスオクデラビルズ601
URL https://oji-jimusho.jp/

おきあい事務所

電話番号 03-6661-8346
受付時間 10:00~18:00
所在地 〒115-0045 東京都北区赤羽1-61-4-401
URL https://www.okiai.jp/

司法書士齋藤真紀子事務所

電話番号 03-3927-8690
受付時間 平日 午前9時から午後6時まで
※時間外及び土日祝日も、事前にご相談頂ければ、対応致します。
所在地 〒115-0043 東京都北区神谷三丁目17番6号
ロイヤルシティニュー神谷501号
URL http://www.saito-office.biz/index.html

北区のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力株式会社 大塚支社
電話番号 プラン加入について:0120-995-005 もしくは 03-6375-9786
停電など緊急時:0120-995-007
受付時間 月曜から金曜 9:00~15:00(休・祝日を除く月曜日~金曜日)​※お問合せやお支払いは受け付
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/

ガス

事業者名 ニチガス
電話番号 03-5308-2111
受付時間 平日:9時から17時30分 | 土・日・休祝日:9時から17時30分
お問い合わせ先 https://www.nichigas.co.jp/corporate/areamap

水道

事業者名 東京都水道局 お客さまセンター
電話番号 03-5326-1100
受付時間 8:30~20:00 (日曜日・祝日を除く)
お問い合わせ先 https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/

まとめ

北区の空き家買取専門業者2選ならびに、不動産買取業者5選のご紹介でした。

空き家は、住居の状態により査定が異なります。また、査定が難しいこともある為、売却の相談は空き家物件の取り扱い実績豊富な専門業者に任せることが得策です。

また、専門業者が少ない場合は、北区に密着した不動産業者であれば、立地や環境、地元での買取希望者の情報が入手しやすいこともあるので、相談してみる価値はあります。

何も手を付けず置いておくことこそ、日々資産価値や査定額を下げていくことにも繋がり、多額のメンテナンス費用や相続税がかってしまうので、1日でも早く売却に動きましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
  • お客様満足度97.2%最短即日で現金お渡し可能!
  • 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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