東京都北区で空き家の売却を検討しているものの、なかなかうまく進まずお困りではありませんか？
築年数が古い、狭小地、再建築不可などの理由で、一般の不動産会社では取り扱いを断られるケースもあります。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者であれば、特殊な条件の物件にも柔軟に対応してくれ、スピーディーな手続きで早期の現金化が可能です。
この記事では、東京都北区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。
東京都北区に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
北区の空き屋の買取業者2選
北区で空き家買取を行う専門業者2社をご紹介します。北区で空き家処分に悩んだら、空き家専門の不動産業者に相談をしてみましょう。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、空き家買取の専門業者です。
「訳あり物件」と呼ばれる取り扱いが難しい物件でも、好条件で買取を行う不動産業者です。
空き家物件は、日本全国で年間3,000件という相談を受け、築古や傷みが酷い、荷物がそのままなど、他社で断られた物件も現状のまま積極的に買取を行っています。
空き家の査定は難しく、時間もかかると言われる中で、最短12時間で買取査定のご案内しています。これは専門業者ならではのノウハウによるものです。
難しい物件だからこそ実績がある専門業者に相談しましょう。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社気になる家
株式会社気になる家は、北区にある不動産業者です。
通常物件のみならず、空き家物件の買取も積極的に行っています。
「買う時」も「売る時」も仲介手数料が最大無料であり、物件売却がしやすく、北区でも人気の駒込・田端エリアの物件に強く、地元密着型を特徴としています。
北区、荒川区、葛飾区、足立区などの近隣地区で空き家物件の売却をご検討されている方は、是非、こちらの専門業者へご相談することをおすすめします。
| 会社名 | 株式会社気になる家 |
|---|---|
| 所在地 | 〒114-0015 東京都北区中里１－１４－２－１０１号デュエル駒込 |
| 電話番号 | 03-6379-1915 |
| 営業時間 | 平日9：00～18：00 |
| 設立 | 平成20年6月15日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 北区・荒川区・葛飾区・足立区 |
| 地図 |
北区で買取を行う不動産業者3選
北区で空き家買取専門業者が少なければ、一般の不動産買取業者にも問い合わせの連絡を入れ相談を持ち掛けてみましょう。
有限会社タナカエステート
有限会社タナカエステートは、北区・荒川区のJR尾久駅・都電荒川線エリアの賃貸物件、中古マンション、一戸建て、土地、1棟ビル不動産を扱う不動者業者です。
AI不動産査定の導入で、最新の相場事情把握や不動産売却時に発生する解体費用・相続税などの具体的なお悩みも、お客様に寄り添った解決策を提案してもらえます。
北区・荒川区エリアに特化した地元密着の不動産専門会社ですので、近隣エリアでの空き家物件の売却についてはこちらに相談をしてみましょう。
| 会社名 | 有限会社タナカエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒114-0011 東京都北区昭和町3-6-15 |
| 電話番号 | 03-3819-2363 (代表) |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日日曜・祝日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 北区・荒川区JR尾久駅・都電荒川線エリア |
| 地図 |
幸栄不動産株式会社
今年で創業75周年を迎えた幸栄不動産株式会社は、北区エリアを中心に不動産売買から賃貸管理まで、不動産サービス全般を提供している業者です。
王子駅北口の目の前にオフィスを構え、王子駅周辺エリアはもとより、北区を中心とした近隣駅エリアの物件情報なども豊富に揃えています。
ホームページ内にある豊富な物件情報をフリーワードで検索することが可能となっており、検索結果から希望する物件にいち早く辿りつくことが出来ます。
| 会社名 | 幸栄不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子1-2-1 |
| 電話番号 | 03-3910-4451 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 定休日 水曜日・年末年始 |
| 設立 | 1947年5月25日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 東京都北区 |
| 地図 |
有限会社平成不動産センター
有限会社平成不動産センターは、株式会社平成建設を親会社とする平成グループの不動産業者です。
店舗は東京都北区に本社、埼玉県草加市に草加支店の2店舗があります。
- アパート、マンションの投資用1棟売買
- 分譲住宅の販売、賃貸物件の仲介
- 不動産管理業務
- 土地活用コンサルティング業務
と幅広く対応しています。
また、不動産の買取、売却（価格査定や住宅ローンの事前審査）の相談をホームページから無料で受け付けておりますのでこちらを活用しましょう。
| 会社名 | 有限会社平成不動産センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区十条仲原1-4-17 |
| 電話番号 | 03-5993-5500 フリーダイヤル：0120-550-800 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 平成3年5月 |
| 資本金 | 4,500万円 |
| 対応エリア | 東京都北区 |
| 地図 |
北区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北区 栄町 | 栄町(東京) | 1分 | 3,700万円 | 110m² | 昭和32年 |
| 北区 上十条 | 十条(東京) | 4分 | 4,000万円 | 105m² | 昭和35年 |
| 北区 西ケ原 | 西ケ原 | 8分 | 4,700万円 | 120m² | 昭和40年 |
| 北区 王子 | 東十条 | 9分 | 5,100万円 | 110m² | 昭和44年 |
| 北区 赤羽西 | 赤羽 | 11分 | 6,500万円 | 130m² | 昭和44年 |
参照：不動産情報ライブラリ
北区の空き家に対する問い合わせ先
北区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空家等総合相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 近隣の適切な管理が行われていない空家等に関する苦情や、自己の所有する空家等についての相談は、空家等総合相談窓口（まちづくり部住宅課住宅計画係：区役所第2庁舎3階9番窓口）で受け付けています。また、相談内容に応じて、専門家による「空き家個別相談」も実施しております。 受付：月曜日～金曜日 午前8時30分～正午、午後1時～午後5時（区役所の開庁日に限ります。） |
| 電話番号 | まちづくり部住宅課住宅計画係（電話番号03-3908-9201） |
| URL | https://www.city.kita.tokyo.jp/jutaku/jutaku/akiya.html |
北区の空き家相談員
| 名称 | 空き家に関する全般的な相談 |
|---|---|
| 概要 | 受付：月曜日～金曜日 午前8時30分～正午、午後1時～午後5時（区役所の開庁日に限ります。） 区職員：一般的な相談 専門家による個別相談（無料）：区職員による相談の中で専門的な助言が必要と判断した場合は、専門相談員による相談を実施します（要事前予約・お一人1時間・年4回まで）。相談場所 住宅課会議室 |
| 電話番号 | 所属課室：まちづくり部住宅課住宅計画係 03-3908-9201 |
| URL | https://www.city.kita.tokyo.jp/jutaku/jutaku/kekaku/jutaku/akiya.html |
北区の空き家に関する補助金・助成金
老朽空家等除却支援事業
| 名称 | 老朽空家等除却支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 北区では、危険な空家等の除却費用の一部を助成することにより、管理不全な状態による事故等の防止や地震等の自然災害による被害防止を図り、区民が安全で安心して住める災害に強いまちづくりを推進します。 |
| 対象 | 事業の詳細はこちらをクリックしてください。 |
| 金額 | 助成金の額は、工事に要した費用（仮設工事費、建物及び付属物撤去費等）の2分の1を乗じて得た額(1,000円未満切り捨てる。)とします。ただし、1件につき80万円を限度とします。 |
| 電話番号 | 所属課室：まちづくり部住宅課住宅計画係 03-3908-9201 |
| URL | https://www.city.kita.tokyo.jp/jutaku/jutaku/akiya.html |
不燃化特区内における除却支援事業
| 名称 | 不燃化特区内における除却支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 北区では、木造住宅密集地域を「燃え広がらない・燃えないまち」へと改善を図るため、東京都より不燃化推進特定整備地区（不燃化特区）の指定を受け、重点的・集中的な取り組みを進めています。 |
| 対象 | 事業の詳細はこちらをクリックしてください。 |
| 金額 | 以下の[1]～[3]のうち、いずれか少ない額を限度とします。 [1]建築物の除却および敷地の整地に要した実費 （税抜額） [2]毎年度公表される国が定める単価に、老朽建築物の助成対象床面積を乗じた額 [3]160万円 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | https://www.city.kita.lg.jp/dev-environment/planning/1018309/1009813/1009817.html |
北区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い北区の弁護士事務所
弁護士法人アクロピース赤羽オフィス
| 電話番号 | 03-5948-5840 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00〜19:00 |
| 所在地 | 〒115-0055 東京都北区赤羽西1-35-8レッドウィングビル４階（受付7階） |
| URL | https://acropiece-lawfirm.com/ |
王子総合法律事務所
| 電話番号 | ０３-５９４８-９０４１ |
|---|---|
| 受付時間 | 平日午前９時～午後８時 事前のご予約があれば，上記以外の時間や週末のご相談も可能です。 |
| 所在地 | 〒114-0022 東京都北区王子本町1-24-3 アバンスビル２階 |
| URL | http://ojisogo-law.com/ |
赤羽法律事務所
| 電話番号 | ０３（５９３９）７１９４ |
|---|---|
| 受付時間 | 午前９時～午後６時 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１－１６－１ ＫＳＹビル４階 |
| URL | http://www.akabane-law.com/ |
不動産に強い北区の司法書士事務所
司法書士・行政書士 王子事務所
| 電話番号 | 03-6903-3825 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:30～18:30 定休日 火曜・水曜（土日営業） |
| 所在地 | 〒114-0002 東京都北区王子2-26-2 ウェルネスオクデラビルズ601 |
| URL | https://oji-jimusho.jp/ |
おきあい事務所
| 電話番号 | 03-6661-8346 |
|---|---|
| 受付時間 | 10：00～18：00 |
| 所在地 | 〒115-0045 東京都北区赤羽1-61-4-401 |
| URL | https://www.okiai.jp/ |
司法書士齋藤真紀子事務所
| 電話番号 | 03-3927-8690 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 午前9時から午後6時まで ※時間外及び土日祝日も、事前にご相談頂ければ、対応致します。 |
| 所在地 | 〒115-0043 東京都北区神谷三丁目17番6号 ロイヤルシティニュー神谷501号 |
| URL | http://www.saito-office.biz/index.html |
北区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力株式会社 大塚支社 |
|---|---|
| 電話番号 | プラン加入について：0120-995-005 もしくは 03-6375-9786 停電など緊急時：0120-995-007 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～15:00（休・祝日を除く月曜日～金曜日）※お問合せやお支払いは受け付 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/ |
ガス
| 事業者名 | ニチガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5308-2111 |
| 受付時間 | 平日：9時から17時30分 | 土・日・休祝日：9時から17時30分 |
| お問い合わせ先 | https://www.nichigas.co.jp/corporate/areamap |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100 |
| 受付時間 | 8:30～20:00 (日曜日・祝日を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/ |
まとめ
北区の空き家買取専門業者2選ならびに、不動産買取業者5選のご紹介でした。
空き家は、住居の状態により査定が異なります。また、査定が難しいこともある為、売却の相談は空き家物件の取り扱い実績豊富な専門業者に任せることが得策です。
また、専門業者が少ない場合は、北区に密着した不動産業者であれば、立地や環境、地元での買取希望者の情報が入手しやすいこともあるので、相談してみる価値はあります。
何も手を付けず置いておくことこそ、日々資産価値や査定額を下げていくことにも繋がり、多額のメンテナンス費用や相続税がかってしまうので、1日でも早く売却に動きましょう。
