空き家が思うように売れず困っていませんか？
空き家を放置していると老朽化や災害で近隣の方に迷惑をかけてしまったり、不審者に勝手に入られたりする可能性があります。
既にマイホームを持っているなどで住むことがなければ、リスクと維持費がただただ増えていくだけです。
また、解体しようにも100万円以上の費用がかかったり固定資産税の優遇措置がなくなったりなどの問題があります。
これらの課題を解決する方法の一つとして、空き家専門の買取業者に依頼してみましょう。
この記事では、越谷市で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。
築年数や物件の状態に限らず買取をしているところもありますので、そちらも合わせてご紹介します。
越谷市の空き屋の買取業者4選
越谷市で空き家の買取を行っている業者を4社ご紹介します。それぞれ特徴があるためご自身の希望に合う業者を探してみてください。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」は売れない不動産の買取専門サービスです。
老朽化が進んでいたり、庭の手入れができていなかったりと、様々な懸念事項がある空き家でもそのまま買い取ってもらえます。
また、10年以上に及ぶ不動産再生の経験や独自の販売ルートがあるため、他では断られるような状態の物件にも値段をつけてくれます。
さらに査定は早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができ、買取成立後は最短3日で現金化することができるなどスピードも魅力です。
出張査定もあるため、遠方で立ち会えない場合でも問題ありません。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
ピタットハウス越谷店 株式会社イーグルハウジング
ピタットハウス越谷店は、不動産売却において多彩な売却システムが魅力です。
最も高額入札の買主と契約することができる「マイホームオークション」や、45日以内に売却できなければピタットハウスが買い取ってくれる「スイッチ45」などがあります。
650店舗のネットワークと充実したホームページでかなりの集客力をもっているため、売却先が見つかりやすいのも魅力的です。
「スイッチ45」でピタットハウスに買い取ってもらうことになった際にも、再販売時の利益確保を目的としていないためその分高く買い取ってもらえます。
| 会社名 | ピタットハウス越谷店株式会社 イーグルハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11 |
| 電話番号 | 0120-09-1196 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 水曜日 お盆・年末年始 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 埼玉県 越谷市 を中心とした 埼玉県全域 |
| 地図 |
株式会社 マルミハウジング
株式会社 マルミハウジングは顧客に寄り添った対応が特徴の不動産会社です。
不動産を売却する際には、不安なことやわからないことを対面はもちろんweb・オンラインの相談でも対応してくれます。
さらに幅広い物件を取り扱っており、借り手がいない古い家や遠方にある家に加え、住宅ローンの残債があるものなども相談したり査定依頼したりできます。
前日や当日に電話相談もできるため、すぐに対応してもらいたい場合も安心です。
| 会社名 | 株式会社 マルミハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生茜町4番地6 |
| 電話番号 | 048-985-0402 0120-85-0402 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 年中無休 |
| 設立 | 1979年2月 創立 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 越谷市を中心に埼玉県東部・南部地域 |
| 地図 |
株式会社リクラスホーム
株式会社リクラスホームは無料で相談・査定をしてもらえるため、物件の適正価格を迅速に知ることができます。
さらに、代わりに購入者を探し出し売却してくれる仲介売却や、不動産会社に買い取ってもらえる買取サービスなどがあり、売主の希望に応じた売却手段を提案してもらえるのも魅力です。
加えて地域密着型でホームページもあるため集客力があり、相場調査も徹底しているため不当な価格になることなく売却へ進むことができます。
しつこい営業等もなく、人に知られたくない・少しでも高く売りたいといった要望にも沿ってくれます。
| 会社名 | 株式会社リクラスホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒343-0031 埼玉県越谷市大里138-1 |
| 電話番号 | 048-940-5895 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 越谷市・春日部市・松伏町を中心にその他近郊地域 |
| 地図 |
越谷市で買取を行う不動産業者3選
越谷市で空き家買取専門の業者が見つからなかった場合には、一般的な買取を行う不動産業者を頼ってみましょう。こちらでは3社ご紹介します。
株式会社 大浜
株式会社 大浜は、会社立ち上げ前から培ってきた経験や幅広いネットワークで、悩みや不安に応えてくれます。
賃貸や売買希望の方、地主の方などとの取引経験もあるため、複雑なことや説明しづらいことなどの相談も安心です。
相談はもちろん、査定も無料で行ってもらえ近隣の事例などと絡めて説明してくれるため、適正価格を客観的に知ることができます。
強みである幅広いネットワークを活かして販売路を確保しているため、買取を依頼することで早期に売却できます。
| 会社名 | 株式会社 大浜 |
|---|---|
| 所在地 | 〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町1丁目198-8-102 |
| 電話番号 | 048-940-8149 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 越谷市 |
| 地図 |
東邦建物株式会社
東邦建物株式会社は、越谷市相模町・大成町エリアで不動産買取実績No.1を記録している不動産会社です。
相談・査定は無料で電話やメールでも依頼できます。
他社で断られた不動産や、田んぼや畑も売却できることがあるため物件に加えそれらも所有しているかたにおすすめです。
買取金額だけでなく仲介売却なった際の金額も提示してもらえるため状況に合わせて選択できます。
女性スタッフが対応しているため、女性の方でも依頼しやすい点も魅力です。
| 会社名 | 東邦建物株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒343-0823 埼玉県越谷市相模町6丁目510 |
| 電話番号 | 048-989-0077 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 定休日 毎週土日祝 年末年始 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 埼玉県越谷市 |
| 地図 |
ＥＫホーム株式会社
EKホーム株式会社は地元育ち地域密着の不動産会社です。
地域に根ざした企業であるため、信憑性の高い情報をもとに査定やアドバイスをもらうことができます。
中古住宅を仕入れてリメイクしたのちに再販売する不動産買取に力を入れているため、買取の相談もスピード感をもって行えます。
即日スピード高額査定を謳っており、空き家も対象となっているため維持費等の問題で素早く買い取ってほしい方におすすめです。
直接買い取りのため、仲介手数料は不要でより早く現金化することができます。
| 会社名 | ＥＫホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 越谷市弥十郎369-1 |
| 電話番号 | 048-974-4444 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 埼玉県越谷市 |
| 地図 |
越谷市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 越谷市 相模町 | 越谷 | 21分 | 5,600万円 | 125m² | 昭和39年 |
| 越谷市 大字西新井 | 北越谷 | 30分～60分 | 1,900万円 | 125m² | 昭和50年 |
| 越谷市 大字増森 | 越谷 | 30分～60分 | 2,300万円 | 120m² | 昭和51年 |
| 越谷市 宮本町 | 越谷 | 14分 | 1,900万円 | 120m² | 昭和56年 |
| 越谷市 千間台西 | せんげん台 | 15分 | 1,600万円 | 120m² | 昭和58年 |
参照：不動産取引価格情報検索
越谷市の空き家に対する問い合わせ先
越谷市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空家等の無料相談会 |
|---|---|
| 概要 | 空家を所有されている方・管理されている方はもちろん、自宅や実家が空家になる可能性がある方を対象とした、無料の総合相談会を開催しています。 1.相談日時 毎月第2月曜日（10月は17日（月）、令和5年1月は23日（月）となります。）午後1時30分から3時30分まで 2.相談場所：市役所新本庁舎6階 建築住宅課相談室 3.申込方法：多岐にわたる空家等相談に対応するため、下記宛て窓口または電話で事前予約をお願いします。 4.費用：無料 |
| 電話番号 | 市役所建築住宅課 048-963-9205 |
| URL | https://www.city.koshigaya.saitama.jp/ |
越谷市の空き家相談員
| 名称 | 不動産相談について |
|---|---|
| 概要 | 越谷市と「越谷市空家等対策事業の実施に関する協定」を締結している、 埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部でも、不動産に関する無料相談を実施しております。不動産に関する無料相談（外部サイト） |
| 電話番号 | 電話：048-963-9205 FAX：048-965-0948 |
| URL | https://www.city.koshigaya.saitama.jp/ |
越谷市の空き家に関する補助金・助成金
空き家の改修の一部を補助
| 名称 | 空き家の改修の一部を補助 |
|---|---|
| 概要 | 利用される見込みのない空き家の利活用を促進し、地域の活性化を図るとともに、空き家の除却を促進し、住民の生活環境の保全を図ることを目的に、空き家を活用もしくは除却しようとする方に対し、工事費用の一部を補助します。 |
| 対象 | 【改修工事】 1.補助対象空き家 (1)特定空家等又は管理不全な状態の空き家等でないもの (2)昭和56年6月1日以後の新耐震基準で建築されたもの (3)改修工事後に地域活性化の用途（子ども食堂や高齢者向けサロン等）として10年以上継続して活用するもの |
| 金額 | 補助対象経費の3分の2（上限額30万円） |
| 電話番号 | 都市整備部 建築住宅課（本庁舎6階）電話：048-963-9205 |
| URL | http://www.city.koshigaya.saitama.jp/ |
空き家の除却費用の一部を補助
| 名称 | 空き家の除却費用の一部を補助 |
|---|---|
| 概要 | 利用される見込みのない空き家の利活用を促進し、地域の活性化を図るとともに、空き家の除却を促進し、住民の生活環境の保全を図ることを目的に、空き家を活用もしくは除却しようとする方に対し、工事費用の一部を補助します。 |
| 対象 | 【除却工事】 1.補助対象空き家 (1)勧告を受けていない特定空家等 (2)昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築されたもの |
| 金額 | 補助対象経費の5分の4 （上限額30万円、空き家が未接道敷地にある場合は上限額50万円） |
| 電話番号 | 都市整備部 建築住宅課（本庁舎6階）電話：048-963-9205 |
| URL | http://www.city.koshigaya.saitama.jp/ |
越谷市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い越谷市の弁護士事務所
せんげん台法律事務所
| 電話番号 | 048-993-4195 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：15～17：45 |
| 所在地 | 〒343-0041 埼玉県越谷市千間台西1-8-7 ＩＫビル2Ｆ |
| URL | https://www.sengendai-law.com/ |
エクレシア法律事務所
| 電話番号 | ０４８－９６５－３０１１（代表） |
|---|---|
| 受付時間 | 9:30～18:00 土日祭日 休業 |
| 所在地 | 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷４丁目２－２ |
| URL | https://ecclesia.jp/ |
澤田法律事務所
| 電話番号 | 048-971-6391 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00～19:00 但し，それ以外の平日夜の時間帯の相談も事前の予約で対応可 |
| 所在地 | 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷4-11-4 セントエルモ新越谷405 |
| URL | http://sawada-law-office.com/ |
不動産に強い越谷市の司法書士事務所
司法書士 中村博之事務所
| 電話番号 | 048 (966) 8141 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日9:00～17:30 事前にご連絡いただければ、休日・時間外もできる限り対応いたします。 |
| 所在地 | 〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷9丁目2番地17 |
| URL | http://www.office-hiroyuki.com/ |
高橋司法書士事務所
| 電話番号 | 048-972-4293 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00 ※時間外のご依頼もご相談ください 定休日 土曜、日曜、祝日 |
| 所在地 | 〒343-0032 埼玉県越谷市袋山1186番地6-1階 |
| URL | http://s-s-t-m.com/ |
たかはし司法書士事務所
| 電話番号 | 048－999－6449 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：00～18：00 事前にご予約で休日・夜間の対応も可能です |
| 所在地 | 〒343-0025 埼玉県越谷市大沢576-8 |
| URL | https://www.takahashi-shihou.info/ |
越谷市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー（株） 埼玉カスタマーセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-441 |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日（休祝日を除く）9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | 東彩ガス（株） お客様コールセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-78-1031 |
| 受付時間 | 9:00～17:30 日曜、祝祭日、年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.tosaigas.co.jp/guide/order/ |
水道
| 事業者名 | 越谷・松伏水道企業団 営業課 |
|---|---|
| 電話番号 | 048-966-3931 |
| 受付時間 | 平日8:30～17:15 土曜、日曜、祝祭日、年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.koshi-matsu.koshigaya.saitama.jp/ |
まとめ
空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計7社ご紹介しましたが、いかがでしたか？
空き家は放置すると手間もお金もかかるため、住む予定がなければ早急に売ってしまいたいところですが、売却には時間がかかる可能性があります。
その負担を減らすために業者の買取を検討してみてください。
管理状態がよくない物件でも買い取ってくれる業者や、スピードを売りにした業者など特徴は不動産会社によって様々ですので、それらを見分けたうえで相談することが大切です。
所有する空き家によって適切な業者を選び、少しでも早く・高く売りましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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