中野区で空き家の売却を検討しているものの、なかなか思うように進まずお困りではありませんか？
築年数が古い、狭小地、再建築不可といった条件の空き家は、一般の不動産会社に断られてしまうことがあります。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者であれば、物件の条件を問わず柔軟に対応してくれ、スピーディーに売却が進み、早期の現金化も期待できます。
この記事では、中野区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
中野区に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
中野区の空き屋の買取業者6選
中野区で空き家の買取を行っている業者を6社ご紹介していくので、買取を行っている会社を探している方はぜひ参考にしてください。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社AlbaLinkでは、空き家だけでなく再建築不可な物件や事故物件など、通常ではなかなか買取がつかない物件も売却可能です。
取り扱いに困るような物件も、お客様のニーズをヒアリングし希望に沿えるようなプランをご提案いたします。
また、築年数が経過した空き家やトラブルを持つ物件などは、買取ができない会社もあります。
ですが、株式会社AlbaLinkでは専門家と連携をし、安心いただけるような対応をいたします。そのため、他社で空き家の買取を断られた物件がある場合は、一度ご相談してみてはいかがでしょうか。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社総英
総英株式会社は東京都中野区にある、創業から30年以上の経験と実績が豊富にある会社です。事業は主にビル総合管理が中心となりますが、不動産に関するサービスも提供いたします。
また、行っている不動産事業では買取や仲介売買だけでなく、管理に関するご相談にも最適なプランを提案いたします。
さらに、不動産業だけでなくビルやマンションの管理を行っているので、気になることがあればご相談してみてはいかがでしょうか。
創業が長いからこそ持つ経験を活用し、質の高いサービスを提供いたします。
| 会社名 | 株式会社総英 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区新井１丁目４０－２ |
| 電話番号 | 代表:03-3388-8591 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（土日祝除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 中野区・新宿区 |
| 地図 |
フェイス住販株式会社
フェイス住販は、東京都中野区を中心に東京・神奈川・埼玉・千葉エリアで事業を展開している不動産会社です。
専用のブログでは、不動産に関する知識を知ることができるため、勉強の参考にしてはいかがでしょうか。
また、HPではAIを使用し買ってはいけない物件や複数の物件を24時間以内に評価付きで、知ることができるなど役立つ機能もあります。
不動産に関する不安についても、適切なご提案を行い丁寧なサポートで質の高いサービスを提供いたします。
| 会社名 | フェイス住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒164-0011 東京都中野区中央4-44-14 エトワールビル中野１F |
| 電話番号 | 03-5342-2081 |
| 営業時間 | 10:00 AM – 8:00 PM |
| 設立 | 平成24年10月19日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 中野区・新宿区・渋谷区・杉並区・世田谷区を中心に東京都全域で （神奈川県、千葉県、埼玉県 一都三県全域対応可能） |
| 地図 |
株式会社アート・ワン
株式会社アート・ワンは、東京を中心に幅広い事業を展開している不動産会社です。ネットワークが多様で、幅広い職種の方達との繋がりを駆使し、少しでも希望に沿ったプランを提供いたします。
また、貸アパートやマンション以外にも空き家などの取り扱いに困っているような物件があれば、相談をしてみてはいかがでしょうか。
売買に関する契約のなかで、より良い関係性を株式会社アート・ワンでは築いていき、気持ちの良い取引に繋げてくれます。
| 会社名 | 株式会社アート・ワン |
|---|---|
| 所在地 | 〒164-0011 東京都中野区中央4丁目54-1-1階 |
| 電話番号 | 03-6300-6913 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日 毎週土日、祭日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東京都中野区、杉並区 |
| 地図 |
KTERAS株式会社(ケーテラス)
KTERAS株式会社(ケーテラス)は、中野坂上駅から徒歩5分圏内とアクセスの良い立地にある不動産会社です。
不動産関連だけでなく、リノベーション工事や建物損害調査など幅広い事業を展開していきます。また、物件の売買に関する取引では契約して終了ではなく、アフターフォローまで重視をしています。
このように、最後まで丁寧なサポートが受けられるため、安心して物件の売買に関する相談が可能です。
相談したいけど、時間がないという人はオンラインも利用しているので、気になる方はお問合せしてみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | KTERAS株式会社(ケーテラス) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階 |
| 電話番号 | 0120-598-338 |
| 営業時間 | 9:00〜20:00(年中無休) |
| 設立 | 2018年11月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 東京・埼玉・千葉・神奈川・群馬・栃木・茨城 |
| 地図 |
株式会社E-3
株式会社E-3は、東京都中野区にある不動産の売買や飲食店の経営・建築業などの幅広い事業を行う会社です。
不動産の売買取引に関しては、不安が残らないようにヒアリングをしっかり行うため、最適なプランをご提案いたします。
また、万が一取引のなかで売却ができなくとも株式会社E-3で買取を行うため安心してください。
丁寧な対応と安心できるサポート体制のため、空き家物件など取り扱いに悩んでいる方は相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社E-3 |
|---|---|
| 所在地 | 〒165-0034 東京都中野区大和町一丁目１４番１０号１F |
| 電話番号 | ０３−６８２１−６６１２ |
| 営業時間 | 12:00～21:00(平日) 10:00～21:00(土・日・祝日) |
| 設立 | 平成２９年１２月 |
| 資本金 | １、０００万円 |
| 対応エリア | 中野区・杉並区・練馬区・世田谷区・新宿区・渋谷区を中心に東京都全域 |
| 地図 |
中野区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野区 中央 | 中野坂上 | 8分 | 7,300万円 | 100m² | 昭和34年 |
| 中野区 中野 | 中野(東京) | 10分 | 7,000万円 | 110m² | 昭和44年 |
| 中野区 鷺宮 | 鷺ノ宮 | 6分 | 11,000万円 | 125m² | 昭和46年 |
| 中野区 上高田 | 新井薬師前 | 11分 | 7,000万円 | 120m² | 昭和47年 |
| 中野区 南台 | 方南町 | 11分 | 4,500万円 | 100m² | 昭和50年 |
参照：不動産取引価格情報検索
中野区の空き家に対する問い合わせ先
中野区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家の電話総合相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 中野区における空き家の適正管理、売買、解体から税金や相続等に関する法律相談、近隣の空き家についてのお困り事の相談等、空き家の各種相談に対応する電話相談窓口を、委託により、令和3年7月より開設しています。 |
| 電話番号 | 受託者：まちづくり推進土地建物協議会（空き家電話相談窓口運営事務局） 電話番号：0120-500-681（フリーダイヤル：無料） |
| URL | https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/505700/d030870.html |
中野区の空き家相談員
| 名称 | 空家の維持管理でお困りの方 |
|---|---|
| 概要 | ・公益社団法人中野区シルバー人材センターが、空家の屋外・屋内点検を有料で行っています。空家の維持管理でお困りの方は中野区シルバー人材センターへ直接ご相談下さい。 ・区の専門相談：区民の皆さんが日常生活を送る上で生じる様々な問題や悩みごとを解決するきっかけとしていただくため、専門相談員による各種の専門相談を行っています。 詳しい内容は中野区の専門相談(平成31年4月から)をご覧下さい。 都市基盤部 住宅課 住宅政策係 電話番号 03-3228-5581 FAX番号 03-3228-5669 |
| 電話番号 | 公益社団法人中野区シルバー人材センター 連絡先 03－3366－7971 |
| URL | https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/505700/d027037.html |
中野区の空き家に関する補助金・助成金
木造住宅建替え等助成
| 名称 | 木造住宅建替え等助成 |
|---|---|
| 概要 | 震災時に火災の発生や建物の倒壊等の危険性が高い地域で、耐震性の不十分な古い木造住宅の建替え・除却を行う場合の助成制度です。詳しくは、パンフレット「木造住宅建替え等助成」（ＰＤＦ形式：1,432KB）をご覧ください。 |
| 対象 | 既存住宅の建物所有者（法人所有の場合は助成対象外となります） 特別区民税及び対象となる住宅の固定資産税を滞納していないこと 区内全域（A、B、Cのどれに該当するかで助成率や助成限度額が異なります) A、防火地域 A、緊急輸送道路等沿道 B、新防火地域 B、整備地域等 C、その他 |
| 金額 | A、助成対象経費 の6分の5（防火地域内または緊急輸送道路等沿道の場合） B、助成対象経費 の3分の2（整備地域等または新防火地域内の場合） C、助成対象経費 の2分の1（その他の場合） 注）1,000円未満の端数が生じた場合は、切り捨てます。 |
| 電話番号 | 都市基盤部 建築課 耐震化促進係 電話番号 03-3228-5576 ｜ FAX番号 03-3228-5471 |
| URL | https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/505000/d002224.html |
老朽建築物の建替え等の不燃化特区補助制度
| 名称 | 老朽建築物の建替え等の不燃化特区補助制度 |
|---|---|
| 概要 | 中野区では、不燃化特区（弥生町三丁目周辺地区及び大和町地区）の範囲内で、老朽建築物の建替え等を行う方へ補助金を交付しています。 不燃化特区パンフレット（2021.4）（ＰＤＦ形式：564KB） |
| 対象 | 老朽建築物の建替えを行う個人・法人（中小企業（中小企業法第2条第1項に規定する中小企業者をいう）） にその費用の一部を補助するものです。 なお、老朽建築物とは、耐用年数の3分の2を超過している建築物です。 |
| 金額 | 次の費用(1)(2)(3)の合計額となります。 （1）解体除却・整地費 （2）仮住居費 （3）建築設計・工事監理費 |
| 電話番号 | まちづくり推進部 まちづくり事業課 防災まちづくり係（大和町まちづくり担当）電話番号 03-3228-8727 ｜ FAX番号 03-3228-8943 |
| URL | https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/522000/d017493.html |
中野区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い中野区の弁護士事務所
アクシアム法律事務所
| 電話番号 | 03-6383-4336（代表） |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00～19:00 |
| 所在地 | 〒164−0012 東京都中野区本町2-46-4 中野坂上サンブライトアネックスビル404 |
| URL | https://axiomlawoffice.com/ |
中野すずらん法律事務所
| 電話番号 | 03-5942-5793 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：30～18：00（土日応相談） |
| 所在地 | 〒165-0026 東京都中野区新井１丁目１２−１４ 秀光建設本社ビル３階 |
| URL | https://nakano-suzuran.com/ |
髙井・村山法律事務所
| 電話番号 | 03-5318-3450 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10：00～18：00 |
| 所在地 | 〒164-0001 東京都中野区中野４－２－１２ 三明ビル５階 |
| URL | https://law-tm.jp/ |
不動産に強い中野区の司法書士事務所
さとう司法書士事務所
| 電話番号 | 03-3365-5205 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：00～19：00（土日祝祭日は除く） |
| 所在地 | 〒164-0003 東京都中野区東中野３丁目1番1号 チェリーヒル東中野７０２ |
| URL | http://www.yamao-office.jp/ |
前原司法書士事務所
| 電話番号 | ０３－３３８６－５４３０ |
|---|---|
| 受付時間 | 9：30～17：30 |
| 所在地 | 〒１６４－０００１ 東京都中野区中野四丁目３番１号 オフィスサンクォーレ３０３号 |
| URL | http://www.maehara-shiho.com/ |
佐藤慎介司法書士事務所
| 電話番号 | 03-5318-9886(直通 080-4400-7313) |
|---|---|
| 受付時間 | ９時から１８時 定休日 土日祝日（事前のご予約があれば時間外・土日祝日も対応可能です） |
| 所在地 | 東京都中野区中野5丁目68番8-611号 |
| URL | https://www.satoshinsuke-law.jp/ |
中野区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力（株）東京カスタマーセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-005 |
| 受付時間 | 月～土曜日の午前9時～午後5時 (祝日を除く) |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/ |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | エリア【東京都中野区】ナビダイヤル：0570-002211 ナビダイヤルを利用できない場合：03-3344-9100 【東京ガス・お客様センター】 【セレクトラ・らくらく窓口】ガスの引越し専用番号：0120-175-006 |
| 受付時間 | 月-金 午前7時-午後9時 / 土日祝 午前7時-午後8時 (年末年始を除く) |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/hikkoshi/tokyo/nakano |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | セレクトラらくらく窓口 0120-331-208 東京都水道局 お客さまセンター23区 03-5326-1100 |
| 受付時間 | 9:00-19:00（年末年始除く） セレクトラらくらく窓口 月-土（祝日除く）8:30-20:00 東京都水道局 お客さまセンター23区 |
| お問い合わせ先 | https://selectra.jp/hikkoshi/tokyo/nakano |
まとめ
いかがでしたでしょうか、今回の記事では東京都中野区で空き家の買取を行っている業者をご紹介しました。今回の記事でご説明した通り、会社によって特徴が大きく違います。
物件の買取で気持ちよく契約が進められるためにも、自分の条件に近い提案などを行ってくれる会社を選びましょう。
また、不動産会社によっては物件の買取だけでなく、相続税などの相談も無料で受け付けてくれます。
買取以外でも不安や疑問点がある場合も含めて、自分自身が納得のできるアドバイスや提案を行う会社選びがポイントになります。
東京都中野区で空き家の物件買取に悩んでいる方は、この記事でご紹介した不動産の買取業者を選ぶ時の参考にしてください。
