空き家物件の処分にお困りではないですか？
一般的に空き家は、新築物件や更地と比較すると売りづらいと言われています。
買い手側からしても、空き家は解体費用もかかりますし、新たに家屋を建築するイメージが難しいので、敬遠されがちです。
買い叩かれがちな空き家物件を売りに出しても、希望する値がつかず、いつまでも残っているというパターンも多いのではないでしょうか。
ですが、どんな物件にも必ず、それを求めている買い主がいるものです。
「築年数が古くても問題ない」
「不要な家具を残したままでも売却できる」
「急いで現金化したい」
等のニーズを得意とする業者もいます。
今回の記事では空き家物件の買取業者をご紹介します。
青森市の空き家買取専門業者2選
青森市で空き家の買取をしている業者を2社ご紹介します。まずは、空き家買取のプロに相談・査定してみましょう。
訳アリ物件買取プロ
空き家買取隊は株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する不動産買い取り専門サイトです。
東京に本社を置く企業ですが、連携する現地スタッフがいるので、全国規模で幅広い相談に応じています。
相続した田舎の空き家を処分したい、共有名義の不動産なので手続きが煩雑など、手に余る家屋の売買に最適です。
また、事故物件や残置物が多い、いわゆるゴミ屋敷など他社が敬遠しがちな案件も得意とします。
査定から買取契約成立までの流れが迅速で「最短3日で現金化が可能」という謳い文句もあながち間違いではありません。
不動産分野に明るい弁護士や税理士と顧問契約を結んでおり、安心して任せされるサービスが提供されます。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
合同会社 プリズム
合同会社プリズムは青森市内に拠点を置く不動産会社です。
取り扱う物件のエリアは弘前市、五所川原市まで広がり、青森・津軽の地元密着型企業といえます。
住宅ローンの滞納や自己破産に関連した任意売却にも応じており、匿名チャットでの相談も可能です。
強みとして、営業項目に中古リノベーションや住宅リフォームを挙げており、売却条件を有利に空き家物件を再活用してもらいたい人にはオススメの会社です。
売買事例や施工写真がFacebookページに掲載されているので、まずはサービス内容を確認してみてください。
| 会社名 | 合同会社 プリズム |
|---|---|
| 所在地 | 〒038-1311 青森市浪岡大字浪岡字細田59-14 |
| 電話番号 | 0172-55-8643 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 青森・弘前・五所川原など津軽エリア |
| 地図 |
青森市で買取を行う不動産業者4選
青森市で空き家の買取業者が少なく査定金額の比較ができない場合は、不動産買取を行う不動産業者もチェックしてみましょう。
タウンマイスター 株式会社
タウンマイスター株式会社はゼネラルリサーチが実施したアンケートによると、
「顧客満足度」
「買取価格満足度」
「安心して相談できる不動産会社」
の3部門で青森市第一位を獲得した企業です。
豊富な経験と売買実績数を誇る不動産会社と評価されています。
代表の藤田氏の業界経験は30年以上、女性スタッフも在籍しており、丁寧で相談しやすいと評判です。
仲介だけでなく、買取にも積極的なので、空き家を早く現金化したい、特に諸事情を抱えている方向けにとって助かるサービスなのではないでしょうか。
| 会社名 | タウンマイスター 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒030－0802 青森県青森市本町1丁目4-16 TMビル2階 |
| 電話番号 | 017-752-8173 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（水曜・日曜定休） ※事前予約により水曜日・日曜日でも対応可 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 青森県青森市 |
| 地図 |
クロタキ不動産株式会社
クロタキ不動産株式会社は青森市内の売買物件を豊富に扱う地元密着型企業です。
イエステーション青森中央店でもあるため、公式サイトのコンテンツも充実しています。
パノラマ画像付き物件が掲載されており、買い手への訴求力に優れています。
つまり、空き家を高く売却したい売り手にとっても有利だということです。
土地や中古住宅の売買だけでなく、貸店舗や貸事務所などの賃貸物件も扱っているため、地域の不動産情報がたくさん集まってくるわけです。
空き家、訳あり物件、早く処分したい物件など、様々な事情を抱えた売り主さんにとってもチャンス大でしょう。
| 会社名 | クロタキ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒030-0803 青森県青森市安方２丁目9番地16号 |
| 電話番号 | 017-723-1996 |
| 営業時間 | AM 9:00～PM 6:00 水曜定休日 |
| 設立 | 平成8年3月1日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 青森県青森市 |
| 地図 |
株式会社マイリビング
株式会社マイリビングは青森市内の宅地直接買取に積極的な会社です。
他社ではなかなか売り先が決まらない、引っ越しのため急いで処分したい、人知れず契約を進めたい方からの相談にも応じています。
仲介手数料がいらない直接買い付けは査定依頼から価格提示までの流れがスピーディで、早ければ売買契約まで数日です。
空き家や訳あり物件を抱える人の強い味方となるでしょう。
自宅だけでなく、中古アパートや事業用資産の買い取りにも対応。幅広い用途の不動産取引を扱っているので、まずはご相談を。
| 会社名 | 株式会社マイリビング |
|---|---|
| 所在地 | 〒038-0011 青森市篠田1丁目24-24 |
| 電話番号 | 017-761-5900 |
| 営業時間 | 平日９：００～１８：００ ◎定休日 土・日・祝日 （土日の案内を希望される方は、事前に予約してください） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 青森市 |
| 地図 |
有限会社 コスモ不動産
有限会社コスモ不動産は青森市内の不動産売買を得意とする企業です。
同社公式サイトに売買物件情報が公開されているので、まずは相場を確認してみましょう。
価格や外観写真、間取り図の詳細表示があるので、実際に売る際のイメージがわきます。
問い合わせフォームからの無料査定も可能なので、空き家の処分に困っている方はまず相談してみてはいかがでしょうか。
平成15年設立の会社であり、地元青森での売買ノウハウは十分にあります。空き家、土地、分譲地、マンション、事業用地など幅広い物件を扱っています。
| 会社名 | 有限会社 コスモ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒０３８－００１１ 青森県青森市篠田２丁目２７－７ |
| 電話番号 | ０１７－７８１－６０９０ |
| 営業時間 | 午前９：００～午後５：００ 定 休 日 日曜・祝祭日 |
| 設立 | 平成１５年１月２９日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 青森県青森市 |
| 地図 |
青森市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森市 大字石江 | 新青森 | 5分 | 700万円 | 120m² | 昭和21年 |
| 青森市 桜川 | 筒井(青森) | 9分 | 1,500万円 | 120m² | 昭和44年 |
| 青森市 浪岡大字浪岡 | 浪岡 | 7分 | 90万円 | 105m² | 昭和45年 |
| 青森市 桂木 | 青森 | 30分～60分 | 700万円 | 100m² | 昭和47年 |
| 青森市 奥野 | 筒井(青森) | 18分 | 730万円 | 105m² | 昭和48年 |
参照：不動産取引価格情報検索
青森市の空き家に対する問い合わせ先
青森市の空き屋相談窓口
| 名称 | 住まいに関する支援制度等 |
|---|---|
| 概要 | 青森県居住支援協議会：関連団体、協賛事業者、市町村及び県が一体となって住宅確保要配慮者に対する民間賃貸住宅への円滑な入居の促進高齢者等の転居等に伴い発生する空き家等の適正管理及び有効活用、その他福祉の向上と豊かで住みやすい地域づくり等に取り組んでいます。空き家の管理、賃貸、売買、リフォームなど、青森の空き家なら何でもご相談ください。 青森県居住支援協議会HP（外部サイトへリンク） |
| 電話番号 | 青森県居住支援協議会 事務局 017-722-4086（受付時間：平日 9:00～17:00） |
| URL | https://www.city.aomori.aomori.jp/ |
青森市の空き家に関する補助金・助成金
住まいに関する支援制度等
| 名称 | マイホーム借上げ制度 |
|---|---|
| 概要 | 空き家となっているマイホームを借上げ、賃貸住宅として転貸する制度です。 |
| 対象 | 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構HP（外部サイトへリンク） |
| 金額 | 1人目の入居者が決定以降は、空室が発生しても規定の賃料をお支払いします。 |
| 電話番号 | 03-5211-0757 ※午前9時～午後5時（土日祝を除く） |
| URL | https://www.city.aomori.aomori.jp/jutaku-machizukuri/shiseijouhou/matidukuri/toshidukuri/images/akiyashien.html |
青森市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い青森市の弁護士事務所
弁護士法人はるか 青森支部 青森法律事務所
| 電話番号 | 050-5556-5966 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日：9:00〜22:00 土：10:00〜21:00 日・祝日：9:00〜20:00 |
| 所在地 | 〒030-0862 青森県青森市古川2-20-6 AQUA古川2丁目ビル5Ｆ |
| URL | https://www.law-haruka-aomori.com/ |
岩谷法律事務所
| 電話番号 | 017-775-7887 |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日から金曜日の平日 午前９時から午後８時まで 土曜日，日曜日，祝日 午前９時30分から午後６時まで ご相談日時については，事前にご予約をお願いいたします。 |
| 所在地 | 〒030-0861 青森県青森市長島2丁目1－5 みどりやビルディング4階 |
| URL | https://iwayajimusho2.sakura.ne.jp/ |
青森パーク法律事務所
| 電話番号 | 017-718-7701 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:30〜17:30 定休日 : 土・日・祝日 |
| 所在地 | 〒030-0861 青森県青森市長島２丁目１０−４ ヤマウビル ８階 |
| URL | http://www.aomoripark-law.com/ |
不動産に強い青森市の司法書士事務所
西部司法書士事務所
| 電話番号 | 017-761-2520 |
|---|---|
| 受付時間 | 月～金／9：00～17：00 【定休日】土・日・祝祭日 |
| 所在地 | 〒038-0003 青森県青森市石江字江渡52-157 |
| URL | https://shiho.seibu-f.com/ |
佐々木勅人司法書士事務所
| 電話番号 | 017-782-1772 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 青森県青森市浪館前田３丁目６－６８ |
| URL | https://www.sasakitokihito-shihoshoshi.com/ |
上野・成田司法書士事務所
| 電話番号 | 0178-51-9651 |
|---|---|
| 受付時間 | |
| 所在地 | 〒039-1104 青森県八戸市大字田面木字上田面木41-4 |
| URL | http://uenonarita-office.jp/ |
青森市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力株式会社 青森支店 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-066-774 ご契約のお申し込み 0570-550-220 各種お問合せ |
| 受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| お問い合わせ先 | https://www.tohoku-epco.co.jp/ |
ガス
| 事業者名 | 青森ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | ０１７－７４１－７４２１ ガスの利用申し込み等 |
| 受付時間 | |
| お問い合わせ先 | http://www.aogas.co.jp/gas_use/ |
水道
| 事業者名 | 青森市企業局水道部 |
|---|---|
| 電話番号 | 017-734-4281 |
| 受付時間 | 月～金曜（年末年始・祝日を除く）8時30分から17時00分まで |
| お問い合わせ先 | https://www.city.aomori.aomori.jp/suido/top.html |
まとめ
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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