明石市の空き家買取業者7社比較！ランキング形式で徹底解説

「空き家の固定資産税が痛い…」
「空き家の老朽化が進んできた」
「空き家の解体工事の費用を工面できない」

このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は多いのではないでしょうか。

少子高齢化が進んでいる昨今、空き家は大きな社会問題にまで発展してきています。

空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのが手っ取り早く、賢い選択です。

空き家の買取に強みを持っている不動産買取業者へ依頼しましょう。

今回の記事では、明石市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

明石市の空き屋の買取業者5選

明石市で空き家専門に買取を行なっている業者を4社ご紹介していきます。

ぜひ業者選びの参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。

独自で展開するネットワークと販路があるため、空き家の高価買取の実績も実に豊富です。

日本全国対応、無料査定OK、お問い合わせは24時間年中無休で対応しています。

取り扱うのは空き家はもちろんのこと、事故物件・訳あり物件、ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地等など、どのような不動産でも買取が可能です。

買取金額においても最短即日で受け取りができるケースもあるため、現金化を急いでいる方に適しています。

買取率は92％と、数ある不動産買取業者の中でも注目度が高くなっています。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

株式会社ＬＡＮＳＥＥＤ

引用元：
https://lanseed.co.jp/

株式会社ＬＡＮＳＥＥＤは、明石市を中心に神戸市、姫路市、加古川など、主に兵庫県全域を対象にしている不動産会社です。

兵庫県だけでなく大阪府も対応エリアとなっており、幅広く不動産事業を展開しています。

空き家の買取以外には、土地の買取、宅地開発、新築分譲住宅事業、仲介事業などを得意としています。

空き家の買取や活用、空き家対策の相談も大歓迎です。

不動産のプロが在籍しているため、空き家買取を安心して任せられる点も魅力です。

税理士、司法書士、弁護士といった専門家も在籍しているため、相続についての専門的な相談も無料で受け付けてもらえます。

株式会社不動産の窓口

引用元：https://www.f-madoguchi.co.jp/

株式会社不動産の窓口は、明石市を中心に神戸市垂水区や神戸市西区など、幅広いエリアで不動産の売却・相続物件の売却・不動産購入まで対応している不動産会社です。

空き家の買取の知識と経験共に豊富なスタッフが在籍しています。
地域密着をモットーに運営しているため、地元の情報、地域ネタも豊富です。

小規模な不動産特有のアットホームな雰囲気が魅力です。

相続したものの活用できずに困っている空き屋がある場合はもちろんのこと、不要な土地を持っている方の相談にものってもらえます。

利用者それぞれに異なるニーズに沿った、最適な提案を行っている点が強みです。

フジオ住宅サービス

引用元：https://www.fujio-js.com/

フジオ住宅サービスは、兵庫県全域を対象に物件売買や賃貸、不動産管理のサービスを行っている不動産会社です。

フジオ住宅サービスの特徴として、代表者が一人で営業している点が挙げられます。

とてもアットホームな不動産会社のため、どんな案件でも丁寧できめ細かな応対をしてもらえる点も魅力です。

空き家の管理のほか、空き家を売る、 空き家を貸す、空き家のリフォームやリノベーションにも対応しています。

代表者一人での運営のため、店を不在にしている場合もあります。
来店する際には、事前にメール・LINE・電話で連絡しておきましょう。

株式会社神戸カーペンターズ

引用元：http://kobe-carpenters.jp/

株式会社神戸カーペンターズは、兵庫県全域を対象に、空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどの売却、買取に対応している不動産会社です。
空き家の買取も迅速に対応してもらえます。

その他、リフォーム、解体にも対応可能です。

株式会社神戸カーペンターズのホームページには不動産に関するあらゆる情報が掲載されています。
不動産のお役立ち情報が満載です。

また、税理士、司法書士、弁護士といった資格保有者が在籍している点も心強いポイントです。

空き家買取に関するあらゆるニーズを考慮した的確なアドバイスをしてもらえます。

明石市で買取を行う不動産業者2選

明石市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

明石市で買取を行っている不動産業者を2社ご紹介します。

みなと不動産(株)

引用元：https://www.minato-fudousan3693.com/

みなと不動産株式会社は、明石市・神戸市を中心に、不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・各種保険などを取り扱っている不動産会社です。

みなと不動産が空き家を直接買い取ってくれるため、余計な費用を削ることができ、高価買取が叶います。

また、即日査定も可能となっています。

専任の司法書士や弁護士事務所との提携もあるため、安心して空き家の買取をお任せ可能です。

その他、税理士事務所とも提携を行っているため、税金についての相談もできます。

さくら住建

引用元：https://www.sakurajk.com/

さくら住建は、明石市を中心として兵庫県南部エリアで不動産の買取、不動産の販売、新築住宅の設計・施工、不動産の仲介、賃貸管理を行っている不動産会社です。

明石市以外に神戸市にも対応しています。

空き家の売買のほかに賃貸や増改築、リフォームなど空き家の有効活用の相談も行えます。

不動産の専門家から空き家の買取と有効活用するためのアドバイスを受けられる点は大きなメリットです。

利用者の立場になって誠実な対応をしてくれると定評がある不動産会社です。

長年の経験と実績があるため、大切な空き家の買取を安心して任せることができます。

明石市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

明石市の空き家に対する問い合わせ先

明石市の空き屋相談窓口

明石市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い明石市の弁護士事務所

明石総合法律事務所

イーグル法律事務所明石オフィス

弁護士法人筧法律事務所

不動産に強い明石市の司法書士事務所

荻野司法書士事務所

ふじた司法書士行政書士事務所

井出司法書士事務所

明石市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。

実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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