明石市の空き家買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

兵庫県

「空き家の固定資産税が痛い…」
「空き家の老朽化が進んできた」
「空き家の解体工事の費用を工面できない」

このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は多いのではないでしょうか。

少子高齢化が進んでいる昨今、空き家は大きな社会問題にまで発展してきています。

空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのが手っ取り早く、賢い選択です。

空き家の買取に強みを持っている不動産買取業者へ依頼しましょう。

今回の記事では、明石市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

明石市の空き屋の買取業者5選

明石市で空き家専門に買取を行なっている業者を4社ご紹介していきます。

ぜひ業者選びの参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。

独自で展開するネットワークと販路があるため、空き家の高価買取の実績も実に豊富です。

日本全国対応、無料査定OK、お問い合わせは24時間年中無休で対応しています。

取り扱うのは空き家はもちろんのこと、事故物件・訳あり物件、ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地等など、どのような不動産でも買取が可能です。

買取金額においても最短即日で受け取りができるケースもあるため、現金化を急いでいる方に適しています。

買取率は92%と、数ある不動産買取業者の中でも注目度が高くなっています。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社LANSEED

株式会社LANSEEDは、明石市を中心に神戸市、姫路市、加古川など、主に兵庫県全域を対象にしている不動産会社です。

兵庫県だけでなく大阪府も対応エリアとなっており、幅広く不動産事業を展開しています。

空き家の買取以外には、土地の買取、宅地開発、新築分譲住宅事業、仲介事業などを得意としています。

空き家の買取や活用、空き家対策の相談も大歓迎です。

不動産のプロが在籍しているため、空き家買取を安心して任せられる点も魅力です。

税理士、司法書士、弁護士といった専門家も在籍しているため、相続についての専門的な相談も無料で受け付けてもらえます。

会社名  株式会社LANSEED
所在地 明石市二見町西二見157番地の127
電話番号 078-945-5940
営業時間  9:00~18:00 定休日 日曜、祝祭日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 兵庫県全域
強化エリア:明石市 神戸市、姫路市、加古川
地図

株式会社不動産の窓口

株式会社不動産の窓口は、明石市を中心に神戸市垂水区や神戸市西区など、幅広いエリアで不動産の売却・相続物件の売却・不動産購入まで対応している不動産会社です。

空き家の買取の知識と経験共に豊富なスタッフが在籍しています。
地域密着をモットーに運営しているため、地元の情報、地域ネタも豊富です。

小規模な不動産特有のアットホームな雰囲気が魅力です。

相続したものの活用できずに困っている空き屋がある場合はもちろんのこと、不要な土地を持っている方の相談にものってもらえます。

利用者それぞれに異なるニーズに沿った、最適な提案を行っている点が強みです。

会社名  株式会社不動産の窓口
所在地 〒673-0870 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30
サニープレイス朝霧101号
電話番号 フリーダイヤル 0120-078-870
営業時間  10:00~19:00 定休日 水曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 兵庫県 明石市、神戸市西区、垂水区
地図

フジオ住宅サービス

フジオ住宅サービスは、兵庫県全域を対象に物件売買や賃貸、不動産管理のサービスを行っている不動産会社です。

フジオ住宅サービスの特徴として、代表者が一人で営業している点が挙げられます。

とてもアットホームな不動産会社のため、どんな案件でも丁寧できめ細かな応対をしてもらえる点も魅力です。

空き家の管理のほか、空き家を売る、 空き家を貸す、空き家のリフォームやリノベーションにも対応しています。

代表者一人での運営のため、店を不在にしている場合もあります。
来店する際には、事前にメール・LINE・電話で連絡しておきましょう。

会社名 フジオ住宅サービス
所在地 〒674-0072 兵庫県明石市魚住町長坂寺991-1
電話番号 078-948-3007
営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 明石市・神戸市西区・加古郡播磨町・稲美町
地図

株式会社神戸カーペンターズ

株式会社神戸カーペンターズは、兵庫県全域を対象に、空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどの売却、買取に対応している不動産会社です。
空き家の買取も迅速に対応してもらえます。

その他、リフォーム、解体にも対応可能です。

株式会社神戸カーペンターズのホームページには不動産に関するあらゆる情報が掲載されています。
不動産のお役立ち情報が満載です。

また、税理士、司法書士、弁護士といった資格保有者が在籍している点も心強いポイントです。

空き家買取に関するあらゆるニーズを考慮した的確なアドバイスをしてもらえます。

会社名 株式会社神戸カーペンターズ
所在地 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-22-101
電話番号 0800-812-9201
営業時間 9:00~19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 神戸市、明石市、加古川市
地図

明石市で買取を行う不動産業者2選

明石市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

明石市で買取を行っている不動産業者を2社ご紹介します。

みなと不動産(株)

みなと不動産株式会社は、明石市・神戸市を中心に、不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・各種保険などを取り扱っている不動産会社です。

みなと不動産が空き家を直接買い取ってくれるため、余計な費用を削ることができ、高価買取が叶います。

また、即日査定も可能となっています。

専任の司法書士や弁護士事務所との提携もあるため、安心して空き家の買取をお任せ可能です。

その他、税理士事務所とも提携を行っているため、税金についての相談もできます。

会社名  みなと不動産(株)
所在地 〒673-0886 兵庫県明石市東仲ノ町10-18
みなとビル明石東仲ノ町6F
電話番号  078-939-3693
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日・日曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 明石市、神戸市
地図

さくら住建

さくら住建は、明石市を中心として兵庫県南部エリアで不動産の買取、不動産の販売、新築住宅の設計・施工、不動産の仲介、賃貸管理を行っている不動産会社です。

明石市以外に神戸市にも対応しています。

空き家の売買のほかに賃貸や増改築、リフォームなど空き家の有効活用の相談も行えます。

不動産の専門家から空き家の買取と有効活用するためのアドバイスを受けられる点は大きなメリットです。

利用者の立場になって誠実な対応をしてくれると定評がある不動産会社です。

長年の経験と実績があるため、大切な空き家の買取を安心して任せることができます。

会社名 さくら住建
所在地  〒673-0044 兵庫県明石市藤江1849-1
電話番号 078-925-5678
営業時間 AM 10:00 ~ PM 7:00 定休日 毎週水曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 明石市を中心とした兵庫県南部エリア
地図

明石市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
明石市 東朝霧丘 明石 30分~60分 1,200万円 120m² 昭和38年
明石市 魚住町 魚住 14分 300万円 110m² 昭和46年
明石市 朝霧東町 朝霧 16分 2,300万円 105m² 昭和46年
明石市 藤が丘  藤江 6分 1,100万円 105m² 昭和47年
明石市 藤が丘  藤江 6分 1,400万円 100m² 昭和47年

参照:不動産取引価格情報検索

明石市の空き家に対する問い合わせ先

明石市の空き屋相談窓口

名称 NPO法人兵庫空き家相談センター
概要 NPO法人兵庫空き家相談センターは、各分野の士業や専門家が集い、空き家問題を総合的に解決するために結成されました。複雑に絡み合った権利関係や所有権の問題・地目や境界・相続や税制など、様々な問題を様々な専門家が連携して解決を目指します。大切な不動産を守り、流通させるお手伝いを行います。
電話番号 空き家に関するご相談(ホームページ)はこちらから
URL ★Uhttp://hyogo-akiya-soudan.com/site/RL★

明石市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い明石市の弁護士事務所

明石総合法律事務所

電話番号 078-915-1301
受付時間 【平日】 9時〜12時 13時〜17時半
所在地 兵庫県明石市本町1丁目1−28 明石中村ビル4F
URL https://akashi-law.com/

イーグル法律事務所明石オフィス

電話番号  078-915-0670
受付時間 9:00~12:00/13:00~18:00 休業日 土曜、日曜、祝日
※メールでのお問い合わせは24時間受付しています
所在地  〒673-0892 兵庫県明石市本町1丁目2-33 興生ビル5階
URL https://eagle-law.jp/

弁護士法人筧法律事務所

電話番号 078-917-5585
受付時間 平日9:00~18:00
定休日:土曜・日曜・祝日
※ご予約いただければ上記以外の日時も対応可能です。
所在地 〒673-0882 兵庫県明石市相生町2丁目2-18 末定ビル4階
URL http://kakehilawoffice.com/

不動産に強い明石市の司法書士事務所

荻野司法書士事務所

電話番号 078-600-2377
受付時間  9:00~18:00
土曜・日曜・祝日事前に予約をいただいた場合は面談可能
所在地 〒673-0893 兵庫県明石市材木町16番15号
URL http://www.peach-garden.jp/

ふじた司法書士行政書士事務所

電話番号 078-940-8855
受付時間  平日9:00~18:00(事前予約で時間外・休日も対応)
所在地 〒673-0844 兵庫県明石市東野町1869番地の1
URL https://nfujita-office.com/

井出司法書士事務所

電話番号 078-965-6345
受付時間 9:00~18:00 休業日  土曜日・日曜日・祝祭日
所在地 〒674-0084 兵庫県明石市魚住町西岡2314番地の7
URL http://ide-shihousyoshi.com/

明石市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 関西電力 明石営業所
電話番号 プラン加入について:0800-777-8046 もしくは 06-7506-9594
停電など緊急時:0800-777-3081
受付時間 月曜から金曜 9:00~20:00
※緊急時は24時間対応
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/

ガス

事業者名 大阪ガス(株)兵庫事務所
電話番号 0120-7-94817
受付時間 月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00 ガス機器の修理は24時間受付
お問い合わせ先 https://www.osakagas.co.jp/info/

水道

事業者名 明石市 水道料金お客様センター
電話番号 078-926-5507
受付時間 平日・土曜・日曜・祝祭日8:55~17:40
年末年始(1/1~1/3)を除く
お問い合わせ先 https://www.city.akashi.lg.jp/

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。

実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
  • お客様満足度97.2%最短即日で現金お渡し可能!
  • 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

コメント

\【他社で門前払いのどんな物件でも買取実施中】高額査定はこちらから/