津市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

三重県

「空き家の固定資産税が痛い…」
「空き家の老朽化が進んできた」
「空き家の解体工事の費用を工面できない」
このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は多いのではないでしょうか。

少子高齢化が進んでいる昨今、空き家は大きな社会問題にまで発展してきています。

空き家の放置は固定資産税のコストがかかるほか、維持費、資産価値が下がる、火災、倒壊などリスクが多いです。

また、空き家をそのままにしていると雑草や害虫、建物や塀などの劣化により周辺環境への悪影響をおよぼすこともあります。

そのような場合には、行政による指導が入り、特定空家と判断されると固定資産税の額が上がることになってしまいます。

空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのが手っ取り早く、賢い選択です。

今回の記事では、津市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

津市の空き屋の買取業者3選

津市で空き家専門に買取を行なっている業者を3社ご紹介していきます。

ぜひ業者選びの参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。

独自で展開するネットワークと販路があるため、空き家の高価買取の実績も実に豊富です。

日本全国対応、無料査定OK、お問い合わせは24時間年中無休で対応しています。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

など問題のある物件でも、不動産再生の経験と知識、そして独自の販売ルートを持っているため、どのような不動産でも買取が可能です。

買取金額においても最短即日で受け取りができるケースもあるため、現金化を急いでいる方に適しています。

買取率は92%と、数ある不動産買取業者の中でも注目度が高くなっています。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

木村不動産 有限会社

木村不動産 有限会社は、三重県津市・松阪市を中心に、空き家の売買・賃貸・管理・有効活用等のアドバイスをおこなっている不動産会社です。

不動産アナリスト・公認不動産コンサルティングマスター・宅建マイスター・弁護士・税理士・司法書士・行政書士・ファイナン シャルプランナーなど専門家との協力体制がおかれています。

  • 売買(土地・建物の仲介、買取、宅地分譲など)
  • 賃貸(お部屋探し・店舗・事務所・倉庫・駐車場・貸地など)
  • 管理(アパート・マンション・一戸建て・店舗・事務所・駐車場など)
  • 不動産コンサルティング(空き家対策、土地・建物の有効活用など)

などに対応しています。

空き家に関する知識が豊富なため、プロの目線で丁寧に対応してもらえます。

また、不動産売買のこと以外に、遺産相続・任意売却・成年後見人制度の活用などの相談も可能です。

会社名 木村不動産 有限会社
所在地 〒514-1118 三重県津市久居新町1146-3
電話番号 059-255-2238
営業時間 9:00~18:00
設立 昭和32年創業
資本金 5,000,000
対応エリア 三重県 津市・松阪市
地図

株式会社アメニティホーム

株式会社アメニティホームは、三重県内全域を対象エリアにしている、空き家買取に強い不動産会社です。

三重県内の空き家対策、空き家の活用に詳しい不動産会社です。

空き家の買取以外に空き家の活用や賃貸、リフォーム、管理などを引き受けてもらえます。

  • 不動産の買取
  • 宅地造成
  • 不動産売買の仲介
  • 不動産賃貸借の仲介
  • 不動産に関するコンサルタント業務(土地有効活用等)
  • 建物の新築
  • 建物のリフォーム

など、不動産のことなら何でもお任せです。

空き家管理は、住居内外の定期巡回や室内の換気管理、清掃、雑草除去まで対応可能となっています。

空き家が売れるまでの管理ができないという方も安心です。

不動産買取のほか宅地造成や不動産売買の仲介、不動産賃貸借の仲介、不動産に関するコンサルタント業務なども行っている心強い不動産会社となっています。

会社名 株式会社アメニティホーム
所在地 三重県津市栄町1丁目894の1
電話番号 059-229-2500
営業時間 9:30~18:30 定休日 不定期
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 三重県 津市(特に下記地域は対応強化エリア)
安濃町 芸濃町 美里町 久居
地図

津市で買取を行う不動産業者3選

津市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

津市で買取を行っている不動産業者を3社ご紹介します。

(株)ハートランド

(株)ハートランドは、三重県津市で運営する不動産会社です。

空き家の買取の他、宅地分譲や不動産仲介(宅地、中古住宅、アパートやマンションなどの投資物件)、テナント仲介、不動産買取など行っています。

津市中北部(一身田・白塚・江戸橋・大里・河芸・芸濃・安濃)の物件に強い不動産会社です。

  • 不動産売買
  • 不動産仲介
  • 宅地分譲・不動産仲介(宅地、中古住宅、アパートやマンションなどの投資物件)
  • テナント仲介

などが対応可能となっています。

地域密着にこだわっており、勤務するスタッフもエリア内である津市や鈴鹿市育ちの方たちばかりです。

2015年5月、三重県宅地建物取引業協会より会員30年の表彰をされており、長年の不動産の知識と知恵、経験が豊富な点も安心です。

会社名 (株)ハートランド
所在地 〒514-0111
三重県津市一身田平野318-5
電話番号 059-231-8811 059-231-8005
営業時間 9:00~17:30 祝日休み
設立 昭和60年11月11日
資本金  1,000万円
対応エリア 三重県津市
地図

有限会社日昇産業

有限会社日昇産業は、津市久居(旧久居市)を中心に、津市全域・津市白山町・津市一志町・松阪市嬉野中川方面を対象にしている不動産会社です。

昭和54年創業の会社のため、長年の知恵と経験が豊富な点も安心材料になります。
また、地域密着型でアットホームな雰囲気が魅力の不動産です。

  • 不動産買取
  • アパート・マンション・借家・事務所・店舗・駐車場等の賃貸仲介
  • 売買仲介、管理と斡旋
  • 土地の仲介及び管理業務
  • 宅地造成及び分譲
  • 土地の有効利用に関する企画・調査・設計

などに対応していますので、不動産のことなら何でも気軽に相談可能です。

空き家を売る場合は、空き家に対する市場動向や情報収集を徹底しており、満足のいく結果になるようサポートしてもらえます。

会社名 有限会社日昇産業
所在地 〒514-1105 三重県津市久居北口町533番地6
電話番号 059-255-5599
営業時間 平日 9:00~18:00 土日祝日 10:00~18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 三重県津市
地図

グッドスマイル不動産 株式会社

グッドスマイル不動産 株式会社は、北名古屋市エリアを中心に不動産の売買・仲介・リフォームなど幅広く対応している不動産会社です。

地域密着型の不動産会社のため、どなたでも気軽に相談できます。

  • 不動産売買
  • 不動産仲介
  • 空き家の管理、解体

などに対応しており、不動産のことを気軽に相談可能です。

また、買取・仲介・任意売却から売却方法を選べます。
利用者のニーズに沿った条件に応じて売り方を自由に選択できる点は大きな魅力です。

不動産のプロが最善の提案をしてくれるため、空き家の処分に困っている方の強い味方になってくれることでしょう。

会社名 グッドスマイル不動産 株式会社
所在地 〒514-0013
三重県津市海岸町4-1 エヌケービル4号
電話番号 059-271-7120
営業時間 不明
設立 平成26年7月7日
資本金 900万円
対応エリア 三重県津市
地図

津市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
津市 美杉町奥津  比津 18分 100万円 120m² 昭和35年
津市 一身田町  東一身田 6分 200万円 115m² 昭和39年
津市 大谷町  津 9分 950万円 115m² 昭和40年
津市 久居新町  久居 6分 1,800万円 105m² 昭和41年
津市 垂水  南が丘 18分 4,400万円 115m² 昭和41年

参照:不動産取引価格情報検索

津市の空き家に対する問い合わせ先

津市の空き屋相談窓口

名称 地域の空き家・空き地でお困りの人へ
概要 適切に管理されていない空き家や空き地は、「家屋の損壊・倒壊のおそれ」、「雑草等の繁茂」、「害虫の繁殖」など、住環境の悪化が懸念されています。 適切に管理されていない空き家や空き地でお困りのことがあれば、環境保全課空地・空家等連絡調整担当または各総合支所地域振興課までご相談ください。
電話番号 環境部 環境保全課 電話番号:059-229-3140
URL https://www.info.city.tsu.mie.jp/

津市の空き家相談員

名称 空き家所有者のためのワンストップ相談窓口
概要  「空き家等対策における連携及び協力に関する協定」を締結したことにより、津市と空き家ネットワークみえが双方で情報の共有を図ることで、所有者からの空き家の相談に対してワンストップで対応します。
電話番号 環境部 環境保全課 電話番号:059-229-3140
URL https://www.info.city.tsu.mie.jp/

津市の空き家に関する補助金・助成金

空き家有効活用推進事業補助金

名称 空き家有効活用推進事業補助金
概要 本市の区域内に存する空き家の利活用を促進するため、リノベーション等又は家財道具処分を実施する場合に、その費用の一部を補助します。
対象 現に使用されていない本市の区域内に存する。空き家店舗併用住宅を含む。
耐震基準を満たすこと(リノベーション等により耐震基準を満たすこととなる予定のものを含む。)
土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の区域外に存する空き家
金額 リノベーション等に要する費用の3分の1を乗じて得た額(当該額が100万円を超えるときは、100万円)
例1 リノベーション等に要する費用 210万円  補助額 70万円
例2 リノベーション等に要する費用 360万円  補助額 100万円
電話番号 市役所 都市計画部 都市政策課
電話番号:059-229-3290 FAX:059-229-3336
URL https://www.info.city.tsu.mie.jp/

家財道具処分補助金

名称 家財道具処分補助金
概要 空き家の利活用を促進するため、津市空き家情報バンクの成約物件の家財道具処分に要する費用の一部を補助します。
対象 津市空き家情報バンクにより契約が成立した空き家
金額 家財道具処分に要する費用に2分の1を乗じて得た額(当該額が5万円を超えるときは、5万円)
電話番号 市役所 都市計画部 都市政策課
電話番号:059-229-3290 FAX:059-229-3336
URL https://www.info.city.tsu.mie.jp/

津市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い津市の弁護士事務所

弁護士法人シンフォニア法律事務所(旧 ふりはた綜合法律事務所)

電話番号 059-223-0012 0120-21-3410(法律相談受付専用ダイヤル)
受付時間 午前9時から午後6時30分
定休日 土曜・日曜・祝日(但し、土曜は法律相談業務のみ)
所在地  〒514-0009三重県津市羽所町700番地 アスト津8階
URL https://furihata-law.jp/

弁護士法人 愛知総合法律事務所 津事務所

電話番号 059-273-5301
受付時間 平日 9:30から17:30まで
月曜日〜金曜日(土・日・祝日は休業
所在地 〒514-0004 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル2階
URL https://tsu.aichisogo.or.jp/

ビオス法律事務所

電話番号 0120-371-800
受付時間 9:00~18:00 ※夜間、休日の相談も承っております。要事前予約
所在地 〒514-0004 三重県津市栄町3丁目141-1モアビル2F
URL https://www.bios-law.com/

 

不動産に強い津市の司法書士事務所

もりかわ司法書士事務所

電話番号 059-228-1056
受付時間 8:30~19:30(月~金)
所在地 〒514-0035 三重県津市西丸之内33番14号
URL https://mse-web.com/

丸之内法務事務所

電話番号 059-271-7132
受付時間 9:00~18:00(平日)
所在地 〒514-0033 三重県津市丸之内33番23号
URL http://www.office-marunouchi.com/

中村司法書士事務所

電話番号 059-269-6270
受付時間 9:00 〜 18:00 ※時間外対応 ※土日祝日対応
所在地 三重県津市丸之内17-8 丸之内オフィスビル4階
URL https://nakamura-shihou.net/

津市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中部電力(株) カスタマーセンター
電話番号 0120-921-691
受付時間 月曜日~金曜日:9時~17時
(土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12/29~1/3)を除く)
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/

ガス

事業者名 東邦ガス(株) お引越し専用ダイヤル
電話番号 0120-015455(フリーダイヤル) 052-807-1550(IP電話)
受付時間 24時間365日
お問い合わせ先 https://service.tohogas.co.jp/

水道

事業者名 津市上下水道事業局
電話番号 本庁舎、各総合支所および各公共施設へお問い合わせの際は、電話番号をよくお確かめの上、おかけ間違いのないようお願いします。
上下水道事業局電話番号・ファクス番号・メールアドレス一覧
受付時間 開庁時間:月曜日から金曜日の8時30分から17時15分まで
(ただし祝・休日、12月29日から1月3日を除く)
お問い合わせ先 https://www.info.city.tsu.mie.jp/

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接の買取となるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。

実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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  • 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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