豊島区で空き家の売却にお悩みではありませんか？
築年数が古い、再建築不可、接道条件が悪いといった理由で、一般の不動産会社に断られてしまうケースがあります。
そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。
買取業者であれば、条件の厳しい物件にも柔軟に対応してくれ、スムーズな手続きで早期の現金化が期待できます。
この記事では、豊島区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者7社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
豊島区に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
豊島区の空き家買取専門業者2選
豊島区で空き家の買取をしている業者を2社ご紹介します。まずは、空き家買取のプロに相談・査定してみましょう。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
AlbaLinkは、事故物件をはじめとして、トラブル・訳あり物件の買取を強みにする不動産会社です。
独自で展開するネットワークと販路があるため、空き家の高価買取の実績も実に豊富です。
日本全国対応、無料査定OK、お問い合わせは24時間年中無休で対応しています。
取り扱うのは空き家はもちろんのこと、事故物件・訳あり物件、ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地等など、どのような不動産でも買取が可能です。
買取金額においても最短即日で受け取りができるケースもあるため、現金化を急いでいる方に適しています。
買取率は92％と、数ある不動産買取業者の中でも注目度が高くなっています。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社 恒華堂
引用元：https://www.koukaland.co.jp/
※2024/6/20現在、URLがアクセスできない状況にあります。
株式会社 恒華堂は、昭和56年4月に設立された不動産会社です。
40年以上の不動産取引の実績があり、不動産売却における様々な問題に対応してきた確かなノウハウを持っています。
物件の背景、経緯を考慮しつつ、いつでも適正査定でスムーズな取引を実現しています。
空き家の買取以外には、借地権の買い取り、再建築不可物件の活用、共有持分売却を強みにしている不動産会社です。
空き家の売却は、家族数名で所有している場合もあり、そのようなケースでも気軽に相談にのってもらえます。
また、恒華堂では、誰でも気軽に問い合わせしやすい環境を整えており、定休日に関してはお盆と正月のみとなっています。
平日または土日で都合の良いときに相談に行ける点も、毎日忙しい方にとっては嬉しいポイントです。
| 会社名 | 株式会社 恒華堂 |
|---|---|
| 所在地 | 豊島区西池袋5-27-13 信用マンション1F |
| 電話番号 | 03-5926-9441 |
| 営業時間 | 9:00 – 19:00 定休日 正月・お盆 |
| 設立 | 昭和56年4月 |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 対応エリア | 豊島区、練馬区、板橋区、足立区を中心に東京23区 |
| 地図 |
豊島区で買取を行う不動産業者５選
豊島区で空き家の買取業者が少なく査定金額の比較ができない場合は、不動産買取を行う不動産業者もチェックしてみましょう。
優和株式会社
優和株式会社は、長年の業界実績を誇る不動産会社です。
不動産取引に関するありとあらゆる情報を知り尽くし、豊富なノウハウを持っています。
地元である豊島区はもちろんのこと、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を対象にした不動産買取と不動産売却専門のサイトを運営している点も特徴です。
地域ごとの特性も深く理解しており、これまでの豊富な実績と不動産の専門知識を兼ね備えています。
一戸建ての空き家の他、マンションや土地、投資用物件、事業用物件等など、幅広い不動産の買取が可能です。
その他、引っ越しの手続きやライフラインの手続き等のアフターフォローも行います。
| 会社名 | 優和株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒１７１－００４２ 東京都豊島区高松一丁目１０番２号 |
| 電話番号 | ０３－５９２６－９０２５ |
| 営業時間 | ＡＭ９：３０～ＰＭ１８：３０ 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都豊島区 |
| 地図 |
大維不動産株式会社
大維不動産株式会社は、ターミナル駅池袋を中心にして売買や賃貸、不動産有効活用のための提案を得意とする不動産会社です。
東京都文京区、豊島区、板橋区、練馬区、北区を中心に23区全域、埼玉県さいたま市以南の埼玉県エリアを対象にしています。
空き家や相続不動産の売却の相談や空き家対策・空き家活用の相談も気軽に行えます。
これまでの不動産売買の知識を駆使し、最善の提案をしてもらえる点が魅力の一つです。
また、税理士や司法書士、弁護士など専門家との連携があるため、スムーズな取引が可能となっています。
| 会社名 | 大維不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋2丁目72-8 笹井ビル2F |
| 電話番号 | 03-3985-3411 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日 土、日、祝 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都豊島区 |
| 地図 |
トラストエステート
★画像★
トラストエステートは、豊島区池袋を中心として東京23区、神奈川、千葉、埼玉で不動産仲介や空き家買取、コンサルティングを行っている不動産会社です。
利用者それぞれのニーズに対応し、きめ細かなサポート体制が強みとなっています。
長年の不動産取引の豊富な実績と経験、不動産売買の知識も十分に備えています。
また、協力不動産会社等のネットワークが幅広い点も、信頼できる不動産会社であることの証です。
空家の売却・解体はもちろんのこと、リフォームや荷物の撤去や処分についても気軽に相談することができます。
| 会社名 | トラストエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋１丁目20-11 植原ビル4F |
| 電話番号 | 03-5924-6230 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都豊島区 |
| 地図 |
エイチエー株式会社
エイチエー株式会社は、2017年2月に設立された不動産会社です。
東京、神奈川、埼玉、千葉を中心にして日本全国の不動産を扱っています。
マンションや土地、一戸建て、収益不動産など、物件を直接買取してもらえます。
早急に現金化をしたいという場合にも気軽に相談可能です。
利用者の多種多様なニーズに応えるためのサポートがしっかりとおかれています。
空き家の売買の実績も豊富で、これまでの不動産取引の知識を活かした提案が強みです。
また、他不動産会社等とも連携をおこない、利用者にとって最善の方法で空き家を売却できるようにサポートしてもらえます。
| 会社名 | エイチエー株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目33-3 池袋シティハイツ1101号室 |
| 電話番号 | 03-6907-3007 |
| 営業時間 | 9：00~18：00 |
| 設立 | 2017年2月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉を中心に、日本全国の不動産を取り扱います。 |
| 地図 |
不動産相続アーキテクツ株式会社
不動産相続アーキテクツ株式会社は2019年に設立した相続専門の不動産会社です。
主要エリアは1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）で、特に相続不動産の売却を得意としています。
相続した親の実家（空き家、マンション）や土地はもちろんのこと、底地や借地、再建築不可の土地、事故物件など一般的には取り扱いが難しい不動産の売却や買取も可能、また相続に強い税理士や司法書士、弁護士などの専門家と連携しているため、相続手続きや相続税申告に必要な専門家の無料紹介なども可能です。
不動産の売却だけではなく、不動産の有効活用方法のご提案や、生前の相続対策のお手伝いなど、ご相談してみると良いでしょう。
| 会社名 | 不動産相続アーキテクツ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋二丁目13番4号 天翔池袋西口ビル305 |
| 電話番号 | 03-6777-3339 |
| 営業時間 | 平日9:00～18:00 ※土日祝日も対応可能 |
| 設立 | 2019年4月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉） |
| 地図 |
豊島区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊島区 千早 | 要町 | 7分 | 2,400万円 | 110m² | 昭和40年 |
| 豊島区 上池袋 | 北池袋 | 7分 | 2,200万円 | 100m² | 昭和42年 |
| 豊島区 西巣鴨 | 大塚(東京) | 9分 | 5,900万円 | 120m² | 昭和43年 |
| 豊島区 北大塚 | 大塚(東京) | 5分 | 4,400万円 | 105m² | 昭和47年 |
| 豊島区 要町 | 千川 | 2分 | 6,500万円 | 125m² | 昭和47年 |
参照：不動産取引価格情報検索
豊島区の空き家に対する問い合わせ先
豊島区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家・空き室に関する相談窓口（所有者の方） |
|---|---|
| 概要 | 豊島区役所6階住宅課の窓口で、空き家活用専門員による空き家相談を受け付けております。また、必要に応じて、以下の相談メニューも取り揃えております。 ・空き家のワンストップ相談 ・専門家派遣 ・空き家セミナー（ご興味のある方はどなたでも参加できます） |
| 電話番号 | 住宅課施策推進グループ 電話番号：03-3981-2655 |
| URL | https://www.city.toshima.lg.jp/ |
豊島区の空き家相談員
| 名称 | 空き家と住まいの相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 区と提携した専門家に相談することができます。担当部署が住宅課と異なりますので、直接ご連絡ください。 |
| 電話番号 | 空き家と住まいの相談窓口 |
| URL | https://www.city.toshima.lg.jp/ |
豊島区の空き家に関する補助金・助成金
地域貢献型空き家利活用事業
| 名称 | 地域貢献型空き家利活用事業 |
|---|---|
| 概要 | 空き家を地域貢献に活用する事業者にお貸しいただけませんか？改修費の一部に補助金が出る場合があります。 区が空き家所有者と地域貢献事業者のマッチングを行うことで、空き家の有効活用を促します。 |
| 対象 | 地域貢献型空き家利活用事業 |
| 金額 | 地域貢献活動に必要な建物のリフォーム工事費等の一部を区が補助します（上限200万円） |
| 電話番号 | 都市整備部住宅課 施策推進グループ 電話：03-3981-2655 |
| URL | https://www.city.toshima.lg.jp/ |
共同居住型住居改修費補助事業
| 名称 | 共同居住型住居改修費補助事業 |
|---|---|
| 概要 | 空き家をシェアハウスに改修する場合に、改修費の一部に補助金が出る場合があります。 |
| 対象 | 共同居住型住居改修費補助事業 |
| 金額 | 改修費用の3分の2（150万円上限） |
| 電話番号 | 都市整備部住宅課 施策推進グループ 電話：03-3981-2655 |
| URL | https://www.city.toshima.lg.jp/ |
豊島区の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い豊島区の弁護士事務所
虎ノ門法律経済事務所 池袋支店
| 電話番号 | 03-5904-8417 |
|---|---|
| 受付時間 | 24時間受付中 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋二丁目１２番５号 第６．７中野ビル７階Ｂ号室 |
| URL | http://ikebukuro.t-leo.com/ |
弁護士法人 日栄法律事務所池袋支店
| 電話番号 | 03-6777-7098 |
|---|---|
| 受付時間 | ９：３０～２０：００ 新規相談専用番号 050-5434-8042 |
| 所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋２－１３－４ 天翔池袋西口ビル403号 |
| URL | https://ikebukuro.l-nic.jp/ |
弁護士法人若井綜合法律事務所
| 電話番号 | 03-5924-6845 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日：9時～19時（平日・土日祝日） 受付24時間対応 電話・メール両方可能 平日、土日祝日ともにご要望に応じて早朝深夜の対応可能 |
| 所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋4丁目25-12サンシャイン・サイド9階 |
| URL | https://wakailaw.com/ |
不動産に強い豊島区の司法書士事務所
野口司法書士事務所
| 電話番号 | 03−6709−2186 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日９：００〜１８：００ ※ご予約により土日・時間外も対応 可能です。 |
| 所在地 | 〒171−0022 東京都豊島区南池袋3−24−17 ベルマーレ都竹２F |
| URL | https://noguchi-firm.jp/ |
石坂美穂司法書士事務所
| 電話番号 | 03-6912-5787 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00～17:00(冬期は月曜～木曜10:00～17:00) |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目37番2号 第2KDビル703 |
| URL | https://www.mihoshihoshoshi.com/ |
河本司法書士事務所
| 電話番号 | 03-3983-5811 |
|---|---|
| 受付時間 | 9時から17時まで 休日 土 日 祝日 |
| 所在地 | 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1丁目5-11-204号 イトーピア池袋メトロポリタン |
| URL | http://www.kawamoto-office.net/ |
豊島区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー（株） 東京カスタマーセンター（第一） |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-005 |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日（休祝日を除く）9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | ニチガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5308-2111 |
| 受付時間 | 平日：9時から17時30分 | 土・日・休祝日：9時から17時30分 |
| お問い合わせ先 | https://www.nichigas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100 |
| 受付時間 | 8:30～20:00 (日曜日・祝日を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/ |
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえることが期待できます。
また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は直接買い取ってもらえるため、現金がスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。
実家を相続したものの、なかなか売れない…という人や、老後の家じまいで困っているという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
