再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
大阪市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社マイダス
最短３日で現金化可能。
既存不適格物件・再建築不可物件・債務整理物件・借地権・底地なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社マイダス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満6丁目8-2 ヤノシゲビル505号室 |
| 電話番号 | 0120-106-833 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・奈良・京都 |
| 地図 |
関西ネット不動産 大阪南森町店
北大阪・新大阪・西宮・尼崎にも支店あり。底地・共有持分にも対応。
| 会社名 | 関西ネット不動産 大阪南森町店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目5-28 千代田第二ビル5階 |
| 電話番号 | 0120-798-598 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 平成17年2月2日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 大阪・兵庫（西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市、宝塚市） |
| 地図 |
今村不動産株式会社
築古物件・相続相談も可能。
| 会社名 | 今村不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀スクエア3階 |
| 電話番号 | 0120-966-816 |
| 営業時間 | 平日9:00～18:00 |
| 設立 | 平成22年6月14日 |
| 資本金 | 2,000万 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
関西事故物件買取本舗
事故物件・再建築不可物件などの訳アリ物件に対応。最短４８時間で買取可能。
| 会社名 | one.cloud株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市住吉区住吉1丁目1番3 |
| 電話番号 | 0120-69-1199 |
| 営業時間 | 9:00~19：00 （水曜定休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
| 地図 |
不動産買取売却関東関西.com
どんな物件でも買い取る！をキャッチフレーズにマスコミに多数露出。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社フォローウィンドコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市旭区太子橋1丁目16番16号 |
| 電話番号 | 0120-618-050（年中無休） |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成25年9月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪市内、守口市、門真市、寝屋川市、枚方市、大東市、東大阪市、四條畷市、吹田市、堺市(北区・堺区・西区・中区・東区・南区）、豊中市、高槻市、茨木市、摂津市、八尾市、松原市、藤井寺市、羽曳野市 |
| 地図 |
株式会社 ワイツー住建
事故物件、瑕疵物件、欠陥住宅も買取可能。
| 会社名 | 株式会社 ワイツー住建 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市住吉区遠里小野5丁目5-6 |
| 電話番号 | 06-6607-5551 |
| 営業時間 | 9:30～17：00 定休日：火曜、水曜 |
| 設立 | 平成11年3月4日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪市南部 |
| 地図 |
港コンサルティング
再建築不可、共有持分・底地も対応。任意売却・競売入札代行なども行う。滋賀県草津市に支店あり。
| 会社名 | 株式会社 山福 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区磯路2丁目3-15 磯路ビル1F |
| 電話番号 | 0120-952-177 |
| 営業時間 | 平日 10：00～20：00 |
| 設立 | 平成23年3月10日 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 対応エリア | 大阪・滋賀 |
| 地図 |
アールホームズ
連棟（長屋）住宅、狭小物件、違反建築物件、再建築不可物件などの買取。
| 会社名 | アールホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区巽中4丁目6番7号 |
| 電話番号 | 06-6732-4441 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成24年4月5日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 生野区・東住吉区・平野区を中心に大阪市内南東部 |
| 地図 |
トランプ株式会社
狭小地、違反建築、再建築不可、事故物件なども扱う。
| 会社名 | トランプ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区瓦屋町2丁目4番18号 セントロミラグレ2Ｆ |
| 電話番号 | 06-6766-6699 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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