昨今ニュースなどでも取り上げられることの多い「空き家問題」。高齢化や人口減少などにより、年々空き家の数は増え、この30年間で2倍に増えています。
空き家とは、1年以上利用されていない住宅のことをいいます。
空き家をそのままにしておくのはデメリットも多く、近所に迷惑をかけてしまう恐れもあります。
<空き家のデメリット>
・ごみの不法投棄
・不審火や放火
・家屋の倒壊
とはいえ家に思い出が詰まっていたり、時間がなかったりと、素人には難しいイメージがあります。
そこで今回の記事はそんな売主様に知識がなくても売却のサポートをしてくれて、空き家の買取が可能な市原市の不動産会社をご紹介いたします。
まずは空き家買取のプロの不動産屋に相談してみることをお勧めいたします。
10:00~19:00(日曜定休)
市原市の空き屋の買取業者8選
それでは市原市で空き家の買取可能な不動産会社8社をご紹介していきます。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中!
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
事故物件や火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件といった他社から断られたような問題のある物件でも、10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。
また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:(2023年 開設予定) 大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
有限会社一栄ホーム
有限会社一栄ホームは、市原市を中心にして30年間、誠意と信用をモットーにしている地域密着型の不動産会社です。
市原市をはじめ、千葉市(中央区・緑区・若葉区・稲毛区)・袖ヶ浦市の対応が可能です。
不動産の買取・売買・賃貸・管理・任意売却などのトータルアドバイザーとして、相談が可能です。地元ならではの柔軟な対応を強みとしています。
スピーディーな対応が売りで、電話やメール以外にも、LINEからニックネームでのお問い合わせも可能なので秘密が守られて安心ですね。
会社名 | 有限会社一栄ホーム |
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所在地 | 〒290-0051 千葉県市原市君塚2丁目1-9 |
電話番号 | 0436-23-7088 |
営業時間 | 9:30~18:30 定休日 水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 千葉県市原市、千葉市【中央区・緑区・若葉区・稲毛区】、袖ヶ浦市 |
地図 |
株式会社 GOLD土地建物
株式会社 GOLD土地建物は、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指している不動産会社です。
市原市を中心に袖ヶ浦市・木更津市・君津市・富津市を取り扱っています。
地元業者ならではの強いネットワークで非公開物件等が多いことが魅力の会社です。
空き家対策において熟知した担当スタッフが、売主様の現状をよくお聞きし、状況に合わせて不動産管理のプロとしてしっかりアドバイスしてくれます。
店内にはキッズコーナーも設けられているので、お子様連れでも足を運びやすいですよ。
会社名 | 株式会社 GOLD土地建物 |
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所在地 | 千葉県市原市五井中央東二丁目8番地5 |
電話番号 | 0436-37-4864 |
営業時間 | |
設立 | 2018年2月8日 |
資本金 | 300万円 |
対応エリア | 市原市・袖ヶ浦市・木更津市・君津市・富津市 |
地図 |
有限会社新井トラスト
有限会社新井トラストは、空き家のスピード査定、直接買い取りを売りとしている不動産会社です。
市原市・千葉市・習志野市・船橋市・八千代市・佐倉市・四街道市・袖ケ浦市・木更津市など広範囲にわたり買取対応をしています。
今あなたが所持している空き家をどう活用するのが最適なのか、要望や事情に合わせて提案してくれます。
・管理・賃貸
・リフォーム・リノベーション
・空き家の解体
などをトータルでサポートしてくれます。
新井トラストのサイトでは、売却の際の流れ、不動産取引や千葉県や市原市の地域情報など、お役立ち情報が満載ですのでご相談の前に一読してみるのもいいでしょう。
会社名 | 有限会社新井トラスト |
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所在地 | 〒290-0023 千葉県市原市惣社4丁目3-18-2 |
電話番号 | 0436-23-8111 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 千葉県 市原市 千葉市 習志野市 船橋市 八千代市 佐倉市 四街道市 袖ケ浦市 木更津市 |
地図 |
有限会社 三和ホーム
有限会社 三和ホームは、創業26年、地域密着型の不動産会社です。
スムーズでトラブルのない取引にするため、お客様に対してはいつでも丁寧な説明を心がけております。
またお客様からもしっかりと情報をヒアリングし、リスクヘッジをしっかり行うことで、取引中~取引後のトラブルを回避できるよう努めています。
ただデータだけを見て販売価格を検討するのではなく、お客様のお気持ちや市況など、あらゆる情報を総合的に検討した上で、適正価格を提示しています。
お客様の目線に立ち、売主様も買主様も笑顔になれる本当の適正価格の提示をお約束しています。
信頼関係を築けるパートナーを見つけることは、不動産売却成功への第一歩です。
会社名 | 有限会社 三和ホーム |
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所在地 | 〒290-0021 千葉県市原市山田橋2丁目8番20 |
電話番号 | 0436-42-4130 |
営業時間 | 9:00-18:00 |
設立 | 平成6年6月2日 |
資本金 | |
対応エリア | 市原市を中心に、近郊(千葉市、袖ケ浦市) |
地図 |
株式会社住まいあんしん倶楽部
株式会社住まいあんしん倶楽部は、暮らしに寄り添い理想の暮らしができるよう、お客様ひとりひとりの声に耳を傾け、皆様の夢を確実にカタチに出来るよう努めて提案をしています。
住まいあんしん倶楽部の大きな特徴はなんといっても、売却前にドローンを使い、建物を診断できることです。
ドローンを使った診断ですと、高所点検などの際の建物を損傷させるリスクも減り、費用も安くなります。
修繕工事も行っております。修繕工事を行うことにより、空き家をより高く見せ、早めの売却が見込めますので、修繕工事が必要かどうかも含め相談してみるといいでしょう。
会社名 | 株式会社住まいあんしん倶楽部 |
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所在地 | 千葉県市原市根田1-4-5 |
電話番号 | 0436-37-5850 |
営業時間 | 9:00~19:00 定休日 毎週水曜日、第1.3火曜日 |
設立 | 2018年1月 |
資本金 | 10,000,000円 |
対応エリア | 千葉県市原市を中心にその他近郊地域 |
地図 |
関東住建株式会社
関東住建株式会社は「お客様目線」をモットーに、お客様ひとりひとりに最適な不動産を紹介している地域密着型の不動産会社です。
無料にて物件の査定を行うとともに、市場販売価格を調査し、売主様が納得できる売却価格を提案してくれます。
長年にわたり培ってきたノウハウを生かし、スムーズな売却が強みです。また、すでに他の不動産会社に売却を依頼している方も相談が可能です。
サイト内の不動産用語集はジャンル別・頭文字から探せるので見やすいです。
店内にはキッズスペースがあるのでお子様連れでも訪店しやすく、土日祝も営業してますので、平日がお休みでない方も利用しやすいですね。
LINEでのお問い合わせも可能です。
会社名 | 関東住建株式会社 |
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所在地 | 〒290-0062 千葉県市原市八幡199-1 |
電話番号 | 0436-43-5366 |
営業時間 | 9:00〜18:00 土日祝日9:00~17:00 定休日 毎週水曜日・GW・夏季休業・年末年始 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 千葉県 市原市 |
地図 |
共働工業株式会社
共働工業株式会社は、大手不動産会社で20年以上の営業実績の経験を活かし、査定と提案をしてくれます。
市原市を中心に、千葉市の中央区・緑区・袖ヶ浦市・木更津市・君津市・大網白里市・茂原市など幅広いエリアを取り扱っています。
また共働工業株式会社は、YouTubeにも力を入れており、YouTubeで売却物件の紹介をしています。
写真だけだと分かりづらい部分も動画だとより分かりやすく見ることが出来ますので早めの売却に結び付くのでは!?
もしかするとあなたの物件がYouTubeで紹介される、なんてこともあるかもしれませんよ。
会社名 | 共働工業株式会社 |
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所在地 | 〒290-0044 千葉県市原市玉前西1丁目2-3 |
電話番号 | 0436-63-2228 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 水 |
設立 | 昭和54年7月5日 |
資本金 | 1,000万円 |
対応エリア | 千葉県市原市を中心に、千葉市中央区・千葉市緑区・袖ヶ浦市・木更津市 |
地図 |
市原市の築古物件の売却事例
所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
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市原市 能満 | 五井 | 1H~1H30 | 100万円 | 100m² | 昭和47年 |
市原市 八幡石塚 | 八幡宿 | 15分 | 1,000万円 | 105m² | 昭和47年 |
市原市 姉崎 | 姉ケ崎 | 25分 | 190万円 | 100m² | 昭和51年 |
市原市 岩崎 | 五井 | 21分 | 2,900万円 | 120m² | 昭和53年 |
市原市 桜台 | 姉ケ崎 | 1H~1H30 | 700万円 | 115m² | 昭和55年 |
参照:不動産取引価格情報検索
市原市の空き家に対する問い合わせ先
市原市の空き家相談員
名称 | 空き家活用相談 |
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概要 | 市原市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。 |
電話番号 | 0120-336-366 |
URL | https://www.akiya-akichi.or.jp/area/chiba/ichihara/ |
市原市の空き家に関する補助金・助成金
空家等除却・活用提案モデル事業
名称 | 除却費用に対して最大50万円補助、改修費用に対して最大100万円補助 |
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概要 | 町会などの地域の皆様が主体となって空き家を利活用することで、地域の課題解決へ取り組むモデル事業について、空き家の除却費や改修費の一部を補助します。 |
対象 | ① 補助対象者:空き家を所有または賃貸する次のいずれかの者 ア 町会や自治会などの自治組織 イ 事業の実施にあたり自治組織の協力が得られる団体や個人 ② 対象物件:市内に所在する専用住宅又は併用住宅の空き家 ③ 対象経費・補助率・上限額:[除却]対象物件の除却に係る経費・4/5・50万円 [活用]対象物件の活用に係る経費・2/3・100万円 |
金額 | 除却費用に対して最大50万円補助、改修費用に対して最大100万円補助 |
電話番号 | 都市部 住宅政策課 0436-23-9841 FAX 0436-21-1478 |
URL | https://www.city.ichihara.chiba.jp/ |
市原市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い市原市の弁護士事務所
★事務所名★
電話番号 | ★★ |
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
URL | ★URL★ |
★事務所名★
電話番号 | ★★ |
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受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
URL | ★URL★ |
★事務所名★
電話番号 | ★★ |
---|---|
受付時間 | ★★ |
所在地 | ★★ |
URL | ★URL★ |
不動産に強い市原市の司法書士事務所
関野司法書士事務所
電話番号 | 0436-23-8592 |
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受付時間 | |
所在地 | 〒290-0056 千葉県市原市五井4809番地 |
URL | http://sekinojimusho.com/ |
司法書士法人 トータルサポート 千葉支店
電話番号 | 050-5385-4703 |
---|---|
受付時間 | 9:00~18:00 お電話での受付は24時間対応可能 |
所在地 | 〒290-0073 千葉県市原市国分寺台中央7-19-21 |
URL | https://souzoku.asahi.com/shihoushoshi/office/14430413 |
司法書士柴崎仁志事務所
電話番号 | 0436-37-3865 |
---|---|
受付時間 | 平日午前9時から午後6時まで ※土日祝祭日及び夜間につきましては、お電話でご確認ください。 できる限り対応させていただきます。 |
所在地 | 〒290-0056 千葉県市原市五井2442番地1千代ビル201号 |
URL | http://www7b.biglobe.ne.jp/~shibasaki-office/ |
市原市のライフライン(電気・ガス・水道)
電気
事業者名 | 東京電力 千葉総支社 |
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電話番号 | プラン加入について:0120-99-5555 もしくは 047-729-1716 停電など緊急時:0120-995-007 |
受付時間 | 月曜から金曜 9:00~15:00(休・祝日を除く月曜日~金曜日)※お問合せやお支払いは受付 ※緊急時は24時間対応 |
お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/directory/chiba/ichihara-shi |
ガス
事業者名 | 大多喜ガス株式会社 千葉事業所 |
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電話番号 | 0436-24-1225 【ガス漏れ通報専用電話】24時間電話受付 043-291-1143 お申し込みのご相談など |
受付時間 | 9:00〜17:30(日・祝日・当社所定休業日を除きます) |
お問い合わせ先 | https://www.otakigas.co.jp/procedure/ |
水道
事業者名 | 市原市上下水道部水道総務課 |
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電話番号 | 市原市上下水道部 水道総務課 電話 0463-23-9859 FAX 0436-21-5984 |
受付時間 | 開庁時間:月曜から金曜 午前8時30分から午後5時15分(祝日・年末年始を除く) |
お問い合わせ先 | https://www.city.ichihara.chiba.jp/ |
まとめ
空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。
少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれているか、問題があった際にフォローはしっかりしてくれそうか、などという点も重要です。
満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応
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リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください!
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