「水戸市にある空き家の売却を、つい後回しにしている」
「親との同居を決めたから、実家を早く現金化したい」
空き家問題が増えている近年、水戸市にも空き家が増えています。遠方に住んでいると空き家を維持できずに放置してしまい、売却がどんどん難しくなってしまいます。
仲介では買い手が見つからず売れずに月日だけが過ぎていくことも少なくありません。
買取であれば、すぐに現金化ができるのでメンテナンスや税金に悩む必要がなくなります。ただ、一般住宅の買取とは違うので、どこの買取業者でもいいという訳ではありません。
空き家買取の専門業者であれば、多くの空き家を取り扱っているので他の業者よりも高く査定してくれることも多いので、まずは空き家買取のプロに相談してみてください。
10：00～19：00（日曜定休）
水戸市の空き家の買取業者6選
水戸市で空き家の買取業者を6社ご紹介します。空き家の買取実績のある業者ですのでチェックしてみてください。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中！
プロの空き家買取専門業者、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
空き家をはじめゴミ屋敷、老朽化した家も、対応や処理をしてくれるので現状そのままに買取可能です。全国各地の空き家に対応しており、水戸市の空き家も買取しています。
24時間365日、空き家の査定相談を受け付けています。早ければ12時間で査定ができ、3日で現金化することも可能です。
一度断られたことのある空き家も、長年買取手が見つからなかった空き家も買取してきた実績がありますので安心です。水戸市の空き家で悩んでいる方は、専門の買取業者に相談しましょう。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
家づくりナイスホームズ株式会社
子育て世代のマイホームに力を入れている、家づくりナイスホームズ株式会社です。
空き家の査定や買取も行っており、他にも賃貸やリフォームなど空き家対策全般の相談ができます。
買取後はリフォームし、販売、アフターサービスを自社で行っているので、傷んだ家や損壊などの売却が難しいと諦めがちな空き家も対応可能です。安心できる住宅に再生しています。
遠方にお住いの方にもメールや電話で、寄り添いながらサポートしていますので、問い合わせてみましょう。査定は無料です。
| 会社名 | 家づくりナイスホームズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町245-1 |
| 電話番号 | 029-305-3688 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 2004年12月7日 |
| 資本金 | 650万円 |
| 対応エリア | 茨城県 水戸市 を中心に、茨城町、ひたちなか市、那珂市、東海村、常陸太田市、日立市、笠間市 |
| 地図 |
有限会社 暮らし情報館
水戸市近郊の不動産売買・賃貸を行う、有限会社 暮らし情報館です。
思い入れのある実家やマンションなど、空き家の買取も行っています。地震や台風などの災害が起きる度に心配、メンテナンスが難しいなどで困っている空き家を直接買い取りしています。
査定は無料、すぐに現金化してくれますので仲介してもなかなか売れない、近所の人に知られずに売却したいと悩んでいる方にも安心です。
電話も通話料無料なので、気軽に相談してみましょう。
| 会社名 | 有限会社 暮らし情報館 |
|---|---|
| 所在地 | 〒310－0842 茨城県水戸市けやき台2丁目14番地3 |
| 電話番号 | 0800-601-5030（フリーダイヤル）029-304-0807 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 毎週水曜日・第2・4日曜日・ＧＷ・夏季・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | ３００万円 |
| 対応エリア | 茨城県 水戸市、ひたちなか市、茨城町、笠間 |
| 地図 |
株式会社KUNO
水戸市に本社を構え、建設や不動産を扱う株式会社KUNOです。
宅地開発や建設、売買、賃貸、管理、リフォームなど行い、空き家の買取も行っています。そのため常時、中古住宅やアパートなどの不動産売却物件を募集しています。
秘密厳守で、相談・調査は無料です。管理できずに傷んでしまった空き家も、1級建築士などのプロ集団と共にリフォーム再生して販売しています。
要望に合わせて買取・仲介のどちらも対応できる会社です。
| 会社名 | 株式会社KUNO |
|---|---|
| 所在地 | 〒311-4151 茨城県水戸市姫子2丁目162-1 |
| 電話番号 | 029-257-7726（不動産）フリーダイヤル 0120-445-309 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 合併後設立 平成19年6月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 水戸市を中心に、茨城県内 |
| 地図 |
エイブルネットワーク水戸茨城大学前店
1984年に創業し、水戸に密着した不動産賃貸・売買を紹介している、エイブルネットワーク水戸茨城大学前店 有限会社加倉井総業です。
大学生向けの賃貸を中心に仲介・管理を行っていますが、空き家の買取もしています。
早く売りたい、高く売りたいなどの要望や事情に合わせて、最適な提案をしてくれます。買取以外にも空き家の管理・解体・賃貸・リフォームなども対応可能です。
水戸市を中心に周辺地域に詳しいので、気軽に問い合わせてみましょう。
| 会社名 | エイブルネットワーク水戸茨城大学前店 有限会社加倉井総業 |
|---|---|
| 所在地 | 〒310-0055 茨城県水戸市袴塚3丁目10番32号 |
| 電話番号 | 029-225-2738 |
| 営業時間 | 10：00(3月は9：00)～18：00 ※毎週水曜日定休 |
| 設立 | 創業 1984（昭和59）年5月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 水戸市・ひたちなか市を中心とした周辺地域 |
| 地図 |
香陵住販株式会社
住宅の仲介、賃貸、売買を行う、香陵住販株式会社です。
水戸市を中心に16店舗展開し、茨城県内で不動産の広いネットワークがあります。空き家対策にも力を入れており、空き家の売却・賃貸・リフォーム・管理を行っています。
空き家を管理してくれるサービスもあり、月に1回巡回し室内喚起やポスト整理など代わりに管理してくれ、別途料金はかかりますが草刈りも可能です。
買取業者を決めるまでの間、お願いしてみるのも良いのではないでしょうか。
| 会社名 | 香陵住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市南町2-4-33 |
| 電話番号 | 029-227-1700 (賃貸課) 029-224-3655 (販売課) |
| 営業時間 | 09:30～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和56年10月5日 |
| 資本金 | 363,277,000円（2021年9月末） |
| 対応エリア | 水戸市・ひたちなか市・東海村・日立市・つくば市・土浦市・取手市 |
| 地図 |
水戸市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水戸市 田谷町 | 赤塚 | 1H～1H30 | 980万円 | 110m² | 昭和21年 |
| 水戸市 天王町 | 水戸 | 26分 | 170万円 | 120m² | 昭和40年 |
| 水戸市 平須町 | 水戸 | 1H30～2H | 410万円 | 125m² | 昭和42年 |
| 水戸市 常磐町 | 水戸 | 30分～60分 | 800万円 | 125m² | 昭和50年 |
| 水戸市 双葉台 | 赤塚 | 26分 | 800万円 | 110m² | 昭和56年 |
参照：不動産取引価格情報検索
水戸市の空き家に関する補助金・助成金
住宅のリフォーム費用の一部を補助します
| 名称 | 住宅のリフォーム費用の一部を補助します |
|---|---|
| 概要 | 水戸市では、将来にわたり安心して住み続けることができる住まいづくりのため、住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助します。※令和4年度水戸市安心住宅リフォーム支援補助金は、申請額が予算額に達したため申請を締め切りました。 安心住宅リフォーム支援補助金交付申請書(様式第1号）[PDFファイル／45KB] |
| 対象 | 1.市内にリフォームを行う住宅を所有する者 2.市税を滞納していない者 3.過去にこの補助金を受けていない者 |
| 金額 | 事業に係る経費にそれぞれの補助率を乗じた額の総額です。 ※ただし、総額で100,000円を上限とします。 |
| 電話番号 | 住宅政策課政策係 Tel：029-232-9222 Fax：029-232-9286 |
| URL | https://www.city.mito.lg.jp/page/3548.html |
空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）
| 名称 | 空き家の発生を抑制するための特例措置 |
|---|---|
| 概要 | 被相続人（亡くなった元所有者）の居住の用に供していた家屋（空き家）を相続した相続人が、相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、その家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）または取壊し後の土地を譲渡した場合には、その家屋または土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されます。 制度の詳細は、国土交通省ホームページ＜外部リンク＞をご覧ください |
| 対象 | 空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について）[PDFファイル／456KB] |
| 金額 | 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 |
| 電話番号 | 生活安全課空家空地係 Tel：029-224-1113 Fax：029-232-9238 |
| URL | https://www.city.mito.lg.jp/page/2650.html |
水戸市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い水戸市の弁護士事務所
みとみらい法律事務所
| 電話番号 | 029-221-2675 |
|---|---|
| 受付時間 | 午前9時30分～午後6時（月～金） |
| 所在地 | 茨城県水戸市南町1丁目3-27水戸ビル2F |
| URL | https://mitomirai-law-office.jp/ |
水戸翔合同法律事務所
| 電話番号 | 029-231-4555 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日・月曜日～金曜日 午前９時４０分～午後５時２０分 |
| 所在地 | 〒310-0062 茨城県水戸市大町３丁目１−２４ はばたきビル |
| URL | http://www.habataki-lo.jp/ |
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所
| 電話番号 | 029-303-7340 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日09:00 – 18:00 土日祝09:00 – 20:00 |
| 所在地 | 〒310-0062 茨城県水戸市大町1-2-6 水戸プライムビル505 |
| URL | https://www.ibaraki-houritsusoudan.com/ |
不動産に強い水戸市の司法書士事務所
茨城司法書士会
| 電話番号 | 029-225-0111 |
|---|---|
| 受付時間 | ★★ |
| 所在地 | 〒310-0063 茨城県水戸市五軒町一丁目3番16号 |
| URL | https://www.ibashi.or.jp/list/detail.php?register_id=552 |
綿引司法書士事務所
| 電話番号 | 029-306-9927 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00(事前ご予約で時間外も対応可能です。) 定休日 土日祝日 (事前ご予約で休日も対応可能です。) |
| 所在地 | 〒311-4152 茨城県水戸市河和田3丁目2570番地15 |
| URL | https://watahiki-legal.com/ |
とくなが司法書士事務所
| 電話番号 | 029-303-6120 |
|---|---|
| 受付時間 | 月曜日～金曜日 ９：００～１７：００（土日の面談を希望の方はお電話で相談下さい） |
| 所在地 | 〒310-0021茨城県水戸市南町二丁目６番３４号 アサノビル２０３号室 |
| URL | http://www.tokunagak.jp/ |
水戸市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー（株） 茨城カスタマーセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-331 |
| 受付時間 | 月曜日～土曜日（休祝日を除く）9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/ |
ガス
| 事業者名 | 東部ガス（株） 茨城支社 |
|---|---|
| 電話番号 | 029-231-2241 |
| 受付時間 | 月〜金 10:00 – 16:30 土・日 10:00 – 16:30 |
| お問い合わせ先 | https://coubic.com/tobugas_ibaraki/booking_pages |
水道
| 事業者名 | 水戸市役所 水道部 料金課 お客様受付センター |
|---|---|
| 電話番号 | 029-231-4111 |
| 受付時間 | 平日8:30～17:15 土・日曜日、祝日、年末年始を除く |
| お問い合わせ先 | https://www.city.mito.lg.jp/site/jougesuidou/4447.html |
まとめ
水戸市で空き家の買取業者を6社ご紹介してきました。
空き家は一般の住宅と比べ売れにくく、断られた経験から売却を諦めている方も少なくありません。
空き家の買取専門業者であれば、その後の活用などができるため他の業者と比べて、高く査定してくれることもあります。
まずは空き家の買取実績の多い業者、水戸市の空き家を対応している業者から、査定の相談をしてみましょう。査定や買取もスムーズに行えます。
査定額や、買取業者の対応など比較しながら、慎重に判断しスピーディーに売却しましょう。空き家でのお悩みを解決して明るい未来に進んでください。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
空き家物件の売却でお困りなら、30秒で入力可能な完全無料の買取査定をまずは試してみてください。
活用の目処がなかった不動産を、数百万数千万のまとまった現金に変えるチャンス。
リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください！
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