「加古川に実家の空き家があるけど、どうしたらいいんだろう」
「空き家を売却したいけど買取している業者さんは、どこがいいの？」
などの、加古川市で空き家の管理に困っている方もいるのではないでしょうか。
引っ越しや相続などで空き家を所有したまま放置していると、家や庭が荒れてしまい価値が下がる、動物が住み着いてご近所とのトラブルになってしまったなどのケースもありました。
この記事では、加古川市の空き家買取について実績のある業者をご紹介します。他にも売却事例や不動産に強い弁護士・司法書士事務所などもお伝えします。
特徴や評判の良いポイントから気になる買取業者を選び、買取査定の相談をしてみましょう。
10：00～19：00（日曜定休）
▶︎加古川市で任意売却が対応可能な業者一覧
▶︎加古川市でゴミ屋敷の売却・買取が可能な業者一覧
▶︎加古川市で事故物件などが買取可能な業者一覧
▶︎加古川市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧
加古川市の空き家買取専門業者4選
加古川市で空き家の買取をしている業者を4社ご紹介します。まずは、空き家買取のプロに相談・査定してみましょう。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中！
買取業者はたくさんありますが、全国の空き家に対応できる買取のプロ、アルバリンクです。
遠方に住んでおり放置していた空き家、売却を悩んでいるうちに傷んできてしまった空き家、売れないのではと諦めている空き家全てに対応できます。
なんといっても、12時間のスピード査定ができて費用は無料。全国のあらゆる空き家を取り扱ってきたので、実績が豊富です。
安心して空き家の相談ができ、こちらの希望や要望に合わせたアドバイスをしてくます。
訳アリの空き家も老朽化の空き家も24時間年中無休で無料相談ができますので、一度相談してみると良いでしょう。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
Ｔ＆Ｃエステート株式会社
加古川の地元に根付いているT＆Cエステート株式会社です。
地元の会社ということもあり、加古川の空き家情報についてとても詳しいです。
空き家の買取を始め、売却・仲介・賃貸もしているので、売却するだけでなく空き家の活用方法などを相談することもできます。
無料で空き家の査定ができ、見積金額を知ることができます。相談しやすい体制を整えており、ホームページからメールで査定の問い合わせができますので、チェックしてみてください。
| 会社名 | Ｔ＆Ｃエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0054 兵庫県加古川市米田町平津243番地1 |
| 電話番号 | 079-431-5531 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 日曜日、隔週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 兵庫県 加古川市、明石市、姫路市、たつの市、赤穂市、高砂市、播磨町、稲美町 |
| 地図 |
有限会社 輝広
引用元：ホーム｜有限会社 輝広
加古川で地元密着型の不動産会社、輝広(きこう)です。
空き家の買取以外にも、戸建てやマンションの売買・仲介・リフォームを中心に運営されています。
中古住宅診断で欠陥なども知ることができます。直接買取の場合は、仲介手数料もかからないので、お得です。
自社買取もしており、空き家の無料査定や買取査定ができるので、経験豊富なスタッフが対応してくれます。
空き家についての地元の情報もあり、困っていることやわからないことを気軽に相談しやすいアットホームな雰囲気の会社です。
| 会社名 | 有限会社 輝広 |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0104 兵庫県加古川市平岡町土山５６－１ |
| 電話番号 | 0120-928-028 078-944-8890 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 加古川市を中心に、神戸市西区、明石市、稲美町、播磨町、高砂市 |
| 地図 |
ミニミニＦＣ東加古川店 アパマンセンター
賃貸のイメージが強い大手不動産チェーンのミニミニＦＣ東加古川店 アパマンセンター。
賃貸だけでなく、空き家の買取にも力を入れています。査定は無料、ご近所の方に売却について知られたくない方も、秘密厳守で進めてくれるので安心です。
要望や事情に合わせて提案もしてくれますし、相続した空き家についても専門的な相談ができます。また、弁護士や司法書士などの専門家とも連携がとれます。
地方にお住まいの方は電話やメールでの相談も可能です。
| 会社名 | ミニミニＦＣ東加古川店 アパマンセンター |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目272-8 |
| 電話番号 | 079-425-1441 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 兵庫県 西明石・大久保・魚住・土山・東加古川・加古川から姫路まで |
| 地図 |
加古川市で買取を行う不動産業者4選
加古川市で空き家の買取業者が少なく査定金額の比較ができない場合は、不動産買取を行う不動産業者もチェックしてみましょう。
株式会社 中谷不動産
引用元：HOME｜株式会社 中谷不動産
加古川で創業して40年以上の、株式会社 中谷不動産です。
空き家の買取の他にも、空き家の管理サービスも行っております。
定期的に訪問し見回りをして報告してくれるというサービスです。地方にお住まいで、掃除やメンテナンスになかなか行けないという場合は、売却までの間に管理をお願いすることもできます。
地元ならではの、豊富な情報力でお客様に寄り添います。空き家の買取査定は無料、相続税などの相談もできるののが強みです。
| 会社名 | 株式会社 中谷不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0026 兵庫県加古川市尾上町旭1丁目49－3 |
| 電話番号 | 079-424-1829 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 兵庫県加古川市 |
| 地図 |
ルミナスホーム株式会社
加古川を中心に不動産売却・買い替えを行っているルミナスホームです。
土地・戸建て・マンションの買取や注文住宅・リフォーム住宅の販売をしており、随時買取査定もしています。住宅の売買に特化しているので、空き家の買取相談もしやすいです。
地元に強く、加古川の物件を多く取り扱っているので、空き家の売却をお考えの方に対応ができて買い替えなどの買取以外の相談もできます。相談フォームもありますので、利用してみましょう。
| 会社名 | ルミナスホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0131 兵庫県加古川市別府町新野辺470-8 |
| 電話番号 | 079-457-2727 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 兵庫県加古川市・高砂・姫路周辺 |
| 地図 |
株式会社タクミ住建
新築や中古住宅の買取・不動産の賃貸・コンサルティング・リフォームを行っている、「お客様第一主義」のタクミ住建です。
空き家の買取の場合、査定時に買取が終了するまでの流れや査定額についてなど、丁寧な説明をしてくれます。納得のいくまで寄り添い、親身なサポートです。
家に関する些細な相談やはじめての売却で不安なことも、加古川の情報に精通するスタッフが対応してくれます。明るい雰囲気で安心できるお店づくりになっています。
| 会社名 | 株式会社タクミ住建 |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0038 兵庫県加古川市加古川町木村103-1 |
| 電話番号 | 079-457-3355 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 （定休日：毎週水曜日・第１・３木曜日） |
| 設立 | 平成19年12月3日 |
| 資本金 | 5,000,000円 |
| 対応エリア | 加古川市を中心に高砂市・播磨町・稲美町など |
| 地図 |
タカセ不動産 加古川支店
引用元：HOME｜タカセ不動産株式会社
不動産の売買・賃貸の仲介のタカセ不動産株式会社です。
空き家対策にも力をいれており、空き家全般の相談ができます。無料でスピード査定ができるので、相場の検討もしやすいです。
他にも空き家の管理サービスも行っているので、定期的に巡回しているとわかれば防犯上も安心でき、ご近所とのトラブルの心配もなくなります。
空き家に関してのあらゆるアドバイスやサポートができるので、フリーダイヤルやメールから気軽に相談してみてください。
| 会社名 | タカセ不動産 加古川支店 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地 |
| 電話番号 | 0120-203-417 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・岡山・広島 |
| 地図 |
加古川市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加古川市 平岡町 | 東加古川 | 8分 | 1,000万円 | 120m² | 昭和46年 |
| 加古川市 加古川町 | 日岡 | 14分 | 1,300万円 | 110m² | 昭和46年 |
| 加古川市 加古川町 | 加古川 | 16分 | 160万円 | 110m² | 昭和49年 |
| 加古川市 野口町 | 東加古川 | 20分 | 1,400万円 | 100m² | 昭和50年 |
| 加古川市 神野町 | 日岡 | 15分 | 630万円 | 115m² | 昭和52年 |
参照：不動産取引価格情報検索
加古川市の空き家に対する問い合わせ先
加古川市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 相談の内容は、建物の危険性、公衆衛生の悪化、景観の阻害、防犯・火災予防など多岐にわたっていますが、空き家に関する相談は住宅政策課にご相談ください。ご相談の内容によっては、専門機関・窓口への紹介となります。 場所：住宅政策課（市役所新館5階） 時間：平日 午前9時から午後5時まで |
| 電話番号 | 079-427-9327 |
| URL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
加古川市の空き家相談員
| 名称 | 空き家の総合相談 |
|---|---|
| 概要 | 空き家の売買・賃貸、管理代行、解体など 日時：平日 午前9時から正午まで、午後1時から午後5時まで 場所：ひょうご空き家対策フォーラム（神戸市中央区下山手通3-12-1 トア山手プラザ807号室 兵庫県不動産鑑定士協会事務局内） |
| 電話番号 | 問合先：ひょうご空き家対策フォーラム（電話：078-325-1021） |
| URL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
加古川市の空き家に関する補助金・助成金
加古川市隣接空き家一体利用除却補助制度
| 名称 | 隣接空き家一体利用除却補助 |
|---|---|
| 概要 | 加古川市では、隣接地の所有者が買取りに前向きになれるよう、狭小宅地等の一体利用を条件に、空き家の除却費用の一部を補助する制度「隣接空き家一体利用除却補助制度」を設けました。受付期間は、令和4年12月28日まで。 |
| 対象 | 加古川市隣接空き家一体利用除却補助金交付要綱(PDFファイル:179.4KB) |
| 金額 | 隣接空き家の除却工事に係る経費（木造の場合、上限1平方メートルあたり28,000円）の1/5（ 上限25万円 ） |
| 電話番号 | 担当課：住宅政策課 住宅政策係 電話番号：079-427-9327 ファックス番号：079-441-7101 |
| URL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
加古川市空き家活用改修費補助制度
| 名称 | 加古川市空き家活用改修費補助制度 |
|---|---|
| 概要 | 本市空き家バンクに登録されている市街化区域内の住宅を、取得して居住しようとする方又は居住目的で賃貸しようとする方に対し、改修工事に要する費用の一部を補助する制度「空き家活用改修費補助制度」を設けました。 |
| 対象 | 加古川市空き家活用改修費補助金交付要綱(PDFファイル:188.1KB) |
| 金額 | 空き家改修工事に係る費用の3分の1 （上限50万円） |
| 電話番号 | 担当課：住宅政策課 住宅政策係 電話番号：079-427-9327 ファックス番号：079-441-7101 |
| URL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
加古川市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い加古川市の弁護士事務所
東加古川法律事務所
| 電話番号 | 079-490-2953 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 10：00～17：00 休日 土・日・祝日・特別休業日 |
| 所在地 | 〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家1126-16 |
| URL | https://higashikakogawa-law.jp/ |
不動産に強い加古川市の司法書士事務所
まつい司法書士事務所
| 電話番号 | 079-456-2227 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日：午前9時～午後6時 （※ご連絡いただければ、可能な限り時間外も対応致します。） |
| 所在地 | 〒675-0031 加古川市加古川町北在家2678-2 |
| URL | http://www.m2office.jp/company.html |
松本正樹司法書士事務所
| 電話番号 | 079-490-5033 |
|---|---|
| 受付時間 | 午前９：００～午後７：００（土日・祝日も受付可能） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７１６番地の１４ 東加古川ヤングビル３０３号室 |
| URL | https://www.matsumoto-shiho-shoshi.com/ |
田中司法書士事務所
| 電話番号 | 079-456-0203 |
|---|---|
| 受付時間 | 8:30～18:00（平日） |
| 所在地 | 〒675-0112 兵庫県加古川市平岡町山之上684番地の33-11 A-403号 |
| URL | https://office-tanaka-kakogawa.com/ |
加古川市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 関西電力 明石営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | プラン加入について：0800-777-8046 もしくは 06-7506-9594 停電など緊急時：0800-777-3081 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～20:00 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/ |
ガス
| 事業者名 | 大阪ガス株式会社 兵庫事務所 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-7-94817 |
| 受付時間 | 月～土 9:00～19:00 日・祝 9:00～17:00 （ガス機器の修理は24時間受付中） |
| お問い合わせ先 | https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html |
水道
| 事業者名 | 加古川市 水道局 水道お客さまセンター |
|---|---|
| 電話番号 | 079-427-9323(または427-9324) |
| 受付時間 | 平日8:30～17:30土曜9:00～12:00 日曜、祝祭日、年末年始（12/29～1/3）を除く |
| お問い合わせ先 | https://suidou-kakogawa.jp/ |
まとめ
加古川市で空き家の買取実績のある業者であれば、経験から売れにくいと思っていた家でもスムーズに売却することができます。
少しでも高く売却したいとお考えの方は、気になった買取業者で査定をしてもらい、加古川市の相場を確認しましょう。
買取価格は不動産なので買取業者によって異なります。査定は1社だけでなく、何社か査定してもらいましょう。相場だけでなく、相談しやすいかどうか買取業者の対応も知ることができます。
そして空き家の場合、住んでいる住居よりも傷みやすいので、買取査定にも影響しないように早めに査定し、売却しましょう。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
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リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください！
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