再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
亀岡市の再建築不可物件買取業者一覧
AlbaLink(アルバリンク)京都支店
| 会社名 | AlbaLink(アルバリンク)京都支店 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18 トミタビル5階 |
| 電話番号 | 0120-683-991 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/kyoto/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
株式会社 大地
共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など
| 会社名 | 株式会社 大地 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区壬生森町68番地5 グランディール 大地ビル1F |
| 電話番号 | 075-812-8177 |
| 営業時間 | 10:00~19:00（水・日定休） |
| 設立 | 平成5年2月2日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 京都市・宇治市・亀岡市・舞鶴市・城陽市・長岡京市・福知山市・八幡市・木津川市・京田辺市・京丹後市・向日市・綾部市・南丹市・宮津市など |
| 地図 |
近畿圏不動産買取センター
再建築不可物件、農地（田、畑）、築古物件、老朽化アパート、事件・事故物件なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社一乗不動産カンパニー |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市守山2丁目14-35 |
| 電話番号 | 077-514-1255 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／火曜日、水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 滋賀・京都を中心に関西エリア 大津市、草津市、守山市、甲賀市、栗東市、近江八幡市、東近江市、高島市、彦根市京都府 長岡京市、宇治市、城陽市、向日市、亀岡市、八幡市 京都市 上京区、中京区、下京区、北区、左京区、山科区、東山区、右京区、南区、伏見区、西京区 |
| 地図 |
株式会社一乗不動産カンパニー
再建築不可物件、農地（田、畑）なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社一乗不動産カンパニー |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市守山2丁目14-35 |
| 電話番号 | 077-514-1255 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／火曜日、水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大津市、草津市、守山市、甲賀市、栗東市、近江八幡市、東近江市、高島市、彦根市
京都府 長岡京市、宇治市、城陽市、向日市、亀岡市、八幡市 |
| 地図 |
株式会社Plum Village
事故物件、再建築不可物件、ゴミ屋敷、廃屋などの訳あり物件買取専門サイト。
| 会社名 | 株式会社Plum Village |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 リンサンハイツ1F |
| 電話番号 | 0774-25-3955 0120－255－221 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2017年12月04日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 京都、大阪、兵庫、奈良、滋賀、和歌山 |
| 地図 |
株式会社アグリヴ
最短3日で現金化が可能。再建築不可、雨漏り・シロアリ被害物件なども買取可能。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社アグリヴ |
|---|---|
| 所在地 | 本社：京都府京都市右京区西院乾町70番地1JO-INジェミニビル401号 大阪支社：大阪市北区西天満4丁目5番8号 八方商事第2ビル400号 福知山支社：京都府福知山市厚東町209 AG Soleil 福知山100号 |
| 電話番号 | 075-874-6419 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成27年9月14日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 京都府、大阪府、兵庫県、滋賀県
【買取実績】京都市、宇治市、亀岡市、南丹市、福知山市、綾部市、宮津市 |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
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【京都府の地域別】不動産買取業者紹介
京都府の空き家買取業者紹介
| 【京丹後市】空き家買取業者 | 【宇治市】空き家買取業者 |
| 【舞鶴市】空き家買取業者 | 【京田辺市】空き家買取業者 |
| 【城陽市】空き家買取業者 | 【長岡京市】空き家買取業者 |
| 【福知山市】空き家買取業者 | 【八幡市】空き家買取業者 |
| 【亀岡市】空き家買取業者 | 【木津川市】空き家買取業者 |
| 【向日市】空き家買取業者 |
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