トラブル物件買取センターの評判を実際に買取査定をしてレポートします

3.0
トラブル物件買取センターの評判を実際に買取査定をしてレポートします訳あり物件買取業者比較

『トラブル物件買取センターの評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本が、トラブル物件買取センターについての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

 

会社概要

会社名トラブル物件買取センター
所在地大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル3F
代表者清田浩泰
資本金
設立2020年
最寄駅からのアクセス京阪本線古川橋駅より約1.5キロ
電話06-6967-8118(代)
HPhttps://trouble-bukken.com/

 

事業内容について

主な事業

  • 不動産の販売・賃貸借・分譲・管理・交換及びその仲介または代理業務
  • 資産の運用・管理並びに土地・建物の有効活用・情報提供及びその請負業務
  • 住宅の建築及びリフォーム並びにこれらの斡旋
  • 宅地の開発並びに造成事業
  • 顧客と各士業専門家の斡旋
  • 不動産業に関するコンサルタント業
  • 土木・建築工事の設計・施工・監理及び請負

 

代表者

清田浩泰

当社は、不動産に係る様々なトラブルに直面し、悩まれている方々を救済することを目的に創立し「トラブル物件買取センター」を日々運営しています。
一括りに「訳あり物件」といいますと、自殺や孤独死などの心理的瑕疵をイメージされる方が多いと思います。当社は、一般的に売りにくいとされる「共有持分」「立退き物件」「底地・借地」など『対人間』が絡むトラブル物件を買い取る専門会社です。
人間関係は、一旦こじれてしまうと当事者間で修復することはまず不可能です。「法の力」を借りないことには物事は進展しません。そのため、トラブルが絡む物件は、一般の不動産会社では取り扱ってもらえないことが多いと存じます。「不動産会社から取り扱いを断られてしまった」「売りに出しても買い手が見つからないまま1年以上経過している」「人間関係のトラブルで疲れてしまった」等々、ご依頼者の皆様は多くのストレスを抱えた状態で当社にご依頼をされます。 ご依頼者様の悩みを1日でも早く解決し、心穏やかな日常を送っていただけるよう社員一同が精一杯尽力させていただきます。不動産に関係したトラブルであれば、何でもお気軽にご相談ください。経験豊富な精鋭社員達が、あなたの元に駆けつけます。ご依頼者様の安堵した表情を拝見できることが、私共の生き甲斐です https://trouble-bukken.com/about.php

 

会社の強みと特徴・サービス内容

トラブル物件買取センターの強みは以下の通りです。

①全国どこでも無料出張査定
②年間相談件数800件以上・累計買取件数700件
③最短3日で現金化

同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。

①自社施工でリフォーム・リノベーションを施し高価買取が可能
②最短3日で即現金化
③当社直接買取りだから仲介手数料はゼロ円
④売主としての瑕疵担保責任は発生しない
⑤リフォーム不要・現状のまま買取り可能
⑥不用品はそのままでOKすべて無料でお引き取り

 

ネットの口コミ評判

ネット上の口コミ評判記事→なし

yahoo知恵袋→なし

同社ホームページ内覧査定実績
https://trouble-bukken.com/record.php

同社ホームページお客様の声
https://trouble-bukken.com/voice.php

同社ブログ
https://ameblo.jp/yayoihoumu2021/

メディア実績

あなたの街の情報屋さん 「トラブル物件買取センター 」
https://www.24u.jp/0669678118/

上記の通り「トラブル物件買取センター」に関するネットの口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。

 

電話調査の内容

トラブル物件買取センターさんですか?

はい、トラブル物件買取センターです。

(若い感じの女性社員が直ぐに電話に出ました)

共有物件売却の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか?

 

はい、私、担当の〇〇と申します。
お客様、お名前をお聞きしてもよろしいですか?

はい、坂本と申します。

坂本さまですね?

御社は大阪の会社ですが取り扱いエリアは大阪だけですか?

 

いいえ、当社は全国対応しております。
全国どこでも無料で出張査定を行います。

そうですか。
まず、最初に売却の手順をお聞きしたいのですが?

 

手順としましては最初に売主様の不動産の現場調査をさせて頂きます。
内覧できない場合でも現場調査を行います。

現場調査が先なんですね?

 

はい、その後、法務局調査・聞き取り調査・市場調査などを行い、
重視しているのが売主様の売却理由と事故状況・問題状況などです。

なるほど。

 

ですので、現場調査を行い売主様からの聞き取り調査という手順ですね。

そこまで何日くらいかかりますか?

 

売主様のご都合次第です。
通常、1週間程度で査定価格をお出しできます。

1週間程度ですか?

 

はい、査定価格は市場にオープン販売する仲介価格と、
当社やグループ内で下取る買取り価格の二通りの金額を提示致します。

解り易いですね。

 

はい、査定価格をご承諾頂いて契約する場合は、
売買契約書に物件状況報告書や付帯設備表などを記載致します。

なるほど。

物件はどちらになりますか?

心斎橋近くの1LDKのマンションで50平米の物件です。

 

共有物件とおっしゃいましたね?

はい、私の持分は半分ですが、現在、1室の実勢価格は4,000万円ほどです。
仮に私の持分だけ売るとすればザックリいくらくらいになりますか?

 

すみません。
当社は物件を見てから査定することになっています。

そうですか、解りました。
最後に査定価格にOKしてから決済までは何日くらいかかりますか?

 

お客様のご都合次第です。
書類をご用意頂ければ当社は直ぐに対応致します。

そうですか。
詳しくありがとうございます。
今、業者を選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。

 

お客様、お電話番号だけでもお願いします。

少し考えて私の方から改めて電話します。

 

そうですか、ご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。

 

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

 

総評コメント

トラブル物件買取センターは2020年に大阪府守口市に設立された新しい会社ですが、もともと、不動産の販売・賃貸借・分譲・管理・仲介などを手掛けて来た会社です。現在はトラブル物件や訳あり物件に特化した買取に注力中で、年間相談件数800件以上と累計買取件数700件を公表しています。
特に、心理的瑕疵物件よりも 「共有持分」「立退き物件」「底地・借地」などを得意としているということです。

今回、電話に出た女性社員は実務に精通している様子でテキパキと質問に答えてくれました。
特に、同社が現場調査と売主からの聞き取り調査を重視していることが理解できました。
また、査定価格が市場にオープン販売する仲介価格と同社の買取価格の二通り提示されるので、売主は価格を見ながら仲介か買取を選択することができます。

 

 

コメント

タイトルとURLをコピーしました