一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
日光市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
日光の不動産買取.com
ワケあり・難あり物件を積極的に買い取る。旧耐震物件や、事故物件なども相談可能。
条件により、リースバックも対応可能。
| 会社名 | クラシエール株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東浦町10-1（クラシエール栃木街道ビル2F） |
| 電話番号 | 028-612-1345 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 不定休 |
| 設立 | 平成23年12月15日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 栃木県：宇都宮市、小山市、下野市、栃木市、佐野市、足利市、日光市、真岡市、下都賀郡壬生町、下都賀郡野木町、那須塩原市、鹿沼市 茨城県：古河市、鉾田市、水戸市、大洗町、ひたちなか市 埼玉県：久喜市 |
| 地図 |
株式会社二大地苑
仲介、社有分譲地一括売買、社有不動産賃貸業務、リフォーム工事、家主代行などの業務。栃木県内に多くの社有地保有。
心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、競売物件、任意売却不動産なども買取可能。リースバックも行う。
| 会社名 | 株式会社二大地苑 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉1-8-1 ロワールレジデンスV 1F |
| 電話番号 | 0120-614-616 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：土曜・日曜 |
| 設立 | 平成1年12月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 栃木県、茨城県（古河市・水戸市）及び近郊 |
| 地図 |
カチタス宇都宮店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス宇都宮店 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市大和1丁目8-5 |
| 電話番号 | 0120-600-703 028-615-5520 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 宇都宮市、日光市、那須烏山市、芳賀郡市 など |
| 地図 |
日光市で買取を行う不動産業者
イエステーション
不動産の買取・売買仲介・コンサルティング業務、リフォーム、損害保険代理店業務など。
| 会社名 | イエステーション（株式会社お家ネットワーク） |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮店：栃木県宇都宮市泉が丘6-3-25 鹿沼店：栃木県鹿沼市栄町2-13-14 日光店：栃木県日光市今市976-1 那須塩原店：栃木県那須塩原市豊住町78-79 矢板店：栃木県矢板市本町8-20 |
| 電話番号 | 宇都宮店：0120-60-1021 028-662-1021 鹿沼店：0289-77-5565 日光店：0120-16-9116 0288-25-5919 那須塩原店：0287-74-3826 0287-74-3839 矢板店：0287-53-7178 0287-53-7356 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日・GW・年末年始・夏期休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 栃木県 宇都宮以北の県北全域 |
| 地図 |
株式会社東邦ハウジング
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
空き家管理サービスもあり。
| 会社名 | 株式会社東邦ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 本社：栃木県宇都宮市鶴田町3067-2 今市支店：栃木県日光市町谷384-2 |
| 電話番号 | 本社：028-637-0331 今市支店：028-831-0068 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1991年3月3日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 日光市、鹿沼市、宇都宮市、栃木市、小山市ほか栃木県内全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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