再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
京都市の再建築不可物件買取業者一覧
再建築不可物件買取PRO
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
公式サイト:https://wakearipro.com
10：00～19：00(水・日曜定休)
株式会社 大地
共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など
| 会社名 | 株式会社 大地 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区壬生森町68番地5 グランディール 大地ビル1F |
| 電話番号 | 075-812-8177 |
| 営業時間 | 10:00~19:00（水・日定休） |
| 設立 | 平成5年2月2日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 京都市・宇治市・亀岡市・舞鶴市・城陽市・長岡京市・福知山市・八幡市・木津川市・京田辺市・京丹後市・向日市・綾部市・南丹市・宮津市など |
| 地図 |
株式会社 建武住宅
共有持分・再建築不可・瑕疵物件・相続物件・任意売却など
| 会社名 | 株式会社 建武住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区静市市原町78-8 |
| 電話番号 | 075-741-3553 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 京都市 |
| 地図 |
有限会社アトム住宅販売
中古住宅・古家の買取。再建築不可物件も得意。
| 会社名 | 有限会社アトム住宅販売 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区壬生淵田町３１－５ |
| 電話番号 | 075-813-0890 |
| 営業時間 | 定休日 水曜日 |
| 設立 | 平成１１年２月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社 ホームサービス
極小間口や再建築不可、老朽化した古家付きの不動産なども積極的に買取。
| 会社名 | 株式会社 ホームサービス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F |
| 電話番号 | 075-612-3721 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 （定休日：水曜・第1第3火曜） |
| 設立 | 平成18年7月21日 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 対応エリア | 京都近郊 |
| 地図 |
有限会社コドー・コーポレーション
一般不動産に加え、貸地・貸家・借地権・再建築不可などの買取対応。
| 会社名 | 有限会社コドー・コーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区壬生神明町1番16 アルティスタ三条1F |
| 電話番号 | 075-801-5005 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日毎週水曜日 |
| 設立 | 平成15年8月13日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 京都市内 |
| 地図 |
株式会社ライズ不動産販売
地元密着の情報力で再建築不可物件も早期解決。
| 会社名 | 株式会社ライズ不動産販売 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市北区紫野西御所田町13番地1 |
| 電話番号 | 0120-919-176 075-415-7622（代） |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成26年1月23日 |
| 資本金 | 9,990,000円 |
| 対応エリア | 京都市及び近郊 |
| 地図 |
訳あり物件買取専門サイト
事故物件、訳あり物件、再建築不可物件の買取。
| 会社名 | 株式会社Plum Village |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 リンサンハイツ1F |
| 電話番号 | 0774-25-3955 0120-255-221 |
| 営業時間 | 9：00～21：00（水曜定休） |
| 設立 | 2017年12月04日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 京都、大阪、兵庫、奈良、滋賀、和歌山 |
| 地図 |
有限会社初田屋
「路地奥」「連棟住宅」「築年数不詳」「再建築不可」等も積極的に買取。
| 会社名 | 有限会社初田屋 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町46-1 シーズン・トダ１Ｆ |
| 電話番号 | 075-706-6780 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
公式サイト:https://wakearipro.com
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