墨田区の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

墨田区の空き家が思うように売れず困っていませんか?

相続で物件を引き継いでも、誰も住むことがなければ老朽化が進み、最悪の場合には倒壊の恐れがあります。

維持費もかかりますし、早めに何とかしたいですよね。

しかし、解体する場合には100万円以上の費用が掛かることが多いため、あまり得策とは言えません。

このような時には、空き家買取を行う不動産会社へ依頼してみましょう。

なかなか売れずに困っていた物件も、買い取ってくれる業者が見つかるかもしれません。

この記事では、墨田区で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

墨田区の空き屋の買取業者

墨田区で空き家物件の買取を専門に行っている業者をご紹介していきます。興味があれば気軽に問い合わせてみてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営している「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。

「両親が生まれ育った実家だから残しておきたい」

「今は忙しいから落ち着いたらやろう」

とそのまま放置していて、ボロボロになってしまった物件なども買い取ってくれます。

また、荷物が残ったままの物件や、草木が生い茂った物件も買取を行ってくれるため、まずは相談してみましょう。

10年以上に及ぶ不動産再生の経験や独自の販売ルートで販売を行うため、管理ができていない物件にも値段をつけることができます。

査定の際は、早ければ12時間後に結果の見積もりをお送りできますのでお急ぎの方にもおすすめです。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

墨田区で買取を行う不動産業者5選

墨田区で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。墨田区で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。

セルフリジェネレーション合同会社

引用元:https://self-regeneration.jp/

セルフリジェネレーション合同会社は、無料相談会が魅力の不動産会社です。

不動産のプロがヒアリング形式で相談会を実施しているため、わからないことがあれば何でも相談できます。

また、多数の買取実績があるため安心して任せることができます。

メディアへの掲載も良く行われているため、広告力にも期待できます。

インターネットからAIによる査定を無料で使えるのも魅力です。

簡単な質問に答えるだけで査定額を教えてもらえるため、気になった方は使ってみてください。

会社名 セルフリジェネレーション合同会社
所在地 〒131-0045 東京都墨田区押上2丁目14番1号
電話番号 03-6873-2746 / 0800-600-0363(フリーコール)
営業時間
設立
資本金
対応エリア 墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区
地図

株式会社イエプラス不動産

引用元:https://www.ieplus-f.com/

株式会社イエプラス不動産は、売主の売却希望価格に寄り添ってくれる点が魅力の不動産会社です。

相談・査定は無料で、相続などの法律に関する相談や空き家の状態が悪いなどの物件に関する相談など幅広く対応してくれます。

税理士との連携があるため、税金関係の対応も安心して任せることができます。

まだ相続されておらず、これから空き家なる物件についてはなかなか家族で相談しづらい内容であるため、気軽に頼ってみてください。

会社名 株式会社イエプラス不動産
所在地 〒130-0012 東京都墨田区太平2丁目13番9号ホープ錦糸町104
電話番号 03-6658-8962
営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水
設立
資本金
対応エリア 墨田区
地図

株式会社ChapteR

引用元:https://chapter-sell.com/

株式会社ChapteRは、地域密着型の不動産会社です。

親切で丁寧な接客姿勢が魅力で、様々な売却案件をトータルサポートしてくれます。

戸建ての空き家だけでなく、アパートやマンションの買取も臨機応変に対応してくれる点も魅力です。

また、相続などの法律に関する相談や税金に関する手続きも、各種専門家と連携して対応してくれるため安心です。

相談・査定は無料で、最適な売却方法を提案してくれます。

会社名 株式会社ChapteR
所在地 〒130-0014 東京都墨田区亀沢1-8-6 堀江ビル3F
電話番号 03-6240-4290
営業時間 10:00~20:00
設立
資本金
対応エリア 墨田区・台東区
地図

株式会社アドキャスト 錦糸町支店

引用元:https://www.ad-cast.info/

株式会社アドキャスト 錦糸町支店は、豊富な取引実績が魅力の不動産会社です。

過去に3,200件以上の取引実績があり、直近1年間では700件超の実績があります。

買取の際には、買取保証サービスがあるため仲介売却の後に売れなければアドキャストに買い取ってもらます。

少しでも高く売りたい場合におすすめです。

買取はすぐに行ってくれるため、スケジュール管理がしやすい点も魅力です。

相談・査定は無料であるため、気軽に問い合わせてみてください。

会社名 株式会社アドキャスト 錦糸町支店
所在地 〒130-0022 東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7F
電話番号 0120-691-705
営業時間
設立
資本金
対応エリア 墨田区
地図

一越ハウジング株式会社

引用元:http://154housing.com/

一越ハウジング株式会社は、親切で丁寧な接客が魅力の不動産会社です。

業界経験10年以上でフットワークが軽い30代スタッフ達が親切・丁寧に対応してくれるため安心して相談できます。

また、売却時期を決めていない場合でも顧客のペースに合わせてくれるため焦らずゆっくりと決めることができる点も魅力です。

住宅ローンなどの残債に関する相談もできるため該当する方は問い合わせてみてください。

相談・査定は無料で対応してくれるため物件価格が知りたい方にもおすすめです。

会社名 一越ハウジング株式会社
所在地 〒130-0011 東京都墨田区石原4-14-7 アルクビル1階
電話番号 0120-03-1154
営業時間 10:00~19:00 定休日毎週水曜日
設立 平成29年8月8日
資本金
対応エリア 墨田区
地図

墨田区の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
墨田区 緑 錦糸町 9分 2,100万円 110m² 昭和42年
墨田区 千歳 森下(東京) 6分 12,000万円 120m² 昭和61年
墨田区 東向島 東向島 7分 4,300万円 125m² 昭和51年
墨田区 石原 両国 5分 14,000万円 135m² 昭和39年
墨田区 本所 本所吾妻橋 5分 5,700万円 140m² 昭和55年

参照:不動産取引価格情報検索

墨田区の空き家に対する問い合わせ先

墨田区の空き屋相談窓口

名称 空き家等ワンストップ相談窓口(すみだ空き家相談処)
概要 「すみだ空き家相談処」は、様々な分野の専門家と連携し、法律や建築、お金など、空き家に関する様々な問題や悩みに的確な助言や支援を行う、ワンストップ相談窓口です。
電話番号 03-3617-2262
URL https://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/kurasinoanzen_ansin/akiya-taisaku/50326akiyasoudannmad.html

墨田区の空き家に関する補助金・助成金

土地無償貸与を前提とした除却費の助成

名称 土地無償貸与を前提とした除却費の助成
概要 管理不全のため危険な状態になっている建築物について、当該建築物の除却後の跡地を原則10年間、区へ無償貸与することを条件に、建物所有者に除却費用を助成します。
対象 不明
金額 除却工事に要した費用で、上限200万円まで助成します。
電話番号 都市計画部 危機管理担当 安全支援課 安全支援・空き家対策係
03-5608-6520(直通)
URL https://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/kurasinoanzen_ansin/akiya-taisaku/roukyuukaokuzyokyaku.html

不良住宅を対象とした除却費の助成

名称 不良住宅を対象とした除却費の助成
概要 老朽建物等が、住宅地区改良法に規定する「不良住宅」に該当する場合に、建物所有者に除却費を助成します。
※不良住宅……住宅地区改良法施行規則第1条に規定する不良度の評点が100点以上のもの
対象 不明
金額 除却工事費の2分の1で、上限50万円まで助成します。
(無接道敷地※に存する不良住宅については、100万円:2019年6月から)
※無接道敷地とは……建築基準法第43条各項のいずれにも該当せず、再建築不可の土地
電話番号 都市計画部 危機管理担当 安全支援課 安全支援・空き家対策係
03-5608-6520(直通)
URL https://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/kurasinoanzen_ansin/akiya-taisaku/roukyuukaokuzyokyaku.html

墨田区のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー
電話番号 0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間 9時〜17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 東京ガス
電話番号 03-6838-9001(東京ガスお客さまセンター)
受付時間 月~土:9時~19時、日祝日:9時~17時
お問い合わせ先 https://vivr.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名 東京都水道局
電話番号 03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間 8時30分~20時00分
お問い合わせ先 https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/

まとめ

墨田区で、空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計6社ご紹介しましたが、いかがでしたか?

維持費が掛かるうえに、倒壊の危険もある空き家ですが、なかなか買い取ってくれる人は現れません。

そんな時には、空き家買取を専門に行う業者へ相談してみてください。

長い間売れなかった物件にも、それなりの値段をつけてくれる業者があります。

地域密着型の業者や、早期査定・現金化が売りの業者など特徴は様々ですので、色々な不動産会社を比較・検討してみてください。

自分に合った業者を選んで、スムーズに空き家を買い取ってもらいましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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