一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
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不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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舞鶴市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink(アルバリンク)京都支店
| 会社名 | AlbaLink(アルバリンク)京都支店 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18 トミタビル5階 |
| 電話番号 | 0120-683-991 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/kyoto/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
関西事故物件買取本舗
事故物件・再建築不可物件などの訳アリ物件に対応。最短４８時間で買取可能。
| 会社名 | one.cloud株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市住吉区住吉1丁目1番3 |
| 電話番号 | 0120-69-1199 |
| 営業時間 | 9:00~19：00 （水曜定休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
| 地図 |
訳あり物件買取専門サイト
引用：ホーム｜訳あり物件買取専門サイト
事故物件、訳あり物件、再建築不可物件の買取。
| 会社名 | 株式会社Plum Village |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 リンサンハイツ1F |
| 電話番号 | 0774-25-3955 0120-255-221 |
| 営業時間 | 9：00～21：00（水曜定休） |
| 設立 | 2017年12月04日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 京都、大阪、兵庫、奈良、滋賀、和歌山 |
| 地図 |
舞鶴市で買取を行う不動産業者
株式会社エステートのぼる
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社エステートのぼる |
|---|---|
| 所在地 | 京都府舞鶴市溝尻中町２-２ |
| 電話番号 | 0773-64-0221 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 日曜定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 舞鶴市及び近郊エリア |
| 地図 |
有限会社丸榮住販
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 有限会社丸榮住販 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府舞鶴市南浜町22番地1（EXE南浜1F） |
| 電話番号 | 0120-213-200 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 休日：日・祝日 |
| 設立 | 平成3年12月6日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 舞鶴市・綾部市・福知山市・福井県高浜町 |
| 地図 |
ハウスドゥ！舞鶴
引用：TOP｜ハウスドゥ！舞鶴
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！舞鶴 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府舞鶴市北浜町６－３ |
| 電話番号 | 0773-66-6611 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：水曜日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 舞鶴市、大飯郡高浜町、福知山市、綾部市、宮津市 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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