エリアリンク株式会社は、いくつかの不動産事業を展開するなかで、底地・借地権の買取事業も行う会社です。
多くの不動産会社では買取に応じないような、複雑な権利関係が絡む底地・借地権の買取や交渉を積極的に行っています。
今回は、100社以上不動産業者のリサーチ記事を書いている当サイトが、「エリアリンク株式会社」について詳しく調べてみました。
・エリアリンク株式会社の会社概要
・エリアリンク株式会社の強み・特徴
・エリアリンク株式会社の良い評判・悪い評判
・100社以上調べて分かった1番おすめめの買取業者
本記事を読めば、エリアリンク株式会社の強みと評判だけでなく、一緒に査定依頼しておくべき、おすすめの業者についても知る事ができます。
これまで100社以上の不動産買取業者をリサーチした当サイトが、自信を持っておすすめするのは「アルバリンク」という不動産買取業者です。
不動産買取業者の中では数少ない東証上場企業で年間5,000件以上の相談実績を誇り、多くの満足の声が寄せられています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、売却が難しい「訳あり物件」を専門に取り扱うノウハウを持っているため、納得のいく査定額が期待できます。
また、相談や査定は完全無料で、全国に支店があるため専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応してくれます。訳あり物件でお悩みの方は、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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エリアリンクの特徴
| 会社名 | エリアリンク株式会社（英文名：Arealink Co.,Ltd.） |
|---|---|
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事（5）第79635号 |
| 所在地 | 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDXビル北ウィング20階 |
| 代表者 | 林 尚道 |
| 資本金 | 6,111百万円 |
| 設立 | 1995年4月 |
トランクルームを運営するストレージ事業を中心に、以下の４つの事業を展開しています。
- ストレージ事業
- 底地・借地権（土地権利整備）事業
- オフィス事業（レンタルオフィスの運営）
- アセット事業（不動産運用や管理）
いずれも不動産関連の事業です。
東京と大阪にオフィスがあり、主な展開エリアは主要都市が中心です。
エリアリンクの5つの強み
エリアリンクの強みは次の5つです。
- 権利関係が複雑な底地・借地権の買取に特化
- 高い交渉力で不動産トラブルを解決
- 資産価値が低い底地・借地権も適正価格で買取可能
- 問題を抱えた底地・借地権も買取可能
- スピーディーな対応
権利関係が複雑な底地・借地権の買取に特化
エリアリンクは、不動産のなかでも権利調整が難しい底地・借地権の買取に特化しています。
底地・借地権に関わる取り引きは専門知識が必要で、一般の不動産会社では難しい不動産です。
底地・借地権に特化した会社なら豊富な知識があり、難しい権利調整や買取が可能です。
底地・借地権の売却・購入・活用などの悩みごとの解決には、エリアリンクが役立ちます。
高い交渉力で不動産トラブルを解決
交渉力の高い専任スタッフが地主と借地権者の間に入り、解決できない問題も代わって解決に導きます。
底地を借地権者に買い取ってほしい場合は、借地権者にエリアリンクから底地売却の交渉をします。
逆に借地権者が底地を買い取りたい場合にも、エリアリンクが地主に買取交渉を行うため、依頼者は地主と直接のやり取りをする必要がありません。
また、状況に応じて弁護士とも連携をして交渉を進めていくので安心です。
当事者同士で話し合いがうまくいかないときも安心して売却ができます。
資産価値が低い底地も適正価格で買取可能
エリアリンクでは底地の転売を目的にした買取を行っていないため、価値の低い底地でも適正価格で買取が可能です。
借地権者の建物が建っているような底地は、通常よりも資産価値が低く評価され、相場よりも安く買いたたかれてしまうこともあるでしょう。
底地だから仕方がないと諦めてしまう方もいるかもしれません。
エリアリンクは価値の低い底地でも、満足のできる買取額が提示される可能性があります。
問題を抱えた底地も買取可能
ほかの買取業者に断られた底地でも、エリアリンクなら買取ができる可能性があります。
境界線が確定していない底地や、解決までに長期間かかりそうな問題を抱えた底地など、他社では断られやすい底地も買取ができます。
問題を自分で解決する必要がなく、そのまま売却が行えるのは地主にとって大きなメリットです。
他社に断られた底地でも売却の期待がもてるのは強みの1つです。
スピーディーな対応
調査がスムーズにいけば、問い合わせから3営業日以内に買取の回答をもらえます。
不動産の売却先を探すのはなかなか手間がかかり、長引くほど気持ちも疲弊していくでしょう。
早く結果がわかるスピード感は依頼者にとってありがたいものです。
対応の早さもエリアリンクの強みといえます。
エリアリンクの取り扱い物件一覧
| 空き家 | 不明 |
|---|---|
| 再建築不可物件 | 不明 |
| 事故物件 | 不明 |
| 共有持分 | 不明 |
| 環境的瑕疵物件 | 不明 |
| その他 | 底地・借地権 |
最新の実績（2025/2現在）
| 売上高 | 224億6,300万円売上高（単体） |
|---|---|
| 土地権利整備事業 | 売上36億2,300万円 |
※ 2023年12月度時点
参照：エリアリンク株式会社
買取事例（2025/2現在）
事例1
| 所在地 | 横浜市 |
|---|---|
| 種別 | 底地 |
| 坪数 | 650坪 |
| 戸数 | 13戸 |
事例2
| 所在地 | 北区 |
|---|---|
| 種別 | 底地 |
| 坪数 | 70坪 |
| 戸数 | 4戸 |
エリアリンクの良い評判・口コミ
不動産買取に関するエリアリンクの良い評判はインターネット上では見つかりませんでした。
エリアリンクの悪い評判・口コミ
エリアリンクの悪い口コミがインターネット上で1件掲載されていました。
対応悪すぎ
引用：エリアリンク株式会社/Google
具体的にどのような対応だったのかは記載がないものの、対応が悪い社員がいることがわかります。
なお、当サイトがおすすめしているアルバリンクは、Googleの口コミで高い評価を得ています。
不動産の処分を検討中の方は、ぜひアルバリンクへ査定依頼してみてください。
当サイトおすすめの不動産買取業者はアルバリンク
エリアリンクの買取事業は底地・借地権に特化しています。
底地・借地権に関する知識は豊富ですが、買取エリアは全国区ではなく首都圏を中心とした地域に限られます。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」も買取可能です。
ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
エリアリンクの評判・まとめ
エリアリンクの口コミには対応の悪さを思わせる口コミが掲載されており、よい口コミは見当たりませんでした。
あまり詳しく書かれた口コミがないため判断材料としては不十分ですが、対応の悪さを感じた利用者がいるのは事実です。
個人の感覚による口コミなのでそのまま鵜呑みにはできませんが、1つの判断材料として捉えるのはよいでしょう。
エリアリンクは底地・借地権の問題解決や買取を得意とする会社です。
底地・借地権の悩みごと解決におすすめできる会社ですが、それ以外の問題がある物件はあまり扱いがなく、エリアが一部地域に限定されています。
当サイトおすすめの株式会社アルバリンクでは、底地以外にもさまざまな訳あり物件を取り扱っています。
底地・共有持分・再建築不可・事故物件・空き家など、あらゆる物件の買取が全国エリアで可能です。
状況に応じて弁護士や司法書士などの法的サポートも受けられます。
ほかの買取業者で買取対象外だった物件をお持ちは、アルバリンクへの相談をおすすめします。
