呉市で空き家を所有しているものの、どうしたらいいかわからずにお困りの方もいるのではないでしょうか。
近年、少子高齢化や人口減少など、全国的に空き家が増えています。
国土交通省の「空き家対策特別措置法」によると、空き家とは「一年以上住んでいない、または使われていない家」と定義されており、「特定空き家」に指定されると、撤去や修繕を行わなければなりません。
実際、そんな空き家は所有者にとって悩みの種になっています。
この記事では、そんな悩みの種である空き家の売却を呉市でサポートしてくれる業者をご紹介します。
空き家の問題は、まずはプロに相談をしてみましょう。
▶︎呉市で任意売却が対応可能な業者一覧
▶︎呉市でゴミ屋敷の売却・買取が可能な業者一覧
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呉市の空き屋の買取業者
呉市で空き家の買取を行っている業者を1社ご紹介します。
呉市で空き家にお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
訳アリ物件買取プロ
まずは空き家買取のプロで「訳あり物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link（アルバリンク）です。
相続などで取得した「売れない不動産」の買取専門サービスを展開しており、他の業者から断られた物件でも査定と買取金額提示をしてくれます。
ご近所とのトラブルや賃借人との揉め事、法的トラブルを抱えたケースでも、提携している各種専門家が引き継いで対応してくれるので、面倒なことをすべて解決してくれる会社です。
呉市で不用品やトラブルなどを抱えた空き家でお困りの方も一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
呉市で買取を行う不動産業者5選
続いて、呉市で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介します。
空き家の買取業者が見つからない場合に一度相談してみてはいかがでしょうか。
株式会社 呉一住宅
引用元：トップページ|呉一住宅
株式会社 呉一住宅は呉市や広地区を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。
注文住宅の設計、施工、増築、リフォームまで、住まいに関することすべてをトータルサポートしています。
創業から40年以上、地域に根差し、地元住民に寄り添い、呉市の不動産に関しては熟知しており、空き家の問題も相談に応じてくれます。
売却のみではなく賃貸活用やリノベーションなど、様々な解決方法を提案してくれる会社です。
| 会社名 | 株式会社 呉一住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 〒737-0107 広島県呉市広弁天橋町8-26 |
| 電話番号 | 0120-71-3812 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 1977年3月24日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 呉市 |
| 地図 |
東広島不動産買取センター
引用元：ホーム|東広島不動産買取センター
東広島不動産買取センターは呉市や東広島市を中心に、安芸郡エリアなどで不動産に関する事業を展開している会社です。
呉市の不動産買取に力を入れており、空き家も積極的に買取を行っています。
地元密着型で広島の各地域のエリア特性を知り尽くしているからこそ、地域事情に合わせた高価買取を実現しています。
呉市で現金化を急いでいたり、他社に断られたりした空き家でお悩みの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社オオサワ創研 |
|---|---|
| 所在地 | 〒737-0114 広島県呉市広文化町6-4 |
| 電話番号 | 0120-05-8490 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 設立 | 平成20年4月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 広島県広島市・東広島市・呉市・安芸郡・安芸区 |
| 地図 |
エイトホーム 売買営業部
引用元：TOP|株式会社 エイトホーム
エイトホーム 売買営業部は呉市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。
呉市の不動産売却や任意売却を主な事業としており、地域の空き家問題にも取り組んでいます。
地元に密着した豊富な情報量とネットワークを誇り、地域のことを熟知しているので、エリア特性に合わせた空き家の活用方法を提案できます。
呉市で相続トラブルや近隣トラブルを抱えた空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社エイトホーム 売買営業部 |
|---|---|
| 所在地 | 〒737-0051 広島県呉市中央1丁目9-3 |
| 電話番号 | 0823-69-8878 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 呉市 |
| 地図 |
株式会社総合アシスト
引用元：HOME|株式会社総合アシスト
株式会社総合アシストは呉市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。
不動産売却や任意売却、買取を行っており、「情熱と誠意」をモットーに顧客に寄り添った、スピーディーな対応を行っています。
宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、競売不動産取扱主任者など、不動産に関する資格を持っているスタッフが担当します。
法律や不動産売買に詳しくなくてお困りの方でも全力でサポートしてくれます。
| 会社名 | 株式会社総合アシスト |
|---|---|
| 所在地 | 〒737-0045 広島県呉市本通3丁目3-12 |
| 電話番号 | 0823-24-4014 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 呉市 |
| 地図 |
有限会社大昌不動産
引用元：TOP|有限会社 大昌不動産
有限会社大昌不動産は呉市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。
地域に根差した地道な営業で培った豊富な情報量と、顧客の希望に合わせたスピーディーな対応で、地域の不動産に関する問題の解決をサポートしてくれます。
競売や任意売却も取り扱っており、問題を抱えた不動産の相談も受け付けています。
呉市でトラブルを抱えて手に余る空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社大昌不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒737-0051 広島県呉市中央3-11-22 |
| 電話番号 | 0823-21-1244 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 呉市 |
| 地図 |
呉市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 呉市 天応東久保 | 天応 | 14分 | 500万円 | 100m² | 昭和47年 |
| 呉市 新宮町 | 川原石 | 6分 | 200万円 | 100m² | 昭和40年 |
| 呉市 三条 | 川原石 | 12分 | 550万円 | 100m² | 昭和49年 |
| 呉市 広長浜 | 広 | 30分～60分 | 100万円 | 100m² | 昭和55年 |
| 呉市 広杭本町 | 広 | 26分 | 1,500万円 | 100m² | 昭和44年 |
参照：不動産取引価格情報検索
呉市の空き家に対する問い合わせ先
呉市の空き屋相談窓口
| 名称 | ひろしま空き家の窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家に関するお悩み（売却・賃貸・管理・リフォームなど）を，お気軽にご相談できます。電話でお尋ねください。 |
| 電話番号 | 公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会 (受付） 月曜日～金曜日（祝日を除く） 午前10時～午後4時 082-243-9507公益社団法人 全日本不動産協会広島県本部 (受付） 月曜日～金曜日（祝日を除く） 午前10時～午後4時 082-241-7696 |
| URL | https://www.city.kure.lg.jp/soshiki/22/akiyakanri.html |
呉市の空き家に関する補助金・助成金
危険な空き家の除却に助成
| 名称 | 危険な空き家の除却に助成 |
|---|---|
| 概要 | 安全・安心な市民生活を確保するため，市の予算の範囲内で危険建物の解体費用の一部を助成することにより，当該除却等を推進し，もって，危険建物の倒壊等による事故を防止することを目的としています。 |
| 対象 | 次の３項目の全ての要件を満たし，危険建物と認定された建物（以下「危険建物」といいます。）が対象となります。
１、呉市内に存する空き家 ２、戸建て住宅，長屋，共同住宅，併用住宅で居住のための建物（併用住宅は，居住部分の占める割合が２分の１以上であることが条件となります。） ３、「住宅の不良度判定基準」と『「周辺への危険度判定」の基準』の両方を満たした建物 （呉市危険建物除却促進事業補助金交付要綱及び同要綱別表第1～4参照） |
| 金額 | 補助金交付対象事業に要する経費（以下「交付対象経費」といいます。）の３０％，かつ，３０万円以下（消費税を含みます。）
（例１）補助金交付対象事業に要する経費が２００万円の場合 (例２）補助金交付対象事業に要する経費が５０万円の場合 |
| 電話番号 | 呉市都市部建築指導課（本庁舎５階） 0823-25-3515 |
| URL | https://www.city.kure.lg.jp/soshiki/22/index1.html |
呉市空き家家財道具等処分支援事業
| 名称 | 呉市空き家家財道具等処分支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 一戸建ての空き家内の家財道具等を処分し，呉市空き家バンクに登録又は宅地建物取引業者と媒介契約を締結する所有者等に要する費用の一部を予算の範囲内で補助します。 |
| 対象 | 市内にある戸建ての空き家に残置する家財道具等を運搬・処分する空き家の所有者。 |
| 金額 | 上限１０万円 |
| 電話番号 | 住宅政策課 企画グループ 0823-25-3394 |
| URL | https://www.city.kure.lg.jp/soshiki/46/akiyakazaidougusyobun.html |
呉市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 中国電力 |
|---|---|
| 電話番号 | 呉市(安浦町・豊町・豊浜町を除く) 0120-138-514 呉セールスセンター呉市安浦町・豊町・豊浜町 0120-519-720 東広島セールスセンター |
| 受付時間 | 9時00分～20時00分（土・日・祝日・年末年始を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.energia.co.jp/office/add-sales.html |
ガス
| 事業者名 | 広島ガス |
|---|---|
| 電話番号 | お客さまセンター 0570-002-888 |
| 受付時間 | 平日(月~金) 8:50-19:00 土・日・祝・年末年始(12/31～1/4)・5/1 8:50-17:30 |
| お問い合わせ先 | https://www.hiroshima-gas.co.jp/ques/ |
水道
| 事業者名 | 呉市上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 水道のご使用「開始」「中止」のお申し込み お客様サービスセンター 0823-26-1622 |
| 受付時間 | 平日（月〜金）の8時30分〜17時15分 （土・日・祝日・年末年始を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.city.kure.lg.jp/site/jougesui/kaishityusi-tel.html |
まとめ
この記事では、呉市で空き家の買取を行っている業者1選と、不動産の買取を行っている業者5選をご紹介しました。
空き家に関する法律は厳しさを増し、空き家問題に向けられる目は年々厳しくなっています。
空き家のの所有者の責任は重くなり、状況によっては罰則や過料が適用されたり、固定資産税の優遇が撤廃されたりします。
また、ゴミ屋敷や犯罪の温床となり得るということで、近隣とトラブルが発生することもあるのが実情です。
呉市で空き家を所持していることでお悩みの方は、今回ご紹介した空き家のプロである買取専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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