松本市の空き家買取業者6社比較！特徴や強みを徹底解説

松本市で空き家の売却を考えているものの、なかなか買い手が見つからずお困りではありませんか？

築年数が古い、立地が不便、再建築不可などの空き家は、一般の不動産会社では取り扱いを断られることがあります。

そんなときに頼れるのが、空き家の買取に特化した専門の不動産業者です。

買取業者であれば、さまざまな条件の物件に柔軟に対応してくれ、スムーズな売却と早期の現金化が期待できます。

この記事では、松本市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。

松本市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。

空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374 

松本市の空き屋の買取業者

それでは松本市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

松本市の空家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社アルバリンク（空き家買取隊）

引用：空き家買取隊

当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！

会社名	株式会社アルバリンク
電話番号	0120-547-374
営業時間	10:00～19:00
特徴	東証上場企業 年間相談実績5000件越え
対応エリア	日本全国対応
所在地	本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市

空き家買取の専門サイトである「空き家買取隊」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

全国の空き家の問題に精通しているプロ集団で、

など、どんな訳あり物件でも査定、買取金額提示をしてくれます。

「訳アリ物件買取PRO」「空き家買取隊」といった相談所を設けており、全国から24時間365日、相談を受け付けています。

松本市で問題のある空き家を抱えてお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

なお、アルバリンクは長野県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて長野県の市区町村と協定も結んでいます。

参照元：長野県信濃町と「空き家対策に関する連携協定」を締結

長野にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。

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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。

空き家買取隊の口コミ・評判は？特徴やデメリットまで徹底調査！

空き家買取隊は、他社が断る物件でも買取可能な不動産業者で、顧客満足度が高いです。東証上場企業で信頼性も抜群。素早い対応や親切なサービスが評判ですが、すべての物件が買い取れるわけではない点に注意。買取実績や詳細はチェック！

wakeari-hikaku.com

松本市で買取を行う不動産業者5選

有限会社アイタウンエステイト

引用元：https://itown-estate.com/

有限会社アイタウンエステイトは松本市を中心に塩尻市や安曇野市、岡谷市などで不動産に関する事業を展開している会社です。

松本市の空き家の問題にも積極的に取り組んでおり、顧客の要望に合わせて売却の仲介や買取も行っています。

というような方におすすめです。

会社名	有限会社アイタウンエステイト
所在地	〒390-0841 長野県松本市渚２丁目７−２０　ＧＭビル２Ｆ
電話番号	0120-231-614
営業時間	09：00～19：00
設立
資本金
対応エリア	松本市 塩尻市 安曇野市
地図

松本不動産相談センター

引用元：https://shinshindou.com/

松本不動産相談センターは松本市や安曇野市、塩尻市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

地域に根差した不動産サービスを心がけており、松本市近隣に特化した不動産全般の相談を受け付けています。

仲介売却だけでなく自社買取も行っているので、相続や離婚に関する物件、空き家の売却や任意売却、リースバックなどの相談にも臨機応変に対応してくれます。

松本市で空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名	株式会社真心堂
所在地	〒390-0807　長野県松本市城東2-6-15
電話番号	0263-87-8398
営業時間	8:00 〜 21:00
設立
資本金
対応エリア	松本市、安曇野市、塩尻市
地図

株式会社中信地所

引用元：https://www.chushin-jisho.jp/index.php

株式会社中信地所は松本市を中心に、長野全域を対象エリアとして不動産に関する事業を展開している会社です。

2015年5月施行の「空き家対策特別措置法」に応じて、松本市の空き家問題にも積極的に取り組んでおり、自社買取も行っています。

というように、顧客の要望に合わせて様々な方法を提案してくれます。

会社名	株式会社中信地所
所在地	〒390-0827　長野県松本市出川1丁目12番11号
電話番号	0263-27-2663
営業時間	9:00～17:30
設立
資本金
対応エリア	松本市
地図

カナデリー不動産株式会社

引用元：https://kanadery.jp/

カナデリー不動産株式会社は松本市を中心に、安曇野市や塩尻市を対象エリアに不動産に関する事業を展開している会社です。

2024年4月1日施行開始予定の「相続登記義務化」に向けて、松本市の空き家の問題にも積極的に取り組んでいます。

相続物件や住み替え、親の施設入所などで発生した空き家の相談にも応じてくれます。

など、どんな物件でも解決に向けてサポートしてくれる会社です。

会社名	カナデリー不動産株式会社
所在地	〒390-0874　長野県松本市大手2-5-1　モモセビル2F
電話番号	0263-37-1355
営業時間	8:30～19:00
設立	平成24年08月31日
資本金
対応エリア	松本市・安曇野市・塩尻市
地図

中部商事株式会社

引用元：https://www.chubu-shoji.co.jp/

中部商事株式会社は松本市を中心に、塩尻市や安曇野市など長野県全域を対象エリアに、不動産に関する事業を展開している会社です。

松本市の空き家問題にも積極的に取り組んでおり、自社買取も含めてリノベーションや賃貸活用など様々な方法を提案してくれます。

「専門的な意見を聞いてみたい」「相談してみたい」というニーズに応えるため、毎週土曜日3組限定の個別相談を行っています。

敷居が高いとされる不動産業に対する垣根を取り払うために、地道な営業活動をしている会社です。

会社名	中部商事株式会社
所在地	〒399-0027 長野県松本市寿南1丁目34番3号オフィス田川2F
電話番号	0263-86-3977
営業時間	9:00～18:00 （日曜・祭日は休業） ※事前にお電話いただければ、日曜・祝日も対応できます。
設立	昭和49年8月27日
資本金	1000万円
対応エリア	松本市
地図

松本市の築古物件の売却事例

所在地	最寄り駅	駅徒歩	取引価格	延床面積	築年数
松本市 大字中山	南松本	30分～60分	400万円	100m²	昭和58年
松本市 波田	波田	13分	790万円	100m²	昭和63年
松本市 出川	南松本	15分	1,200万円	100m²	昭和52年
松本市 大字里山辺	松本	1時間～1時間30分	500万円	100m²	昭和30年
松本市 奈川	新島々	2時間～	300万円	100m²	昭和59年

参照：不動産取引価格情報検索

松本市の空き家に対する問い合わせ先

松本市の空き屋相談窓口

名称	空き家相談窓口
概要	不明
電話番号	都市政策課〔都市計画担当 34-3251〕
URL	https://www.pref.nagano.lg.jp/matsuken/kannai/documents/akiya.pdf

松本市の空き家に関する補助金・助成金

松本市空き家バンク利活用促進事業補助金

名称	松本市空き家バンク利活用促進事業補助金
概要	市内の空き家・空き地を有効活用することにより、松本市への移住定住並 びに地域活性化を目的として、空き家バンクに登録する物件の家財処分費、 空き家バンクに登録された物件の取得費、改修工事費等の一部を補助します。
対象	・補助対象の所有者及び利用者は個人のみ（法人は対象外です。） ・登録できる建売住宅は建築から１年以上経過したもの。 ・登録できる退去予定の住宅は、１年以内で退去日が確定しているもの。 ・登録促進事業は物件登録を申し込み、２年以上掲載することを誓約できる物件が対象です。 （ただし、成約により掲載削除した場合を除く。） ・成約促進事業の補助申請日は契約日から１年を経過していないこと。 ・補助対象住宅に住所を異動した日から起算して５年以上当該住宅に居住すると誓約できること。 ・土地は５年以内に住宅をたてること。
金額	最大105万円
電話番号	移住推進課 0263-34-3193
URL	https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/109613.pdf

老朽危険空家等の除却費補助

名称	老朽危険空家等の除却費補助
概要	老朽化が進み、適切な管理がされていない空き家は、庭木の繁茂、害虫の発生等で周辺環境へ悪影響を及ぼすだけでなく、倒壊等により周辺住民の生命・財産に損害を与えるおそれがあります。空き家の活用、修繕、管理が困難で、空き家の解体をご検討される場合、その空き家が老朽危険空家等に該当すれば、補助対象になる可能性があります。
対象	・空家等対策の推進に関する特別措置法（平成26年法律第127号。以下「法」という。）第2条第2項に規定する特定空家等及び特定空家等に準ずるものとして市長が認め、次のすべてに該当するもの ・昭和５６年５月３１日以前に着工された住宅等であること ・法第14条第2項の規定による勧告の対象となっていないこと ・個人が所有するものであること ・所有権以外の権利（土地に係る権利を除く。）が設定されていないこと ・故意に破損させたものでないこと ・空き家（居住等の使用の実態がない状態。）となってから１年以上経過していること※その他にも確認事項がございますので、事前調査を申し込む前に、お問合せください。
金額	除却工事費用の1/2で上限50万円（1,000円未満端数は切り捨て）
電話番号	住宅課住宅課 0263-34-3246
URL	https://www.city.matsumoto.nagano.jp/soshiki/85/3269.html

松本市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

事業者名	中部電力ミライズ
電話番号	0120-921-691（契約受付センター）
受付時間	月曜日～金曜日　9時～19時　土曜日・日曜日・祝日　9時～17時
お問い合わせ先	https://miraiz.chuden.co.jp/faq/contact/chubu/index.html

ガス

事業者名	松本ガス
電話番号	＜転出・転入の際の電話受付＞ 0263-25-6060
受付時間
お問い合わせ先	http://matsumotogas.co.jp/ad1d.html

水道

事業者名	松本市上下水道局
電話番号	上下水道局料金センター 0263-48-6810
受付時間
お問い合わせ先	https://www.city.matsumoto.nagano.jp/site/jougesuidou/51578.html

まとめ

2024年には「相続登記義務化」が始まり、違反をしたり怠ったりすると過料が課せられることもあります。

また、2015年には「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されており、特定空き家に指定されると、撤去や修繕を命じられ、行政代執行を可能としています。

このように空き家の所有者を取り巻く環境は日々厳しくなっており、法律だけでも専門的な知識が必要となっており、個人レベルでは対応が難しくなっているのが実情です。

この記事でご紹介した空き家の専門業社は、法律だけでなく全国の空き家問題に精通しており、様々なケースの空き家を取り扱っています。

松本市で空き家を所有している方は「空き家のプロ」に一度相談してみてはいかがでしょうか。

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