佐世保市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

長崎県

「空き家を早く売ってしまいたい」
「空き家の固定資産税を払うのが困難」
「少しでも高く空き家を売りたい」

今回はこのような方に役立つ情報をお届けします。

空き家の放置は様々なリスクがあります。

例えば、時間の経過によって建物が劣して家の価値が下がってしまう、建物の劣化によって近隣などへ被害が出ると損害賠償の事態になることも…。

また、空き家の放置は不法侵入や不法投棄、放火などの犯罪につながる危険も高いです。

その他、空き家をずっと放置してしまい行政から「特定空家」にされると固定資産税が上がります。

空き家も立派な資産の一つです。

空き家をスピーディーに処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのがおすすめです。

今回の記事では、佐世保市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

サービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てくださいね。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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佐世保市の空き屋の買取業者

佐世保市で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

AlbaLinkは、空き家や事故物件をはじめとして、トラブルや訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

2011年創業で長年の知識と経験を豊富に持っている点も魅力の一つです。

通常の不動産会社ではなかなか買い取ってもらえない訳あり不動産でも買取OKとなっており、どんな家でもAlbaLinkへ相談することで買い取ってもらえる可能性が高いです。

また、独自で展開するネットワークと販路があるため、空き家の高価買取も叶います。

日本全国対応、無料査定OK、お問い合わせは24時間年中無休です。

  • 事故物件・訳あり物件
  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可物件
  • 物理的瑕疵物件
  • 違法建築
  • 底地の物件
  • 他社から断られた物件
  • 火事で焼失している物件

等など、問題のあるような物件にも対応しています。

最短即日で買取金額を受け取ることができ、現金化を急ぐ人にもおすすめです。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

佐世保市で買取を行う不動産業者5選

佐世保市で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。

佐世保市で買取を行っている不動産業者をご紹介します。

佐世保立地有限会社

引用元:http://www.saseboritti.com/

佐世保立地有限会社は、佐世保市・佐々町・大村市・諫早市・長崎市及び周辺地域を対象に不動産売買、賃貸仲介などを行っている不動産会社です。

空き家の売買はもちろんのこと、不動産管理や税務対策まで不動産に関するあらゆることを丁寧にサポートしてくれます。

地域密着型の会社ということもあり、ひとり一人の思いに寄り添った対応が強みです。

空き家売却・買取・空き家の賃貸・リフォーム・リノベーションなどにも対応しています。

早期に空き家を売りたい人のために、迅速に売れるような体制が整っている点も魅力の一つです。

会社名佐世保立地有限会社
所在地〒857-0041 長崎県佐世保市木場田町10-2
電話番号0956-25-2622
営業時間9:00~17:00(月~土)
設立平成2年7月27日
資本金500万円
対応エリア佐世保市
地図

プラスリビング

引用元:https://plus-living.jp/

プラスリビングは、佐世保市を中心とした周辺地域で不動産売買・賃貸・管理を行う不動産会社です。

なかなか売れないような空き家のほか、空き地や中古戸建て、中古マンションなどを積極的に買取&売却しています。

失敗しない空き家の売却が叶うことをモットーに、常に利用者目線で不動産のありとあらゆる相談に対応している点が強みです。

また仲介以外に、直接買取のシステムを導入しているため、通常の空き家売却に比べると、スピーディーな買取が実現します。

会社名プラスリビング
所在地〒858-0923 長崎県佐世保市日野町882番地4
電話番号0956-76-8345
営業時間9:30~19:00
設立
資本金
対応エリア佐世保市
地図

有限会社アオバ

引用元:https://www.aoba-fudousan-sasebo.com/

有限会社アオバは、佐世保市エリアにて不動産の売買、賃貸を行っている不動産会社です。

2019年9月に開業したばかりの新しい不動産会社ですが、空き家の買取や土地、アパートの売却相談など不動産関連のあらゆる悩みに応えてもらえます。

大切な空き家の売却だからこそ、利用する側の希望・条件などを細かくヒアリングします。

空き家を現状のまま売る、解体して更地にして売る、有限会社アオバで直接買取してもらう等など、様々な方法で売ることが可能です。

会社名有限会社アオバ
所在地〒857-0143 長崎県佐世保市吉岡町1746-2
電話番号0956-59-7779
営業時間10:00~18:00
設立
資本金
対応エリア佐世保市
地図

センチュリー21オフィス山縣

引用元:http://172701.fcweb.century21.jp/

センチュリー21オフィス山縣は、佐世保市及び周辺地域にて空き家や空き地、中古戸建て、中古マンションなどの買取を行う不動産会社です。

地域密着型のため、「安心と信頼」をモットーに、アットホームな雰囲気も魅力となっています。

在籍しているスタッフは不動産に関する専門知識を持つ、不動産のスペシャリストです。
不動産のことから税務や法律まで幅広い知識があるため、空き家の買取も安心して任せることができます。

また、世界85の国と地域に14,000店舗以上を展開し、140,000人以上もの営業スタッフがいます。
世界最大級の不動産ネットワークを持っているというのは、心強いポイントです。

会社名株式会社オフィス山縣
所在地〒857-0804 長崎県佐世保市松川町1番7号
電話番号0956-37-6364
営業時間09:00 ~ 17:00
設立
資本金
対応エリア佐世保市
地図

有限会社ロン・ホーム企画

引用元:http://www.ronhome.jp/

有限会社ロン・ホーム企画は、長崎県佐世保市を対象に、売買物件・賃貸物件を取り扱う不動産会社です。
地元密着型の企業として15年の経験と実績を持っています。

佐世保市の不動産に強いため、相続物件・空き家の売却相談、有効活用について最適な提案を行ってもらえるでしょう。
様々な視点からのアドバイスを得意としています。

売却、賃貸、管理、解体など空き家の状況を確認し、一番良い方法で解決できるよう丁寧にサポートしてもらえます。

会社名有限会社ロン・ホーム企画
所在地〒857-0841 長崎県佐世保市大宮町4番1号
電話番号0956-32-1777
営業時間9:00~18:00(定休日 日曜・祝日 ※土曜不定休)
設立平成16年 1月 22日
資本金
対応エリア佐世保市
地図

佐世保市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
佐世保市 矢岳町佐世保29分1,200万円100m²昭和52年
佐世保市 折橋町佐世保30分~60分1,000万円100m²昭和42年
佐世保市 針尾中町ハウステンボス1時間30分~2時間950万円100m²昭和59年
佐世保市 俵町佐世保30分~60分760万円100m²昭和39年
佐世保市 大宮町佐世保20分1,400万円105m²昭和35

参照:不動産取引価格情報検索

佐世保市の空き家に対する問い合わせ先

佐世保市の空き屋相談窓口

名称空き家に関する相談窓口
概要佐世保市では、市役所と専門家団体が協力し、空き家を所有または管理される皆様のご相談をお受けしております。下記の連絡先を御参照ください。
電話番号長崎県宅地建物取引業協会(佐世保支部)
095-848-3888その他団体については、ホームページ参照。
URLhttps://www.city.sasebo.lg.jp/tosiseibi/tosise/akiya_soudanmadoguchi_2907.html

佐世保市の空き家に関する補助金・助成金

老朽危険空き家及び空き建築物除却費補助金

名称老朽危険空き家及び空き建築物除却費補助金
概要佐世保市では、安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空き家(住宅)及び空き建築物(住宅以外)の除却を行う方に対し、除却費の一部(限度額60万円)を補助します。
対象住宅については、次の1から4の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となります。また、住宅以外については、1から5の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となります。

1、佐世保市内に存する、現在使用されていない建物
2、木造又は鉄骨造。
3、構造の腐朽又は破損が著しく危険性が大きいもの。
4、木造で、築後22年以上経過したもの(鉄骨造の場合は、お尋ねください。)
5、老朽化又は自然災害等により、空き建築物の建築材料が脱落し、若しくは飛散することにより、人の生命若しくは財産に害を及ぼすおそれのある状態にあるもの。

金額次の1又は2のいずれか少ない額で、上限額は60万円です。

1、住宅の場合は補助対象建築物の除却に要する費用の40%(住宅以外は3分の1)
2、住宅の場合は対象建築物の床面積に、国土交通大臣が定める標準建設費の除却工事費を乗じて得た額の40%(住宅以外は3分の1)

電話番号都市整備部建築指導課
0956-25-9629
URLhttps://www.city.sasebo.lg.jp/tosiseibi/kentiku/rokyu.html

不明

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

佐世保市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名九州電力 佐世保営業所
電話番号コールセンター
0120-761-371
受付時間月曜日〜金曜日(休日を除く)の9時〜17時
お問い合わせ先https://www.kyuden.co.jp/rate_reception_phone_nagasaki_sasebo.html

ガス

事業者名西部ガス佐世保
電話番号西部ガスお客さまサービスセンター
0570-000-312
受付時間月曜日~土曜日 9:00~19:00(日曜日・祝日除く)
お問い合わせ先https://www.saibugas.co.jp/sasebo/contact/index.htm

水道

事業者名佐世保市水道局
電話番号佐世保市水道局営業課
0956-25-9662
受付時間8時30分~17時15分
(土日祝日、年末年始は受け付けておりません。)
お問い合わせ先https://www.city.sasebo.lg.jp/suidokyoku/suieig/denwa.html

まとめ

空き家の買取実績が豊富で信頼できる不動産会社に任せることによって、迅速に、そして希望の金額で買い取ってもらえることが大いに期待できます。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は「直接買取」となるため、現金がスピーディーに手に入る点もメリットです。

実家を相続したものの処分に困っているという方や、早く空き家を売りたい方、老後の家じまいについて相談したい場合は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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