岸和田市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

大阪府

岸和田市で空き家のことでお困りの方もいるのではないでしょうか。

近年、空き家は少子高齢化のあおりを受け増加傾向にあり、社会問題となりつつあります。

  • 老朽化により資産価値がなくなる
  • 火災や治安悪化による近隣からの苦情
  • 固定資産税の支払い
  • ゴミ屋敷化などによる自治体の介入

というように、空き家の持ち主としての悩みの種は多岐に渡りますよね。

多くの問題や不安を抱えることになる空き家は、空き家のプロである専門の業者に相談してみてはいかがでしょうか。

この記事では岸和田市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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岸和田市の空き屋の買取業者

岸和田市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家のことは空き家のプロに任せましょう。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

空き家買取の専門サイトである「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

  • 事故物件
  • 未接道
  • 再構築不可物件
  • 不整形地
  • 狭小地

など、普通の仲介業者に断られた物件でも大丈夫、株式会社Alba Linkなら問題なく査定をして、買取金額を提示してくれます。

また、空き家問題に精通したプロの業者で、税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家とも提携していおり、空き家に関する様々なトラブルにも対応してくれます。

岸和田市で売れ残りそうな空き家や、トラブルを抱えた空き家でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

岸和田市で買取を行う不動産業者5選

岸和田市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家の買取業者が見つからなかった場合に、一度相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社大阪エステート

引用元:https://www.osaka-estate.com/

株式会社大阪エステートは岸和田市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

岸和田市の空き家の問題にも積極的に取り組んでおり、自社買取も行っています。

自社買取なので通常売却よりも期間が短縮できて、広告不要なので近隣に知られることなく最短で現金化が可能です。

自社管理を岸和田市周辺に限定することによって、管理をしやすくして高額の買取を可能にしています。

岸和田市に現金化を急いでいる空き家をお持ちの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

会社名株式会社大阪エステート
所在地〒596-0812 大阪府岸和田市大町466-1
電話番号072-443-6677
営業時間不明
設立不明
資本金不明
対応エリア岸和田市
地図

株式会社アスカプランニング

引用元:https://aska-plan.jp/akiya

株式会社アスカプランニングは岸和田市を中心に、貝塚市や泉佐野市など南大阪エリアで不動産に関する事業を展開している会社です。

古くて安い物件を積極的に取り扱っており、空き家の取り扱いもあります。

居住用物件のほかに投資用物件も扱っており、幅広いジャンルの物件を必要としているので、古い空き家の相談にも応じています。

経験豊富なスタッフが有益な情報と包括的なサービスを提供して、よりよいサポートを提案してくれます。

会社名株式会社アスカプランニング
所在地〒596-0821 大阪府岸和田市小松里町2141
電話番号0120-36-0693
営業時間10:00~20:00(水曜日を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア岸和田市、和泉市、泉大津市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、忠岡町、熊取町、田尻町
地図

株式会社あっとホーム

引用元:https://a-home-osaka.co.jp/

株式会社あっとホームは岸和田市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

  • 地域に根差した活動
  • 顧客の利益を最優先
  • しっかりとした説明
  • 適切な査定価格
  • 顧客に不利益な売却は行わない
  • 幅広い売却活動・迅速対応
  • 経験豊富な担当者が対応

上記をモットーに、不動産サービスを提供しています。

近隣の同業他社とも連携して情報を共有、南大阪エリアの「不動産屋さんの窓口」になっている会社です。

会社名株式会社あっとホーム
所在地〒596-0067 大阪府岸和田市南町 31-1
電話番号0120-500-530
072-436-3321
営業時間AM9:00~PM7:00(水曜日を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア岸和田市
地図

センチュリー21えびす不動産

引用元:https://www.21-ebisu.com/

センチュリー21えびす不動産は岸和田市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

テレビCMで有名な会社で、地域の空き家の相談にも積極的に対応しています。

  • 現地への管理看板取り付け
  • 現地写真の送付・報告
  • ポスト内の整理・処分

上記の対応により、クレームや行政の窓口なってくれます。

岸和田市の空き家で遠方からの管理が難しい方、近い将来遠方から空き家を相続する予定の方におすすめです。

会社名株式会社えびす不動産
所在地〒596-0053 大阪府岸和田市沼町30番8号
電話番号0120-156-721
072-437-1521
営業時間9:00~19:00(毎週水曜日、第1第3火曜日を除く)
設立不明
資本金不明
対応エリア岸和田市、貝塚市、泉佐野市
地図

岸和田住宅株式会社

引用元:https://www.kishiwada-jyutaku.co.jp/

岸和田住宅株式会社は、岸和田市を中心に、不動産に関する事業を展開している会社です。

昭和43年に創業以来「岸和田一筋」を貫いてきた地元密着型で、地元住民に寄り添い、不動産に関するあらゆる案件を取り扱っています。

長年培った確かな知識と実績で、岸和田市の空き家問題の解決をサポートしてくれます。

地域に根差した不動産サービスを心がけており、岸和田市近隣に特化した不動産全般の相談を受け付けている会社です。

会社名岸和田住宅株式会社
所在地〒596-0813 大阪府岸和田市池尻町215-1
電話番号072-444-7379
営業時間午前9時~午後6時(水曜日を除く)
設立昭和58年12月1日
資本金不明
対応エリア岸和田市
地図

岸和田市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
岸和田市 松風町春木20分300万円100m²昭和54年
岸和田市 三田町久米田30分~60分720万円105m²昭和53年
岸和田市 松風町春木15分30万円105m昭和41年
岸和田市 池尻町久米田15分1,700万円110m²昭和62年
岸和田市 下松町下松(大阪)12分400万円110m²昭和54年

参照:不動産取引価格情報検索

岸和田市の空き家に対する問い合わせ先

岸和田市の空き屋相談窓口

名称空き家無料相談会
概要深刻化する空き家問題の解決に向け、市内にある空き家の売買や貸借などの有効活用等に関する様々なお悩みに対応するため、隔月で「空き家相談会」を開催しています。
〇空き家を所有・管理しているがどうしたらいいかわからない。
〇空き家を活用して新しい事業を始めたい。
〇空き家をリフォーム・リノベーションして住みたい。
など、空き家の有効活用等でお悩みでしたら、ぜひとも「空き家相談会」にお申し込みいただき、ご相談ください。
電話番号岸和田市 住宅政策課
072-447-6513
URLhttps://www.city.kishiwada.osaka.jp/soshiki/122/akiyasoudannkai.html

岸和田市の空き家に関する補助金・助成金

空き家リフォーム事業補助金

名称空き家リフォーム事業補助金
概要市外から本市に転入するため、本市に存する空き家のリフォームを実施する空き家の所有者に対し、当該リフォーム工事にかかる費用の一部を補助することにより、空き家の有効活用を図り、もってまち全体の活性化や転入・定住促進につなげることを目的とする制度です。
対象補助対象者は、次に掲げる要件に該当する個人です。・補助対象空き家を所有等していること
・市外からの転入を予定(市外に3か月以上居住しているものに限る)​しており、補助事業の完了時に補助対象空き家の所在地に住民登録すること
・補助金の交付を受けた日から10年以上定住する意思があること
・下記のいずれかに該当する者
・​18歳未満の子を有する世帯に属する者
・婚姻(パートナーシップ宣誓を含む)した者が39歳以下である世帯に属する者
・市税を滞納していないこと
・岸和田市暴力団排除条例第2条第2号に規定する暴力団員又は同上第3号に規定する暴力団密接関係者でないこと
※1 補助対象空き家を複数の所有者で共有しているときは、全所有者のうち補助金交付の申請者を補助事業者とする
※2 補助対象空き家の所有者が死亡しているときは、全相続関係者のうち補助金交付の申請者を補助事業者とする
※3 ※1、※2により補助金交付の申請をする者は、当該共有者全員又は相続関係者全員から補助対象空き家の空き家リフォームの同意を得ていること
金額空き家リフォームに要する経費の10分の7(上限60万円)
※その額に千円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てる
電話番号住宅政策課 住宅政策担当
072-447-6513
URLhttps://www.city.kishiwada.osaka.jp/soshiki/122/akiya-reform.html

不良空き家除却事業

名称不良空き家除却事業
概要岸和田市では、倒壊等により周囲の環境に悪影響を及ぼすおそれのある空き家の除却を促進し、市民が安全・安心で、快適に暮らせるまちを確保するため、除却費用の一部を補助する制度を実施しています。
対象次の要件をすべて満たす者(個人に限る。)1.岸和田市に所在する空き家の所有者であって、当該空き家を除却する者であること
2.岸和田市の市税を滞納していないこと。
3.暴力団員又は暴力団密接関係者ではないこと。空き家が複数人の共有または相続財産である場合
共有者全員または相続関係者全員から除却工事の同意を得ており、上記の要件をすべて満たす代表者が補助事業者となります。
金額補助金の額は次の2つのうち、最も低い額(千円未満切り捨て)となります。
【1】補助対象不良空き家の除却に要する経費を延べ面積で除した額(1平方メートルあたり単価)または基準額(28,000円/平方メートル)
上記のいずれか低い方の額に延べ面積を乗じた額×8割
【2】補助限度額:400,000円
消費税仕入額控除を行う方が補助金の交付の申請をする場合
補助対象不良空き家の除却に要する経費には、消費税及び地方税相当額を含まないものとします。
電話番号住宅政策課 住宅政策担当
072-447-6513
URLhttps://www.city.kishiwada.osaka.jp/soshiki/122/furyoakiya.html

岸和田市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名関西電力株式会社
電話番号0800-777-8810
受付時間9:00~18:00(土日祝・年末年始除く)
お問い合わせ先https://kepco.jp/faq/otoiawase/

ガス

事業者名大阪ガス株式会社
電話番号南部事務所
0120-3-94817
受付時間月~土 9:00~19:00 日・祝 9:00~17:00
お問い合わせ先https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html

水道

事業者名上下水道局
電話番号水道事業課
072-820-0036
受付時間9時~17時30分
(土曜・日曜、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)を除く)
お問い合わせ先https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/joge_suido/

まとめ

この記事では、岸和田市で空き家の買取を積極的に行っている業者1社と、不動産の買取を行っている業者5社をご紹介しました。

空き家は一般的に売れにくく、特に古くなると傷んでいる箇所も多くなり、数々の業者に断られる可能性が高くなりがちです。

しかし、空き家買取の専門業者は空き家に関するプロ中のプロで、確かな知識と情報量で、どんなトラブルを抱えていても、必ず何かしらの答えをくれるでしょう。

相談は無料で受け付けており、メールや電話でも受け付けをしているので、気軽に相談をしてみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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