東京都港区で空き家の売却を検討しているものの、「この物件、売れるのかな…」と不安に感じていませんか？
築年数が古い、狭小地、相続物件などは、通常の不動産会社に断られてしまうこともあります。
そんなとき頼りになるのが、空き家の買取を専門に扱う業者です。
買取業者なら、港区内のさまざまな条件の物件にも柔軟に対応し、迅速に売却手続きを進められるのが魅力です。
この記事では、東京都港区で空き家の買取・売却ができる不動産業者6社を比較し、その特徴や強みを詳しく解説します。
港区に空き家をお持ちで売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
港区の空き屋の買取業者
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
空き家物件の買取専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
豊富なネットワークを持ち、訳あり物件の中でも特に空き家物件では、日本全国で3,000件の相談実績があり、高価買取を積極的に行っています。
無料でホームページから空き家物件の「査定フォーム」で24時間受付を行っています。
最短12時間以内に査定金額の連絡が入るシステムであり、業界最速の速さです。
築年数が古く訳ありや空き家物件となれば、他買取業者は取扱いをしてくれないところもあるので、もし空き家問題で悩みがあれば、豊富な実績と信頼ある専門業者に相談してみると良いでしょう。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
港区で買取を行う不動産業者5選
株式会社マンション専門プラザ
株式会社マンション専門プラザは、港区区エリアを中心に関東近郊で不動産売買の仲介・買取、訳あり物件の相談なども行っている不動産業者です。
不動産売買のみならず、賃貸管理や仲介ニーズも多く、選択肢に困らずに理想物件に近づけるサービスを探求していきます。
空き家問題も、維持管理、リフォームして活用しるのか、売却するのか、自分自身で判断選択は難しいので、空き家問題に実績ある専門業者に相談してみるのはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社マンション専門プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂4-13-5 赤坂オフィスハイツ247号 |
| 電話番号 | 0120-68-1380 |
| 営業時間 | 月・火・木・金 9:30-18:30 土・日・祝日 10:00-18:00 定休日 毎週水曜日・第二火曜日・第三日曜日 |
| 設立 | 平成19年2月9日 |
| 資本金 | 650万円 |
| 対応エリア | 23区（区によって一部対応できないエリアあり） 千葉県 浦安市・市川市・船橋市西側・松戸市西側 神奈川県 横浜市 |
| 地図 |
港区不動産売却センター
港区不動産売却センターは、港区を中心に東京23区一円で、戸建てなどの一般不動産は勿論、店舗や駐車場などの事業用物件やマンションや1棟アパート収益物件の売却を手掛ける専門業者です。
社会問題化している空き家についても、
- 子供が住んで有効活用
- 売却して現金化
- 賃貸物件にして賃収入を得る
- 建物を解体して更地にする
4つの代表的な解決策から最善策を案内してくれます。
空き家問題でお悩みであれば、専門業者に相談してみてくださいね。
| 会社名 | 港区不動産売却センター |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂4-7-6 |
| 電話番号 | 03-4500-1550 |
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 港区 |
| 地図 |
株式会社ガーデンホールディングス
株式会社ガーデンホールディングスは、港区をメインに関東圏内を中心として、不動産売買や仲介、コンサルティングを行う不動産業者です。
特徴としては、不動産売買に関して「仲介手数料が無料」「査定無料」「現状のまま買取OK」で余計なコストや手間をかけず、所有物件を早期に売却・現金化が出来るシステムとなっています。
訳あり物件や空き家物件を早急に売却したいと考えている方にはメリットがあるので、一度、相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ガーデンホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0011 東京都港区芝公園二丁目6番11号 芝公園アビタシオン1階 |
| 電話番号 | 03-6435-8885 |
| 営業時間 | 9:00-19:00 定休日：土日祝 |
| 設立 | 平成18年9月25日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 対応エリア | 港区 |
| 地図 |
株式会社アールエムシー
株式会社アールエムシーは、不動産売買・仲介、買取事業を東京都港区を中心として関東近郊でワンストップで事業展開している不動産専門業者です。
物件の取扱い実績も多種多様で、通常不動産物件から事業・店舗用物件や訳あり物件など、他の不動産業者が扱わない物件も、経験豊富なスタッフと専門家との連携で多くの実績を有しています。
保有する物件が空き家や相続の問題でお悩みあれば、実績豊富な専門業者に相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社アールエムシー |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0074 東京都港区高輪２－１－１１－２２２ |
| 電話番号 | 03-5475-3047 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 1994年2月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 港区 |
| 地図 |
アイティ住販株式会社
アイティ住販株式会社は、東京都港区にオフィスを構え、一般的に売却するのは高難度と言われる物件や社会問題化している空き家物件などの売買事業を首都圏一円で行っている不動産業者です。
豊富な情報量とベテランスタッフと専門家の連携による高難度物件の売却実績は信頼の象徴であり、空き家物件に関するノウハウや情報を数多く有しています。
空き家物件の問題で状況に進展が見られないようなら、相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | アイティ住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南2丁目16番地4号 品川グランドセントラルタワー6階 |
| 電話番号 | 03-6712-4046 |
| 営業時間 | 平日：10時〜19時45分、土曜18時まで |
| 設立 | 2011年11月21日 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 港区 |
| 地図 |
港区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港区 芝 | 三田(東京) | 4分 | 55,000万円 | 100m² | 昭和25年 |
| 港区 三田 | 泉岳寺 | 3分 | 54,000万円 | 110m² | 昭和47年 |
| 港区 元麻布 | 麻布十番 | 3分 | 16,000万円 | 135m² | 昭和32年 |
| 港区 新橋 | 新橋 | 2分 | 21,000万円 | 150m² | 昭和55年 |
| 港区 白金 | 白金高輪 | 8分 | 21,000万円 | 160m² | 昭和48年 |
参照：不動産取引価格情報検索
港区の空き家に対する問い合わせ先
港区の空き屋相談窓口
| 名称 | 司法書士による相談 |
|---|---|
| 概要 | 不動産・会社等の登記、相続・空き家問題、成年後見制度等の財産管理の相談 |
| 電話番号 | 東京司法書士会港支部 相談部担当 070-1458-3710 |
| URL | https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kurashi/sodan.html |
港区の空き家に関する補助金・助成金
港区の空き家に関する補助金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
港区の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
港区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
まとめ
港区の空き家買取専門業者と港区で買取を行う不動産業者5選をご紹介をいたしました。
港区は立地や環境に恵まれており、物件としての人気も高いので、空き家の資産価値を再生させることは可能であるかもしれません。
その半面、地価も高く、経済的に余裕が無いとリフォームやリノベーション等での再生コストや維持管理・税金の問題など、ハードルが高いことが考えられます。
そう考えると、やはり売却が最善策となります。
この場合、所有する空き家物件の状態や立地・環境、買取ニーズをしっかり捉えることが出来る実績豊富な専門業者に相談してみることがおすすめです。
