渋谷区の空き家買取業者6社比較！ランキング形式で徹底解説

昨今問題となっている空き家、渋谷区においても2019年の空き家実態調査で400軒以上の空き家があることが判明しており、早急かつ継続的な対策が求められています。

老朽化が早いと言われる「空き家」は放置しておくと住宅の外観が損なわれ、資産価値が低下していきます。

更に放置すると、壁や屋根が崩れ落ち、近隣住民に被害や迷惑をかけることになります。

その反面で、住居として使う必要性がなければ、メンテナンスに費用や手間をかける余裕など無いのが一般的です。

現状は、保有する「空き家」問題を解決するには、資産価値が見込めるうちに売却を検討することではないでしょうか？

今回の記事は、渋谷区で空き家買取を積極的行っている不動産業者をご紹介します。空き家売却の参考にしてください。

引用：https://wakearipro.com/

渋谷区の空き屋の買取業者

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、空き家買取を積極的に行っている専門業者です。

訳ありで他者では買取が困難と言われている物件も高価買取をおこなってくれます。

高価買取を積極的に行ってくれる理由は、年間3,000件という相談実績があり、購入希望者の欲しい物件ニーズの情報を独自ネットワークで豊富に持っているから、築古や傷み、荷物がそのままでも、条件に合えば買取を行うのです。

査定も最短12時間で買取価格を提示するので、すぐに売却を考えられている方にとっては、素晴らしい仕組みです。

このように手間暇がかかる物件だからこそ、実績がある専門業者に相談しましょう。

渋谷区で買取を行う不動産業者5選

株式会社 第一

引用元：http://www.dai1-tokyo.com/

株式会社第一は、本社が福岡県にあり、東京支店が渋谷区にある不動産売買・仲介・管理を中心に事業を行っている不動産業者です。

取扱いは渋谷・新宿の物件であり、人気あるエリアであるがゆえに競争も激しく、好条件で売却を行うには、豊富な経験と知恵、実績が必要とされますが、全てを兼ね備えています。

渋谷・新宿で空き家物件の売却を検討されている方は、是非、空き家売却の実績もあるこちらの専門業者へ相談してみてくださいね

一心エステート株式会社

引用元：https://www.issin-estate.com/

一心エステート株式会社は、東京都渋谷区エリアを中心に都内の不動産売買・仲介・コンサルティング事業を手掛けている不動産業者です。

主事業である不動産売却に関しては、「高く・早く・安全に」をテーマに、多くの不動産売却実績とこれまでのノウハウを駆使して資産価値を最大限に高めた状態で売却を行っています。

地元に密着した不動産専門会社ですので、渋谷区で所有する空き家物件の売却については必ず相談をしてみましょう。

センチュリー21住新センター

引用元：https://www.jushin.co.jp/

センチュリー21住新センターは、渋谷区、代々木上原エリアを中心として、戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件等の売買など幅広く事業展開を行っている地域密着型の不動産業者です。

売買・賃貸双方において、豊富な物件情報をホームページ上に公開をしています。

他不動産会社と連携したネットワークより入手した未公開物件情報の提供や仲介も特徴的なサービスと言えます。

圧倒的な情報量と豊富サービスで、空き家物件のお悩みについても最善策を提供してくれる不動産業者です。

大希企画株式会社　渋谷支店

引用元：https://f.daiki-planning88.co.jp/

大希企画株式会社 渋谷店は、渋谷区を中心に不動産売買から賃貸管理を主体にビジネスを行っている不動産業者です。

不動産を取得し、管理するだけではなく、レンタルスペース・トランクルームの運用、民泊ビジネスの開発など、時代に沿った不動産の最適解を追求する新事業にも積極的に取り組んでいます。

空き家問題で困りごとがあるようなら、新しい取組みから空き家利用のニーズを作り出しているこちらの不動産業者に相談してみてはいかがでしょうか。

ハウスドゥ 代々木

引用元：https://yoyogi-housedo.com/

ハウスドゥ 代々木は、渋谷区の不動産売買に特化した地域密着の不動産業者です。

エリアとサービスを特化することで、地域情報をより細部まで確認することが可能となり、物件売買のマッチング精度があがり、結果として売主・買主双方にメリットのある取引が可能となります。

不動産の買取査定は、ホームページ上で実施することが可能で、AIが最短10秒で簡易判定をしてくれます。

渋谷区で空き家を所有し、問題を抱えているようでしたら、地域密着で様々なノウハウが詰まった不動産業者に是非、相談してみてくださいね。

渋谷区の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

渋谷区の空き家に対する問い合わせ先

渋谷区の空き屋相談窓口

渋谷区の空き家に関する補助金・助成金

空家等適正管理支援事業

渋谷区の空き家に関する助成金

渋谷区のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

まとめ

渋谷区の空き家買取専門業者ならびに、不動産買い取り業者5選を併せてご紹介いたしました。

内容はいかがでしたでしょうか？

空き家の査定価格は、住居状態や物件ニーズによって大きく価格が変わってきます。所有物件を少しでも高く売却するには、空き家物件の取扱い実績が豊富な専門業者に任せることです。

地域に専門業者が少ない場合、渋谷区であれば古くから渋谷に密着した地元不動産業者は、地元の立地や環境、地元の買取ニーズが入手しやすいこともあるので、相談してみることをおすすめします。

放置期間が長くあればなるほど、査定額が下がることにも繋がり、より費用や相続税がかってしまうので、1日でも早く売却に動きましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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