渋谷区にある空き家の売却先が見つからず、お困りではありませんか？
築年数が古い、道路に接していない、狭小地などの理由で、一般の不動産会社では対応を断られることもあります。
そんなときは、空き家の買取に特化した業者に相談するのがスムーズな解決への近道です。
買取業者なら、条件に左右されにくく、スピーディーに売却が進められる可能性があります。
この記事では、渋谷区で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。
渋谷区で空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
渋谷区の空き屋の買取業者
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、空き家買取を積極的に行っている専門業者です。
訳ありで他者では買取が困難と言われている物件も高価買取をおこなってくれます。
高価買取を積極的に行ってくれる理由は、年間3,000件という相談実績があり、購入希望者の欲しい物件ニーズの情報を独自ネットワークで豊富に持っているから、築古や傷み、荷物がそのままでも、条件に合えば買取を行うのです。
査定も最短12時間で買取価格を提示するので、すぐに売却を考えられている方にとっては、素晴らしい仕組みです。
このように手間暇がかかる物件だからこそ、実績がある専門業者に相談しましょう。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
渋谷区で買取を行う不動産業者5選
株式会社 第一
株式会社第一は、本社が福岡県にあり、東京支店が渋谷区にある不動産売買・仲介・管理を中心に事業を行っている不動産業者です。
取扱いは渋谷・新宿の物件であり、人気あるエリアであるがゆえに競争も激しく、好条件で売却を行うには、豊富な経験と知恵、実績が必要とされますが、全てを兼ね備えています。
渋谷・新宿で空き家物件の売却を検討されている方は、是非、空き家売却の実績もあるこちらの専門業者へ相談してみてくださいね
| 会社名 | 株式会社 第一 |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木1-57-2 ドルミ代々木5F |
| 電話番号 | 03-5309-2922 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | 2009年5月11日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 渋谷・新宿・代々木 |
| 地図 |
一心エステート株式会社
一心エステート株式会社は、東京都渋谷区エリアを中心に都内の不動産売買・仲介・コンサルティング事業を手掛けている不動産業者です。
主事業である不動産売却に関しては、「高く・早く・安全に」をテーマに、多くの不動産売却実績とこれまでのノウハウを駆使して資産価値を最大限に高めた状態で売却を行っています。
地元に密着した不動産専門会社ですので、渋谷区で所有する空き家物件の売却については必ず相談をしてみましょう。
| 会社名 | 一心エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-20-6 第21荒井ビル4階 |
| 電話番号 | 03-6890-2491 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：火・水曜日 |
| 設立 | 2021年1月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 渋谷区、港区 |
| 地図 |
センチュリー21住新センター
センチュリー21住新センターは、渋谷区、代々木上原エリアを中心として、戸建て・アパート・マンション・土地・収益物件等の売買など幅広く事業展開を行っている地域密着型の不動産業者です。
売買・賃貸双方において、豊富な物件情報をホームページ上に公開をしています。
他不動産会社と連携したネットワークより入手した未公開物件情報の提供や仲介も特徴的なサービスと言えます。
圧倒的な情報量と豊富サービスで、空き家物件のお悩みについても最善策を提供してくれる不動産業者です。
| 会社名 | 株式会社住新センター |
|---|---|
| 所在地 | 【売買営業部】 〒151-0064 東京都渋谷区上原1-36-12 ドミール代々木上原1階 |
| 電話番号 | 03-5790-6322 |
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | 平成10年7月3日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 渋谷区 |
| 地図 |
大希企画株式会社 渋谷支店
大希企画株式会社 渋谷店は、渋谷区を中心に不動産売買から賃貸管理を主体にビジネスを行っている不動産業者です。
不動産を取得し、管理するだけではなく、レンタルスペース・トランクルームの運用、民泊ビジネスの開発など、時代に沿った不動産の最適解を追求する新事業にも積極的に取り組んでいます。
空き家問題で困りごとがあるようなら、新しい取組みから空き家利用のニーズを作り出しているこちらの不動産業者に相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 大希企画株式会社 渋谷支店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0011 東京都渋谷区東1-1-37 大希青山ビル |
| 電話番号 | 0120-801-887 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 昭和63年5月27日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 渋谷区 |
| 地図 |
ハウスドゥ 代々木
ハウスドゥ 代々木は、渋谷区の不動産売買に特化した地域密着の不動産業者です。
エリアとサービスを特化することで、地域情報をより細部まで確認することが可能となり、物件売買のマッチング精度があがり、結果として売主・買主双方にメリットのある取引が可能となります。
不動産の買取査定は、ホームページ上で実施することが可能で、AIが最短10秒で簡易判定をしてくれます。
渋谷区で空き家を所有し、問題を抱えているようでしたら、地域密着で様々なノウハウが詰まった不動産業者に是非、相談してみてくださいね。
| 会社名 | 株式会社EST |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２１-８ 代々木第１０下田ビル２階 |
| 電話番号 | 03-6822-6342 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：火曜日、水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 渋谷区 |
| 地図 |
渋谷区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷区 神宮前 | 明治神宮前 | 6分 | 20,000万円 | 100m² | 昭和59年 |
| 渋谷区 神泉町 | 神泉 | 2分 | 24,000万円 | 120m² | 昭和63年 |
| 渋谷区 広尾 | 広尾 | 4分 | 33,000万円 | 130m² | 昭和42年 |
| 渋谷区 本町 | 初台 | 4分 | 11,000万 | 150m² | 昭和37年 |
| 渋谷区 神宮前 | 表参道 | 7分 | 65,000万円 | 180m² | 昭和44年 |
参照：不動産取引価格情報検索
渋谷区の空き家に対する問い合わせ先
渋谷区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空家等ワンストップ相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家に関する問題（相続、生前対策、修繕、利活用、除却、管理、跡地活用、樹木剪定、ごみ処理など）に対し相談を受け付け、助言や提案を行うことができる相談窓口です。 |
| 電話番号 | NPO法人 空家・空地管理センター 「渋谷区空家等ワンストップ相談窓口」 0120-336-366 |
| URL | https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kurashi/jutaku/akiya/sodan.html |
渋谷区の空き家に関する補助金・助成金
空家等適正管理支援事業
| 名称 | 空家等適正管理支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 空家などが周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないようにするため、空家などの適正管理を図る工事などを行う場合に、工事等費用の一部を助成します。 |
| 対象 | ・周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないことを目的とした工事など ・消費税を除く費用が3万円以上の工事など ・区で行なっている他の助成制度により助成対象として承認された工事箇所でないもの ・令和5年1月末までに申請があり、申請後に着工し、令和5年3月15日までに完了できる工事など |
| 金額 | 消費税を除く費用の50パーセント（千円未満は切り捨て） （注）不良住宅の除却などを助成する場合は50万円を限度とし、それ以外の工事などを助成する場合は10万円を限度とする。 |
| 電話番号 | NPO法人 空家・空地管理センター 「渋谷区空家等ワンストップ相談窓口」 0120-336-366 |
| URL | https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kankyo/kenchiku/akiya_shien.html |
渋谷区の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
渋谷区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
まとめ
渋谷区の空き家買取専門業者ならびに、不動産買い取り業者5選を併せてご紹介いたしました。
内容はいかがでしたでしょうか？
空き家の査定価格は、住居状態や物件ニーズによって大きく価格が変わってきます。所有物件を少しでも高く売却するには、空き家物件の取扱い実績が豊富な専門業者に任せることです。
地域に専門業者が少ない場合、渋谷区であれば古くから渋谷に密着した地元不動産業者は、地元の立地や環境、地元の買取ニーズが入手しやすいこともあるので、相談してみることをおすすめします。
放置期間が長くあればなるほど、査定額が下がることにも繋がり、より費用や相続税がかってしまうので、1日でも早く売却に動きましょう。
